1、 關(guān)于超高層建筑未來開展的思考摘 要 本文首先討論了世界各國超高層建筑的開展現(xiàn)狀，然后指出超高層建筑存在的一系列問題。諸如存在嚴(yán)重平安隱患、污染和破壞生態(tài)環(huán)境、建設(shè)和維護(hù)本錢太高、不適宜人類居住等。通過對超高層建筑優(yōu)劣的分析，建議今后超高層建筑籌劃興建應(yīng)該科學(xué)從事，不能盲目跟風(fēng)甚至互相攀比。同時建議把建設(shè)超高層的資金用于投資郊區(qū)城市化和鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)化是一個不錯的選擇。關(guān)鍵詞 超高層建筑 郊區(qū)城市化 鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)化人類自從有了建筑的能力,就一直渴望建造高聳的建筑。但在古代由于受土、木、磚、石等主要建筑材料本身性能的限制；同時也由于當(dāng)時社會生產(chǎn)和生活還沒有使用高層房屋的實際需要。因而，在用磚石蓋房子的地方

2、，建筑物一般不超過五、六層，在用木料造房子的地區(qū)，一般多為單層和兩層建筑，超過三層的就不多見了。進(jìn)入現(xiàn)代社會，隨著科學(xué)技術(shù)的開展，人們可以修更高的建筑。超高層建筑作為一個特殊類型的建筑，通常是一個國家、民族、城市經(jīng)濟(jì)崛起和開展的象征，承載了許多人的夢想。二十世紀(jì)初美國芝加哥開始修超高層建筑開始，到現(xiàn)在的亞洲的中國和中東的迪拜超高層建筑熱，無不和經(jīng)濟(jì)的快速開展緊密聯(lián)系。超高層建筑的攀比彷佛是各國的一場轟轟烈烈的軍備競賽.然而，隨著超高層建筑的開展，其種種弊端逐漸顯現(xiàn)，針對這些弊端我們該怎么辦呢？這是一些值得思考的問題。超高層建筑的建設(shè)雖然表達(dá)了繁榮、活力與開展，但也有許多弊病。這些高樓都是集賓館

3、、辦公、購物中心、餐飲和娛樂為一體的綜合建筑，在亞洲多數(shù)城市道路、水電、排污等根底設(shè)施尚不完善，往往給市政帶來巨大壓力。很多大樓其實是攀比的產(chǎn)物，卻無助于開展經(jīng)濟(jì)，這就是亞洲最興旺的國家日本不造高樓的原因，盡管許多大廈都將由日本的建筑公司來完成。具體的說，目前發(fā)現(xiàn)超高層建筑具有以下問題。1. 超高層建筑存在嚴(yán)重平安隱患 發(fā)生火災(zāi)地震后救援難度大超高層建筑縱向交通容量有限，且外部開放空間面積較少，因此在發(fā)生地震、火災(zāi)等災(zāi)害時，避難和消防難度較大，造成人員大量傷亡的事件在歷史上曾屢次發(fā)生。目前世界最高的消防云梯只有130米，超過這個高度的樓層居民將很難在火災(zāi)中得到及時救援。大面積玻璃幕墻在內(nèi)部高溫

4、烘烤下，向外爆炸，玻璃碎片橫飛形成的玻璃雨，有如刀劍橫飛，使外部消防戰(zhàn)斗隊伍無法靠近。 玻璃幕墻存在老化脫落和自爆風(fēng)險超高層建筑必須使用玻璃幕墻這樣的輕質(zhì)材料，傳統(tǒng)的砌墻或現(xiàn)澆混凝土根本無法到達(dá)這么輕的自重。玻璃幕墻的自重，僅相當(dāng)于磚砌體的1/12、混凝土的1/10，而且更具備后兩者沒有的建造速度優(yōu)勢。正是懸在高空的幕墻，卻成為無數(shù)城市人的噩夢。最近幾年，國內(nèi)眾多案例顯示，玻璃幕墻除了因風(fēng)力因素脫落外，甚至還會發(fā)生自爆。 強風(fēng)和雷電經(jīng)常光臨超高層建筑一般來說，在正常的風(fēng)壓狀態(tài)下，假設(shè)距地面高度為10米處風(fēng)速為5米秒，那么在90米的高空，風(fēng)速可到達(dá)15米秒。假設(shè)高達(dá)300-400米，風(fēng)力將更大，

5、當(dāng)風(fēng)速到達(dá)30米秒以上時，超高層建筑會產(chǎn)生晃動，人就會感到不舒服。當(dāng)電梯高速運行的同時，如果大樓的晃動超過6英寸，電梯的鋼纜就會因時緊時松的受力不均受到傷害，并造成危險。同時雷電也喜歡“光臨高樓。2. 超高層建筑污染和破壞生態(tài)環(huán)境 超高層大樓會引起城市峽谷效應(yīng)超高層建筑通常會給其周圍的街道和普通建筑帶來風(fēng)荷載的變化。由于建筑物體形高大，風(fēng)力又不能透過建筑物，必然繞過建筑物在它的周圍形成較強的氣流，因此超高層建筑使周圍的道路及低層建筑物所受風(fēng)荷載加大，形成所謂的“高樓峽谷風(fēng)。這使得某些街道上的風(fēng)速特別大，以至影響到路人和行車的平安。玻璃幕墻會吸收、反射大量陽光，導(dǎo)致周圍的溫度比其它區(qū)域更高；一些

6、高樓的局部外表因承受的風(fēng)荷載過大和吸熱升溫，玻璃幕墻會出現(xiàn)“雪崩一樣的損壞。 超高層建筑的光污染影響鳥類遷徙超高層建筑的外部一般都整齊劃一，不講究錯落有致，加上大都采用反光玻璃或其他反光建材做外部裝飾，極易形成光污染。光污染是一種長期的視覺污染，會使人心情緊張、情緒煩躁。超高層建筑的光污染會誤導(dǎo)遷徙的鳥類，使它們在夜間繼續(xù)飛行而精疲力竭，或不小心撞到夜間大樓的霓虹燈上而導(dǎo)致死亡。 地表不堪負(fù)荷陸地沉降據(jù)?中國日報?指出，過去10年來上海經(jīng)濟(jì)起飛過程中興建的超高層建筑，令上海地表已不堪負(fù)荷，陸地沉降現(xiàn)象日益嚴(yán)重，平均每年下沉2厘米，已經(jīng)影響到地鐵和高樓建筑的結(jié)構(gòu)。雖然單個高層建筑一般發(fā)生的都是均

7、勻沉降，但是眾多位置、規(guī)格不一的高層建筑形成合力，對整個城市就會造成某種程度、某種區(qū)域內(nèi)的不均勻沉降，甚至引發(fā)建筑平安隱患。比方金茂大廈下沉已達(dá)6.3厘米。3. 超高層建筑建設(shè)和維護(hù)本錢高以上海金茂大廈為例，它每天的管理維護(hù)費就達(dá)100萬元。如果沒有足夠的財力、人力，是根本無法駕馭這個龐然大物的，潛在風(fēng)險，將會演變?yōu)楝F(xiàn)實的“資本黑洞。金茂大廈的每平方米造價大體上要2萬元人民幣，每天的正常運行費用約需上百萬元人民幣。僅擦玻璃就是一大開銷，金茂大廈的幕墻有0.8萬平方米，據(jù)說兩架擦窗機(jī)連續(xù)工作，一年才能把所有的玻璃擦一遍，而且，由于建筑外形凹凸起伏太大，檐部又挑出很多，有的地方達(dá)3米以上，擦玻璃相

8、當(dāng)困難。所以，超高層建筑的建設(shè)和維護(hù)要消耗大量財富。就現(xiàn)代超高層建筑的巨大維護(hù)費用來說，已經(jīng)失去了早期建造這一類建筑是為了節(jié)約用地的意義。紐約世貿(mào)中心的業(yè)主認(rèn)為，紐約世貿(mào)中心并不實用，實際上只需建6070層就可滿足需要，建110層造價很高。超高層建筑的使用壽命以65年計算，它的維護(hù)費用是一般建筑的3倍。有建筑學(xué)家認(rèn)為，高度超過300米的超高層建筑已經(jīng)失去節(jié)約用地的經(jīng)濟(jì)意義。從建筑學(xué)的角度來講，100米以下的建筑應(yīng)該更經(jīng)濟(jì)實惠。隨著樓層高度的增加，超高層建筑的日常維護(hù)本錢大幅增加。超高層建筑通常需要通過水泵至少二次增壓的方式供水，樓層越高水壓越大，輸送水的電能消耗隨之大幅增加。超高層建筑越高，建

9、造和維護(hù)本錢就會呈幾何級數(shù)增加。我國著名建筑學(xué)家阮儀三表示，建設(shè)60層以上的樓就算超高樓，就算浪費，鋪設(shè)高電壓、高水壓以及配套設(shè)施，消耗的財力難以估算。4.超高層建筑不適宜人類居住 空氣污染和輻射污染嚴(yán)重密集的超高層建筑使建筑物內(nèi)的天然采光條件大幅度降低，只得借助于人工照明。為了保證平安性，超高層建筑的窗多數(shù)采用密閉型，自然換氣幾乎不可能，只能進(jìn)行人工換氣。現(xiàn)代超高層建筑內(nèi)雖然都有較先進(jìn)的通風(fēng)及溫控設(shè)施，但畢竟是全封閉式環(huán)境，同時也是電腦、通訊設(shè)備、空調(diào)、打印機(jī)等各種辦公設(shè)備集中的地方，往往存在著較為嚴(yán)重的空氣污染和輻射污染。 人在10層以上的建筑生活會產(chǎn)生孤寂感超高層建筑會造成大片陰影，使得

10、比其低的樓層無法得到充足的光照。此外，一些心理學(xué)家也提出，人類在10層以上的建筑生活，會產(chǎn)生孤寂感，影響心理健康。而密度過大的超高層建筑和由此造成的人口密度急劇上升必然會壓縮公共活動空間，削減公共綠地。 超高層大樓會造成局部交通擁堵超高層建筑的特點造成局部人口密度急劇上升，這會給原本就壓力巨大的城市內(nèi)部交通增加更大負(fù)荷，使日益擁堵的交通雪上加霜。另外，很多開發(fā)商對于超高層建筑沒有前期規(guī)劃，多數(shù)是先拿地再規(guī)劃缺調(diào)研，入住率可能成為大問題，客觀上又造成城市資源的浪費。這往往造成了很多資源和能量的無謂消耗以及排放的增加。興旺國家早就意識到超高層建筑的諸多問題。巴黎市區(qū)的城市規(guī)劃，除少數(shù)大廈之外，大多

11、數(shù)樓房都不超過10層。巴黎城建法規(guī)規(guī)定，市內(nèi)建筑物高度必須與臨近街道的寬度構(gòu)成一比一的比例。這樣，從客觀上降低了人口密度，一定程度上緩解了交通的壓力，也減輕了城市醫(yī)療、教育和社區(qū)等配套效勞設(shè)施的壓力。5. 關(guān)于超高層建筑未來開展的一點看法研究顯示，超高層建筑不僅在建設(shè)過程中會產(chǎn)生大量的綜合性污染，而且建成后會產(chǎn)生系列污染以及一些難以去除的隱患，世界各國對此持越來越謹(jǐn)慎的態(tài)度。其實，北歐、西歐國家早就掌握了超高層建筑建筑技術(shù)，但目前絕大局部建筑在5層以下，新建筑沒有向高空開展，而是著重改良內(nèi)部布局和使設(shè)備現(xiàn)代化。智能建筑、生態(tài)大樓、信息高速公路，尤其是信息傳播技術(shù)的飛速開展，改變了許多西方人的價

12、值觀念平安、實用已超過了榮耀。由此可見，超高層建筑籌劃興建應(yīng)該科學(xué)從事，盲目跟風(fēng)甚至互相攀比是一種“近視行為，將會釀成不良的后果。鑒于此，筆者有兩點建議。第一，大城市郊區(qū)化，把用于建造超高層建筑的資金用于投資城市郊區(qū)，使郊區(qū)城市化。這樣市內(nèi)人口、就業(yè)崗位和效勞業(yè)就會從大城市中心向郊區(qū)遷移分散。一般而言中心城市環(huán)境臟、噪聲大、犯罪率高、貧困人口多、問題家庭多、房子擁擠質(zhì)量差、選擇房子限制多，因此，舒適的環(huán)境往往在中心城市之外。把建筑超高層建筑的資金用于郊區(qū)的建設(shè)就會大大改善市中心存在的這些問題。另外，為追求舒適的生活環(huán)境，人們愿意舍棄中心城市而到較遠(yuǎn)的郊區(qū)生活。第二，鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)化，開展小城鎮(zhèn)，是世

13、界各國普遍的做法。我國的國情和資源條件難以支撐集中開展大中城市的城市化道路。客觀上，農(nóng)民進(jìn)城也存在習(xí)俗、就業(yè)、購房、生活費用等諸多約束，采用農(nóng)民熟悉和能夠承受的小城鎮(zhèn)生活方式，那么是一個現(xiàn)實選擇。客觀上，農(nóng)民進(jìn)城也存在習(xí)俗、就業(yè)、購房、生活費用等諸多約束，采用農(nóng)民熟悉和能夠承受的小城鎮(zhèn)生活方式，那么是一個現(xiàn)實選擇。所以把用于建設(shè)超高層建筑的資金局部用于推進(jìn)農(nóng)村城鎮(zhèn)化，特別是中西部農(nóng)村城鎮(zhèn)化，是在特定時期的一個正確選擇。參考文獻(xiàn)：1 中國建筑科學(xué)研究院. 第十七屆全國高層建筑結(jié)構(gòu)學(xué)術(shù)交流會論文集. 2002. 10: 10-20.2 周廣德. 日本超高層建筑現(xiàn)狀及其開展. 西安：陜西建筑，1992.(2).3 陳 奇. 淺談高層及超高層建筑的開展. 北京：科技咨詢，2006.(29).4 肖禎燕, 赫中營. 關(guān)于超高層建筑的優(yōu)劣勢分析研究j. 建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計, 2021.5 馬 燕. 未來超高層建筑j. 商情, 202120.基金工程：襄樊學(xué)院博士基金工程