bto模式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擬購買乙方提供的房屋一套，并采用BTO（Builder-Transfer-Operate）模式進行合作，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1甲方同意購買乙方開發(fā)的位于________________________的房屋一套，房屋建筑面積為________________________平方米。

1.2乙方負責該房屋的建設，并按照國家及地方相關法律法規(guī)、建筑標準和設計要求進行施工。

二、合作模式

2.1甲方在簽訂本合同后，向乙方支付定金人民幣________________________元，作為房屋購買意向金。

2.2乙方在房屋建設過程中，根據(jù)工程進度，按約定向甲方支付工程款。

2.3甲方在房屋建設過程中，有權(quán)對房屋的設計、施工提出合理建議。

2.4乙方在房屋建設完成后，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。

2.5甲方在取得房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)后，乙方負責該房屋的運營管理。

三、權(quán)利義務

3.1甲方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，購買乙方開發(fā)的房屋。

（2）對房屋的設計、施工提出合理建議。

（3）在房屋交付使用后，享受房屋的居住權(quán)。

3.2甲方義務：

（1）按照本合同約定，按時支付定金及工程款。

（2）配合乙方完成房屋建設及驗收工作。

（3）在房屋交付使用后，按照乙方要求進行運營管理。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取定金及工程款。

（2）對房屋的設計、施工進行管理。

（3）在房屋交付使用后，對房屋進行運營管理。

3.4乙方義務：

（1）按照國家及地方相關法律法規(guī)、建筑標準和設計要求進行房屋建設。

（2）在房屋建設過程中，按照約定向甲方支付工程款。

（3）在房屋交付使用后，按照甲方要求進行運營管理。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付定金及工程款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的________________________%。

（2）甲方未配合乙方完成房屋建設及驗收工作，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照國家及地方相關法律法規(guī)、建筑標準和設計要求進行房屋建設，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

（2）乙方未按時支付工程款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的________________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋銷售許可證

2.房屋建設規(guī)劃許可證

3.房屋設計圖紙

4.房屋建設合同

5.房屋交付使用通知書

6.運營管理協(xié)議

7.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擬購買乙方開發(fā)的位于________________________的房屋一套，并采用BTO（Builder-Transfer-Operate）模式進行合作，同時引入丙方作為項目運營管理方，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1甲方同意購買乙方開發(fā)的位于________________________的房屋一套，房屋建筑面積為________________________平方米。

1.2乙方負責該房屋的建設，并按照國家及地方相關法律法規(guī)、建筑標準和設計要求進行施工。

1.3丙方作為項目運營管理方，負責房屋交付使用后的運營管理工作。

二、合作模式

2.1甲方在簽訂本合同后，向乙方支付定金人民幣________________________元，作為房屋購買意向金。

2.2乙方在房屋建設過程中，根據(jù)工程進度，按約定向甲方支付工程款。

2.3甲方在房屋建設過程中，有權(quán)對房屋的設計、施工提出合理建議。

2.4乙方在房屋建設完成后，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。

2.5甲方在取得房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)后，丙方負責該房屋的運營管理。

三、甲方的權(quán)利和義務

3.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方享有房屋的居住權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)。

（2）甲方有權(quán)對房屋的設計、施工提出合理建議。

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務。

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在房屋運營管理過程中提供相關信息。

（5）甲方有權(quán)要求乙方和丙方對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.2甲方的義務：

（1）甲方應按照本合同約定，按時支付定金及工程款。

（2）甲方應配合乙方完成房屋建設及驗收工作。

（3）甲方應按照丙方要求進行房屋運營管理。

四、乙方的權(quán)利和義務

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方享有房屋的建設權(quán)、銷售權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金及工程款。

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合房屋建設及驗收工作。

4.2乙方的義務：

（1）乙方按照國家及地方相關法律法規(guī)、建筑標準和設計要求進行房屋建設。

（2）乙方在房屋建設過程中，按照約定向甲方支付工程款。

（3）乙方在房屋交付使用后，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。

五、丙方的權(quán)利和義務

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方享有房屋的運營管理權(quán)。

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行房屋運營管理。

5.2丙方的義務：

（1）丙方按照甲方要求進行房屋運營管理。

（2）丙方應向甲方提供房屋運營管理過程中的相關信息。

（3）丙方應確保房屋運營管理的質(zhì)量和安全。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付定金及工程款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的________________________%。

（2）甲方未配合乙方完成房屋建設及驗收工作，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照國家及地方相關法律法規(guī)、建筑標準和設計要求進行房屋建設，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

（2）乙方未按時支付工程款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的________________________%。

6.3丙方違約責任：

（1）丙方未按照甲方要求進行房屋運營管理，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為項目運營管理方，旨在保障甲方在房屋交付使用后的權(quán)益，提高房屋運營管理質(zhì)量，降低甲方在房屋運營過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋購買方，在BTO模式中處于主導地位，通過引入丙方，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)房屋的高效運營，提高居住體驗。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擬委托乙方進行商業(yè)項目的開發(fā)與建設，并引入丙方作為項目融資顧問，為保障乙方在項目開發(fā)過程中的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1甲方委托乙方在________________________地區(qū)開發(fā)商業(yè)項目，項目總投資額為人民幣________________________元。

1.2乙方負責項目的整體規(guī)劃、設計、建設及運營。

1.3丙方作為項目融資顧問，負責為項目提供融資咨詢服務。

二、合作模式

2.1甲方在簽訂本合同后，向乙方支付預付款人民幣________________________元，作為項目啟動資金。

2.2乙方在項目開發(fā)過程中，根據(jù)工程進度，按約定向甲方支付工程進度款。

2.3丙方在項目融資過程中，根據(jù)乙方需求，提供融資方案和建議。

三、乙方的權(quán)利和義務

3.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方享有項目的開發(fā)權(quán)、建設權(quán)和運營權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預付款及工程進度款。

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的融資咨詢服務。

（4）乙方有權(quán)在項目運營過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整運營策略。

3.2乙方的義務：

（1）乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準進行項目開發(fā)。

（2）乙方應確保項目按時、按質(zhì)完成。

（3）乙方應定期向甲方報告項目進展情況。

四、丙方的權(quán)利和義務

4.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方享有根據(jù)項目需求提供融資咨詢服務的權(quán)利。

（2）丙方有權(quán)從乙方處獲得項目相關信息。

4.2丙方的義務：

（1）丙方應按照乙方需求，提供專業(yè)的融資咨詢服務。

（2）丙方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。

五、甲方的權(quán)利和義務

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方享有項目的投資權(quán)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的工作。

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應按照合同約定支付預付款及工程進度款。

（2）甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持。

六、違約責任

6.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按時支付預付款及工程進度款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的________________________%。

（2）甲方未配合乙方和丙方工作，應向乙方支付違約金，違約金為項目總投資額的________________________%。

6.2乙方的違約責任：

（1）乙方未按時完成項目開發(fā)，應向甲方支付違約金，違約金為項目總投資額的________________________%。

（2）乙方未按照合同約定進行項目開發(fā)，應向甲方支付違約金，違約金為項目總投資額的________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三