1、信托與租賃期末復習題及參考答案一、名詞解釋：1、信托財產(chǎn)：是信托行為的標的物，也稱財產(chǎn)權(quán)。它是指由委托人通過信托行為轉(zhuǎn)移給受托人，并由受托人按照一定的信托目的進行管理和處理的財產(chǎn)，同時，還包括通過財產(chǎn)的管理和運用而取得的財產(chǎn)。2、回租：也稱售后租賃，是指設(shè)備物主將自己擁有的資產(chǎn)賣給租賃公司，然后再從該公司 租回使用。3、資金的時間價值：是通過人們有效地使用貨幣，而隨著作用貨幣的時間推移，該貨幣實現(xiàn)的增值部分。4、索賠：是投保人在保險標的遭受損失后，按保險合同有關(guān)條款的規(guī)定，向保險人要求賠償損失的的行為。5、信托：是指財產(chǎn)的所有者為了某種目的，把財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給自己信任的人，由其去管理和處 理的行為，

2、即是一種以信托為基礎(chǔ)，以財產(chǎn)為中心，以委托為方式的財產(chǎn)管理制度。6、信托行為：是指以設(shè)定信托為目的而發(fā)生的一種法律行為，也就是信托當事人在約定信 托時，為使信托具有法律效力而履行的一種手續(xù)。7、特定金錢信托：是指在該項信托中金錢的運用方式和用途委托人特具體指定，受托人只 能根據(jù)委托人指定的用途運用信托財產(chǎn)。&生前信托：是指委托人與受托人簽訂信托契約，委托受托人辦理委托人在世時的各項業(yè) 務。9、身后信托：是委托人委托受托人辦理委托人去世后各項事務的信托業(yè)務，是個人信托特 有的業(yè)務。10、監(jiān)護信托：是指利用信托方式， 由信托機構(gòu)對某類人的人身財產(chǎn)及其它權(quán)益進行監(jiān)督和 保護的行為。11、 人

3、壽保險信托：是由人壽保險的投保人作委托人，信托機構(gòu)作受托人，由保險受益人作 信托受益人信托業(yè)務。12、 動產(chǎn)信托：又稱設(shè)備信托，它是由設(shè)備制造商及出售者作為委托人，將設(shè)備托付給信托機構(gòu)，同時將設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受托人，后者再將設(shè)備出租或以分期付款的方式出售給資金緊缺的購買企業(yè)的一種信托方式。13、 雇員受益信托：是公司為雇員提供各種利益的信托，即公司定期從員工的工資或公司利潤中扣除一定比例的資金， 交給信托機構(gòu)，委托后者加以管理和運用，并約定信托的目的是為了本公司員工。雇員受益信托的委托人是雇員所在的公司，受益人是公司雇員， 受托人常為各類信托機構(gòu)。14、商務管理信托：又稱表決權(quán)信托，指由公司

4、全體或多數(shù)股東推舉委托某個信托公司為委托人，將其所有股票過戶轉(zhuǎn)移給信托公司，并交其保管，換取信托機構(gòu)簽發(fā)的“表決權(quán)信托收據(jù)”。15、 財產(chǎn)積累信托：指把職工的財產(chǎn)積累儲蓄委托給信托機構(gòu)管理運用，以便將來能形成一 項財產(chǎn)的一種指定金錢信托。16、 租賃：是指將自己的物品讓給他人使用并收取一定的報酬，或占用他人物品并支付一定 的費用。17、 直接租賃：是由出租人用從金融市場籌措的資金向供貨廠商購買設(shè)備，然后直接租給承 租人，設(shè)備所付款項是由出租人自行籌措的。18、租賃合同：是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。19、租賃會計：是以貨幣

5、為主要的計量單位，全面、連續(xù)、系統(tǒng)、規(guī)范地反映和監(jiān)督因租賃 業(yè)務而產(chǎn)生的企業(yè)資產(chǎn)、負債、收入和費用變化情況。20、隨機租金：是指數(shù)額不固定但可以根據(jù)其他因素（如銷售百分比、使用量、物價指數(shù)、 市場利率等）而不僅是時間因素確定的租金。二、填空題：1、 （財產(chǎn)權(quán)）是信托行為成立的前提，（他人利益 ）是信托的目的。2、 國際融資需要考慮的兩個主要問題是（利率問題）和（匯率問題 ）。3、 代保管業(yè)務的保管方式可分為（露封保管）和（密封保管）和出租保管三種。4、 買方信貸是由（ 出口商）所在地銀行貸款給（ 外國進口商）或其銀行，以給予融資 便利。（承租人（書面合同 有（）、（供貨商）、（個人遺囑 任意信

6、托）和（5、融資租賃涉及幾個當事人：出租人、6、信托行為通常通過三種形式來表現(xiàn)：7、以信托關(guān)系成立的方式為標準劃分，&日本的資金信托可以分為（特定金錢信托）、（指定金錢信托9、 身后信托的確定形式有三種，即（個人遺囑）、（信托契約）。）和（法院裁決命令書 法定信托）。）和（非指定金錢信托 、（法院裁定命令10、根據(jù)被監(jiān)護人的不同，監(jiān)護信托分為（未成年人監(jiān)護信托 ）和（禁治產(chǎn)人監(jiān)護信托11、早期的信托業(yè)務都是以（ 個人）為委托人。它產(chǎn)生于 19世紀（美國）。12、 信托公司作為債權(quán)人和債務人的中間人，其重要職責是（保管抵押品），其次是 辦有關(guān)手續(xù)，輔助發(fā)行13、動產(chǎn)信托的目的是（管理和處

7、理）動產(chǎn)設(shè)備，為設(shè)備的生產(chǎn)和購買企業(yè)提供（長期）的資金融通。14、 在西方國家，促進雇員受益信托迅速發(fā)展的直接動力有二：一是（各國制定的相關(guān)制 度與法令）；二是（相應的稅法改革） 。15、 在養(yǎng)老金信托關(guān)系中，一般有三方當事人：委托人是（企業(yè)）；收益人是（企業(yè)職工）； 受托人是（信托機構(gòu)）。16、日本養(yǎng)老金信托主要形式有二：一是（法定養(yǎng)老金）信托；二是（福利養(yǎng)老金）信托。17、通常，股票持有者擁有兩個重要權(quán)力：一是（獲取紅利、股息）的權(quán)力；二是（參與企 業(yè)管理，行使表決權(quán)）的權(quán)力。18、世界各國一般都對基金實行各種（ 優(yōu)惠）政策，政府只對基金的投資者征稅，而不對基金管理人收稅。而我國目前的情況

8、是，只對（基金管理公司）征收所得稅，不對（ 基金和基金投資人）征稅。19、信托機構(gòu)的組織形式有兩種：一是（單一信托機構(gòu)） ；二是（附屬于其他其機構(gòu)）的信 托機構(gòu)。20、 平衡型投資基金即追求資本（長期增值），又追求（當期收入）。22、經(jīng)營租賃仍然涉及三方當事人，即（ 出租人）、（承租人）和（供貨商）。23、 杠桿租賃的交易程序：包括（籌備階段）和（正式進行階段）。24、 西文國家的租賃機構(gòu)的類型有三種，即：（金融機構(gòu)型）、（廠商機構(gòu)型）和（獨立 機構(gòu)型）。25、 租賃項目決策分析的兩種常用方法為（比較成本現(xiàn)值法）和（比較凈現(xiàn)值法 ）。26、我國租賃機構(gòu)的類型主要有（ 金融機構(gòu)型）、（外商投資型

9、）和（內(nèi)資機構(gòu)型）。27、 租賃合同履行的原則有：（實際履行原則）、（正確履行原則）和（協(xié)作履行原則）。28、 依租賃業(yè)務關(guān)系人即出租人和承租人的不同，租賃會計分為（出租人會計）和（承 租人會計）。三、單項選擇題:1、在信托法中關(guān)于請求報酬的權(quán)利是針對（B ）而言的。A、委托人B受托人C受益人D、管理人2、下面哪個原則不是租賃合同簽訂的基本原則（D ）：A、當事人地位平等原則B、等價有償原則C、自愿公平原則D、正確履行原則3、 買入?yún)R率和賣出匯率的平均數(shù)是（C ）。A、遠期匯率B、即期匯率C中間匯率D、近期匯率4、國際基金中完全投資于外國證券的叫（C ）。A、全球基金B(yǎng) 區(qū)域基金C 海外基金D

10、、環(huán)球基金5、 契約型基金根據(jù)是否可增加和贖回，分為（A ）A、單位型和基金型B、股權(quán)型和債權(quán)型C集合型和分散型D、長期和短期型6、 開放型基金以（B ）最為典型A英國 B美國 C日本 D、德國7、 早期的信托業(yè)務產(chǎn)生于19世紀（ A ）A、美國 B、英國 C德國 D日本 &雇員受益信托最早出現(xiàn)在（ C ）A、德國 B英國 C美國D、日本9、 我國第一家信托機構(gòu)中國國際信托投資公司設(shè)立于（B ）年A、1984 B、1979 C 1985D、199310、信托機構(gòu)最基本的職能是（ C ）A、取得收益B委托代理C財產(chǎn)事務管理D、規(guī)避風險11、中國人民銀行信托投資公司管理辦法規(guī)定，經(jīng)營外匯業(yè)

11、務的信托投資公司，其注冊 資本不少于等值（C ）萬美元的外匯A、1000B、2000 C 1500 D、300012、融資租賃的當事人一般涉及（B ）當事人。A、兩方B、三方C四方D、七方13、銷售式租賃是指（ B ）。D、杠桿租賃A、節(jié)稅租賃B非節(jié)稅租賃C真實租賃14、在租賃設(shè)備的總成本（即本金）一定的情況下，影響租金的最重要的因素是（A ）。A、利率B、租賃期限C付租方式D、起租日與計息日15、復利終值=復利現(xiàn)值×（B ）。A、復利現(xiàn)值系數(shù)B、復利終值系數(shù)C年金現(xiàn)值系數(shù)D、年金終值系數(shù) 16、若我們現(xiàn)在投資100萬元，在復利率為10%的情況下，10年后的終值為（C ）。A、110

12、 萬元B、200 萬元 C 259.37 萬元 D、159.37 萬元17、每年年末存款1000元，求第8年年末的價總額，應用（ D）來計算。A、復利現(xiàn)值系數(shù)B復利終值系數(shù)C年金現(xiàn)值系數(shù)D、年金終值系數(shù)18、 由租賃雙方在簽訂租賃合同時商定，各期按照一定的規(guī)律收回本金，再加上應收的利息即為各期租金。這種租金的計算方法被稱為（D ）。A、附加率法B、年金法C等額年金法19、資金回收公式是（A :）的逆運算。A、年金現(xiàn)值B、復利現(xiàn)值C年金終值20、資金存儲公式是（C )的逆運算。A、年金現(xiàn)值B、復利現(xiàn)值C年金終值D、成本回收法D、復利終值D、復利終值21、在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價或概算成本再加上一個特

13、定的比率來計算租金的方法叫做(A )。A、附加率法B、年金法C成本回收法D變額年金法22、在利率的計算中，（A）以360/360表示生息天數(shù)和基礎(chǔ)天數(shù)的關(guān)系。A、大陸法B英國法23、租賃項目評估的核心是（A、租賃項目的償債能力C租賃項目的經(jīng)營能力24、信托機構(gòu)是在信托業(yè)務中充當A、委托人 B、受托人C、歐洲貨幣法B ）。B、租賃項目的盈利能力D租賃項目的技術(shù)能力（B ）的法人機構(gòu)。C 受益人D、承租人D美國法25、開放型基金以（ B ）最為典型。A、英國B、美國C 德國D、法國26、成長型投資基金是以（資本長期增值）為投資目標的基金。A、資本利得B、股利收入C資本長期增值D追求基金當期收入27

14、、（）年1月1日我國企業(yè)會計準則一租賃正式實施起，借鑒國際慣例對租賃交易的會計處理進行了全面的規(guī)范。A、 1993B、 1997C 1999D、 2001205255元,資金流出現(xiàn)值總額方案 AA、方案A凈現(xiàn)值大于方案EC選擇方案A較有利5、租賃風險中的政治風險包括（A、出口租賃中的政治風險C進出品雙方的政府風險6、信托行為行為通常通過（A、書面合同B、個人遺囑7、以信托關(guān)系成立的方式為標準劃分有（AB ）種形式。A、任意信托B、法定信托&從受益人的角度對信托的劃分有（A、他益信托B、自益信托9、信托基金利潤分配的一般形式有（A、分配現(xiàn)金B(yǎng)、分配基金單位C資金信托ABCDC私益信托AB

15、C ）C不分配D、動產(chǎn)信托 ）種形式。D、公益信托D、分配股權(quán)10、日本養(yǎng)老金信托的主要形式有（ AB ）A、法定養(yǎng)老金信托B、福利養(yǎng)老金信托C財政養(yǎng)老金信托D社會養(yǎng)老金信托11、日本的職工持股信托主要方式有（AB28、金融租賃公司的資本總額不得低于風險資產(chǎn)總額的（）。A、10%B、20%C 30%D、50%四、多項選擇題：1、個人信托最常用的分類形式是（ CD ）。A、自益信托B、他益信托C生前信托D、身后信托2、開放型基金具備以下性質(zhì) （ACD ）。A、金股份經(jīng)常變動B、基金股份不能贖回C基金股份可以贖回D、基金股份價格不完全由資產(chǎn)凈值決定3、投資基金的收益主要來源有四個，即（ABCD ）

16、。A、禾利息收入B、股利收入C資本利得D、資本增值4、某租賃項目方案A和方案E的資金流入現(xiàn)值總額均為 為201285元方案B為202709元，因此（AC ）。B、方案A凈現(xiàn)值小于方案ED、選擇方案E較有利AB ）。B、進口租賃中的政治風險D、其他風險ABC）形式來表現(xiàn)。C法院的裁決命令書D、電話留言A、金錢信托B、由企業(yè)以獎金形式資助C股權(quán)信托D債權(quán)信托12、通常，股票持有者擁有以下權(quán)力（ACD )A、獲取紅利的權(quán)力B、被選舉權(quán)C參與企業(yè)管理，行使表決權(quán)的權(quán)力D、獲取股息的權(quán)力13、通用信托業(yè)務主要有（ABCDE)A、投資信托B、不動產(chǎn)信托C公益信托D、管理破產(chǎn)企業(yè)的信托14、根據(jù)風險和收益不

17、同，投資基金可分為（ABC)A、成長型 B、收入型 C平衡型D、風險型15、公益信托的特點表現(xiàn)在（A、目的為社會公共利益C其設(shè)立必須取得主管部門批準16、公司債信托的意義在于（A、為債券公司發(fā)行提供舉債便利 C有利于保護債務人利益17、養(yǎng)老金制度據(jù)其資金來源可分 A、個人養(yǎng)老金 B、企業(yè)養(yǎng)老金ABCDE）B、收益人不完全確定D、主要受法律監(jiān)督AB ）B、有利于保護債權(quán)人利益D有利于社會穩(wěn)定（ ABC ）C公共養(yǎng)老金 D、國家養(yǎng)老金18、在養(yǎng)老金信托關(guān)系中，一般有三方當事人（ ABC）A、委托人 B、收益人 C受托人 D、債權(quán)人19、信托機構(gòu)目前開展的通用信托業(yè)務主要有（ABCDE。A、投資信托

18、B不動產(chǎn)信托C管理破產(chǎn)企業(yè)信托D公益信托20、從私法的角度對租賃的分類，可以分為（AB ）。A、傳統(tǒng)租賃B、融資租賃 C直接租賃 D經(jīng)營租賃21、 租金的構(gòu)成主要包括以下幾個方面：（ ABA、租賃物件的成本B、利息 C營業(yè)費用22、 影響租金的主要因素有：（ ABCD ）。A、利率B、付租間隔期C租賃保證金23、 租金的計算方法如下：（ABCD ）。A、附加利率法B年金法C成本回收法24、租賃風險包括（ ABCD ）。A、經(jīng)營風險B、政治風險C匯率風險五、判斷題：）。D手續(xù)費D、不規(guī)則租金的計算方法D、稅務風險1、信托關(guān)系人的三方，都必須具備民事行為能力。（×）2、信托發(fā)生后，委托人

19、的受益人的債權(quán)人可以為收回債務而查封信托財產(chǎn)，從而實現(xiàn)保護 債權(quán)人的利益。（×）3、不管是繼承未定還是繼承已定，其管理遺產(chǎn)信托的內(nèi)容是一致的。4、人壽保險信托屬于金錢債權(quán)信托。（ ）5、當企業(yè)破產(chǎn)時，為保護債權(quán)人利益，企業(yè)原有的養(yǎng)老金基金應作為破產(chǎn)財產(chǎn)處理。（6、融資租賃的承租人在整個租賃期內(nèi)既獲得了設(shè)備的使用權(quán)，7、 杠桿租賃是一種融資性非節(jié)稅租賃。 （ × ） &現(xiàn)代租賃在租賃期滿時，承租人只有退租和續(xù)租的權(quán)利。9、 租賃物件既可以是有形資產(chǎn)，也可以是無形資產(chǎn)。（10、 租期與租金總額成反比。（×）11、 付租間隔期越長，租金總額越大。（×

20、）又獲得了設(shè)備的所有權(quán)。（× ）× ）。12、實際計息日與起租日之間的利息累計一般要攤?cè)胱赓U設(shè)備的概算成本中。13、 在不規(guī)則租金的計算方法中，在寬限期內(nèi)承租人可以不付租金，但要計算利息。（）14、 在租金的計算方法中，先付租金比后付租金總額要多。（）15、 在變額年金法中，遞減比遞增租金總額多。（× ）16、 起租日一定是計息日。（×）17、 信托投資基金保管公司對受托管理基金資產(chǎn)的經(jīng)營結(jié)果不負責任。（ ）18、 利潤分享信托是為職工將來分享公司利潤而設(shè)立的。（ ）19、 承接公司債信托的信托機構(gòu)不能只有一家，必須是多家共同承受。（×）20、

21、 租賃機構(gòu)的信用度標志著承租人所要承擔的租賃機構(gòu)違約所造成的風險的大小。（ ） 五、計算題：1、某公司欲添置一臺設(shè)備， 其壽命期為5年，有購買和租賃兩種方案。 若用自有資金購買，需款60萬元，期末殘值2萬元；若向租賃公司租用設(shè)備，每年須付租金13萬元。設(shè)備年運營成本為10萬元，各種維修費用平均每年為2萬元。設(shè)年利率為 5%,請進行成本比較分析。并作出選優(yōu)決策。（9分）解：（1）購買的成本現(xiàn)值 =60×（ 10+ 2）×（ PA/A, 5%, 5） -2×（ P/F, 5%, 5）=110.3867 （萬元）（2） 租賃的成本現(xiàn)值 =（13+ 10+ 2）×

22、;（ PA/A, 5%, 5）=108.237 （萬元）（3）比較分析結(jié)果：租賃方案為最優(yōu)方案.2、 某企業(yè)10年后需要100萬元資金，在年利率為 10%的情況下，現(xiàn)應投入多少資金。（P/ F, 10 %, 10）= 0.38554 （ 5 分）解：現(xiàn)在應投入的資金= 100萬元×（ P/F, 10%, 10）=100 萬元 × 0.38554=385540 （元）3、 某企業(yè)需向租賃公司租入一套設(shè)備，設(shè)備價款（包括運費、安裝費、手續(xù)費等）共1 000 000元，租期3年，年利率為10%（貼現(xiàn)率與利率相同）每年年末償付租金 400 000元，殘值省略 不計。該設(shè)備投產(chǎn)后，各

23、年凈現(xiàn)金流量分別為：-250000元、100000元、220000元，試用比較凈現(xiàn)值法，說明該項目是否有經(jīng)濟效益？解：凈現(xiàn)值（NPV） = （ -250000）×（ P/ F, 10%, 1）+ 100000×（ P/F, 10%, 2） + 220000 ×（ P/F, 10%, 3）=20661 （元）分析：計算結(jié)果凈現(xiàn)值為正值，說明租賃項目所得到的報酬率大于所用的貼現(xiàn)率，即此租賃項目是有經(jīng)濟效益的。4、某租賃物件的成本為 200000元，租期為3年，每半年末等額支付租金，承租人先付10%的保證金，租賃公司要求此保證金在最后一次支付中作為抵免支付用，租賃公司申

24、明租賃的年利率為8%。計算每期租金多少？解：每期租金=200000 ×（ A / PA , 4%, 6）=38152.36 （元）5、 某企業(yè)計劃未來的 5年中每年末支取 20000元，年利率為6%,問該企業(yè)現(xiàn)在應一次存 入銀行多少資金？解：現(xiàn)在應存入的資金= 20000 ×（ PA/A, 6%, 5）= 20000 × 4.21236 = 84247.2 （元）6、 老張8年后退休，他打算從現(xiàn)在起儲蓄退休金，他計劃在每年末等額存入6500元，利率為8%,問8年后他能取出多少錢？解：8年后能取出的資金= 6500 ×（ PA/A, 8%, 8）=6500

25、 × 10.6366=69137.9 （元）7、某租賃設(shè)備的成本為 PV= 800000元，分二年4期償還租金，年利率為10%,半年復息， 附加率為r = 4.5% ,求平均每期租金與租金總額。解：每期利率為：i=10%÷ 2= 5%則每期租金為： Rl= 800000 ×（ 1 + 4× 5%）÷ 4+ 800000 × 4.5%=276000 （元）租金總額為：R總=4 × 276000=1104000 （元）&某租賃設(shè)備的成本為 200000元，租期3年，每半年等額支付租金一次，年利率為10%,每半年復息。分別

26、計算在后付和先付租金的情況下的每期租金和租金總額是多少？解：每期利率=10%÷ 2= 5%,租期n=3× 2= 6;（1）后付租金：每期租金 R1= 200000÷（ PAA, 5%, 6）=200000 ÷ 5.07569=39403.51 （元）則租金總額為：R總=6× 39403.51=236421.06 （元）（2）先付租金：每期租金 R1= 200000÷（ PA/A, 5%, 6）×（ 1 + 5%）=200000 ÷ 5.07569 × 1.05=37527.15 （元）則租金總額為：R總=

27、6× 37527.15=225162.91 （元）六、問答題1、簡述現(xiàn)代租賃與分期付款的區(qū)別。答：現(xiàn)代融資租賃與分期付款在還款形式上有相似之處，租賃是由承租人分期向出租人支付租金。分期付款中是由買方向賣方分期支付貨款，都是資金的分期支付。 但分期付款是商業(yè)信用，與融資租賃有性質(zhì)上的根本區(qū)別。 分期付款一開始就是對所有權(quán)的交易，即買方在支付第一筆款項后，就獲得了設(shè)備的所有權(quán)，而融資租賃的承租人在整個租賃期內(nèi)只獲得了設(shè)備的使用權(quán)。 分期付款簽訂的是買方和賣方購貨合同，而在租賃中，承租人與出租人之間簽訂的是租賃合同，租賃中涉及的購貨合同是由出租人根據(jù)承租人指定的設(shè)備及其條件與供貨人簽訂。

28、在分期付款中，設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)都屬于購貨方，而在租賃時設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)則分別屬于出租人與承租人。 分期付款和租賃在會計處理稅收待遇等方面也有很大區(qū)別。在會計處理上，分期付款屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，買方應為此設(shè)置相應的資產(chǎn)帳戶，并提取折舊，稅收上享受買賣交易待遇，而租賃在租賃期內(nèi)不涉及所有權(quán)的問題，因此承租人一般不必設(shè)置資產(chǎn)帳戶，在稅收上可以享受租賃的好處。2、結(jié)合我國的實際，談談投資基金的作用、機構(gòu)設(shè)置及其在我國的發(fā)展。答：（1）投資基金的作用 分散風險專家決策確保投資者獲得穩(wěn)定收益提供多樣服務此外，投資基金對企業(yè)來說也有很多便利。企業(yè)不僅可以穩(wěn)定地取得高于銀行存款的 收益，企業(yè)主管還可以把

29、精力集中放在企業(yè)本身的經(jīng)營管理上。而且，由于基金受益憑證具 有較高流動性，企業(yè)就能在財務上有效地控制現(xiàn)金流動，從而優(yōu)化了企業(yè)財務管理。（2）投資基金的機構(gòu)設(shè)置及其職能 投資公司基金經(jīng)理公司基金保管公司銷售公司 投資顧問公司（3）我國投資基金的發(fā)展我國信托機構(gòu)在80年代開始經(jīng)營投資信托業(yè)務，當時委托人與受益人均以法人團體為主體， 并且在方式上也以直接參與為主，即直接對某企業(yè)或某建設(shè)項目進行單獨投資，或者參與合資企業(yè)的投資和收益分配。1991年開始出現(xiàn)投資于金融市場的投資基金。1997年底頒布的投資基金管理條例加速了我國證券投資基金的誕生。1998年3月23日，第一批經(jīng)批準的證券投資基金正式向社會

30、公開發(fā)行， 它們分別是開元基金和金泰基金。 這兩個證券投資基 金的發(fā)行標志著我國投資基金的運作已經(jīng)邁上了一個新臺階。3、信托的特點有哪些？答：（1）財產(chǎn)權(quán)是信托行為成立的前提。財產(chǎn)權(quán)作為信托行為成立的前提是指委托人必須擁有信托財產(chǎn)的所有權(quán)，并將這些權(quán)力授予和轉(zhuǎn)移給受托人。（2）信托是一種充分信任。充分信任是指信托當事人之間的信任。這種充分信任表現(xiàn)在： 在信托期間，委托人將財產(chǎn)的所有權(quán)授予和轉(zhuǎn)移給受托人，并在信托期間不再擁有對這部分財產(chǎn)的處置權(quán)，受托人按照信托契約的規(guī)定自主運用信托財產(chǎn)，在不違反信托目的的前提下， 對信托財產(chǎn)的運用不受任何人的干涉。（3）他人利益是信托的目的。他人利益是信托的目的

31、是指：委托人為受益人的利益而設(shè)立信托，受托人為受益人的利益而取得信托財產(chǎn)，并管理運用信托財產(chǎn)，信托財產(chǎn)的收益由受益人享受。（4）按實績原則計算信托損益。按實績原則計算信托損益是指在受托人按照信托契約的規(guī)定盡職盡責管理信托財產(chǎn)的前提 下，信托財產(chǎn)的損益根據(jù)受托人經(jīng)營的實際結(jié)果來計算，而不是由委托人或受益人事先確立一個標準。4、個人生前信托契約包括那些主要內(nèi)容？ 答：個人生前信托契約應包括以下內(nèi)容：（1）信托當事人。信托契約首先要明確信托的委托人、受托人和受益人。（2）信托目的。信托契約中應明確信托目的，信托目的應不違反法律，不違反民族習慣、 公共道德，并明確受益人接受此目的，受托人可以依據(jù)此目的

32、執(zhí)行信托契約。（3）信托財產(chǎn)。信托契約中要對信托財產(chǎn)進行詳細的規(guī)定。（4）受托人的權(quán)限。受托人在信托期限內(nèi)是信托財產(chǎn)法律上的所有者，但其對信托財產(chǎn)的所有權(quán)是有限的，他因信托財產(chǎn)而獲得的權(quán)利是由委托人賦予的。信托目的不同，受托人的權(quán)限相應也有所不同。（5）受益人的權(quán)限。受益人享受信托收益，同時也擁有相應的權(quán)利。在信托契約中需要說 明的受益人的權(quán)限主要是指明確受益人享受的信托收益。（6）信托期限。信托契約中要明確信托期限，信托期限可以是一個準確的時間區(qū)段，也可 以以信托目的是否實現(xiàn)為依據(jù)。（7）受托人的報酬。在營業(yè)信托中，信托契約應明確受托人的報酬。（8）委托人的保留條款。在某些情況下，委托人可在

33、信托契約中明確保留條款，即保留對合同契約的撤銷權(quán)利， 保留改變受益人的權(quán)力， 委托人和受益人可以依照契約中的保留條款處理信托期間出現(xiàn)的意外變故。5、租賃的功能？答：租賃對承租人和出租人都有相應的功能，下面分別予以說明。（1）對承租人的功能： 融通資金。融通資金是融資租賃的主要功能，融資租賃可以為承租人提中長期資金來源，發(fā)揮與銀行借貸等中長期融資手段相同的作用。同時融資租賃具有自己的優(yōu)勢：首先，租賃融資手續(xù)簡便快捷； 其次，承租人可以獲得稅收上的好處；第三，承租人可以得到百分之百的融資。 減少資金占用。承租人只需要支付租金就可以使用整套的設(shè)備，對于那些并不經(jīng)常使用的設(shè)備，企業(yè)利用租賃方式來使用，

34、可以減少因購買這些設(shè)備而占用的資金。 提高資金流動性。 承租人運用回租交易， 可以將自己的固定資產(chǎn)出售變現(xiàn)，然后再租回使用，這樣使原來的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成了流動性資產(chǎn)，同時又不影響企業(yè)對設(shè)備的正常使用。 表外融資。企業(yè)通過選擇租賃交易形式，可以使通過租賃獲得的固定資產(chǎn)不計入資產(chǎn)負債 表。 避免設(shè)備陳舊過時的風險。 承租人可以利用傳統(tǒng)租賃和融資租賃中的經(jīng)營性租賃，租用那些技術(shù)更新速度較快的設(shè)備， 若設(shè)備陳舊過時，承租人可以解除合同退回設(shè)備， 再租用更先 進的設(shè)備。 獲得專業(yè)性管理服務。由出租人對設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，比承租人更專業(yè)、更有效率。（2）對出租人的功能： 降低投資風險，擴大投資規(guī)模。對投資者

35、而言，采用租賃方式投資比采用貸款等方式投資 可以降低投資風險，因為租賃物的所有權(quán)一直屬于出租人；同時可以避免資金挪作他用。 擴大產(chǎn)品銷售。對設(shè)備生產(chǎn)廠商來說，運用租賃形式可以擴大企業(yè)的產(chǎn)品銷售，一是租賃可以減少一次性給付款給客戶造成的資金壓力，使那些資金不足的潛在客戶變?yōu)楝F(xiàn)實的客戶；二是租賃可以為客戶提供設(shè)備試用期，有利于擴大客戶群；三是用條件優(yōu)惠的租賃吸引客戶租用設(shè)備，從而帶動配套設(shè)備和相關(guān)產(chǎn)品的銷售；四是有利于開拓產(chǎn)品的國際市場。6、租賃合同簽訂的基本原則？答：（1）當事人地位平等原則。是指有關(guān)當事人在具體的租賃關(guān)系中享有獨立的法律人格， 互不隸屬，地位平等，各自能獨立地表達自己的意志。具體有：當事人的民事權(quán)利能力一 律平等；當事人參與租賃業(yè)務時，適用同一法律，具有平等的地位；當事人在產(chǎn)生、變 更和消滅具體的租賃法律關(guān)系時必須平等協(xié)商。（2） 等價有償原則。是指當事人在從事租賃活動中，要按照價值規(guī)律的要求進行等價交換，實現(xiàn)各自的經(jīng)濟利益。具體表現(xiàn)為：在租賃合同法律關(guān)系中，當事人的權(quán)利和義務往往具有相對性；當事人一方通過租賃活動取得的利益與其履行的義務在價值上大致是相等的；當事人共同從事租賃業(yè)務時，各方都應該取得一定的經(jīng)濟利益，一方不得無償占有、 剝奪或侵犯他方的利益；一方給另一方造成損害，應依據(jù)損益相當?shù)脑瓌t，使加害