1、室內防水技術交底1. 編制依據：11.1. 圖紙要求：11.2. 招標要求：21.3. 合同要求：21.4. 圖紙答疑：21.5. 圖紙會審：21.6. 設計變更：22. 施工技術及質量要求22.1. 衛生間、廚房、陽臺地面的防水施工22.2. 衛生間、廚房、陽臺墻面1.5聚合物水泥防水涂料施工52.3. 質量要求73. 成品保護71. 編制依據：1.1. 圖紙要求：1.1.1. 衛生間、廚房、陽臺、洗手間、水箱間、水池、水溝均應做防水處理，1.1.2. 衛生間、廚房、陽臺、洗手間、水箱間的地面采用一次成型工藝生產且聚乙烯膜層厚度在0.5mm以上（含0.5mm）的重量在400g/以上的聚乙烯丙

2、綸布復合防水卷材1.1.3. 衛生間及廚房為輕質隔墻時內墻面全防水，反之衛生間在淋浴范圍內1.8m高度內應做防水層、設有配水的封閉陽臺墻面設防水，防水高度距地面1.2m。防水材料采用聚合物水泥防水涂料。1.1.4. 地下室儲量較大的水池及集水坑選用延伸性較好的防水涂料或水泥基滲透結晶型防水涂料。1.2. 招標要求： 無1.3. 合同要求： 無1.4. 圖紙答疑： 無1.5. 圖紙會審： 無1.6. 設計變更： 無2. 施工技術及質量要求本室內防水工程施工工程，本著先施工地面，待地面保護層施工完成后再施工墻面的原則進行。2.1. 衛生間、廚房、陽臺地面的防水施工地面防水層施工，應按照先低后高，先

3、細部后整體的順序卷材與基層應滿粘施工（住宅室內防水工程技術規范）。在門口處防水層向外延展不小于500mm，向兩側延展不小于200mm。（圖紙及規范。）2.1.1. 施工流程 管根處理彈線、找坡找平層施工清理基層聚合物水泥防水粘結料配制彈附加層及上反卷材的標高線細部附加強層處理涂刷聚合物水泥防水粘結料防水層粘貼嵌縫封邊第一次蓄水試驗驗收保護層飾面層第二次蓄水試驗工程質量驗收2.1.2. 操作要點2.1.2.1. 管根處理：立管分為帶套管和直接設置的立管，管根、地漏孔洞在立管定位后，樓板四周（其與四周樓板）的縫隙采用微膨脹水泥砂漿堵嚴。縫大于40mm時，先做底模再用微膨脹豆石混凝土堵嚴。2.1.2

4、.2. 找坡、找平層施工： 依+500mm線按照1%彈出（樓地面的面層、找平層、防水層、）找坡層坡向地漏的標線。采用40厚C20細石混凝土找坡抹平（圖紙結合住宅室內防水技術規范P165.3.2第三條）,并把陰陽角部位做成圓弧形。管根、地漏與基層的交接部位，應預留寬10mm，深10mm的環形凹槽，槽內用膠槍擠注或者用膩子刀嵌填壓實（住宅規范P24 6.6.4）聚氨酯密封建筑密封膠或丙烯酸建筑密封膠，（住宅室內防水技術規范P12 4.5.2）下水根管四周50mm處，最少高出地面5mm，立管位置靠近墻或轉交處，向外坡度為5%，地漏與土建施工配合定出地漏標高，（要求地漏箅子安裝后比周圍地面低5mm）地

5、漏四周50mm范圍內，找3%5%的坡度，便于排水。2.1.2.3. 基層處理：清理基層+噴涂基層處理劑先用鏟刀和掃帚及其它工具將表面的灰皮、突出物、砂漿和疙瘩等清理干凈，并將塵土、雜物清掃干凈，對陰陽角、管根、地漏等部位必須認真清理。（施工手冊27.3.3.1）基層應濕潤，但不得有明水。（住宅室內防水技術規范P24 6.4.4）將水溶膠作為底層處理劑，用長把滾刷均勻涂布于基層表面上，不得有漏刷和透底現象，手感不粘時，方可進行下道工序。其目的是清理基層灰塵，起到沾接牢固的目的。2.1.2.4. 聚合物水泥防水粘結料配制處理：聚合物水泥防水粘結料配制及使用要求：配制時，將專業膠放置于潔凈的干燥器中

6、，邊加水邊攪拌至專用膠全部溶解，然后加入水泥繼續攪拌均勻，直至漿液無凝結塊體、不沉淀時即可使用，每次配料必須按作業面工程量預計數量配制，聚合物水泥粘結料宜與4h內使用完，剩余的粘結料不得隨意加水使用。聚合物水泥防水粘結料用于卷材與基層或卷材與卷材之間粘結，也可以作為卷材姐夫的密封嵌填。2.1.2.5. 細部附加層施工：陰角：分為墻體陰角處和地面與墻體的的陰角兩種，墻體陰角處做法如下：在本工程中主防水層遇墻面上翻，高出地面300mm。（設計）2.1.2.6. 陽角：墻體陽角處，做法如下：管根處附加層施工如下：2.1.2.7. 主體防水層（大面積防水層）施工程序：1 基層涂刷聚合物水泥防水粘結料：

7、用毛刷或刮板均勻涂刮粘結料，厚度達到1.3mm以上，涂刮完的粘結料上及時鋪貼卷材。2 卷材的鋪貼：按粘貼面積將預先裁剪好的卷材鋪貼在地面，鋪貼時不應用力拉伸卷材，不得出現皺折。用刮板推搟壓實并排除卷材下面的氣泡和多余的粘結料漿。3 卷材搭接：卷材的搭接搭接寬度長邊為100mm，短邊為120mm。搭接縫邊緣用聚合物水泥防水粘結料勾縫涂刷封閉，密封寬度不小于50mm。相鄰兩邊卷材鋪貼時，兩個短邊解封應錯開，（施工手冊）4 聚合物防水粘結料漿硬化并達到一定強度后，應進行蓄水試驗，最淺處水深不少于100mm，24h后防水底面無滲漏為合格。合格后可進行保護層施工，出現滲漏情況，應進行修補，當保護層做完后

8、，需進行二次試水，經有關人員驗收合格后，方可進行下道工序的施工。（地面磚施工詳見地面磚施工技術交底）2.2. 衛生間、廚房、陽臺墻面1.5聚合物水泥防水涂料施工2.2.1. 施工工序：清理基層涂刷基層處理劑配制防水涂料涂底層防水層細部附加層涂刷中間防水層涂刷表面防水層自檢清掃第一次淋水實驗飾面施工第二次試水質量驗收2.2.2. 操作要點：2.2.2.1. 清理基層，（同地面的基層清理）根據墻上的+0.5m水平控制線,彈出墻面防水高度控制線。2.2.2.2. 對立管固定件、冷熱水預留借口等容易發生滲漏部位，應進行密封或加強處理：1 嵌填密封膏：按設計要求在立管固定件、冷熱水預留接口等部的凹槽（抹

9、灰時在立管固定件、冷熱水預留接口周圍留10mm*10mm凹槽）內嵌填密封膏，（方法同管根地漏等）密封材料應嵌填嚴密，防止裹入空氣，并與縫壁粘結牢固，不得有開裂、鼓包和下塌現象。2.2.2.3. 涂刷基層處理劑?防水涂料施工時，應采用與涂料配套的基層處理劑，基層處理劑涂刷應均勻、不流淌、不堆積。（住宅室內 規范P23）2.2.2.4. 配制防水涂料在涂刷之前必須有專人負責配料，根據使用說明書提供的配合比分別稱出配料所用的液料、粉料和水的重量。裝在攪拌筒內，用手提電動攪拌器攪拌均勻，使其不含有未分散的粉料。2.2.2.5. 涂刷底層防水層用滾刷或油漆刷蘸底層涂料，豎向。待涂層干固后（一般不粘腳時，

10、4個小時），方可進行下一道涂膜。2.2.2.6. 涂刷細部加強層對立管固定件、冷熱水預留借口等容易發生滲漏部位，應進行密封或加強處理：2 嵌填密封膏：按設計要求在立管固定件、冷熱水預留接口等部的凹槽（抹灰時在立管固定件、冷熱水預留接口周圍留10mm*10mm凹槽）內嵌填密封膏，（方法同管根地漏等）密封材料應嵌填嚴密，防止裹入空氣，并與縫壁粘結牢固，不得有開裂、鼓包和下塌現象。3 細部附加層：在地漏、管根、陰陽角和出入口等容易發生滲漏的薄弱部位，可增加一層胎體增強材料，胎體增強材料采用低堿無紡布，其寬度應不小于300mm，搭接寬度應不小于100mm。施工時先涂刷JS復合防水涂料，再鋪胎體增強層，

11、再涂JS復合防水涂料。（見施工手冊27.3.3.2）2.2.2.7. 涂刷中、面層防水涂料待底層涂層實干后，將配制好的JS復合防水涂料，橫向（此時與第一次涂刷方向垂直，見規范P236.3.3第二條）均勻地涂刷在已干固的涂層上，（并與上道涂層垂直涂刷，）為宜，多遍涂刷以達到涂膜的厚度要求。2.2.2.8. 自檢、清掃每間衛生間按分工由2-3人獨立完成，完工后操作者要先行自檢，有不合格的部位自行修復，直到合格，并認真打掃干凈后，交付專業隊和有關人員初驗。2.2.2.9. 第一次淋水試驗在最后一遍防水涂層干固48h后，進行第一次淋水試驗，時間為2h，無滲漏為合格。2.2.2.10. 第二次淋水試驗做

12、完保護層或裝修飾面層后（保護層或裝修飾面層另見墻面磚施工交底），進行第二次淋水試驗，由工程監理、質檢部門最后按100%房間驗收。2.3. 水池及集水坑防水的施工采用水泥基滲透結晶型防水涂料2.3.1. 施工工序：基層檢查基層處理基層濕潤制漿重點部位加強層處理第一遍涂刷涂料制漿第二遍涂刷涂料檢驗養護檢驗第一次蓄水試驗找坡層、墊層、飾面層施工第二次蓄水試驗質量驗收2.3.2. 操作要點：2.3.2.1. 基層處理，（同地面的基層清理）先修理缺陷部位，如封堵孔洞，除去有機物、油漆等其他粘接物，遇有大于0.4mm以上的裂紋，應進行裂縫修理；對蜂窩結構或疏松結構，均應鑿除，松動雜物用水沖刷至堅實的混凝土

13、基面并將其潤濕，涂刷濃縮漿料，再用防水砂漿調補、壓實，摻合劑的摻量為水泥含量的2%；打毛混凝土基面，使毛細孔充分暴露；底板與邊墻相交的陰角處加強處理，用濃縮劑料團趁潮濕嵌填于陰角處，用手錘或抹子搗固壓實。2.3.2.2. 制漿按體積比將粉料與水倒入容器內，攪拌35min混合均勻。一次制漿不宜過多，要在20min內用完，混合物變稠時要頻繁攪動，中間不得加水、加料。2.3.2.3. 重點部位加強處理：與陰陽角處采用柔性涂料做加強處理，同衛生間、廚房陽臺陰陽角加強層的要求。（防水涂料在大面積施工前，應先在陰陽角、管根、地漏、排水口、設備基礎等部位施做附加層，并應夾鋪胎體增強材料，附加層寬度和厚度符合

14、設計要求。住宅規范6.3.2)2.3.2.4. 第一遍涂刷涂料涂料涂刷時，需用半硬的尼龍刷沿同一方向涂刷，不宜用抹子、滾筒、油漆刷等；涂刷時應來回用力，以保證凹凸處都能涂上，涂層要均勻，不應過薄或者過厚，控制在你單位用量之內。先刷立面再刷底面。2.3.2.5. 第二遍涂刷涂料在上遍涂層終凝后612h后，沿垂直與上一遍的涂刷方向涂刷，仍呈潮濕狀態時進行，如第一遍涂層太干，則應先噴灑些霧水后再進行增效劑涂刷。此遍涂層也可使用相同量的濃縮劑。2.3.2.6. 養護養護必須用干凈水，在涂層終凝后做噴霧養護，不應出現明水，一般每天需噴霧水3次，連續數天，在熱天或者干燥天氣應多噴幾次，使其保持濕潤狀態，防

15、止涂層過早干燥。蓄水試驗需在養護完37d后進行。2.3.2.7. 質量檢查檢查涂料防水層和修補。（1） 涂料防水層施工完，需自檢涂層應達到均勻要求，否則再次進行作業修補；（2） 檢查涂層應無爆皮現象，否則先鏟除爆皮，做基面處理，再用涂料涂刷補修。（3） 返修部位的基面，仍須保持潮濕，必要時做噴水處理后再修補作業。3. 質量要求規范P26P273.1. 一般規定3.1.1. 防水材料應有產品合格證書和性能檢測報告。材料的品種、規格、性能等應符合現行國家產品標準和防水設計要求。嚴禁使用國家明令禁止使用及淘汰的材料。 3.1.2. 防水材料進場應對材料的品種、規格、包裝、外觀和尺寸等進行檢查驗收，并

16、應經監理工程師(建設單位代表)確認，形成驗收記錄。對材料應按有關規定抽樣復驗，并提出復驗報告，復驗項目及現場抽樣要求按住宅室內規范P30。 3.1.3. 住宅室內防水工程各子分部工程和分項工程的劃分應按表2.4.1.4的要求。 表2.4.1.4室內防水工程子分部工程和分項工程的劃分3.1.4. 住宅防水工程應以每一個自然間或每一個獨立水容器作為檢驗批，逐一檢驗。3.2. 防水基層3.2.1. 主控項目1 防水基層所用材料的質量及配合比，應符合設計要求。檢驗方法:檢查出廠合格證、質量檢驗報告和計量措施。檢驗數量：按材料進場批次為以檢驗批驗收。2 防水基層的排水坡度，應符合設計要求。檢驗方法:用坡

17、度尺檢查。檢驗數量：全數檢查。3.2.2. 一般項目1 防水基層應抹平、壓光，不得有疏松、起砂、起皮現象。檢驗方法：觀察檢查。 檢驗數量：全數檢查。2 陰、陽角處宜按設計要求做成圓弧形，且整齊平順。 檢驗方法：觀察和尺量檢查。 檢驗數量：全數檢查。3 防水基層表面平整度的允許偏差宜不大于4mm。檢驗方法用2m靠尺和楔形塞尺檢查。檢驗數量：全數檢查。3.3. 防水與密封 3.3.1. 主控項目 1 防水材料、密封材料、配套材料的質量應符合設計要求。 計量、配合比應準確。檢驗方法：檢查出廠合格證、計量措施、質量檢驗報告和現場抽樣復驗報告。 檢查數量：進場檢驗按材料進場批次為一檢驗批；現場抽樣復驗，

18、按住宅室內規范P30執行。2 在轉角、地漏、伸出基層的管道等部位，防水層的細部構造應符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。3 防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度應不小于設計厚度的90%。檢驗方法：用涂層測厚儀量測或現場取2020的樣品，用卡尺測量。4 密封材料的嵌填寬度和深度應符合設計要求。檢查方法：觀察和尺量檢查檢驗數量：全數檢驗5 密封材料的嵌填應密實、連續、飽滿，粘結牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。檢驗數量：全數檢查。6 防水層不得有滲漏。檢查方法：在防水層完成后進行蓄水試驗，樓、地面蓄水高度不應小于20，蓄水試驗的時間不少于24h；獨立水容器

19、應滿池蓄水，蓄水時間不少于24h.檢驗數量：每一自然間或每一獨立水容器逐一檢查。3.3.2. 一般項目1 涂抹防水層應與基層應粘結牢固，表面平整，涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。檢驗數量：全數檢查。2 涂抹防水層的胎體增強材料應鋪貼平整；每層的短邊搭接縫應錯開。檢驗方法：觀察檢查。檢驗數量：全數檢查。3 防水卷材的搭接縫應牢固，不得有皺折、開裂、翹邊和鼓泡等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。檢驗數量：全數檢查。4 防水砂漿各層之間必須結合牢固，無空鼓現象。檢查方法：觀察和用小錘輕擊檢查。檢驗數量：全數檢查。5 密封材料表面應平滑，縫邊應順直，無明顯周邊污染。檢驗方法：觀察檢查。檢驗數量：全數檢查。6 防水密封接縫寬度的允許偏差為設計寬度的10%。檢驗方法：尺量檢查。檢驗數量：全數檢查。3.4. 防水保護層 3.4.1. 主控項目 1 防水保護層所用材料的質量及配合比應符合設計要求。 檢驗方法：檢查出