1、XXXXXXXXXXX消防工程施工合同書 工 程 名 稱： 發包方（全稱）： 承包方（全稱）： XXXXXXX消防工程施工合同 合同編號： 甲方： 乙方： 為進一步明確責任，保障雙方的利益，保證工程順利進行，現經雙方友好協商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同條款的基礎上，按照中華人民共和國合同法及東莞市有關規定，根據本工程的具體情況，簽訂本施工合同。1. 定義1.1. 甲方： 乙方： 1.2. 監理單位： 1.3. 本工程： 消防工程1.4. 本合同： 消防工程施工合同1.5. 合同價款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項

2、。1.6. 圖紙：由甲方提供滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。1.7. 書面形式：合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）。1.8. 通知、同意、批準、證書和決定：除另有規定之外，合同文件中提及的由任何人發出、給予的任何通知、同意、批準、證書或決定均應是以書面形式體現的，任何這種書面形式均不應以任何理由扣留或延誤。2. 合同文件內容及解釋次序2.1. 構成合同的文件應能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋次序如下：1） 合同履行中，甲方乙方有關本工程的洽商、變更等書面協議或文件；2） 本工程合同；3） 標準、規

3、范及有關技術文件；4） 圖紙和（或）樣板；2.2. 法律、法規、標準、規范：2.2.1. 本合同文件適用中華人民共和國的法律和行政法規。2.2.2. 本工程施工及驗收依據的規范和國家標準：國家、地方及行業規范、標準。2.2.3. 國內沒有相應標準、規范的，甲方向乙方提出施工技術要求，乙方應按甲方要求的時間和要求提出施工工藝，經甲方、監理組織有關專家論證認可后執行。2.2.4. 雙方各自購買自己所需的標準、規范。2.3. 圖紙2.3.1. 甲方于開工前向乙方提供圖紙 套（含做竣工圖所用圖紙四套）。并要求乙方在施工現場隨時保留一整套圖紙，以供甲方、監理有關人員查閱。2.3.2. 如甲方提供的圖紙、

4、資料不完整的，乙方應于開工之前向甲方提交補充圖紙及資料所需的時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內應向乙方提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進行提示。2.3.3. 乙方需要增加圖紙套數的，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔。2.3.4. 乙方負責設計或完善的，以上圖紙條款責任由乙方自行承擔。2.3.5. 乙方保證只將圖紙用于本合同履行，乙方不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關的第三方。3. 工程內容和承包范圍3.1. 工程概況：3.2 工程名稱： 3.3 工程地點： 3.4 工程內容：本工程范圍為XXXXXXX消防工程，具體包括：消火

5、栓系統、自動噴淋系統、火災自動報警系統、防排煙及通風系統、電氣火災監控系統、氣體滅火系統（含設計）、應急照明集中智能控制系統、防火門監控系統、消防電源監控系統、消防控制室設備系統 、防火卷簾及與消防系統相關的樓板、墻洞、暗裝箱體洞口的預留、復核、封堵、配合土建單位進行跟蹤及與其他施工單位交界點配合等(不包含消防及土建施工圖審圖、控制柜的電源線、防火門安裝、各類風機、水泵、水箱基礎施工以及消防配合二次裝修工程量)；負責整個消防系統深化設計工作，按照施工圖紙、國家相關法規與規范、規程完成消防系統的安裝、調試、報建、驗收、資料編制整理等一切與消防有關的工作。具體施工內容及特征以設計圖紙和工程量清單為

6、準。3.5 乙方充分理解并承諾負責承包項目的消防工程的總承包管理、負責對本工程內與消防驗收有關部分的施工（含設備、材料）進行協調并提出施工要求、負責根據國家和當地主管單位的要求對設計（包括設計院的設計圖紙）進行審查、負責本項目范圍內東莞市消防局要求的所有報批驗收（包括建筑防火及消防設施），不再額外收取本條承包范圍內有關的任何費用（甲方另分包除外）。4. 合同價款、支付與結算4.1 本工程合同總價為人民幣 元（大寫： 元）含稅。4.1.1. 合同價款中包驗收所需費用，結算不作任何調整。4.2. 工程承包方式及計價依據：4.2.1. 合同價款是按圖總價包干。如發生變更、簽證按合同相關條款執行。4.

7、2.2. 乙方在簽訂本合同前對本工程的全部圖紙、施工或裝修標準、技術說明、合同條件、本工程所在周圍環境、交通道路等情況均已詳細研究并充分理解，甲乙雙方協商確認的總價已按合同條款中的承包范圍、質量標準、工期等要求充分考慮了人工、材料、機械、包裝運輸、施工技術、施工措施、管理、利潤、稅金,總包配合費（工程總價的2%含水電費）等完成工程的一切費用，保證單價準確無誤，如有錯漏，概由乙方負責。4.2.3. 如圖紙沒發生變化，無論清單內容是否有遺漏、工程量是否有誤差，總價將不會調整。4.2.4. 如果圖紙中沒有或不詳細的，而清單中有說明的，則以清單為準，視為總價已考慮該部分內容。4.2.5. 以上兩點互為

8、補充，實際施工范圍如與合同約定的承包范圍有變化，則按變更處理。4.2.6. 新增項目中有適用清單價格的單價按投標文件的單價下浮作為新增項目的單價1*100%-(定標價/投標價)*100%= 下浮率%作為新增項目的單價。4.2.7. 以上合同總價已綜合考慮了圖紙必要的優化、施工、驗收合格等所有為完成該項目所需的所有措施費用。合同執行過程中不另外計算費用，且總承包人不得籍此向業主提出額外的費用和工期的補償。4.2.8. 本工程合同總價在合同實施期間不會因人工、設備、材料變化而調整。4.2.9. 按國家及地方政府規定由乙方繳納的各種稅收及其他費用已包含在本工程造價內，由乙方向稅收等部門繳納。4.3.

9、 合同價款的調整4.3.1對于變更工程，工程量清單中已有適用于變更工程相同或相近價格的，按投標報價清單中下浮后的價格和甲乙雙方確認的工程量變更合同價款。4.3.2工程量清單中沒有適用于變更工程的價格，參照2010年廣東省建筑工程計價辦法、廣東省建筑與裝飾工程綜合定額以及廣東省安裝工程綜合定額標準，下浮 %后確定變更價格。4.4. 工程款支付4.4.1. 工程進度款支付：1）按實際完成的工程進度支付工程進度款，工程完成 工程量時，經發包方書面確認后，發包方支付合同總造價的 工程款給承包方；完成工程量 時，經發包方書面確認后，發包方再支付合同總造價的 工程款給承包方；完成工程量 時，經發包方書面確

10、認后，發包方再支付合同總造價的 工程款給承包方；工程全部完成后累積支付至合同總價的 。2）本工程內部驗收合格并取得消防驗收合格證，乙方提供完整的結算資料供甲方審核，甲方于 天內審核完畢，雙方確認結算金額，支付至結算總價的 。3）工程總價的 作為質保金，保修期兩年（從取得消防驗收合格證之日起算），保修期滿后如工程無質量問題或違約情形的,甲方一次性將工程保修金無息支付給乙方。4）乙方每次領取工程款時，應按甲方格式進行申請，并提供不少于相應金額的增值專用發票予甲方,且需按甲方格式先進行申請，經甲方審核無誤后才進行支付。結算時應提供全額的增值專用發票（含工程保修金）。5）乙方保證以下賬號資料準確無誤，

11、若因開戶名稱、開戶銀行、銀行賬號有誤，由此產生的一切糾紛和責任由乙方承擔；如因賬號資料有誤而產生銀行退票情形，乙方愿承擔當次付款金額的5%但不高于1000元的管理費作為對甲方的勞務補償。乙方應于每次申請款項時提供上述付款資料證明。如乙方收款銀行賬號發生更變，也應及時書面通知甲方，否則，由此產生的付款退票及一切后果由乙方承擔。n 開戶名稱： n 開戶銀行： n 銀行賬號： n 開 戶 地： 5. 雙方的人員、設備a) 甲方5.1甲方駐工地總代表為 電話 ，甲方的所有文件經甲方工地總代表簽署并加蓋甲方項目公章后方有效。但甲方代表無權減輕合同中約定的乙方的責任或義務且下列事項須經甲方蓋公司公章確認方

12、有效：工程結算、涉及經濟條款或工程造價的談判。5.2 甲方委托 對本工程進行監理，監理駐工地總代表為 電話 ，監理行使職權范圍按國家監理法規進行工程監理，包括質量、進度、安全控制及合同、信息管理，但付款、簽證變更、停工令等還需甲方審核方可生效。b) 乙方5.3 乙方必須按本合同組織施工，乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如需對人員安排、機械設備、施工方案等進行變更，必須提前一周以書面形式上報甲方并經同意方可執行。5.3.1 本工程乙方駐工地項目經理為 電話 。5.3.2 乙方項目經理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行

13、使合同約定的權利，履行合同約定的義務。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。5.3.3 如甲方有要求，乙方項目經理、項目技術負責人、水電安裝負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金 500元/人次。5.3.4 乙方在開工前應向監理和甲方提供有關人員上崗證、有關設備合格證年審證等證件。5.3.5 以下甲方確認無法勝任工作的人員，經甲方要求，必須在24小時內調離本工程項目，否則每人次乙方向甲方支付違約金500元；同時，乙方應在48小時內用甲方批準的合格的人員代替上述調離的任何人員。1）

14、 對施工進度及質量達不到合同要求負有責任的施工人員；2） 專業水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員；3） 不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者；4） 違反甲方工地現場管理規定者；5） 無證上崗者（適用于按規定必須有上崗證）；6） 與本合同規定名冊不符者；7） 與本工程施工無關的人員等。6. 材料設備供應6.1本工程所需的材料、設備等物資的供應均由乙方根據圖紙、投標報價方案的要求進行采購。6.2乙方所供貨物須符合國家、地方及行業規范、標準，并經工程監理及甲方檢驗合格后方能進場施工，否則甲方有權不予以驗收，直至乙方安裝的設備、材料符合要求為止。6.3進場材料和設備必須是在本合同中甲方指定

15、的品牌，若乙方對所有用于本工程的材料變更或代用其它材料的，應向甲方發出正式書面通知，經甲方工程部、設計部、成本部、采購部同意后并由甲方現場代表書面簽字認可后，方可用于本工程，增減的合同價款雙方應事先以書面形式另行議定，另外甲方按變更材料的總價收取15%的管理費。6.4乙方采購的材料設備與設計標準要求不符時，乙方應按甲方代表及監理要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。 6.5乙方進場的材料、設備必須要達到國家級行業合格標準，并向甲方提供廠家批號、出廠合格證、當年報檢的質量檢驗書等資料證明，在使用前，需要檢驗或試驗的，乙方應按甲方代表的要求進行

16、檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔。7.甲方責任7.1甲方負責提供施工現場臨電、臨水接駁點。7.2協調乙方與總包施工單位的配合關系。7.3協助乙方辦理本工程的竣工驗收及其他相關手續。7.4按合同規定條件及時支付工程款。7.5甲方提供放置施工設備、材料的堆放場地。7.6負責對工程質量、進度、安全及文明施工進行監督檢查，負責材料標準、品牌、規格等審批確認，負責工程變更及工程驗收等與本工程有關的其他事宜。8.乙方責任8.1開工前編制施工組織設計和材料、設備進場計劃并送甲方。8.2委派 電話 ，為現場管理代表，按施工安全規范做好施工質量、安全管理、防火管理，物件堆放整齊，道路暢通。

17、8.3乙方應負責施工所需的工具、設備、機械運輸，設置安全設施標志。8.4乙方服從土建總承包方的有關現場文明安全施工的管理規定，嚴格按照施工圖于說明書以及施工技術規范和操作規程進行施工，接受甲方和質監部門的監督。8.5做好施工原始記錄，按時向甲方報送進度表，工程竣工移交資料、附件及備用件、竣工后施工和生活設施的拆除。8.6工程移交甲方后十天內施工人員撤離，施工安裝過程中接受甲方工程管理部門和監理方的監督管理。 8.7乙方負責完成檢驗申報、消防驗收等手續，并承擔所有相關費用。8.8乙方負責合同范圍內的成品保護工作，因乙方原因造成的損壞，由乙方負責無償修復。 8.9施工過程中預埋線管，穿梁板定位必須

18、通知甲方到場確認，方可施工，如果沒有得到甲方認可，私自施工一經發現，每發現一次乙方需承擔違約金人民幣1000元。8.10辦好竣工驗收后14日內提交完整的竣工資料給甲方，并負責甲方使用人員的培訓工作。8.11乙方應及時、足額支付從事本工程和施工及管理人員的工資及購買工程期內有效工傷保險等，并保證不因上述事由影響工程施工，否則，因此所造成的一切損失概由乙方承擔；如因乙方未能按時足額支付工資，導致停工或引起群體性事件的，甲方可從應向乙方支付的工程款中扣撥出應付工資，向施工及管理人員支付；同時，甲方可要求乙方承擔違約責任、賠償損失。8.12乙方應確保該本工程能按期辦妥消防竣工驗收，順利取得消防驗收合格

19、證（或意見）。辦理驗收過程中產生的其他相關費用由乙方承擔，如在驗收辦證過程中遇到阻力（含甲方原因，以及因優化圖達不到消防審核部門要求等），由乙方負責解決并承擔相關費用，甲方不承擔任何相關費用，如因此造成甲方需另行支付費用的，甲方有權在支付乙方的工程款（或保修金）中直接扣除。8.13乙方不按時進場開工，在甲方發出書面通知后的三日內仍不進場施工的，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付工程總造價的20作為違約金。 8.14乙方進場后必須按甲方要求的質量、進度組織施工，接受甲方、監理對質量、進度的檢查、監督。因乙方自身原因導致工程質量或實際進度與約定不符時，乙方應按甲方的要求提出改進措施，經甲方確認

20、后執行，乙方不得就改進措施提出追加工程款頂。若乙方逾期未整改或整改后仍未達到約定要求的，甲方有權終止合同，且有權拒絕支付工程之應付款項，乙方同時應承擔工程總造價20%的違約金。8.15乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續停工兩個工作日以上的，或者乙方在簽訂合同后要求漲價或單方面提出解除合同的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付工程總造價的20作為違約金。 8.16若因乙方原因導致工期延誤的，每逾期一日罰款1000元賠償甲方損失；若乙方逾期超過10日的，甲方有權單方解除合同，乙方應承擔工程總造價30%的違約金。8.17甲方按本合同約定解除合同的，乙方所有人員

21、、設備必須在甲方解除合同書面通知送達之日起三個工作日內撤離施工現場并向甲方移交有關的所有工程資料，并在此期限內與甲方共同簽證已完成的工程量。未經甲乙雙方共同簽證的工程量不得再要求結算。甲方在上述期限過后有權安排新的施工單位進場施工。8.18乙方應向甲方支付的違約金，甲方有權在應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續向乙方追償。9.工期9.1開工、竣工9.1.1以下工期為合格工程完成日期，已含檢測/不合格處理/驗收等時間；9.1.2工期已含節假日、陰雨天、前期準備時間，臺風、地震等不可抗拒的因素除外；9.1.3開工日期： （具體以開工令為準） 。9.1.4合同工期：配合工程的整體

22、進度。9.1.5竣工日期以工程驗收合格并取得消防驗收合格證（或意見書）為準。為滿足甲方整體驗收的需要，乙方取得消防驗收意見書的時間應緊密配合工程的整體進度。如乙方在約定期限內無法取得消防驗收意見書，則甲方有權自行解決，由此而產生的相關費用由乙方承擔并直接從工程款中扣除。9.1.6乙方必須按甲方、監理確認的進度計劃組織施工，接受甲方、監理的檢查、監督。工程實際進度與計劃不相符時，乙方應按甲方、監理的要求提出改進措施，經監理確認后執行。因乙方的原因導致實際進度與進度計劃不符，乙方無權就改進措施提出追加合同價款。9.2開工及延期開工9.2.1乙方應當按照本合同約定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應

23、當不遲于合同約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。9.2.2因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應以書面形式通知乙方，推遲開工日期。9.3暫停施工甲方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。乙方應當按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實施甲方作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，甲方應當在48小時內給予答復。甲方未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復的，乙方需以書面形式催告甲方，其中，書面催告函的內容需包含“甲方需在收到乙方書面催告函3工作日內對復工請求予以回復

24、，否則視為認同復工”，若甲方經過上述催告后3工作日內仍未答復的，乙方有權自行復工。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發生的費用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，應承擔乙方因暫停施工造成的損失，工期在關鍵線路上的可以相應順延。9.4工期延誤9.4.1以下原因在施工關鍵線路（按乙方提交，并經甲方、監理確認的施工網絡圖中關鍵線路）造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：1）不可抗力；2）條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。9.5工程竣工乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。否則每延誤一天，向甲方支付違約金5000元。10.質量與檢驗10.1工程質量本工程質量標準為：合格，且

25、需滿足甲方的設計及使用要求，質量標準的評定以現行國家、地方或行業的質量檢驗評定標準為依據。工程經一次整改仍無法達到使用要求的，經雙方同意按以下方式之一執行。1） 甲方同意降級接收的，乙方向甲方支付合同總額20%的違約金。2） 甲方不同意接收的，由甲方另外聘請其它施工隊伍完成，所有費用由乙方支付。因此造成的甲方其它損失由乙方負責。10.2檢查和返工10.2.1乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方、監理依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方、監理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據要求向甲方、監理提供與工程質量有關的技術資料。10.2.2工程質量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方、

26、監理、甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。10.2.3乙方在每道工序施工前必須充分了解施工節點周邊的情況，以免破壞已隱蔽的其他工程；否則，乙方承擔因此造成的一切損失。10.3隱蔽工程和中間驗收10.3.1工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監理驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監理在驗收記錄上簽字明確確認合格后，乙方方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在監理限定的時間內修改后重新驗收。10.3.2甲方、監理不能

27、按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。監理未能按以上時間提出延期要求或不進行驗收，乙方可自行組織驗收，甲方參加，監理應承認驗收記錄。10.3.3經監理驗收，工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，甲方簽字，監理不在驗收記錄上簽字，視為監理已經認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續施工。10.3.4對于合同定義的關鍵工序施工完畢后，必須經監理、甲方驗收合格并簽字后（乙方應在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，否則每次乙方向甲方支付違約金1000元，并且甲方暫停支付該部分進度款，直至甲方確認該部分工程合格為

28、止（關鍵工序主要包括：1：進場施工材料包括水管、鍍鋅鋼板必須經監理和甲方人員檢驗合格后方可施工。2：進場風機、風閥等設備安裝前必須進行抽檢作功能測試。  3：消防管道安裝完畢后必須分段、分區進行水壓、氣壓等試驗，驗收合格后才能進行下一步施工）。 10.3.5為維修方便，乙方應在工程隱蔽之前，向監理、甲方提交隱蔽工程大樣詳圖，如有管線則需詳細標注各種管線的具體位置和詳細尺寸，并在實體結構上標注。10.3.6為保證施工質量，施工難點以及容易發生質量通病的地方，乙方應先報施工方案經甲方確認，甲方可根據實際情況要求乙方做施工樣板，樣板經監理、甲方驗收合格后，乙方方可按樣板進行大面積施工。10

29、.3.7當甲方、監理要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的全部追加合同價款，如該隱蔽工程在關鍵線路上并影響總工期則相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的全部費用，工期不予順延。10.4設備調試 10.4.1雙方約定需要設備調試的，設備調試內容應與乙方承包的安裝范圍相一致。10.4.2設備安裝工程具備單機無負荷調試條件，乙方組織設備調試，并在設備調試前48小時以書面形式通知甲方、監理。通知包括調試內容、時間、地點。乙方準備設備調試記錄，甲方根據乙方要求為設備調試提供必要條件。設備調試合格，甲方、監理在設備調試記錄上簽字

30、并簽署驗收合格的意見。10.4.3甲方、監理不能按時參加設備調試，須在開始設備調試前48小時以書面形式向乙方提出延期要求，不參加設備調試的，但應承認設備調試記錄。 10.4.4設備安裝工程具備無負荷聯動設備調試條件，甲方組織設備聯動調試，并就設備調試內容、時間、地點向乙方提出要求，乙方按要求做好準備工作。設備聯動調試合格，各方在設備調試記錄上簽字并簽署驗收合格的意見。10.5雙方責任 10.5.1 由乙方提出修改設計造成設備調試達不到驗收要求，不管該設計是否經過甲方、監理批準，由乙方承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用。如乙方因設計原因造成設備調試達不到驗收要求，甲方應要求設計單位修改設計，

31、乙方按修改后的設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用。10.5.2 由于設備制造原因，設備調試達不到驗收要求，不管該設備是否經過甲方、監理批準，由該設備采購方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備由乙方采購的，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由甲方采購的，甲方承擔上述各項追加合同價款。 10.5.3由于乙方施工原因造成設備調試達不到驗收要求，乙方按甲方、監理要求重新安裝和設備調試，并承擔重新安裝和設備調試的費用。 10.5.4設備調試費用除非不包括在合同價款之內或甲乙雙方另有約定外，均由乙方承擔。 10.5.5監理在設備調試合格后不

32、在設備調試記錄上簽字，甲方已簽字，設備調試結束48小時后，視為監理已經認可設備調試記錄，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。10.5.6設備調試應在工程竣工驗收前由乙方負責，設備調試費用除非不包括在合同價款之內或甲乙雙方另有約定外，均由乙方承擔。10.5.7乙方在調試前應充分了解供水、排水、供電等是否正常；否則，因此造成的損失全部由乙方承擔。11.現場管理11.1安全施工與檢查 11.1.1乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。11.

33、1.2乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。乙方不得違反安全管理的規定進行施工。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔相應責任及發生的費用。11.2 安全防護 11.2.1乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向監理提出安全防護措施，經監理認可后實施。11.2.2實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前完成政府有關部門的報批手續，并提前14天書面通知監理，提出相應的安全防護措施，經監理認可后實施，該項費用已包含在合同價款中。11.3事故處理 11.3.1發

34、生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知監理，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。 11.3.2雙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。11.4文明施工11.4.1乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規范、條例，遵守甲方的現場管理規定。11.4.2如甲方有要求，乙方現場辦公室應配置齊全、完好的辦公設備，包括復印機、電腦(可上網)、打印機、傳真機等等。11.4.3乙方全體現場施工人員應統一服裝，全部施工人員應佩帶工作牌。11.4.4施工期間，乙方應及時整理和妥善安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到

35、工完場清，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物，否則，乙方承擔相關法律責任并每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需用時應按甲方要求清理出工地。11.4.4乙方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規定，并辦理施工場地交通、噪聲、環境衛生和場外污染等有關手續，發生的費用及造成的政府部門的罰款全部由乙方承擔。11.5其它11.5.1乙方應在收施工圖紙（包括部分圖紙）后7天內編制屬甲方供應范圍內的材料、設備的供貨計劃,包括數量、規格、到貨時間，并報甲方審核，乙方不及時上報或上報數量或規格有誤，責任由乙方負責。由于設計變更引起甲供范圍內的材料、設

36、備數量、規格的變化，乙方應在收到變更通知5天內書面通知甲方。11.5.2材料進場，甲方對材料進行檢查。如發現乙方施工材料有不符合國家相關材料質量標準或存在以次充好時，該材料無條件退場，并向甲方繳納該批不合格材料等價50%的違約金。11.5.3材料設備量由乙方按照合同規定的工程量和此后設計變更引起的調整工程量套用當地定額規定或招標文件有關甲供材料設備損耗率說明計算包干使用，損耗率沒有規定的，雙方在現場作樣板實測確定。屬乙方超額訂購或使用的材料設備用量由乙方承擔。如乙方節約，則有關收益由甲乙方享有。11.5.4經征得設計單位和甲方同意，乙方可使用代用材料、設備；因乙方提出代用而導致的費用及工期的增

37、加，由乙方承擔，減少的費用歸甲方所有；因甲方提出代用而導致的費用及工期的增加，由甲方承擔，但因乙方原因造成代用的除外。11.5.5所有與乙方施工工程有關的材料設備到貨后，乙方應進行詳細驗收并對該產品的質量問題向甲方負責。12.工程變更12.1甲方有權對設計圖紙進行變更，乙方應及時按變更進行施工,不得拒絕。設計單位提出的設計變更，必須經甲方批準后，乙方才能按設計變更進行施工。12.2乙方發現設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方和設計單位，由設計單位提供設計變更文件，經甲方簽字批準后實施。12.3乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或乙方在施工前及時糾正圖紙錯誤，甲方可根據實際情況酌情予以獎勵。12

38、.4因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，工期不予順延。12.5因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更而發生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。12.6如圖紙（或施工方案）由乙方進行設計，因設計質量問題引起的責任由乙方承擔。12.7甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方確認。對于有可能重復利用的材料設備，乙方應小心保護，屬乙方拆除時未采取保護措施或拆除后保護不當的，由乙方負責。12.8合同履行中甲方要求變更工程質量標準及發生其它重大變更，由雙方協商解決。 13.工程竣工驗收13.1竣工驗收 13.1.1工程具備竣工驗收條件，乙方按國家

39、工程竣工驗收有關規定，提前15天向監理提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質量保修書。監理認為符合驗收條件后組織甲方、監理進行內部驗收。13.1.2內部驗收合格后，乙方與有關部門聯系，確定驗收日期，組織有設計單位、監理、政府有關部門、甲方及乙方參加的竣工驗收。甲方應在竣工驗收后 5 天內提出整改意見，乙方按意見整改。13.1.3實際竣工日期為最終取得消防合格證之日起算，本工程作單項驗收，不受整體工程驗收時間影響。13.1.4工程竣工驗收必須達到合同約定的質量標準。13.1.5乙方在竣工驗收后3天內向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙二套及相應的電子磁盤資料（竣工資料及竣工圖紙必須準確真實的反映實

40、際施工情況，并符合城建檔案館對資料的要求）。另外，乙方應及時配合甲方要求向城建檔案館辦理工程資料驗收和移交，屬于甲方應提供的資料由甲方負責及時提供給乙方，乙方未按規定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔。13.1.6本合同明確的乙方承接的工程之外（主要是建筑防火問題）可能影響消防驗收的事項，乙方有責任在驗收前30天向甲方提交書面報告，否則由此造成驗收延誤由乙方承擔全部責任。同時乙方應組織協調消防驗收中的建筑防火問題，為消防驗收創造條件。13.2工程移交13.2.1根據工程需要，完成某階段工作時，乙方應向下一工序的施工單位辦理工序移交手續。13.2.2乙方應在竣工驗收后10天內撤出全部臨建、施工

41、人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內的工程清理干凈,如乙方不能及時拆除或清理，甲方有權派人強行拆除并清理，造成的費用及責任均由乙方承擔。13.2.3乙方應填寫工程移交書，經甲方驗收通過后，視為工程移交完畢。13.2.4工程在未移交甲方之前，乙方負責維護；如甲方提前使用，因使用損壞發生的修理費用由甲方承擔。13.3竣工結算及其支付和保修金 13.3.1在通過工程竣工驗收并辦結工程交接手續后，甲乙雙方進行工程結算，雙方在結算書上簽字和辦完竣工資料移交手續，甲方在收到乙方遞交的竣工結算上報資料或此后提供的補充資料后 15 天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。13.

42、3.2結算額合同價款+設計變更+現場簽證+增加項目-減少項目+獎勵-違約金。13. 4工程保修與最后驗收 見合同附件工程質量保修書。14. 轉讓與分包14.1轉讓乙方未經甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉讓給他人。14.2乙方分包14.2.1分包須經監理、甲方書面批準，并向監理、甲方提供分包單位資質證書、分包合同、分包工程施工方案；本合同規定的工程項目，如有未經監理、甲方批準的第三方施工單位進場，甲方有權中止該分包合同，同時由乙方向甲方支付該分包工程價款15%的違約金；分包合同不得與本合同發生抵觸。14.2.2乙方分包合同不解除乙方對該分包工程的任何義務與責任，乙方在分包現場

43、派駐監督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。14.2.3乙方應在開工后20天內（并且不遲于分包工程開工前30天）提交乙方分包工程的進退場時間，經監理、甲方確認后執行；否則，由此造成的責任由乙方負責。15. 銷售配合因銷售包裝需要，乙方需按規定時間完成以下工作（銷售配合時間由甲方另行提前通知）：15.1） 甲方將根據銷售需要，安排施工現場不定期對社會開放，乙方在開放日前應對施工現場進行清理，并作好相應的安全措施。15.2） 為配合銷售而提前需要施工的項目，乙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢。15.3） 乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約

44、金1000元。16. 專利技術及特殊工藝16.1） 甲方要求使用專利技術或新工藝、新技術、新材料等特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用費用；乙方提出使用專利技術或新工藝、新技術、新材料等特殊工藝，應取得甲方書面認可，乙方負責辦理申報手續并承擔有關費用。16.2） 工程施工過程中，乙方應注意收集有關經驗，工程施工完成后，乙方應向甲方提交完整的施工總結報告。16.3） 乙方提出使用專利技術或新工藝、新技術、新材料等特殊工藝，經甲方及有關單位同意實施，由此引起的工程費用的增加由乙方承擔，引起工程費用減少由甲乙雙方各分50，縮短或延長的工期由乙方負擔。16.4） 擅自使用專利技術侵

45、犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。17. 不可抗力17.1） 不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災，以及以下方面的自然災害：(按國家有關規定執行)a) 烈度為 7 級以上的地震；b) 6 級以上持續24小時的大風；c) 持續降雨24小時且降雨量/下雪為 100 mm以上；d) 10年 及以上未發生過接近或達到人體體溫持續2天的高溫天氣；e) 0 及以下持續24小時的低溫。 17.2） 不可抗力事件發生后，乙方應立即通知監理，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。不可抗力事件結束后48小時內乙方向監理通報受害情況和損

46、失情況，及預計清理和修復的費用。 不可抗力事件持續發生，乙方應每隔7天向監理報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，乙方向監理提交清理和修復費用的正式報告及有關資料（包括有關政府部門出具的有效證明）。如不及時報送，視同乙方放棄以上費用的索賠。18. 保險18.1） 如甲方辦理施工現場甲方人員的生命財產的保險及建筑工程一切險，由于不可抗力造成乙方承擔的工程出險時，乙方應及時向甲方提交索賠資料，配合保險公司的調查，并無條件接受保險公司的理賠。18.2） 乙方負責辦理乙方在施工現場人員的生命財產、現場各種施工用設施、設備、材料的保險，并支付相應的費用，費用已含在合同價款中。因乙方原因造成的任何

47、事故（包括第三者人員在內）所發生的依法應該支付的損失、賠償費、補償費用等責任由乙方承擔。19. 違約、爭議及訴訟19.1） 違約19.1.1一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。 19.1.2當發生下列情況時，乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，按合同總價的20%向甲方支付違約金： 1) 乙方原因不能按照本合同約定的工期； 2) 在施工過程中，如果乙方未按照經甲、乙及監理單位共同制定的階段性施工計劃完工或竣工；3) 因乙方原因工程質量達不到本合同約定的質量標準；4) 乙方不履行合同義務或不按合同約定履行

48、義務的其他情況。19.1.3如果乙方履行合同義務行為達不到國家、地方及行業有關規定及合同約定的標準和條件，并經書面要求改正后，15天內仍無實質性改進的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方后收回工程，乙方應向甲方支付合同價款20%的違約金。19.1.4因乙方原因解除合同時，乙方應向甲方支付合同價款10%的違約金。19.1.5本合同所有違約金乙方應主動支付，否則甲方有權從應支付給乙方的任何款項中扣除，尚不足支付的，甲方有權決定是否接收屬于乙方在現場的一切設施、設備、材料使用于本工程，并有進一步要求向乙方索賠的權利。19.1.6乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的，甲方有權采取下列任一或全部措施，乙

49、方并應賠償因此而給甲方造成的一切損失：1) 在乙方工程款中扣除相應款項，直接支付給乙方所屬工人；2) 解除合同；3) 按本合同支付違約金。19.2） 爭議、訴訟19.2.1甲乙雙方在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，任何一方可以向工程所在地的人民法院起訴。19.2.2發生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程： 1) 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工； 2) 調解要求停止施工，且為雙方接受； 3) 法院要求停止施工。20. 合同解除20.1） 甲乙雙方協商一致，可以解除合同。20

50、.2） 當乙方將已承包的全部或部分工程轉包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉包給他人，甲方有權解除合同。20.3） 因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。20.4） 甲方根據市場需要，工程停建或工程設計修改后相應承包工程項目不存在時，甲方有權單方面提出解除合同。20.5） 一方依照合同約定提出要求解除合同時，應以書面形式向對方發出解除合同通知，并在發出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除，對解除合同有爭議的，可以依本合同有關的約定處理。20.6） 合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方的要求將自有的機械設備和人員撤出施工場地。已完工程價款在乙方根據甲方要求完全撤出施工場地并辦理結算手續后支付。20.7） 除根據合同約定解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工現場所發生的支出費用，已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同并承擔有關費用和損失。20.8） 根據合同約定解除合同的，甲方支付乙方 7 天以內經甲方確認在現場的人員和施工設備的解約補償費用，解約補償費用按照當地政府有關規定確定，并支付因撤出施工現場所發生的直接支出費用；已經訂貨的材料、設備由乙方負責退