1、房產抵押協議書范本房產抵押協議書范文一為確保 年一月 一日簽定的（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權 處分的房地產作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方）經實地勘驗，在充分了解其權 屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等' 自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵 守。第一條甲方用作抵押的房地產座落于 區 街（路、小區）號棟 元層 戶號，其房屋建筑面 m2,占地面積 m2。第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為 抵；押期限自年月至 年一月O第三條經房地產評估

2、機構評估，上述房地產價值為人民幣 大（寫），（小寫）。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：大（ 寫）， （小寫），抵押率為百分之 0第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清 理,并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙 方承擔賠償責任。第六條抵押房地產現由 使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修' 養護義務并負有保證抵押房地產完 好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方 認可的新的抵

3、押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償 還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設 定抵 押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔 本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其 抵押房地產。第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履 行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合 同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條 款仍然有效。

4、第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁 機構 申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據 具體 情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關 辦理有關登記手續。第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定 程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、

5、省、市有關規定 辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有 效。第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一 份。第十七條雙方商定的其它事項：甲方（簽章）：甲方（簽章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：聯系電話：聯系電話：合同簽定地點：合同簽定時間：年月日房產抵押協議書范文二抵押人（甲方）：代表人：抵押權人（乙方）：代表人：甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致, 就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：第一條抵押財產：甲方所有的位于的_處房產。（面積：第二條抵

6、押擔保范產權證號： ±_地 使用權證號： ）:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額 人民幣 7L_ o第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產，在抵押期內負 有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產；甲方遷移、出租' 轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同 意。第五條本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條 款，應經抵押人同意并達成書面協議。第七條

7、出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不 能歸還借款本息。2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、借款人被宣告解散、破產。處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索價款 償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前 歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解 除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然 有效。第十條違

8、約責任3按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀 損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回 主合同項下貸款本息。2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況 要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸 款本息總額萬分之 的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有' 爭議' 被查封' 被扣押或已經設定過抵押 權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。4、甲、 乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬 分之 的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十一條雙方商定的 其它事項：第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協 商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起 生 效。第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。甲方：乙方代表人：代表人：年月日年月房產抵押協議書范文三甲方（借款人）：身份證號碼：乙方（貸款人）：身份證號碼：甲乙雙方就下列事宜達成一致意見