1、湖南紫光測控有限公司湖南紫光科技園工程項目監理規劃編寫:審核:批準:湖南智埔工程咨詢有限公司2009年8月目 錄一 工程概況31.1工程簡況 1.2主要參建單位二 監理工作范圍421 監理階段22 監理范圍三 監理工作依據431 職權范圍依據32 監理工作依據四 監理工作制度 5五 進度控制目標、方法和措施 65.1進度目標5.2進度控制內容5.3進度控制方法和措施六 投資控制目標、方法和措施961 投資控制目標62 投資控制方法和措施七 質量控制內容、方法和措施10a) 71 地基基礎工程分部b) 71主體工程分部711 模板工程質量監理712 鋼筋工程質量監理713 混凝土工程質量監理71

2、4 給排水工程分部715 強弱電工程分部716 常見質量問題預防措施和檢查手段八 工程建設標準強制性條文及控制措施和方法2181 房屋建筑部分c) 811 地基基礎分部d) 812 主體工程分部82 給排水分部83 強弱電分部九 安全控制工作目標、方法和措施2491 安全控制目標和依據92 安全控制方法和措施十 旁站監理方案27101 旁站范圍102 旁站內容103 旁站程序十一 監理組織機構人員配備29十二 項目監理人員崗位職責 31121總監理工程師崗位職責122專業監理工程師崗位職責123 監理員崗位職責十三 監理工作內容33131、施工準備階段監理工作132、工程施工階段監理工作133

3、、監理工作目標：134、監理工作程序135、施工進度控制見程序框架圖136、工程質量控制原則十四 監理資料和監理用表43A表類（承包單位用表） B監理工程師通知單C表類（各方通用表）施工階段監理規劃為使本工程監理工作能有效、全面按照建設部，國家質量技術監督局聯合發布的建設工程監理規范要求，以規范化、制度化、科學化的方法，來執行本工程監理工作，完成好質量、安全、工期、投資控制目的，以公正、獨立、自主原則開展監理工作，維護各方合法權益，提高工程建設投資效益，特制定本規劃。一 工程概況11、工程簡況：湖南紫光科技園工程位于長沙高新區麓谷產業基地（麓松路與麓泉路交匯處東北向），為框架剪結構；設計建筑面

4、積為14654.2平方米。為地上3層；建筑高度為12.35m。工程計劃于2009年8月28日開工，要求2010年5月之前交付使用12 主要參建單位：1、建設單位：湖南紫光測控有限公司 2、 施工單位：湖南新望建筑工程有限公司3、設計單位：湖南省建筑工程集團設計研究院4、監理單位：湖南智埔工程咨詢有限公司5、勘探單位：湖南鑫湘物探工程有限公司6、質安監單位：長沙市質安監站二 監理工作范圍21 監理階段：根據監理委托合同的規定為施工階段的工程監理。22 監理范圍：湖南紫光測控有限公司湖南紫光科技園工程師設計圖紙內的的土建、水電及設備安裝全過程監理。及前述范圍內的工程進度，工程質量，工程安全，工程投

5、資的全面控制及項目參與方的協調工作。三 監理工作依據 31 職權范圍依據1、本公司與湖南紫光測控有限公司所簽訂的施工階段監理合同。2、湖南紫光測控有限公司與施工單位，材料、設備供貨單位簽訂的施工合同與供貨合同及其它相關合同文件。3、湖南紫光測控有限公司提供的工程地質報告和經審核后的施工設計圖紙及施工過程中由設計院出具的經業主同意的設計變更文件。32 監理工作依據1、建設工程監理規范GB50319-2000；建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001；建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2002；混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002；屋面工程質量驗收規范G

6、B50207-2002；建筑機械使用安全技術規程JGJ33-2001建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ130-2001；普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法JGJ52-92。砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002；建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2002；施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46-88；建筑施工高處作業安全技術規范JGJ80-91；建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2002；建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002；建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002；特種作業人員安全技術考核管理規則GB5036；建設工程

7、安全生產管理條例。電梯工程施工質量驗收規范GB50310-2002；通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-2002。2、國家現行的有關建筑工程施工質量強制性條文及新頒布的建筑法規文件。四 監理工作制度一、對工程監理的工作制度A、實行施工圖紙會審及交底，施工組織設計審核，工地第一次會議及工程開工報告審查制度。B、對承包人現場管理機構的質量管理體系，技術管理體系和質量保證體系的審查確認制度。C、工程材料、構件進場質檢，所有質保資料隨時檢查驗收簽認制度。D、隱蔽工程質量驗收及分項（部）單位工程中間驗收制度。E、為事前控制工程質量、進度等對工程施工的所有重點工序、方案步驟等實行施工前審核簽認制

8、度。F、對施工過程進行巡視、旁站。如發現質量問題及時簽發通知單，工程暫停令，當施工方予以改正并有文件回復后，才能繼續下道工程施工的管理制度。G、設計變更處理制度。H、現場協調會及會議記要簽發制度。I、工程暫停及復工制度。J、工程竣工、竣工資料審核及工程款支付簽審制度。K、現場安全、文明檢查及施工現場緊急情況處理制度。L、工程索賠簽審制度。二、項目監理部工作制度A、監理部定期例會制度。B、對外行文審批制度。C、監理工作日記制度。D、監理月報制度。E、工程信息資料管理制度。三、監理組織制度A、實行總監對項目全面負責，各專業工程師、監理員對總監負責的工作制度。B、監理部制定各崗位責任制度。五 進度控

9、制目標、方法與措施5.1 進度控制目標本工程要求工期為 個月，根據施工單位提供的明城公館工程施工組織設計，施工方進度計劃，關鍵線路進度計劃的安排進行控制。5. 2 進度控制內容5.2.1施工前進度控制內容對施工方報送的施工總進度計劃，進行審核，主要審核內容如下：1、進度安排是否滿足合同工期的要求和規定的竣工日期；2、項目的劃分是否合理，有無重項或漏項；3、項目總進度計劃是否與施工進度分目標的要求一致，該進度計 劃是否與其它施工進度計劃協調；4、施工順序的安排是否符合邏輯，是否滿足分期投產使用的要求，是否符合施工程序的要求；5、是否考慮了氣候對進度計劃的影響；6、材料物資供應是否滿足均衡性和連續

10、性的要求；7、勞動力、機具設備的計劃是否能確保施工進度分目標和總進度計劃的實現；8、施工組織設計的合理性、全面性和可行性如何；9、施工工藝是否符合施工規范和質量標準的要求；留有質量檢查，整改，驗收的時間；應當在工序與工序之間留有適量空隙等5.2.2施工過程中進度控制的內容 監理工程師監督進度計劃的實施，他以被確認的進度計劃為依據，在項目施工過程中進行進度控制，是施工進度計劃能否付諸實現的關鍵過程。一旦發現實際進度與目標偏離，即應采取措施，糾正這種偏差。 施工過程中進度控制的具體內容包括:1、 經常深入現場,了解情況,協調有關方面的關系,解決工程中的各種沖突和矛盾,以保證進度計劃的順利實施; 2

11、、 協助施工單位實施進度計劃, 隨時注意進度計劃的關鍵控制點,了解進度計劃實施的動態;3、及時檢查和審核施工單位提交的月度進度統計分析資料和報表;4、嚴格進行進度檢查, 要了解施工進度的實際狀況.為進度分析提供可靠的數據資料;5、做好監理進度記錄;6、對收集的有關進度數據進行整理和統計,并將計劃與實際進行比較,跟蹤監理,從中發現進度是否出現或可能出現偏差;7、 當計劃嚴重拖后時,應要求施工單位及時修改原計劃,并重新提交監理工程師確認;計劃的重新確認,并不意味著工程延期的批準,而僅僅是要求施工單位在合理的狀態下安排施工. 監理工程師應監督按調整的計劃實施;8、通過周報或月報,向建設單位匯報工程實

12、際進展情況,并提供進度報告;9、在周或月度生產會上,及時分析,通報工程進度情況,協調各有關單位之間的生產活動;10、 核實已完成工程量,簽發應付工程進度款.5.3進度控制措施和方法對出現的進度問題，首先分析出現進度滯后或提前的原因，然后增加各工作和各工種之間的協調工作，改變關鍵線路上各工作之間的先后順序，增加相互搭接時間等；增加相應的勞動力，或增加施工班次，以達到壓縮關鍵線路上有關工作的延續時間，加快進度，保證總工期的目標實現。 六 投資控制目標、方法和措施61 投資控制目標根據業主與施工方簽定的合同，本工程總造價約為2100萬，按形象進度付款。62 投資控制方法和措施項目監理機構按下列程序進

13、行工程計量和工程款支付工作：1、承包單位發生工程變更，無論是由設計單位或建設單位或承包單位提出的，均應經過建設單位，設計單位，承包單位和監理單位的代表簽認，并通過項目總監理工程師下達變更指令后，承包單位方可進行施工。同時，承包單位應按照施工合同的有關規定，編制工程變更概算書，報送項目總監理工程師審核，確認，經建設單位，承包單位認可后，方可進入工程計量和工程款支付程序。 工程變更單應符合附錄c2表的格式，并應包括工程變更要求，工程變更說明，工程變更費用和工期，必要的附件等內容，有設計變更文件的工程變更應附設計變更文件。在總監理工程師簽發工程變更之前，承包單位不得實施工程變更。未經總監理工程師審查

14、同意而實施的工程變更，項目監理機構不得予以計量。2、承包單位統計經專業監理工程師質量驗收合格的工程量，按施工合同的約定填報工程量清單和工程支付申請表；專業監理工程師進行現場計量，按合同的約定審核工程量清單和工程支付申請表，并報總監理工程師審定；總監理工程師簽署工程支付證書，并報建設單位。3、項目監理機構應按施工合同約定的工程量計算規則和支付條款進行工程量計量和工程款支付；同時監理工程師應及時收集、整理有關的施工和監理資料，為處理費用索賠提供證據。4、未經監理人員質量驗收合格的工程量，或不符合施工合同規定的工程量，監理人員應拒絕計量和該部分的工程款支付申請。 七 質量控制內容、方法和措施7 .

15、1 基礎工程分部工程：本工程基礎為人工挖孔灌注樁，根據建筑地基基礎工程施工質量驗收規范 GB50202-2002的規定，并結合本工程的具體情況，本監理部從以下方面進行控制。11 驗收規范規定地基基礎工程施工前，必須具備完備的地質勘察資料及工程附近管線、建筑物、構筑物和其他公共設施的構造情況，必要時應作施工勘察和調查以確保工程質量及臨時建筑的安全。監理部首先對從事地基基礎工程檢測及見證試驗的單位，必須具備省級以上建設行政主管部門頒發的資質證書和計量單位行政主管頒發的計量認證合格證書，查驗合格證書和資質證書。并檢查施工單位的質量管理體系和質量檢驗制度。12 驗收規范條文規定灌注樁樁位偏差，對樁徑允

16、許偏差-20毫米，垂直度允許偏差小于1%。監理部采用量鋼尺丈量控制的方法進行控制，將現場測量的數據整理成表格，進行統計分析。密切注意施工情況，發現問題現場監理人員應及時提醒施工方糾正。13 施工前應對水泥、砂、石子、鋼材等原材料進行檢查，對施工組織設計中制定的施工順序及對灌注混凝土全過程進行旁站監理控制。監理部嚴格檢查進場鋼筋生產合格證和質量證明文件，對鋼筋進行見證取樣送檢；嚴格控制石子含泥量，對含泥量大的石子應沖洗干凈才能使用。對灌注混凝土全過程進行24小時旁站監理，及時糾正問題；對灌注樁應留置混凝土試塊，混凝土強度評定不合格或對試件的代表性有懷疑時，應采用鉆芯取樣，檢測結果符合設計要求可按

17、合格驗收。14 根據驗收規范的要求，混凝土灌注樁鋼筋籠主要控制主筋間距和長度，允許偏差或允許值為間距為±10毫米，長度為±100毫米，樁頂標高至少要比設計標高高出0.05米，檢查方法為用鋼尺丈量。15 工程樁應進行承載力的檢驗。采用振測試驗方法全數進行檢驗，和按規范要求進行鉆蕊取樣試驗。監理部按樁基檢測技術規范和檢驗數據進行統計，對主控項目必須符合驗收標準規定，發現問題應立即處理直至符合要求，一般項目應有80%合格。72、 主體分部工程： 本工程為地下4層，地上21層，建筑物高78米；關鍵工序為模板工程、鋼筋工程、混凝土工程和砌體工程，監理部從以上三方面進行控制，嚴格檢查施

18、工單位報送的模板分部工程施工方案、混凝土澆搗施工方案，并經總監理工程師審查批準才能用于本工程；主控項目的質量經抽樣檢驗必須全部合格，一般項目的合格點率應達到80%及以上，且不得有嚴重缺陷。在施工過程中，嚴格要求施工方應有完整的施工操作依據和質量驗收記錄。721 模板分項工程：A）模板安裝按照混凝土結構工程 施工質量驗收規范GB50204-2002規范要求：模板及其支架應具有足夠的承載能力，剛度和穩定性，能可靠地承受混凝土的重量、側壓力以及施工荷載。在澆筑混凝土之前，對模板工程進行驗收，監理部對施工方提交的模板方案，認真核算荷載的大小和模板承載力，經計算切實可行后，按模板設計文件和施工技術文件方

19、案全數檢查。在安裝上層模板及其支架時，下層樓板應具有承受上層荷載的承載能力，或加設支架；上、下層支架的立柱應對準，并鋪設墊板。監理部對照施工方報送的施工技術方案采用巡視的方法。在刷涂模板隔離劑時，不得沾污鋼筋和混凝土接搓處，采用觀察的方法全數檢查。對一般項目監理部巡視觀察一檢驗批內梁、柱、板構件數量的10%，模板的接縫不應漏漿，在澆筑混凝土前，木模板應澆水濕潤，但模板內不應有積水，同時雜物應清洗干凈；監理部用鋼尺檢查模板安裝允許偏差，柱、梁偏差控制在+4，-5毫米內，用塞尺檢查板表面平整度，允許偏差為5毫米，鋼尺檢查相鄰兩板表面高低差，允許偏差2毫米；鋼尺檢查軸線位置，允許偏差為5毫米。除了做

20、好以上控制工作外，監理部應檢查施工方墻、柱支模前應在基層彈線，以效正鋼筋位置，并為合模后檢查位置提供準確的依據；預埋件、預留孔洞的位置、標高、尺寸應復核；預埋件固定方法應可靠，防止位移。B）模板拆除底模及其支架拆除時的混凝土強度應符合設計要求，并根據同條件養護試件強度試驗報告來確定脫模時間，本工程梁、板跨度大于2米，小于8米，因此應達到設計的混凝土立方體抗壓強度標準值的75%才能拆除模板。在拆除模板時，監理部觀察拆除時混凝土強度應能保證其表面及棱角不受損傷，不應對樓層形成沖擊荷載，同時應及時分散堆放并及時清運。拆除模板后，若發現混凝土有影響結構安全的質量問題，應暫停拆除，經處理后方可繼續。7.

21、23 鋼筋工程質量監理 1、在本工程鋼筋采用漣鋼廠生產的鋼筋，對鋼筋進場時，應按現行國家標準鋼筋混凝土用熱扎帶肋鋼筋GB1499等的規定抽取試件作力學性能檢驗，其質量必須符合有關標準的規定，并檢查產品合格證、出廠檢驗報告和進場復檢報告。鋼筋的品種、級別或規格需作變更，應辦理設計變更文件。2、鋼筋安裝時，受力鋼筋的品種、級別、規格和數量必須符合設計要求，澆筑混凝土之前，應進行鋼筋隱蔽工程驗收，其內容包括：縱向受力鋼筋的品種、規格、數量、位置等；鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數量、接頭面積百分率等；箍筋的品種、規格、數量、間距等；預埋件的規格、數量、位置等； 重點控制箍筋加密區及梁上有集中荷載處的

22、附加鋼筋，不得漏放，少放；對具有雙層配筋的頂板和墻板，應按要求設置撐筋和拉鉤。4、設計無具體要求時對一、二級抗震等級，檢驗所得的強度實測值應符合包括：鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不應小于1.25；鋼筋的屈服強度實測值與強度標準的比值不應大于1.3。5、鋼筋脆斷、焊接性能不良或力學性能顯著不正常等現象時，應對該批鋼筋進行化學成分檢驗或其他專項檢驗。6、鋼筋應平直、無損傷，表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹。7.23鋼筋的質量監理控制標準：1、鋼筋加工應符合混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002，受力鋼筋的彎鉤和彎折應符合第5、3、1條，除焊接封閉環式箍筋外，對有

23、抗震要求的結構，彎折角度為135度。2、鋼筋的接頭宜設置在受力較小處。同一縱向受力鋼筋不宜設置兩個或兩個以上搭接。接頭末端至鋼筋彎起點的距離不應小于鋼筋直徑的10倍。3、同一連接區段內，縱向受力鋼筋的接頭面積百分率應符合以下內容：在受拉區不宜大于50%；接頭不宜設置在有抗震設防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密區；當無法避開時，對等強度高質量設備連接接頭，不應大于50%。4、同一構件中相鄰縱向受力鋼筋的幫扎宜相互錯開。綁扎搭接接頭中鋼筋的橫向靜距不應小于鋼筋直徑，且不應小于25毫米。5、鋼筋安裝位置的偏差中：在基礎受力鋼筋的允許偏差±10毫米；鋼筋彎起點的位置用鋼尺檢查允許偏差20毫米；

24、綁扎箍筋，橫向鋼筋間距用鋼尺連續三檔，取最大值，允許偏差±20毫米；綁扎鋼筋骨架用鋼尺檢查長、寬和網眼尺寸允許偏差為±10，±20；綁扎鋼筋骨架用鋼尺檢查其長方向允許偏差±10毫米，寬、高方向允許偏差±5毫米.7.2.3 混凝土質量監理1混凝土運輸和攪拌混凝土采用商品預拌混凝土，輸送泵輸送入澆注?；炷潦┕し桨傅年P鍵是把這些工序相互協調。否則任何一個環節的失調，都會打亂整個施工部署。主要考慮的參數是：混凝土的運輸距離和時間；混凝土初凝時間和塌落度。2混凝土的澆注：監理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電暖通專業以及混凝土澆筑準備驗收認可后，承包人才

25、可開機攪拌，澆筑混凝土。監理工程師對審查供電、供水保障情況，攪拌機械運轉情況，材料供應情況，水電預埋情況。檢驗合格后才下澆搗令。1、混凝土自高處下落的自由高度不應超過2米。2、在澆筑豎向結構混凝土前，應先在底部填以50100毫米厚與混凝土內砂漿成分相同的水泥砂漿；澆注中不得發生離析現象。3、澆注混凝土應連續進行。當必須間歇時，其間歇時間必須縮短，并應在前層混凝土凝結前，將次層混凝土澆注完畢。4、施工單位在進行混凝土澆注的時候，應該詳細的做好施工組織和方案，特別是施工縫的留置，并將澆筑方案交監理部報批。5、混凝土振搗時，應采用快插慢拔的方法，以確保整個高度混凝土的質量。混凝土的養護為了嚴格控制混

26、凝土的內外溫差，確?；炷恋馁|量，養護是一件關鍵的工作?；炷琉B護只要是保持適宜的濕度和溫度條件，而保溫措施常拌有保濕措施能收到兩方面的效果。本工程施工方采用草袋濕潤的方法養護，監理方嚴格把關。724多孔磚砌體工程監理工程師將嚴格控制磚的型號，強度必須符合設計要求，并按現行國家標準燒結多孔磚（GB13544）進行檢驗和驗收。1 必須所有進場砌體材料進行見證取樣送檢，經試驗合格后方可在本工程使用。2 在常溫下多孔磚應提前1至2d澆水濕潤，砌筑時磚的含水率宜控制在10-15%。3 組砌必須合理，砌體應上下錯縫，內外搭磚，宜采用一順一丁或梅花丁的砌筑形式。磚柱不得采用包心砌法。做到橫平豎直，灰縫砂漿

27、飽滿，砂漿飽滿度不少于80%，4 砌體相鄰高差不得超過一層樓的高度，也不宜大于4米。73 給排水分部給排水系統監理預控制內容1.1 工程上使用的各種材料、配件及設備應經過監理工程師的認定。1.2 在土建主體結構施工中，注意本專業須做的預埋件、預留洞施工配合與預控工作。1.3 審核承包單位提交監理的施工方案及技術交底。 1.4 安裝開始之前，應對土建工程的基面進行驗收，對基面的外形尺寸、標高、坐標、坡度以及預留洞和預埋件要對照圖紙進行核驗。給排水工程的施工和施工監理應按照國家發布的強制性技術標準、長沙市發布的強制性技術標準進行。給水工程： 生活冷水管采用給水PP-R管，熱熔連接，消防給水管采用熱

28、鍍鋅管連接。 1、給水用聚丙?。≒P-R）管材配件，PP-R管的連接應符合建筑給水聚丙稀管道（PP-R）工程技術規范的要求。2、給水管道水壓試驗符合規范第4.2.1條，給水系統通水試驗符合第4.2.2條規定，生活給水系統管道沖洗和消毒符合第4.2.3條規定，直埋金屬給水管道防腐符合第4.2.4條規定。3、排水栓與地漏安裝符合第7.2.1條規定，衛生器具滿水試驗和通水試驗符合第7.2.2條規定。 給水工程控制措施和方法： 監理部水電監理工程師主要采用現場觀察的方法，對所有設備，在安裝前按技術說明書的要求進行質量檢查。必要時還應由法定檢測部門進行檢測試驗，對隱蔽部位均應按質檢要求做好文字記錄，并驗

29、收簽證。排水工程室內排水采用PVC-U管，粘接；室外排水采用鋼筋混凝土排水管，水泥砂漿抹帶接口。1、排水管道灌水試驗符合建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收 GB50242-2002第5.2.1條規定，生活污水鑄鐵管、朔料管坡度符合第5.2.2-3條規定，排水主立管及水平管通球試驗符合第5.2.5。2、排水立管與底層排水管全部安裝后進行灌水試驗15min內，液位無明顯下降，再灌水5分鐘，液位保持，無下降為合格。 上下管在基礎內預設注意坐標與標高符合設計與規范要求，安裝后進行試壓，試驗壓力，PP-R管不小于1.0Mpa，鋼塑復合管不小于2.0Mpa,時間都不小于1.0小時。管子、接頭無滲漏為合格。

30、消防管按工作壓力的1.5倍進行試壓試驗。 基礎內上下水管安裝后，經自檢合格監理復檢，質監驗收通過后再復土，并保護好PVC硬質管道。 上下水管應作壓力試驗與清洗吹掃記錄。 排污立管應作通球與灌水試驗。排水工程控制措施和方法：對凡屬隱蔽安裝管道必須按分項工序進行，衛生潔具及設備安裝后必須進行通水通球實驗。對埋設管道核對各種管道的標高、坡度。采用現場鋼尺丈量和水準儀測量的方法。 以上試驗均按質檢要求做好文字記錄，并驗收簽證。7.4 強弱電工程1、設計文件復核及優化檢查設計文件內容是否符合標準、規范；熟悉了解設計文件，檢查工程設備和材料與施工圖相符合。2、檢查施工企業的資格審查核查施工企業的上崗證、人

31、員資質證。并督促施工建立健全的質量保證體系和技術管理體系。3、電氣安裝設備和材料的認定：監理部對采用的設備和器材均應符合國家現行技術標準的規定，審核出廠證明，技術合格證或質量保證書。設備應有銘牌及安全認證。強電工程質量控制內容：本大樓屬二類防雷建筑物，在屋頂沿女兒墻或屋面設置避雷帶，利用結構柱內主筋作防雷引下線，利用結構基礎筋網作接地體。防雷接地與變配電所的工種接地至各種接地共同接地體接地電阻不大于1歐。金屬導管、金屬線槽的接地或接零符合規范第14.1.1條規定，金屬導管的連接符合規范第14.1.2條規定，電線穿管符合規范第15.1.2條規定。對消防聯動系統按規范第7.2.1條規定，系統的獨立

32、性按規范第7.2.2條規定，火災探測器設置應符合規范第7.2.8條規定。對金屬框架的接地或接零符合規范第6.1.1條規定，成套配電柜的交接試驗符合規范6.1.4規定；二次回路耐壓試驗符合規范第6.1.6規定。 強電工程控制措施和方法： 1、結合供電方案，熟悉、了解、掌握供配電系統構成及切換系統，重要數據進行復核 2、施工現場設有專職質量檢查人員，堅持三檢制度，如實填寫記錄，資料應齊全有效 3、監理工程師組織土建與電氣專業人員進行中間驗收，現場檢查預埋件和預埋孔是否符合設計圖紙要求。 弱電控制內容：對綜合布線系統的線纜敷設和終接的檢測符合規范第9.2.1條規定，信息插座的安裝符合規范第9.2.4

33、條規定，電、光纜的架空管道直埋敷設的檢測符合規范第9.2.2規定。通信系統檢測要求符合規范第4.2.6條規定，通信系統的接入符合規范第4.2.7條規定，通信系統工程實施、質量控制及系統檢測符合規范第4.2.8條規定；衛星、數字電視及有線電視系統的系統檢測符合規范第4.2.9條規定。弱電工程控制措施和方法：對弱電工程主要是對材料質量，成品調試進行控制。對材料檢驗先檢查外觀是否符合無損，品種，數量是否符合設計要求。監理部采用現場觀察、核對施工圖、抽查測試等方法對工程設備安裝質量進行檢查和觀感質量驗收。75常見質量問題預防措施和檢查手段針對本工程的實際情況，常見質量問題為鋼筋搭接長度不足，部位留置不

34、科學，混凝土表面容易出現蜂窩麻面。對于鋼筋工程，將搭接部位留置在受力較小的部位，搭接長度控制為二級鋼為35D。為防止混凝土表面出現蜂窩麻面，一方面嚴格控制混凝土質量，另一方面混凝土振搗要密實。 對強弱電工程經常出現以下質量通病：主要設備與材質不符合設計要求；管道敷設不符合規范的通??；配線工程和導線存在的通病。 嚴禁明配管路不平不直，排列不齊，固定點不符合規定，油漆污染。嚴禁先穿線后配管，或邊敷邊設邊穿線。嚴禁開關不控制相線，相、零、地線線顛倒，壓接位置不符合規定，保護零線與工作零線混用，插座標高不一致，超允許偏差。八 工程質量強制性條文項目及控制措施和方法81 房屋建筑部分811 地基基礎 根

35、據建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2002強制性條文規定對樁徑允許偏差-20毫米，垂直度允許偏差小于1%。 監理部采用量尺丈量和經緯儀精確控制的方法進行控制，將現場測量的數據整理成表格，進行統計分析。對斜樁傾斜度的偏差采用現場旁站的方法，密切注意樁錘的打擊落點和樁管的貫入度及方向，若出現較大的傾斜，現場監理人員應及時提醒施工方糾正。工程樁應進行承載力的檢驗。本工程地基條件為第系，泥質沙巖構成，場地是穩定的，因此采用振測試驗方法進行全數檢驗和按規范要求進行鉆蕊取樣試驗。監理部按樁基檢測技術規范嚴格控制，判斷樁基是否合格。812 混凝土工程 1 根據混凝土結構工程施工質量驗收規范G

36、B50204-2002，當鋼筋的品種、級別或規格需作變更時，應辦理設計變更文件。 我監理部嚴格按變更程序變更設計文件。2根據混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002，模板及其支架應根據工程結構形式、荷載大小、地基土類別、施工設備和材料供應等條件進行設計。模板及其支架應具有足夠的承載能力、剛度和穩定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側壓力以及施工荷載；模板及其支架拆除的順序及安全措施應按施工技術方案執行。我監理部審查施工方報送的模板工程方案，對施工中荷載的計算進行復核；模板拆除時，應根據拆模試塊強度確定拆模時間，拆除模板時，先拆除側模，再拆除板模。3、 混凝土結構工程施工質量驗收規

37、范GB502204-2002，鋼筋進場時，應按現行國家標準鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋GBl499等的規定抽取試件作力學性能試驗。鋼筋安裝時，受力鋼筋的品種、級別、規格和數量必須符合設計要求。我監理部嚴格對進場鋼筋取樣送檢，并檢查進場鋼筋的產品合格證，質量檢驗報告。對不符合設計和規范規定的鋼筋，一律不準進場。4、 混凝土結構工程施工質量驗收規范GB502204-2002，水泥進場時應對其品種、出廠日期等進行檢查，并應對其強度、安定性及其他必要的性能指標進行復驗，其質量必須符合現行國家標準硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥GBl75等的規定。當在使用中對水泥質量有懷疑或水泥出廠超過三個月時，應進行復驗，并按

38、復驗結果使用。鋼筋混凝土結構嚴禁使用含氯化物的水泥。我監理部按照業主與施工方簽定的合同確定的品牌進行核驗，水泥進場后，先核查水泥合格證和質量證明文件，水泥的庫存應注意防潮。對水泥檢測報告嚴格控制氯含量，防止對鋼筋侵蝕?；炷恋膹姸鹊燃壉仨毞显O計要求。在澆筑地點隨機抽取試塊，取一組標準養護試件，根據標準養護試件確定混凝土強度等級。現澆結構不應有影響結構性能和使用功能的尺寸偏差。我監理部旁站混凝土澆筑全過程，嚴格控制混凝土澆筑質量，振動次數。<<混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002模板及其支架應符合第4.1.1條，模板拆除符合第4.1.3條。鋼筋進場，材料檢驗符合G

39、B50204-2002第5.2.1條，檢驗數據符合第5.2.2條，鋼筋安裝符合第5.5.1條?；炷凉こ趟喾系?.2.1條規定，混凝土強度等級符合第7.4.1條，現澆結構的外觀質量不應有嚴重缺陷，不應有影響結構性能和使用功能的尺寸偏差。控制措施和方法見第7章相關章節。 83 給排水工程根據建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002第4.1.2給水管道必須采用與管材相適應的管件。生活給水系統所涉及的材料必須達到飲用水衛生標準，給水管道水壓試驗符合規范第4.2.1條，給水系統通水試驗符合第4.2.2條規定，生活給水系統管道沖洗和消毒符合第4.2.3條規定，直埋金屬給水管道防

40、腐符合第4.2.4條規定。3、排水栓與地漏安裝符合第7.2.1條規定，衛生器具滿水試驗和通水試驗符合第7.2.2條規定。排水管道的坡度必須符合設計要求，嚴禁無坡或倒坡。監理部采用現場監督的方法，嚴格要求施工方按設計圖紙要求施工。室內消火栓系統安裝完成后應取屋頂面試驗消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗，達到設計要求為合格。監理部與消防主管部門一起現場進行檢查，并做好驗收記錄。84 強弱電工程 接地（PE） 線或接零（PEN）支線必須單獨與接地（PE）或接零（PEN）干線相連接，不得串聯連接；三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨穿于鋼導管內；測試接地裝置的接地電阻值必須符合設計要求。 監理部采用現場

41、檢查的方法。 對綜合布線系統的線纜敷設和終接的檢測符合規范第9.2.1條規定，信息插座的安裝符合規范第9.2.4條規定，電、光纜的架空管道直埋敷設的檢測符合規范第9.2.2規定。通信系統檢測要求符合規范第4.2.6條規定，通信系統的接入符合規范第4.2.7條規定，通信系統工程實施、質量控制及系統檢測符合規范第4.2.8條規定；衛星、數字電視及有線電視系統的系統檢測符合規范第4.2.9條規定。金屬導管、金屬線槽的接地或接零符合規范第14.1.1條規定，金屬導管的連接符合規范第14.1.2條規定，電線穿管符合規范第15.1.2條規定。對消防聯動系統按規范第7.2.1條規定，系統的獨立性按規范第7.

42、2.2條規定，火災探測器設置應符合規范第7.2.8條規定。對金屬框架的接地或接零符合規范第6.1.1條規定，成套配電柜的交接試驗符合規范6.1.4規定；二次回路耐壓試驗符合規范第6.1.6規定。九安全控制的工作目標、方法和措施1.安全總則為了提高施工安全工作和文明施工的管理水平，預防傷亡事故的發生，確保職工的安全健康，保障人民群眾生命和財產安全，監理工程師根據2004年2月1日頒發的中華人民共和國建設工程安全生產管理條例（以下簡稱安全條例），有責任和義務督促承建商、建設方建立健全安全保障體系及施工安全文明措施。對建筑工程安全生產管理，堅持安全第一、預防為主的方針。嚴格遵守安全生產法律、法規的規

43、定，保證建設工程安全生產，依法承擔建設工程安全生產責任。2.安全工作目標和內容：根據建筑施工安全檢查標準（JGJ-59-99）和安全條例確定檢查要點2.1審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。2.2 為施工單位提供機械設備和配件的單位，應當具有按照安全施工的要求配備齊全有效的保險、限位等安全設施和裝置。2.3出租的機械設備和施工機具及配件，應當具有生產許可證、產品合格證。；2.4在施工現場安裝、拆卸施工起重機械和模板等必須有相應資質的單位承擔；同時達到國家規定的檢驗檢測期限的，必須具有專業資質的檢驗機構檢測。2.5工地應建立安全責任制，配備專職安全生產管理

44、人員；施工組織設計中應有安全措施，且對進場工人應進行安全教育。分部分項工程安全技術交底，強調交底的針對性、書面性、責任性；2.6開關箱中必須裝設漏電保護器2.7室內配線必須采用絕緣導線。2.8施工現場所有用電設備，除作保持接零外，必須在設備負荷線的首端處設置漏電保護裝置。2.9當施工現場與外電線路共用同一供電系統時，電氣設備應根據當地的要求作保護接零，或作保護接地。不得一部分設備作保護接零，另一部分設備作保護接地。3、檢查的條文依據3.1根據：中華人民共和國建設部部標準JCJ59-88L建筑施工安全檢查評分標準；3.2根據中華人民共和國建設部部標準JGJ46-88施工現場臨時用電安全技術規范；

45、3.3根據中華人民共和國行業標準JGJ80-91建筑施工高處作業、安全技術規范；3.4根據中華人民共和國行業標準JGJ88-92龍門架及井架物料提升機安全技術規范；統稱為“一表三規”執行。4.安全控制的方法和措施監理部在實施監理過程中，發現存在安全事故隱患的，應當要求施工方整改；情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監理單位應當及時向有關主管部門報告。對起重吊裝工程、腳手架工程、模板工程，監理部應對其安全技術措施和施工現場臨時用電方案在施工單位技術負責人簽認后，報總監理工程師審核，簽字后由專職安全專業管理人員現場監督施行。在“四口”

46、部位、腳手架、電梯井口等危險部位，檢查施工方應設置安全警示標志。凡是進入施工現場的人員和工人都應該佩帶安全帽。現場實行圍擋作業，高度不低于1.8m，圍檔墻應刷白，寫上宣傳標語，做到美觀、整潔；場外不準堆放材料50m內保持清潔衛生。開工前按施工組織設計的平面布置要求完成場地布置；現場要硬化、平坦、整潔、暢通；臨時給水要埋入地下，無漏水和長流情況，排水暢通；臨時用電符合規范要求； 監理部在嚴格審查施工方報送的施工組織設計基礎上，經常巡視工地安全情況，發現安全隱患和苗頭，及時提醒施工單位將隱患消滅在萌芽狀態。十 旁站監理方案為了全面履行監理合同，確保施工工程質量，依據建設部、省建設廳有關規定，特制定

47、本方案。一、旁站監理范圍施工階段監理中，主要是對關鍵部位、關鍵工序的施工全過程實施旁站監理。在本工程中關鍵部位、關鍵工序見下表：分部工程名稱關鍵部位、關鍵工序基礎工程基坑支護、人工挖孔樁、鋼筋隱蔽和混凝土灌注澆筑獨立基礎和普通基礎的鋼筋隱蔽過程、混凝土注澆筑過程主體結構工程梁柱節點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑過程 鋼結構工程 焊接、吊裝 、除銹、防銹施工過程 二、旁站監理內容（一）旁站監理人員應認真履行職責，對上述規定的關鍵部位、關鍵工序的施工質量必須實行全過程現場跟蹤監督，及時發現和處理旁站監理過程中現場的質量問題；（二）如實準確地填寫好旁站監理記錄，凡旁站監理人員和施工企業現場質檢人員未在旁站

48、監理記錄（見附件）上簽字的，不得進行下道工序施工；（三）施工活動已經或者可能危及工程質量時，應當及時向監理工程師或者總監理工程師報告。監理人員實施旁站監理時， 有權責令施工企業立即整改，由總監理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其它有效應急措施。三、旁站監理的程序（一）監理單位制定旁站監理方案，送建設單位和施工企業各一份，并抄報工程所在地的建設行政主管部門或其委托的工程質量監督機構；（二）施工企業根據監理單位制訂的旁站監理方案，在需要實施旁站監理的關鍵部位、關鍵工序進行施工前24小時，書面通知項目監理部；（三）項目監理部接到施工企業的書面通知后，由總監理工程師安排現場監理人員進行旁站；（四）關

49、鍵部位或關鍵工序施工完成時，旁站監理人員和施工企業現場質檢人員共同在旁站監理記錄上簽字。該記錄作為隱蔽工程資料中不可缺少的部分。四、旁站監理人員職責（一）檢查施工企業現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、材料準備情況；（二）在現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序的施工執行施工方案以及工程建設強制性標準情況。（三）旁站監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料。 （四）核查進場建筑材料，并在現場監督施工企業進行檢驗。十一 監理部組織機構人員配備一、為保證本工程的監理有序的開展，能完成好與業主所簽監理合同，我公司在現場組建本工程的監理項目部，監理部實行總監負責制。項目總監理，專業工程師、監理

50、員由公司委派。日常工作在總監的領導下全面開展工作。二、根據本工程的實際情況，項目監理部設總監1名，專業監理工程師3名，監理員2名。根據工程的實際情況，以滿足工程各專業的要求為原則，對現場監理人員按實際工作需求進行調整。為本項目服務人員機構監理組織機構人員配備表：姓 名項目職務職 稱持證情況王造成總 監全面負責人安全監理工作臺工程師430036090115244 劉海興土建專業監理工程師負責本專業安全監理工作臺工程師X030244黃龍飛安裝專業兼安全監理工程師工程師X030188涂國強資料員、監理員工程師工 作 組 織 框 圖監理部總監1人土建工程師1人監理員1人水電工程師1人安全工程師1人（兼

51、）計量合約工程師、辦公室、資料1人施工監理的監理模式框圖監理部合同管理技術管理信息管理組織協調質量安全控制進度控制費用控制動態控制框圖監理部分析、論證、分解、確定工程 質量、進度、投資目標收集目標（數量、進度、費用） 實際數據分析估計目標偏離的 可能性或偏離情況采取措施（組織、合同、技術、 經濟、制度措施）向業主提出報告或報表十二 項目監理人員的崗位職責一、總監理工程師崗位職責：A、確定項目監理機構人員的分工和崗位職責。B、主持編寫項目監理規劃，審批項目監理實施細則，并負責管理項目監理機構的日常工作，檢查和監督監理人員的工作，并根據情況調配人員及調換不稱職的員工。C、審查分包單位資質，并提出審

52、查意見。D、主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件、指令，參與或主持工程質量事故的調查。E、審定承包人提交的開工報告，施工組織設計，技術方案，進度計劃，審核簽署承包人的申請支付證書，審查和處理工程變更。組織對分部、單位工程待驗收的工程項目進行質量驗收。審核簽認分部工程、單位工程的質量檢驗評定資料，參與工程項目竣工驗收，并簽署竣工驗收報告。F、調解工程各方的合同爭議，處理索賠，審批工程延期等協調工作。G、組織編寫并簽發監理月報，工作報告，專題報告和項目監理總結。主持整理工程項目監理資料。H、處理各專業工程師匯報、請示處理的重大的工程質量問題。二、專業監理工程師的崗位職責：A、負責編制本專業的監

53、理實施細則，負責本專業監理工作的具體實施。B、組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議。C、審查承包人提出的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師提出報告。負責本專業分項工程的驗收，及隱蔽工程驗收。通過現場巡視，及監理員質量情況的報告，發現質量問題并及時進行處理。定期向總監提出本專業的監理實施情況報告，對施工中的重大問題及時向總監匯報和請示。做好本專業監理工作實施情況的監理日志和有關的監理記錄。D、根據國家驗收標準核查進場材料、設備、構件的所有原始憑證資料和檢測報告等質量文件及其它質量情況 ，并對進場材料現場見證取樣等的抽檢。負責本專業的

54、工程計量工具的檢查、核實，負責收集、整理本專業的監理資料，并參與編寫監理總結。三、監理員的崗位職責：A、在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作，擔任重點部位、工序的旁站，及對發現工程質量問題并向施工方指出，及時向專業監理工程師報告。B、檢查承包人投入工程項目的人力，材料，主要設備及使用運行狀況。復核、檢查施工現場的工程計量情況，簽署原始憑證，并做好檢查、復查記錄。C、根據設計文件及國家有關標準、規范，對承包單位的工藝、工序進行檢查和記錄。對加工制作的質量檢查結果進行記錄，并做好監理日記四、監理部工作人員守則：A、遵守當地政府的法律、法規，嚴格執行國家有關建設監理的法規，工程施工質量及有關規程、規范。B、認真履行監理合同，主動積極，虛心謹慎，向業主提供優質服務，工作人員應成為業主的忠誠顧問，做到科學、公正、客觀處理問題。C、堅持監理工作程序、原則，客觀、準確反映受監理工程的情況，貫徹一切“用事實數據和規程、規范說話”