中介托管合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方擬將該房屋委托乙方進(jìn)行中介托管，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本中介托管合同，以資共同遵守。

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)該房屋的中介托管服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）尋找合適的租客；

（2）協(xié)助租客辦理租賃合同及相關(guān)手續(xù)；

（3）監(jiān)督租賃合同的履行；

（4）代收租金；

（5）房屋的日常維護(hù)與管理。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）確保該房屋符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在權(quán)屬糾紛；

（3）配合乙方辦理租賃合同及相關(guān)手續(xù)；

（4）按照約定時(shí)間支付租金。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定提供中介托管服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）依法收取中介服務(wù)費(fèi)用；

（3）妥善保管甲方提供的房屋鑰匙、租賃合同等相關(guān)資料；

（4）定期向甲方報(bào)告該房屋的租賃情況；

（5）協(xié)助甲方維護(hù)該房屋的合法權(quán)益。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________），甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

四、租賃合同履行

4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租客簽訂租賃合同，并按照約定履行合同義務(wù)。

4.2乙方在租賃合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或其他影響租賃合同履行的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________）。

5.2若乙方未按約定提供中介托管服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該房屋權(quán)屬證明；

2.租賃合同；

3.相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方擬將該房屋委托乙方進(jìn)行中介托管，并由丙方提供增值服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本中介托管合同，以資共同遵守。

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)該房屋的中介托管服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）尋找合適的租客；

（2）協(xié)助租客辦理租賃合同及相關(guān)手續(xù)；

（3）監(jiān)督租賃合同的履行；

（4）代收租金；

（5）房屋的日常維護(hù)與管理。

1.2甲方同時(shí)委托丙方提供以下增值服務(wù)：

（1）房屋裝修及維護(hù)；

（2）租客入住前的家具配置；

（3）租客退租后的房屋清潔與修復(fù)。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用及丙方增值服務(wù)費(fèi)用；

（2）確保該房屋符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在權(quán)屬糾紛；

（3）配合乙方和丙方辦理租賃合同及相關(guān)手續(xù)；

（4）按照約定時(shí)間支付租金及增值服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定提供中介托管服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）依法收取中介服務(wù)費(fèi)用；

（3）妥善保管甲方提供的房屋鑰匙、租賃合同等相關(guān)資料；

（4）定期向甲方報(bào)告該房屋的租賃情況；

（5）協(xié)助甲方維護(hù)該房屋的合法權(quán)益。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定提供增值服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）依法收取增值服務(wù)費(fèi)用；

（3）配合甲方和乙方辦理租賃合同及相關(guān)手續(xù)；

（4）定期向甲方報(bào)告增值服務(wù)的實(shí)施情況；

（5）協(xié)助甲方維護(hù)該房屋的合法權(quán)益。

三、中介服務(wù)費(fèi)用及增值服務(wù)費(fèi)用

3.1中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________），甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

3.2增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________），甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給丙方。

四、租賃合同履行

4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租客簽訂租賃合同，并按照約定履行合同義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)按照合同約定提供增值服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用或增值服務(wù)費(fèi)用，乙方或丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________）。

5.2若乙方未按約定提供中介托管服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.3若丙方未按約定提供增值服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方退還已收取的增值服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。

六、限制條款

6.1乙方在提供中介托管服務(wù)過程中，不得泄露甲方及租客的個(gè)人信息。

6.2乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)和用途。

6.3丙方在提供增值服務(wù)過程中，不得損害甲方及租客的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該房屋權(quán)屬證明；

2.租賃合同；

3.增值服務(wù)合同；

4.相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的增值服務(wù)，包括房屋裝修、家具配置、清潔修復(fù)等，以提高房屋的租賃價(jià)值和居住舒適度。同時(shí)，丙方的專業(yè)服務(wù)有助于甲方更好地維護(hù)房屋及租客的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保房屋的合法租賃、維護(hù)自身權(quán)益，并通過丙方的增值服務(wù)提升房屋的市場競爭力。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障合同的有效履行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），現(xiàn)甲方擬將該物業(yè)委托乙方進(jìn)行專業(yè)運(yùn)營管理，并由丙方提供財(cái)務(wù)顧問服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本運(yùn)營管理合同，以資共同遵守。

一、運(yùn)營管理事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的運(yùn)營管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)與管理；

（2）租戶的招商與租賃管理；

（3）物業(yè)的租金收繳；

（4）物業(yè)的財(cái)務(wù)預(yù)算與成本控制；

（5）物業(yè)的安全與消防管理。

1.2甲方同時(shí)委托丙方提供以下財(cái)務(wù)顧問服務(wù)：

（1）財(cái)務(wù)報(bào)表編制與分析；

（2）成本效益分析與預(yù)算編制；

（3）稅務(wù)籌劃與合規(guī)咨詢。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用及丙方財(cái)務(wù)顧問服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的管理資料和物業(yè)使用情況；

（3）配合乙方和丙方的工作；

（4）對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）依法收取運(yùn)營管理費(fèi)用；

（3）妥善保管甲方提供的物業(yè)資料；

（4）定期向甲方報(bào)告物業(yè)運(yùn)營情況；

（5）協(xié)助甲方維護(hù)物業(yè)的合法權(quán)益。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定提供財(cái)務(wù)顧問服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）依法收取財(cái)務(wù)顧問服務(wù)費(fèi)用；

（3）配合甲方和乙方的工作；

（4）定期向甲方報(bào)告財(cái)務(wù)顧問服務(wù)的實(shí)施情況；

（5）協(xié)助甲方優(yōu)化財(cái)務(wù)狀況。

三、運(yùn)營管理費(fèi)用及財(cái)務(wù)顧問服務(wù)費(fèi)用

3.1運(yùn)營管理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________），甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

3.2財(cái)務(wù)顧問服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________），甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給丙方。

四、運(yùn)營管理及財(cái)務(wù)顧問服務(wù)履行

4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同，并按照約定履行合同義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)按照合同約定提供財(cái)務(wù)顧問服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用或財(cái)務(wù)顧問服務(wù)費(fèi)用，乙方或丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________）。

5.2若乙方未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的運(yùn)營管理費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.3若丙方未按約定提供財(cái)務(wù)顧問服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方退還已收取的財(cái)務(wù)顧問服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。

六、限制條款

6.1甲方不得要求乙方或丙方超出合同約定范圍提供服務(wù)。

6.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3丙方在提供財(cái)務(wù)顧問服務(wù)過程中，不得泄露甲方及物業(yè)的財(cái)務(wù)信息。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該物業(yè)權(quán)屬證明；

2.運(yùn)營管理服務(wù)合同；

3.財(cái)務(wù)顧問服務(wù)合同；

4.相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)的物業(yè)運(yùn)