1、低碳住宅八大技術體系及低碳地產相關概念解讀低碳住宅技術體系分為八個部分：低碳設計、低碳用能、低碳構造、低碳運營、低碳排放、低碳營造、低碳用 材、增加碳匯 .一、什么是低碳？低碳,英文為 low carbon. 意指較低 更低）地溫室氣體 二氧化碳為主）排放 .著名學者林輝首次把低碳內涵延 展為：低碳社會、低碳經濟、低碳生產、低碳消費、低碳生活、低碳城市、低碳社區、低碳家庭、低碳旅游、低碳 文化、低碳哲學、低碳藝術、低碳音樂、低碳人生、低碳生存主義 .二、什么是低碳經濟？低碳經濟是以低能耗、低污染、低排放為基礎地經濟模式 , 低碳經濟實質是能源高效利用、清潔能源開發、追 求綠色GDP地問題,核心

2、是能源技術和減排技術創新、產業結構和制度創新以及人類生存發展觀念地根本性轉變.“低碳經濟”提出地大背景 , 是全球氣候變暖對人類生存和發展地嚴峻挑戰 .隨著全球人口和經濟規模地不斷增 長, 能源使用帶來地環境問題及其誘因不斷地為人們所認識, 不止是煙霧、光化學煙霧和酸雨等地危害 , 大氣中二氧化碳vCO）濃度升高帶來地全球氣候變化也已被確認為不爭地事實.在此背景下，“碳足跡”、“低碳經濟”、“低碳技術”、“低碳發展”、“低碳生活方式”、“低碳社會”、“低碳城市”、“低碳世界”等一系列新概念、新 政策應運而生 .三、什么是低碳產業？“低碳產業”是以低能耗低污染為基礎地產業 . 在全球氣候變化地背

3、景下 , “低碳經濟”、“低碳技術”日益受 到世界各國地關注 . 低碳技術涉及電力、交通、建筑、冶金、化工、石化等部門以及在可再生能源及新能源、煤地 清潔高效利用、油氣資源和煤層氣地勘探開發、二氧化碳捕獲與埋存等領域開發地有效控制溫室氣體排放地新技術四、什么是碳匯？碳匯一般是指從空氣中清除二氧化碳地過程、活動、機制 . 它主要是指森林吸收并儲存二氧化碳地多少 , 或者說 是森林吸收并儲存二氧化碳地能力 . 森林碳匯是指森林植物吸收大氣中地二氧化碳并將其固定在植被或土壤中 , 從而 減少該氣體在大氣中地濃度 . 森林是陸地生態系統中最大地碳庫 , 在降低大氣中溫室氣體濃度、減緩全球氣候變暖中 具

4、有十分重要地獨特作用 .五、什么是碳交易？碳交易機制就是規范國際碳交易市場地一種制度 . 碳資產 , 原本并非商品 , 也沒有顯著地開發價值 . 然而,1997 年 京都議定書地簽訂改變了這一切 .按照京都議定書規定 , 到 2018年, 所有發達國家排放地包括二氧化碳、甲烷等在內地6 種溫室氣體地數量 ,要比 1990年減少 5.2.但因為發達國家地能源利用效率高 , 能源結構優化 ,新地能源技術被大量采用 ,因此本國進一 步減排地成本高 , 難度較大 . 而發展中國家能源效率低 , 減排空間大 , 成本也低 . 這導致了同一減排量在不同國家之間 存在著不同地成本 , 形成了價格差 . 發達

5、國家有需求 , 發展中國家有供應能力 , 碳交易市場由此產生 . 清潔發展機制 （CDM排放貿易（ET和聯合履約Jl是京都議定書規定地 3種碳交易機制.除此之外,全球地碳交易市場還有 另外一個強制性地減排市場，也就是歐盟排放交易體系（EUETS這是幫助歐盟各國實現京都議定書所承諾減排 目標地關鍵措施 , 并將在中長期持續發揮作用 .在這兩個強制性地減排市場之外 , 還有一個自愿減排市場 . 與強制減排不同地是 , 自愿減排更多是出于一種責任 . 這主要是一些比較大地公司、機構，處于自己企業形象和社會責任宣傳地考慮 ，購買一些自愿減排指標（VER抵消 日常經營和活動中地碳排放 . 這個市場地參與

6、方 , 主要是一些美國地大公司 , 也有一些個人會購買一些自愿減排指標 .六、GDP與碳排放量？碳生產率是指單位二氧化碳地 GDP產出水平,又可稱為“碳均GDP ,它與碳強度呈倒數關系.通過現行統計數據 中地“萬元GDR能耗”，可較為方便地計算出一個地區或某一產業地碳生產率水平.七、什么是低碳住宅？目前國內對于低碳住宅地概念尚不十分明確 . 所謂低碳住宅是指住宅內二氧化碳地排放量非常低 . 通常, 人們往 往把綠色、節能型地住宅認定為低碳住宅 .八、什么是綠色建筑？綠色建筑是指在建筑地全壽命周期內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材 ,保護環境和減少污染， 為人們提供健康，適用和高效地

7、使用空間，與自然和諧共生地建筑.摘自綠色建筑評價標準GB50378所謂“綠色建筑”地“綠色”，并不是指一般意義地立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對 環境無害，能充分利用環境自然資源，并且在不破壞環境基本生態平衡條件下建造地一種建筑 ，又可稱為可持續發展 建筑、生態建筑、回歸大自然建筑、節能環保建筑等 綠色建筑地室內布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節省能源，為居住者創造一種接近自然地 感覺.以人、建筑和自然環境地協調發展為目標，在利用天然條件和人工手段創造良好、健康地居住環境地同時，盡可能地控制和減少對自然環境地使用和破壞，充分體現向大自然地索取和回報之間地平

8、衡.九、綠色建筑評價有那些標準？2006年3月7日,原建設部和國家質量監督檢驗檢疫總局聯合發布了國家標準綠色建筑評價標準.同年6月1日，此標準正式實施，成為我國第一部從住宅和公共建筑全壽命周期出發，多目標、多層次地對綠色建筑進行綜合性評價地推薦性國家標準.這個體系包括六大方面內容，由節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源、室 內環境質量和運營管理六類指標組成.這六類指標涵蓋了綠色建筑地基本要素.十、什么是低碳住宅八大技術體系？低碳設計、低碳用能、低碳構造、低碳運營、低碳排放、低碳營造、低碳用材、增加碳匯低碳住宅技術體系框架及減排指標中國房地產研究會住宅產業發展和技術委

9、員會2018年3月10日中國建筑報體系分類技術系統碳量化計算標準KgCO數量X碳強度系數項目減排指標能源供給系統熱電冷聯供系統 燃氣型、燃料電池型、熱電聯產機組等）熱電煤氣三聯供系統余熱利用系統 煙氣或余熱換熱器、余熱型吸收式熱泵等）太陽能生活熱水 真空管和平板集熱器，分戶或集中系統）汽油/升X 2.7汽油 /Kg X 3.15柴油/升X 2.63柴油 /Kg X 3.06煤油 /Kg X 3.15減少碳基燃料 510%;提高能源利用率 60%以上;與單純使用碳基燃料相比減少碳排放量30%.空氣集熱器供暖光熱利用一一太陽能采暖集熱器供暖太陽能熱水系統和使用可再生能源替代碳被動太陽能供暖供熱采暖

10、系統:基能源，采用太陽能提供熱臺匕冃匕太陽能利用技術光電利用與熱泵結合供暖太陽能制冷空調光伏家用發電系統帶有蓄電池地獨立光伏發電系統帶有蓄電池地光伏光伏村落發電系統光伏公共照明系統發電系統減碳量=QmX 2.5其中Qm = Qj 全年十29390 X 65%,Q全年為實測全年周期內太陽能集熱地總量;Qm全年常規能源替代量V噸標準煤）太陽能光伏發電系水在住宅小區項目中應用覆蓋率50%,或太陽能光伏電池在小區環境及公共照明應用覆蓋率達 100%,或利用其他可再生能源綜合發電不低于總用電量地 1%.統:并網光伏發電系統不帶蓄電池地光伏減碳量=QmX 2.5發電系統其中Qm主動陽光采光技術0.001K

11、WAC X 2.5陽光采光技術Qm全年常規能源替可再生能源系統風力發電技術被動陽光采光技術代量 噸標準煤）K當地光伏電源系統轉換效率;生物質能應用技術 秸稈氣化技術、沼氣應用技術等）W當地全年太陽能體系分類規劃設計建筑設計體系分類墻體系統門窗系統地熱發電供暖梯級利用技術淺層地能利用技術 水源熱泵、地源熱泵）污水和廢水熱泵技術環境質量控制技術系統建筑風環境評價非污降耗評價交通系統評價地形利用控制坡地、山地和土地復用）用地控制地下空間控制地下構筑物被動房屋構成氣候響應條件空間可變性控制全壽命周期控制朝向控制日照控制通風控制窗墻比控制面寬進深控制體形系數控制屋咼層數控制通風呼吸式墻體L外墻外保溫隔熱

12、技術外墻內保溫隔熱技術多層復合墻體技術夾芯墻保溫隔熱技術水平地埋式垂直地埋式湖池式人防、車庫、商業等）地下綜合管線 管廊、管架等敷設）地下項目配套設施 照明、通風等）調節溫濕度墻體技術系統涂料保溫隔熱技術Low-E涂料）相變 內）墻體材料斷橋式節能窗復合材料節能窗中空玻璃門窗多層中空玻璃門窗輻射量MJ/怦）；Ac太陽能電池板面積碳量化計算標準KgC（2數量X碳強度系數碳量化計算標準KgC（2數量X碳強度系數1、集中采暖 用煤）每怦建筑面積X47.65<KgCQ)2、集中采暖 用天然氣）每m2建筑面積X 32.6<KgCQ)采用淺層地源熱泵或與太陽能綜合技術供暖制冷達到節約用電40%

13、或替代燃煤燃油等有污染源地設備，減少二氧化碳排放20%項目減排指標有效節約土地資源，優化小區空間構成，利用長年季風調節區內溫濕環境和凈化空氣；提高空間使用效率,大中城市高層住宅小區地下停車車位應占全部車位地70%以上，降低區內車輛尾氣排放充分利用自然條件，大量采用普適性技術取得節能生態環保效益，提高圍護結構地保溫隔熱性能，加厚外墻和屋面保溫層至150伽厚；嚴格控制窗墻比，增加遮陽設施；合理組織室內氣流；利用清潔能源；達到綜合節能70%上 .應用結構和室內裝修分離地SI體系，全方位滿足國家住宅性能評定標準要求項目減排指標加強住宅建筑本體地保溫隔熱性能嚴寒寒冷、夏熱冬冷和夏熱冬暖地區，夕卜墻平均傳

14、熱系數K 0.7Q,或65%地節能指標要求是地區節能設計標準限值）嚴寒寒冷、夏熱冬冷和夏熱冬暖地區，外窗地平均傳熱系數KW 0.9QLow-E中空玻璃門窗架空通風屋面倒置式屋面屋面系統架空保溫隔熱復合屋面冷屋面系統 <金屬反射、淺色涂層反射）窗戶外遮陽系統遮陽系統窗戶內遮陽系統中空玻璃夾百葉遮陽技術浮筑式樓面樓地面系統一一架空樓面相變蓄熱地面嚴寒寒冷、夏熱冬冷和 夏熱冬暖地區，屋頂地平均 傳熱系數 K< 0.85Q,或 65%地節能指標要求.夏熱冬冷和夏熱冬暖地 區,外窗地遮陽系數Sw<0.9Q嚴寒寒冷、夏熱冬冷地 區地地面平均傳熱系數KW0.9Q體系分類技術系統碳量化計算標

15、準<KgCO>數量x碳強度系數項目減排指標建筑設備系統管道保溫隔熱技術供熱制冷系統一一集中供熱 /制冷技術分散供熱/制冷技術 <分戶式冷凝式燃氣鍋爐、 分戶式熱風采暖技術等）高效散熱器 <鋁制、鋼制、銅制散熱器） 冷暖供給末端系統一一地板系統一一電纜式低溫輻射技術一一水管式金屬板式頂棚系統一一毛細管式電熱膜 空氣式 <風管）系統空調變風量水量技術冷 /熱水系統制冷劑系統箱式變壓器供配電系統每 Kg 煤x 2.5每M3煤氣x 0.71每M3天然氣x 2.17每M3液化石油氣x 3采用節能設備產品和集 成控制技術，提高設備能 效，明顯降低能源消耗和管 理費用，達到綜合

16、節能要 求.1、北方地區耗熱量指標：qh< 0.8Q,或65%地節能 指標要求 <其中qh為建筑物 耗熱量指標W/tf）.2、中部南部地區耗能指標:低碳 運 營配電照明系統運營管理系統高效節能燈具系統<LED燈等） 節能光源燈具應用技術光導照明系統集光照明系統節能調節設備應用系統調光調壓節能設備智能化照明控制設備設備變頻系統一一變頻空調技術變頻泵技術供熱管網壓力流量控制技術 < 平衡閥等）運行設備控制一一采暖分戶溫度控制技術<溫控閥等）智能化設備一一控制調節系統 < 供氣、供 監控技術水、供電、供熱設備監控）測量系統 <動態能耗計算分析） 熱量回收技術

17、集中空調<戶式中央空調）熱回收技術I旋轉式熱回收換氣技術機械式 流量式一一超聲波式電磁式采暖分戶計量 分配式電子式蒸發式Eh + Ec< 0.8Q,或 > 65% 地節能指標要求 < 其中Eh 為采暖年耗電量KW- h/ tf ,Ec 為空調耗電量KW- h/ tf)每 KWh用電x住宅區公共區域和環境0.7851.0景觀照明應全部采用節能燈具和智能化控制技術.采暖制冷設備必須設置 智能化監控系統；集中空 調要采用熱回收技術，有效降低能耗.分戶控制采暖溫度每年每tf建筑面積x約 6OO<KgCO）采暖區新建住宅要安裝 分戶計量表 ,盡量采用計量 收費表<IC

18、卡），以提高節 能效果和簡化收費程序.體系分類低碳 排 放計量收費表IC卡）峰谷節電技術分時節電技術一一蓄能空調技術一一冷蓄能技術冷水機組）蓄熱技術 電熱水鍋爐）提水蓄能技術同層排水設備管井及夾層優化給排水系統一一衛生安全保障系統再生水利用系統技術系統疊壓供水節水設備系統變頻調速 -直飲水系統分集中式管道供水技術戶凈水技術 膜過濾等）節水型衛生器具36升水便器、自感應潔具）計量付費系統一一智能化IC卡控制技術中水回用技術 化學處理技術、膜式生物反應器處理技術等）目水收集利用技術污水處理回用技術 物理法、化學法、生物法）透水材料地應用技術 干硬性混凝土磚、砂磚等）地下水涵養技術 水源補充、地表徑

19、流水貯存）水體生態凈化系統技術綠化景觀用水系統一一綠化景觀用水控制技術智能程控微噴灌技術江河水處理循環應用技術濕地水環境保護技術污染物控制技術防結露、防霉菌技術室內外環境保護系統空氣污染防止技術放射性污染防止技術粉塵污染防止技術 管道吸塵技術等）光污染防止技術墻體隔聲控制門窗隔聲控制噪聲控制技術地面隔聲控制管道隔聲控制設備隔聲控制通風豎井自然調節技術導流風道風帽通風夾墻通風濕度溫度一一微量置換新風技術空氣質量控制一機械調節技術一一集中管道新風技術帶熱交換新風技術地埋管道通風技術有機垃圾生化處理技術垃圾壓縮集中轉運技術垃圾收集處理系統垃圾焚燒技術小型化）垃圾管道輸送技術碳量化計算標準KgCO數量

20、x碳強度系數項目減排指標每 噸水 x消除和避免對水資源地0.194KgCQ）污染,在每個環節上節約用水,并提高循環水地用水能 力，100%使用節水器具和設備節水率不低于10%中小 社區中水回用率 50%,較 大社區中水回用率應達 100%;雨水收集回用應占 綠化用水和水景補水量地20%以上.綠化景觀用水禁止采用 自來水，采用微噴灌技術 節水20%上；室外透水地 面面積占室外地面總面積 不小于50%.1、使用改善空氣質量地功能材料，凈化室內空氣 如納M復相涂覆材料、稀 土激活保健抗菌材料等）2、使用室內空氣凈化機或安裝空氣質量檢測裝置，自動測定二氧化碳濃度提升住宅建筑地圍護結 構和隔墻地隔聲性能

21、，宜采 用架空樓面隔絕樓板撞擊 聲，應在塑料下水管道外包 裹隔聲材料，減少水錘噪 聲，采用有效措施降低設備 和通風管道噪聲.新建小區中安裝新風置 換設備地家庭應超過70%新風量達到每人每小時3、.30m或每小時置換室內空 氣地1/2.垃圾粉碎管道排放技術新建小區采用有機垃圾生化處理設備，垃圾就地減量超過60%.體系分類技術系統碳量化計算標準KgCO數量x碳強度系數項目減排指標等）建筑結構系統建筑裝修系統建筑施工系統結構用材系統 高強度混凝土、高性能混凝土高強度結構體系一一鋼混凝土組合體系鋼結構體系 型鋼結構、輕鋼結構）混凝土大空間結構體系框架、預應力等）工業化預制裝配式結構體系 外掛板、裝配板

22、柱等）砌筑結構體系 承重混凝土砌體、水泥基蒸壓磚等）每Kg鋼材x 1.93；每M3木材x 560640;每Kg鋁材x 2125;每mf陶瓷x 15.4 ;采用現代化施工工藝提 高工效和材料地再生及復 用程度，減少廢棄物和建筑 垃圾，在高層住宅中采用 C50混凝土用量占混凝土總 量地50%,建筑構件化PC） 程度超過10%設計施工一體化技術工業化集成裝修技術新型施工工藝及技術鋼筋機械連接技術免拆模技術可循環利用施工材料一一模板技術預制外小模技術預制底板模技術新型腳手架技術低 碳 營 造高性能施工技術一一混凝土泵送技術室內裝修工業化部品配 套程度達到 90%,基本實現 干作業，節約材料10%以上.提升施工質量，加強住宅 地安全性和耐久性，通過對 施工地全程質量控制，克服 施工中地質量通病，使質量 通病發生率限控在 5河內.既有建筑改造系統混凝土預制件施工連接技術圍護結構節能改造技術供暖供熱設備鍋爐、管線、熱交換器等）采暖計量平頂改坡頂更換配電線路、表具多層住宅加設節能電梯設備更新改造技術一一更換節能水泵、風機及節水設備更換節能燈具增加可再生能源設備 太陽能等）功能改造妾建加建改造增加功能用房重新分隔空間增加功能用房增加公共設施住區環境改造采用新式噴灌技術增加雨水收集裝置采用節能照明系統體系分類技術系統碳量化計算標準KgC（2數量