1、工程承包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）為了使工程保質(zhì)保量、按期完工，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就該 工 程承包給乙方，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、承包形式：包工不包料。二、承包內(nèi)容：1、施工藍(lán)圖范圍內(nèi)所有工程人工費(fèi)（除屋面SBS 防水層、 鋁合金門窗制作安裝、防火門、夾板門、成品鋼制防盜門、鋼制 管道 井檢查門、室內(nèi)外油漆、外墻保溫、涂料、乳膠漆樓梯工程 等）； 施工藍(lán)圖范圍內(nèi)的所有室內(nèi)、外土建、鋼筋工、木工、水、 暖電安 裝及腳手架搭設(shè)工程。所需的施工員看工地人員由乙方配 備，工資 由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)該配備工地技術(shù)員，材料保管員， 工資由甲方 承擔(dān)。施工藍(lán)圖內(nèi)所有機(jī)械費(fèi)（塔吊、攪拌

2、機(jī)、小型 工具）模板、 架桿、租賃費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施施工費(fèi)。其中：1）、碌工程包括：基礎(chǔ)、梁、板、柱、樓梯等現(xiàn)澆及預(yù)制構(gòu)件碌。(2) 、砌體工程包括：內(nèi)外墻及零星砌體。(3) 、鋼筋工程包括：所有工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的鋼筋綁扎、制作 安裝工程。(4) 、安裝工程包括給水、排水、采暖、電氣工程。(5) 、模板工程包括：所有工程碌分項(xiàng)制作需要的模板工程。(6) 、裝飾工程按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。 與以上項(xiàng)目做法不相符的分項(xiàng)工程結(jié)算時(shí)按變更調(diào)整結(jié)算。2、承包工程所有原材料、試塊等化驗(yàn)費(fèi)均由甲方承擔(dān)，所有工程資料由甲方按工程進(jìn)度及時(shí)做完。3、工地所需的牌、圖、標(biāo)語及其他掛圖由甲方統(tǒng)一提供，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4、工程基

3、礎(chǔ)開挖，由甲方施工并承擔(dān)費(fèi)用。5、塔吊、架桿、模板、攪拌機(jī)及小型工具均有乙方自己提供，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(1) 架桿、模板由甲方提供，但乙方用完歸還時(shí)必須維修 好 后再歸還，若歸還時(shí)沒有維修好，甲方有權(quán)拒收，直至乙方完 全維 修好。(2) 施工人員所用的小型工具、用具、安全帽等由乙方自 行配備。（3）項(xiàng)目部需合理安排組織施工，以節(jié)約公司租賃費(fèi)用開支，所有工程主體工程封頂后 15日內(nèi)模板全部交清，外墻面粉 刷 完10日內(nèi)架桿全部交清，若不按規(guī)定夭數(shù)交清，按公司租賃費(fèi)用價(jià)格扣除其模板、架桿租賃費(fèi)。三、工程總造價(jià)：每平方米 元（不含稅金），面積按中標(biāo)施工圖面積（工程做法與招標(biāo)預(yù)算工程做法不符時(shí)，待決算

4、時(shí)按實(shí)際做法調(diào)整人工差價(jià)）和變更面積計(jì)算為（）平方米，工程總造價(jià)為元。四、材料的節(jié)約：1、 乙方要節(jié)約甲方材料，如發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)現(xiàn)象處以材料價(jià)10 倍的罰款。2、 甲方負(fù)責(zé)工程所需材料的供應(yīng)，乙方在施工過程中對(duì)各種 材料必須節(jié)約，嚴(yán)禁浪費(fèi)。五、工期要求：開工日期年一月一日，竣工日期 年一月一日。乙方嚴(yán)格按照甲方指定的工期及形象進(jìn)度，積極組織施工力量，并與該項(xiàng)目其它工程配合，若因該工程影響進(jìn)度，每推遲一天承擔(dān)違約金 200元，從乙方的人工費(fèi) 中扣 除。若因甲方材料和資金供應(yīng)不到位，合同工期應(yīng)順延。六、質(zhì)量要求：乙方施工人員必須嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工規(guī)范及 強(qiáng) 制性條文施工，乙方管理人員應(yīng)做好各分項(xiàng)工程技術(shù)

5、交底及技 術(shù)復(fù) 核，做好工人進(jìn)場安全三級(jí)教育。在施工過程中，甲方對(duì)乙 方各項(xiàng) 操作過程進(jìn)行全方位監(jiān)督檢查，一經(jīng)甲方提出質(zhì)量問題， 乙方必須 無條件進(jìn)行返工、整改。工程竣工驗(yàn)收合格率必須達(dá)到 100%,否則 二次驗(yàn)收所造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。1、 砌體：垂直度5mm以內(nèi)，平整度5mm以內(nèi)，砂漿飽滿度 85% 以上，砌體高度誤差不得超過25m m灰縫平整度不超過 5mm,拉接 筋要按要求進(jìn)行放置。2、碌要求：振搗密實(shí)無蜂窩麻面現(xiàn)象，表面平整度要求：梁上口 15 18m m板上口 15mm3、墻面的砂漿粉刷、粘貼墻面磚、地磚等均必須按國家施 工規(guī)范進(jìn)行施工，平整度、垂直度 5mm不得出現(xiàn)空鼓、

6、開裂、 起砂等現(xiàn)象，如不符合時(shí)應(yīng)進(jìn)行返工，并承擔(dān)材料損失，如乙方技術(shù)工人的技術(shù)達(dá)不到施工質(zhì)量要求，甲方將隨時(shí)清理，責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、安全要求：乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須服從總公司管理人員的指揮、安排、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)進(jìn)場施工現(xiàn)場人員必須進(jìn)行三級(jí)安全教育，辦理意外事故保險(xiǎn)；乙方雇傭人員必須注意安全，若不聽指揮、違章操作、蠻干、亂干所造成的一切后果乙方自負(fù)。甲方應(yīng)提供工程所需的安全防護(hù)用品。八、文明施工要求：乙方須按文明工地要求施工，整理施工現(xiàn)場，否則按甲方規(guī)定給予處罰。若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象和私借材料給 人，將按甲方有關(guān)規(guī)定處以十倍以上的罰款，情節(jié)嚴(yán)重都應(yīng)承 擔(dān)相 應(yīng)的法律責(zé)任。九、材料管理：乙

7、方必須根據(jù)工程進(jìn)度如實(shí)將所需材料清單 在 使用前五天報(bào)給甲方，進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料，乙方必須當(dāng)面點(diǎn) 清數(shù) 量并在收料單上簽字（該材料單一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份， 待工程竣工結(jié)算時(shí)用），并在該分項(xiàng)工程完工后，將剩余 材料交回 工地庫房，其它按項(xiàng)目管理?xiàng)l例執(zhí)行。十、付款方式：按工程形象進(jìn)度進(jìn)行付款，（ 1）工程開工后人員及機(jī)械進(jìn)入工地應(yīng)付工程款起動(dòng)資金為總金額的8%,基礎(chǔ) 地下室完工后付人工費(fèi)總價(jià)的 12 %, 層主體完工后付人工費(fèi)總價(jià)的15%,二層主體完工后付人工費(fèi)總價(jià)的 15%,內(nèi)外墻抹灰 工程完工后 付人工費(fèi)總價(jià)的 15%,樓地面及屋面工程完工后付人 工費(fèi)總價(jià)的 15%, 水、暖、電安裝

8、完工后付人工費(fèi)總價(jià)的 8%, 剩余款項(xiàng)扣除保修金 5% 外，余額待工程竣工驗(yàn)收合格后一次性 付清，若因甲方資金不能按 時(shí)拔付，所造成的工期延誤及乙方各 項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有甲方承擔(dān)。十一、結(jié)算方式：工程完工后按實(shí)際工程量以書面形式進(jìn)行 結(jié) 算，雙方簽字蓋章后方可生效。十二、違約責(zé)任及其它事宜1、本合同一經(jīng)簽字即具有法律效力，無論何方違約承擔(dān)違 約 金伍仟元。2、 在施工過程中，乙方的施工力量、質(zhì)量、進(jìn)度等達(dá)不到 甲方要求時(shí)，應(yīng)承擔(dān)所造成的延誤工期等一切損失。3、因乙方管理不善，不按甲方施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，操 不當(dāng)，致使業(yè)主或行政部門通報(bào)批評(píng)、經(jīng)濟(jì)處罰、停工整頓， 甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。4、乙方所雇傭的人員勞保福利等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。5、甲方向乙方支付工人費(fèi)時(shí)，乙方必須提供民工工資發(fā)放 報(bào)甲方審核后由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放，下次支付人工費(fèi)前，乙方必 次己發(fā)放工資表報(bào)公司備案。十四、乙方使用所有人員的工資，年度若不按時(shí)