1、規劃設計部部門職能定位? 是公司項目設計與實施的組織者、管理者、審核者，在成本控制的前提下，確保項目設計符 合市場和產品定位? 是公司工程施工項目的指導者、服務者、審核者，保證開發項目有圖可依。? 是公司產品研發、新產品、新技術的擬訂者、執行者、部門職能編RGH部門名稱規劃設計部主管領導直接上級工程副總部門負責人部門經 理部門性質職能部門業務指導上級全面負責公司規劃設計、單體設計、擴初設計工作，協助項目論證和策劃工作，負責審核各項目施工方案并監督各分公司的執行情況，處理工 程重大技術問題，為公司各項目提供工程技術支持，并負責產品研發及 新產品和技術的推廣工作工作關系內部工作關系i1 1.協助研

2、發部進行項目論 i;證； I 2.配合合約部選定設計單 II位，并全程指導配合其 1開展相關工作；- 3.協助合約部完成相關設 計、招標問題及合同條 i1款的制定；外部工作關系1 .配合營銷部、工程部 與各設計單位溝通相 關設計問題；2 .與施工單位聯系,負 |責協調處理施工相關技術問題。部門職能描述負責程度備 注一級 職能二級職能三級職能全責主要協作制度管理制度管理制定、完善設計管理、變更洽商管理等規章制 度與流程組織實施規劃設計部管理各項制度論證策劃 支持論證策劃 支持參與項目的可行性分析，進行項目論證，參與 項目的立項決策參與項目策劃，協助策劃營銷部編制產品建議 書，提出建筑設計的意見和

3、建議配合策劃營銷部提出產品概念規劃設計和設計 任務書設計管理設計管理負責項目規劃設計管理工作，在概念規劃設計 的基礎上，組織編制和會審項目設計任務書， 并報總經理辦公會批準負責組織規劃設計方案論證會，報總經理辦公 會批準負責單體設計和擴初設計的溝通和管理工作， 組織對施工圖設計的技術把關負責項目開工前的單體設計方案和結構方案的 評審、優化、改進等工作負責對施工圖的審核，參與設計的圖紙會審和 技術交底配合預算合約部選擇勘查、設計單位，參與勘 查、設計單位的招標工作協助項目公司前期部辦理所有規劃手續的報批 工作工程管理工程管理協調相關部門會同設計院、監理公司、施工單 位解決工程施工過程中遇到的質量

4、、技術問題參與工程竣工驗收工作，對工程驗收提出相應 的工程技術驗收意見督導并審核各項目的設計變更工作，參與重大 設計變更方案確定、審定參與對供應商、承包商進行選擇、考察、確定參與工程合同（勘察、設計、施工、監理單位） 的談判、會簽負責產品 研發工作負責產品 研發工作負責新產品、新技術的研發以及新工藝、新技 術、新材料、設備推廣和應用工作三、部門崗位說明書部門經理職位名稱崗位定編所在部門經理編制日期規劃設計部本職概述負責公司工程設計技術和管理，組織審核各工程方案，監督工程執行情況，對工 程的重大技術進行處理，為公司各項目提供工程技術支持，監督產品研發工作。工作關系內部工作關系2.3.4.協助研發

5、部進行項目 論證；協助合約部完成相關 設計、招標問題及合同 條款的制定；配合財務部進行支付管理；配合綜合管理部進行 部門建設和考核。111I i11直接上級工程副總本崗位直接T級：i 園林工程師 檔案專員2.外部工作關系與各設計單位協調相關設計問題；與施工單位聯系，負責協 調施工相關技術問題。工作職責與任務職責表述工作任務負責程度預設 指標全責主要協作職 責一負責工程技術管理 制度、流程的建設 工作組織制定、完善工程規劃設計、施工圖設計、變更洽商 等規章制度與流程監督規劃設計部各項制度實施職 責一組織本部門專業人 員參與項目論證和 策劃工作參與項目的可行性分析， 進行項目論證，參與項目的立 項

6、決策參與項目策劃，組織本部門專業人員協助策劃營銷部編 制產品建議書，提出建筑設計的意見和建議組織本部門專業人員與配合營銷部溝通，提出產品概念規劃設計和設計任務書職 責 三督導規劃設計、單 體設計、擴初設計 和施工圖設計管理督導編制規劃設計任務書和規劃設計方案組織規劃設計方案的論證和評審，報總經理辦公會批準督導單體設計和擴初設計的溝通和管理工作工作組織建筑設計（單體設計）方案的評審，報總經理辦公 會批準組織對施工圖設計的技術把關，施工圖的審核，參與施工圖設計的技術交底和圖紙會審配合預算合約部選擇勘查、設計單位，參與勘查、設計 單位的招標工作職 責 四負責組織對各項目 進行工程管理協調相關部門會同

7、設計院、監理公司、施工單位解決工程施工過程中遇到重大質量、技術問題組織參與工程竣工驗收工作，對工程驗收提出相應的工 程技術驗收意見督導并審核各項目的設計變更工作，參與重大設計變更方案確定、審定督導工程勘察、勘探、訂樁、地質評價等項目前期管理 工作參與對供應商、承包商進行選擇、考察、確定參與工程合同（勘察、設計、施工、監理單位）的談判、 會簽職 責 五督導產品研發工作依據部門工作計劃，指導、審核本部門人員制定年度、 季度、月度工作計劃，并督導執行、定期檢查職 責 六負責本部門內部管 理工作負責本部門內部工作任務分工、工作協調，不定期對員工的工作情況進行指導督導本部門人員參加業務學習與培訓，并通過

8、績效提升情況對培訓效果進行評估負責本部門員工的績效輔導、績效考核，定期進行績效反饋，提出績效改進意見，督導執行職 責 七完成上級交辦的其他工作職位權力工程設計技術建議權 對設計質量控制、設計款項支付、設計成本控制的監督權對設計變更、工程洽商簽證的監督權對所屬下級的聘用、調崗、晉升、辭退有建議權對所屬下級的工作有監督、檢查權、考核評價權和獎懲建議權對不符合公司利益的行動擁有否決權在權限范圍內，有代表公司行使對外的聯絡權、協調權對本部門預算內的費用有使用權對所屬下級的工作爭議有裁決權任職資格任職資格大學本科畢業，建筑工程專業畢業，5年以上施工管理工作，3年房地產規劃設計管理工作專業知識通曉辦公軟件

9、操作核心能力素質具有較強的領導、組織、計劃、協調、溝通能力工作特征工作用具計算機、電話和一般辦公用品工作時間工作環境園林工程師職位名稱園林工程師所在部門規劃設計部崗位定編編制日期本職概述負責對各項目景觀工程的技術支持工作，組織園林工程部分擴初、施工圖設計工作關系1.配合前期部辦理前期手2.續和設計管理；配合營銷部進行設計管113.11理；配由營銷部進行客服和 都曾向互作。內部工作關系直接上級部門經理本崗位直接下級：無 工作職責與任務工作任務1.外部工作關系;與施工單位聯系，負責：協調園林施工相關技 術問題。負責程度全責主要協作預汝指標I職 責一負一責各項,目- 園林工程前 期論證及參 與采購招

10、標 工作對各項目工程方案設計、擴初設計、施工圖設計中的園林工 程技術進行把關配合前期部到專業公司進行登記、報裝、報批參與向園林工程設計單位提供設計條件或要求，組織各項目 園林工程設計出圖參與工程供應商考察、招標、米購工作職 責一負責園林工 程監督管理 工作督促園林技術準備工作監督各項目工程的園林工程質量職 責 三負責園林工 程技術支持對各項目園林工程施工技術進行指導與支持負責對園林工程施工艾更進行技術審查，在變更聯系單上簽 署意見負責解決圖紙中出現的園林技木問題職 責 四負責竣工驗收技術支持參與園林工程的驗收工作，并收集有關資料參與工程的竣工驗收工作，對工程驗收存在的質量問題及時 提出整改參與

11、各項目工程前期規劃方案論證、設計方案論證、施工圖 會審、設計交駿'職 責 五完成上級交辦的其他工作職位權力有對公司各項目工程園林建設質量監督權有對各項目工程方案設計、擴初設計、施工圖設計中的園林部分工程技術監督把關權有對各項目工程園林工程招投標底洽商談判參與權在權限范圍內，有代表公司行使對外的聯絡權、協調權任職資格任職資格大學專科以上學歷，園林專業畢業，3年以上相關工作經驗專業知識熟悉苗木、硬質景觀等材料，熟悉施工工藝，掌握制圖軟件核心能力素質具有較強的學習能力、溝通能力與執行能力工作特征工作用具計算機、通訊工具和一般辦公用品工作時間工作環境辦公室檔案管理專員職位名稱檔案管理專員所在部門規劃設計部崗位定編1編制日期本職概述全面負責公司工程項目各種資料的收集、匯總、分類管理及存檔工作關系=11.內部工作關系與各分公司工程管理部直接上級部門經理外部工作關系負責程度預保持聯系，負責各項目工nE程資料的收集及存檔T職責表述直接下級鄧 工作職立與任務工作任務設 標職 責一負責建筑工程資 料的收集、整理 工作負責收集過程資料，記錄和存檔按照建筑工程資料管理的要求進行整理及時收集和整理各審查后圖紙，按統一規定存檔職 責一負責各項目工程 工作流程資料的 收集和存檔工作做好各項目工程圖紙會審、設計變