1、附件一：工程量清單詳見工程量清單報價（并蓋章）附件二技術要求一、消防給水系統1、管網安裝1.1、管道安裝前應校直管材，清去渣物。1.2、消火栓箱及配置應該牢固安裝，而且橫平豎直1.3、消火栓安裝端正，消火栓栓口中心距地離裝飾地面高度為1.1米1.4、消火栓箱體內配置必須齊全，必須在裝修完成之后安裝。1.5、管道安裝必須按圖紙設計要求之軸線位置，標高進行定位放線。安裝順序一般是主干管、干管、分支管、橫管、垂直管。1.6、室內與走廊必須按照圖紙設計要求的天花高度，首先讓主干管緊貼梁底走管，干管、分支管緊貼梁底或樓板走管，橫管、垂直管根據圖紙及結合現場實際情況按照規范布置，盡量做到美觀合理。1.7、

2、管井的消防立管安裝采用從下至上的安裝方法，即管道從管井底部逐層駁接安裝，直至立管全部安裝完，并且固定至各層支架上。1.8管道穿梁及地下室剪力墻、水池等，應裝設預埋套管或防火套管。1.9、消防套管DN150以內（含DN150）的鍍鋅鋼管必須螺紋連接，局部位置安裝有困難，須征得有關部門同意，方可焊接。1.10、層間消防箱安裝前應考慮與消防管的位置距離及開孔方向，避免因考慮不周造成箱體突出，影響觀感。2、施工質量及技術要求2.1、管網安裝：當管子公稱直徑100mm時，應采用螺紋連接;當管子公稱直徑100mm時，可采用焊接或法蘭連接。連接后均不得減少管道的通水橫斷面面積。2.2、絲扣連接，管端應清潔不

3、掛絲，并且留有2-3扣螺紋。法蘭連接：對接平行緊密，墊片不應使用雙層，與管道中心線垂直，螺母應在同一側。螺桿突出螺母不應大于螺桿直徑的±1/2。2.3、不同管徑連接，采用成品大小頭。2.4、管道支吊架或托架的安裝間距，材料選擇，必須嚴格按照規定要求和施工圖紙的規定，接口縫距支吊連接緣不應小于50mm，焊縫不得放在墻內。2.5、閥門的安裝：應緊固、嚴密，與管道中心垂直，操作機構靈活準確。2.6、安裝室內消防栓，栓口中心距地面為1.1m，允許誤差20mm，栓口距箱側面為140mm，距箱后內表面為110mm，允許誤差點5mm。2.8、消防管道的試驗壓力為工作壓力的1.5倍，進行水壓試驗時，

4、在10分鐘內壓力下降不大于0.049MPa，然后將試驗壓力降至工作壓力做觀察檢查，以不漏為合格。2.9、消防管道根據消防規定，應增加相關色標、標記等。2、設備、材料的技術及質量要求2.1、除非另有要求，否則室內給水排水設備和管道材料按施工圖紙要求執行。承包人應提供擬采用的樣品材料和相關的技術說明，承包人在訂貨及選用前，必須提供樣品和詳細的產品說明資料給監理工程師和發包人，經其確認后才能采用；2.2、承包人所采用管道、管件、附件、設備等必須有明確的產品質量和合格標準。承包人應提供相應的標準；2.3、若涉及未作特別說明，DN50以下采用截止閥，DN50及DN50以上采用閘閥。若安裝空間不夠時采用手

5、動蝶閥。閘閥閥體為球墨鑄鐵，閥桿為銅質、水泵房內的止回閥應為緩閉式止回閥。3、質量保證措施3.1、施工圖的設備、材料表所列數量僅供參考，實際工程量以圖紙中實際設計尺寸為準。3.2、設備、材料的送檢、儲存、安裝、施工及驗收應按設計、相應規范和供應商的要求進行。3.3、凡屬管線系統試壓、閉水、隱蔽工程均有記錄，并須經專業性監理工程師驗收簽字。3.4、安裝結束后，承包人應采用取有效措施放置設備、管道或管件受到破壞。4、驗收及維修要求4.1、竣工驗收前，承包人應對全系統進行自檢，并在竣工前七天向監理工程師及發包人提交自檢工作全過程記錄。4.2、在檢查測試過程中發現管道、設備、裝置或部件與設計、施工規范

6、或監理工程師通知不符，承包人應進行調整或更換，并進一步校驗值合格為止，由此發生的費用由承包人承擔。4.3、承包人應在保修期間全面負責，保證運行和操作的正常，并進行定期維護和保養。二、消防系統（電氣）技術要求1、火災報警系統1.1、系統類型：總線制、模擬量測量、智能型火災報警系統。1.2、系統組成：報警系統由感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、聲光報警器、重復顯示屏和消防報警控制器組成。1.3、系統要求：該系統要求主機智能與探測器智能兩者的有機結合，探測器具有一定的智能，能對火災特征信號直接進行分析和智能處理，作出恰當的智能判決，然后將此判決信號傳遞給控制器。控制器再做進一步智能處理，完成更復

7、雜的判決并顯示判決結果。該系統要求必須采用模擬量控制器，能對外界環境如溫度、濕度、灰塵積累等非火災因素引起的變化進行自動補償，從而減少誤報，同時系統要求具備自診斷功能，能對主電、備電及系統的工作點進行測試，對探測器總線的開路和短路進行診斷，還可對接入系統的各種探測器及其他客觀存在編制器件功能進行自檢。2、聯動控制系統2.1、系統類型：多線制聯動控制系統。2.2、系統組成：由控制模塊、輸入模塊、消火栓按鈕和聯動控制柜等組成。2.3、系統要求：系統必須包括如下分系統：人工報警及消火栓控制分系統；防火卷簾、電動防火門控制分系統；火災事故廣播、消防通訊分系統；3、廣播通訊系統3.1、系統類型：廣播通訊

8、系統；3.2、系統組成：由揚聲器、火警廣播切換模塊、火警電話插孔、火警電話分機、火警電話模塊、廣播通訊控制柜共同組成廣播通訊系統；3.3、系統要求：本系統僅供地下車庫消防廣播用。3.4、揚聲器和布線包含在本次施工范圍之內。4、設備要求所有用于本工程的國產設備均須取得國家消防電子產品質量監督檢查中心的檢驗合格證，并應通過3C認證。所有產品均須完全符合國家有關標準和規范的要求，符合系統要求的線制等要求。4.1火災報警控制柜1) 類型：智能化火災報警控制柜。2) 組成：火災報警控制器由電源和主機兩部分組成。3) 電源部分: 主電、備電切換功能；備用電源充電功能；電源故障檢測功能；電源工作狀態指示功能

9、；為探測器回路供電功能。池應選用免維護型堿性蓄電池或鉛酸蓄電池，蓄電池的容量需滿足國家標準及規范要求；源部分須有穩壓功能，并在輸出部分增加過壓和過流保護環節。4) 主機部分:故障聲光報警功能；火災聲光報警功能；火災報警有限功能；火災報警記憶功能；聲光報警消聲及再聲響功能；時鐘單元功能；輸出控制功能。5) 火災報警控制器的回路數必須留有一定的余量；6) 火災報警控制器必須具備漢字顯示功能；7) 火災報警控制器可與消防控制器聯合組成一個柜體，但功能不能有任何減少；8) 火災報警控制器須具備自診斷功能；4.2、消防聯動控制柜：1) 消防聯動控制柜須具有以下功能：對室內消火栓系統的控制和顯示功能：控制

10、消防水泵的啟停；顯示啟泵按鈕啟動的位置；顯示消防水泵的工作、故障狀態。對自動噴水滅火系統的控制和顯示功能：控制系統的啟、停；顯示報警閥、閘閥及水流指示器的工作狀態；顯示噴水水泵的工作狀態、故障狀態。火災報警后，消防控制設備對聯動控制對象應有下列功能：停止有關部位的風機，關閉防火閥，并接收其反饋信號；啟動有關部位的防煙、排煙風機、正壓送風機、正壓送風風口打開和排煙閥，并接收其反饋信號；火災確認后，消防控制柜對聯動對象應有下列功能：關閉有關部位的防火門、防火卷簾，并接收其反饋信號；發出控制信號，強制電梯全部停于首層，并接收其反饋信號；接通火災事故照明燈和疏散指示燈；2) 消防聯動柜可與火災報警控制

11、合并；3) 消防聯動柜還需滿足以下要求：漢字顯示功能；須留有一定的設備余量；柜體表面須進行靜電粉末噴涂防腐；4.3、感煙、感溫探測器1) 所有探測器均為智能型探測器，其內部的微處理器能夠根據探測環境的變化做出響應，并自動進行補償，能對探測信號進行火災模式識別，做出判斷給出報警信號，在確認自身不能可靠工作的時候給出故障信號；2) 所有探測器均具有自我診斷功能；3) 所有探測器均為模擬量輸出；4) 所有探測器均帶底座。4.4、重復顯示器要求為漢字顯示。4.5、聲訊報警器由控制電路、音響電路和閃光燈電路組成，可由火災報警控制器控制或由人工控制發出火警音響并伴有閃爍燈光。5、竣工驗收及維修要求5.1、

12、竣工驗收前，承包人應對整個消防系統進行按規范校驗，并應聯合驗收前7天向監理工程師提交自檢工作全過程記錄。校驗工作反復多次進行，達到準確無誤。5.2、進行校驗過程中如發現設備裝置和部件有不符和設計要求或動作不靈者，承包人應重新調整和更換，并進一步校驗至合格為止，才能進行聯合驗收。5.3、消防系統的安裝必須安全準確，遵守國家現行有關施工驗收規范及深圳市公安消防局的有關規定。5.4、承包人應對設備裝置，在保用期間內全面負責，保證運行、維護和操作正常，并進行不定期維修保關養。三、通風、防排煙工程施工技術要求1、設備、材料及配件選用質量、技術要求1.1、除非另有要求，否則此范圍的設備和管道材料詳見設計圖

13、。訂貨及選用前，必須送樣品或詳細產品資料給給監理及業主，經監理及業主認可后，方能訂貨。設備和材料運抵工地時，必須報請監理工程師檢查驗收，簽證認可后才能進行施工安裝，若發現所用產品與樣品不符造成的返工，費用由承包商承擔。材料、制品、設備和五金配件應符合現行國家質量標準的要求，并具有出廠合格證和試驗記錄。1.2、設備及材料的選用：柜式離心風機、軸流風機、防爆軸流風機、斜流風機、排風扇、工業排風扇、手動（自動）對開多葉調節閥、防火閥、電動對開多葉防火調節閥、道管消聲器、風管止回閥、消聲百葉窗等通風及防排煙設備選用的產品需滿足消防驗收；風機進出口軟接采用降高溫防火接頭；風機安裝考慮減震措施。1.3、所

14、有設備設置位置及作用詳見設計圖紙。1.4、消防產品必須為 合肥市 消防局認可的產品。1.5、上述指定廠商及產品僅供投標報價用，業主保留更改材料、產品品牌及供應商、產品單價的權利。投標材料、設備及連接方式必須按標書要求進行，并注明產品的型號、品牌、否則視為廢標。1.6、承包商購買與供應的所有材料、設備，應與發包人提供的樣板相符，并提供產品生產廠家出據的供貨單，同時加蓋廠家單位公章，供貨單原件一份應提供給甲方備案。2、施工質量、技術要求2.1、施工圖中和設備、材料表僅供參考，實際工程量以圖紙中實際設計尺寸為準。設備、材料的送檢、安裝、施工、驗收應按照供應商的要求及相應規范進行。2.2、消防工程的施

15、工必須先完成施工報建，并取得有關批復文件。所有消防設備、材料必須按標書、設計要求或審報批準的品牌、型號進行訂貨。施工安裝前，應仔細核對其各項技術指標、參數、尺寸，確認無誤并報請監理工程師認可后，才能進行施工安裝。2.3、承包人必須安排技術人員仔細熟悉圖紙，并就有關疑問書面提交設計、監理、承建人，嚴格按照程序進行圖紙中設計問題的處理。2.4、設備及配件安裝：所有的設備及配件的安裝其接觸面及其本身要保持干凈、安裝位置、方向正確。2.5、風道穿越墻、板的安裝符合相關規范要求，地下室風管的安裝必須美觀、平直的觀感效果，并保證凈高空間的最佳效果，承建商在開始安裝前應與監理、業主聯系現場確定。樓梯間及前室

16、正壓送風口必須按施工圖尺寸施工，具體位置見土建專業留洞圖。2.6、凡屬管道系統試壓、漏光、隱蔽工程均應有記錄，并須經專業監理工程師驗收簽字。如果管道因測試而引起泄漏、破裂，應將這部分重新鋪設并連接好，費用由承包人承擔。2.7、防腐：所有鋼制管件打磨干凈后，先涂冷底子油兩道，再刷紅丹兩層。2.8、任何沒有按照規范及標書要求進行施工的工程內容，監理及甲方皆有權要求施工單位返工，以達到規范及標書的要求，返工所引起的費用皆由承包商負擔。在任何被指示進行的工程已完成并達到監理工程師、設計人員、業主滿意之后、方能給予簽發和支付。2.9、承包商應與土建施工單位密切配合，妥善進行所有管線的碰口、預留、管線交叉

17、處理工作及洞口封堵。2.10、其他有關施工技術要求詳見規范及設計說明。3、竣工驗收及維修要求3.1、竣工驗收前，施工單位應對整個消防系統進行校驗，并應在聯合驗收前 7天向監理工程師提交校驗工作全過程記錄。校驗工作應反復多次進行，達到準確無誤。消防報警系統必須連續運行72小時才能驗收。3.2、進行校驗過程中如發現設備、裝置和部件有不符合設計、承包人要求或動作不靈者，承包人應重新調整和更換，并進一步校驗至合格為止。由此而發生的費用由承包人承擔。3.3、驗收必須在承包人完成自驗，并提交詳細的自檢報告，經監理工程師評估達到核驗條件，方可申請核驗，進一步完成全部工程總驗收。3.4、消防系統的安

18、裝必須安全準確，遵守國家有關施工驗收規范及 公安消防局的有關規定。3.5、承包人應對其施工范圍的一切設備、裝置，在保修期間內全面負責，保證運行、操作正常，并進行定期維護和保養。四、本工程適用的標準和規范文件：1、中華人民共和國消防法2、火災自動報警系統設計規范3、火災自動報警系統施工驗收規范4、火災自動報警控制通用技術條件5、建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范6、建筑工程施工質量驗收統一標準7、智能建筑工程質量驗收規范以上規范、標準應按最新版執行。附件三：設計變更、工程簽證操作手冊關于設計變更、工程簽證的協議發包人：合肥海亮投資有限公司承包人：安徽省恒基消防技術有限公司甲、乙雙方經協商與 年

19、 月 日簽訂了合肥海亮九璽二期消防通風工程合同，為規范與該合同有關的設計變更、工程簽證（以下簡稱“變更”“簽證”）的管理工作，分清責任，提高結算效率，保護甲乙雙方的利益，特簽訂以下協議：第一條：雙方義務1.1 承包人對于發包人正式發出的變更、簽證等表單，應及時、完整地執行，并保證工程質量和進度要求1.2 發包人應按照變更、簽證的內容及其完成情況，根據合同約定及時支付相關價款。第二條：關于變更、簽證辦理的約定2.1 發包人發出的變更、簽證及相關表單，應有有效授權負責人的簽字并加蓋發包人指定的印章，否則承包人可以不接受。承包人提交的發包人用于結算價款的變更、簽證等表單，如果沒有發包人指定的印章及有

20、效授權人簽字，發包人將不予結算費用。2.2 承包人申報的工程聯系單、工程簽證單及相關預算必須有效授權負責人的簽字并加蓋承包人指定的印章，否則發標人可以不接受。2.3 甲、乙雙方指定的有效印章式樣如下：（發包人印章樣式） （承包人印章樣式）2.4 合同履約中，甲、乙雙方填制的變更簽證等表單都應使用本協議后附的標準表單，否則發包人可以不予審核費用，承包人可以不予接受。2.5 甲、乙雙方都應設置變更、簽證事項的臺賬及單據交付記錄。變更簽證發生而上報的表單必須使用發包人規定的標準表單。對工程量的描述應具有可復核性，禁止僅填寫工程量數據，必須有相關的圖說、照片等資料。在附圖，照片難以表示清楚時必須用文字

21、表述清楚。2.6 現場所有實施的變更簽證，均必須有發包人下發簽字蓋章的工程指令單（設計變更以工程指令單方式覆蓋，由工程部備注區分）為前提，沒有正式的工程指令單，施工單位不得申報工程簽證及相關費用。2.7對于設計變更后相關圖紙的確認，需要以聯合審圖會簽版的圖紙為基準版，后續的所有變更在此版圖紙上發生，相關部門或單位在收到圖紙后，應認真審核，并在圖紙上做好醒目標記，簡要注明修改內容2.8 工程簽證單必須連續編號。遵循“一單一算”原則，即一份工程簽證單對應一份工程指令單。若為承包人發出的工程聯系單而產生的變更簽證，必須工程聯系單、工程指令單、工程簽證單三單相對應，承包人發出的工程聯系單也必須連續編號

22、。2.9 甲、乙雙方均應建立臺賬，每月28日前核對變更簽證臺賬，并對上月25日至本月25日審批完成的工程簽證單等表單的連續編號進行核對并妥善保存。2.10 變更、簽證原件一式四份，承包人保留一份，發包人保留三份。第三條：關于變更、簽證計價及結算的約定Ø3.1 變更、簽證的計價嚴格執行與其相關的主合同變更簽證計價條款：Ø設計變更：發包人下發的設計變更必須由發包人下發的工程通知單和設計院或發包人設計部并且有相關負責人簽字并加蓋指定印章方為有效變更。Ø現場簽證：發包人、監理及承包人根據現場施工要求提出的工程簽證，必須通過發包人授權的項目公司總經理簽字并且蓋有發包人的公章

23、方可有效。Ø任何變更、簽證的實施需要承包人、監理及發包人工程部、成本部共同簽字及蓋章后方能生效，并且需將相關的影像資料及證明材料附在變更、簽證表單后。3.2 當變更、簽證的工作內容完成之后10個工作日內，向發包人報送完整變更簽證費用計算書及計算底稿；逾期申報的，增加費用的變更簽證在結算時只支付終審價格的70%，減少費用的變更、簽證由發包人自動扣減；逾期 20工作日未申報的，增加費用的變更、簽證在結算時不予考慮，減少費用的變更、簽證由甲方自動扣減并對承包人處以審核造價5%的違約金。3.3 乙方報送的變更、簽證費用預算書及計算底稿必須按照每份工程指令單、工程簽證單等表單編制，甲方不接受乙方以匯總方式編制的多項變更、簽證事項的預算書及計算底稿。3.4 乙方報送的變更、簽證費用不應超出雙方最終審定額的20，如超出則甲方按超出部分費用的30作為違約金扣除。3.5 特急變更簽證的實施以甲方項目總經理或其授權人的簽字為依據，乙方可事先就計價方式或價格與甲方項目成本部商談一致，事件發生24小時內甲方、監理及乙方確認現場事實。3.6 關于臨時用工的簽證事項，甲乙雙方應在簽證