1、 承接查驗相關表格參考物業節能用品推薦led樓道聲控吸頂燈-3瓦取代25瓦燈泡，無需聲控開關地下車庫雷達燈管-3瓦變18瓦雙亮照明，人車來18瓦，無人無車3瓦，代替40瓦燈管，質保3年。 聯系電話業項目交接記錄項目名稱建筑總面積本期交接本期面積基礎資料共用部位主體、屋面等共用設施道路、綠化、雨污水管網等共用設備消防、電梯等交接時間年月日交接方式現場交接移交意見：建設單位（簽章）年月日接收意見： 物業服務企業(簽章)年月日物業項目查驗記錄項目名稱建筑總面積本期查驗本期面積 查驗范圍有關圖紙、基礎和承接查驗資料；共用部位、共用設施設備等；查驗方法現場查驗情況共用

2、部位：共用設施：公共設備：修復情況查驗結論查驗小組人員:建設單位查驗人員：物業服務企業查驗人員：建設單位（章）年月日物業服務企業（章）年月日物業項目資料移交清單項目名稱建筑總面積建設單位施工單位本期移交本期面積物業項目資料移交目錄序號一、項目建設資料數量1建設用地批準許可文件2資產投資許可文件3建設工程規劃許可證4建設工程報建審核書5項目規劃總平面圖6建筑設計防火審核意見書7項目各分項工程設計方案8建設工程規劃驗收合格9建設工程竣工驗收認定書 10建設工程竣工消防審核驗收意見書11單位工程質量綜合評定表12工程建筑埋放線、驗線、驗收意見書13安全技術防范工程設合格使用文件14通信管線等各分項工

3、程驗收報告15供水協議、供用電合同16其他相關資料171819二、物業產權資料1拆遷資料及相關文件2物業銷售資料3業主名冊4房屋及建筑物面積清冊5其他相關資料6三、建筑工程技術資料1地質勘查報告2工程合同及開、竣工報告3工程施工圖（結構、建施、水施、電施、防雷、弱電等）4圖紙會審記錄5工程設計變更通知（包括質量事故處理記錄）6隱蔽工程驗收簽證7沉降觀察記錄8竣工驗收證明書9主要建筑材料質量保證書10砂漿、混凝土試塊試壓報告11新材料、構配件的鑒定合格證書12工程竣工圖（包括總平面圖、建筑、結構、水、電、防雷弱電、設備安裝、附屬工程等）原件13地下管網工程竣工圖（包括雨污水、通信、有線、弱電等）

4、原件14其他項目竣工圖（綠化、景觀等）原件15各分項工程施工單位資料16各分項工程/隱蔽工程驗收表/測試報告17其他相關資料181920四、供電設備技術資料1供電系統設備購買、安裝合同2供電系統設備制造、安裝單位、維護單位資料3供電系統設備產權所有者及用戶的名稱和地址4高低壓配電柜等設備隨機資料5高低壓配電柜等設備主要配件6高低壓配電柜設備試運行檢驗記錄、運行許可證7高低壓配電箱等設備參數8配電箱、電纜、插接母線、電表等資料9公共燈具、末端用電器具10配套裝置、儀表、電度表資料11其他相關資料121314五、給排水系統技術資料1給排水系統設備購買、安裝合同2給排水系統設備制造、安裝單位、維護單

5、位，設備隨機資料3給排水系統設備產權所有者及用戶名稱和地址4水泵等配套設備參數，隨機資料、水試驗記錄5設備運行檢驗記錄、管道水壓及閉水試驗記錄、給水管道的沖洗及消毒6主要材料和制品的合格證或試驗記錄7配套裝置、儀表、水表資料8水、暖、衛生器具檢驗合格證書9其他相關資料101112六、電梯設備技術資料1電梯設備購買安裝合同2電梯制造、安裝、維護單位資料3電梯產權所有者及用戶的名稱和地址4電梯設備參數（型號、數量、額定載重、額定速度、乘客數、電梯行程、層站數、轎廂及對重的質量、機器編號等）5隨機資料（安裝、維護保養手冊、電梯機房井道布置圖、產品合格證、隨機配件清單等）6設備安裝調試記錄7電梯設備檢

6、測報告、運行許可證8國家特種設備檔案9其他相關資料101112七、消防設備技術資料1消防設備購買安裝合同2設備制造、安裝、維護單位資料3消防設備產權所有者及用戶的名稱和地址4消防聯動系統、噴淋等設備參數（型號、數量等）5消防廣播、消防栓等設施（型號、數量等）6隨機資料（安裝使用說明書、維護保養手冊、產品合格證隨機備件清單等）7設備、儀表調試運行檢查記錄、水壓及閉水試驗檢驗記錄8消防系統主要材料和制品的合格證或試驗記錄9消防驗收合格證書10其它相關資料111213八、弱電設備技術資料1弱電系統設備購買、安裝合同2設備制造、安裝、維護單位資料3弱電系統設備參數（系統、型號、規格、數量等）4弱電系統

7、隨機資料（安裝使用說明書、維護保養手冊、產品合格證、隨機配件清單等）5弱電系統設備調試運行檢驗記錄、安裝檢驗合格證書6智能化監控等設備技防辦許可使用證明7其它相關資料8910九、空調設備技術資料1空調設備購買、安裝合同2空調制造、安裝、維護單位資料3空調設備參數（型號、數量、額定功率、額定電壓、機器編號等）4管道試壓參數、水處理報告5隨機資料（安裝使用說明書、維護保養手冊、產品合格證、隨機配件清單）6設備安裝調試記錄7其它相關資料8910查驗說明：查驗人（共同簽字）：移交意見：建設單位（簽章）年月日接收意見：物業服務企業（簽章）年月日物業共用配套用房查驗表項目名稱建筑面積 竣工日期年 月 日接

8、管驗收日期 年月日建設單位施工單位驗收類別驗收內容配套資料單體建筑竣工圖份附屬資料份單體結構竣工圖份配套設施份給排水竣工圖份份電氣竣工圖份份配套用房分項查驗情況頂棚屋面給水排水墻壁門窗網絡通訊地面照明消防設施標示標牌應急照明通風系統符合要求“”缺陷“×”無此項“”增加項補填保修期限年月日至年月日存在問題：查驗人（共同簽字）： 年月日驗收結論（整改情況）：查驗人（共同簽字）：年月日建設單位（簽章）：負責人： 年 月 日物業服務企業（簽章）：負責人：年月日說明：配套用房、地下車庫、人防工程、半地下室、高低壓配電間、物業服務用房等查驗物業共用設備查驗表設備名稱：規格型號：安裝位置：生產企業

9、：出廠時間：竣工日期年月 日接管日期 年月日建設單位安裝單位安裝時間：完工時間：保修期限：年月日至年月日驗收類別驗收內容配套資料訂貨合同份檢驗報告份合格證份驗收記錄份使用說明書份準用文件份設備安裝測試記錄份隨機配備工具清單份電氣設備線路圖份管理制度及應急預案份份份設備項目分項查驗情況符合要求“”缺陷“×”無此項“”增加項補填試運行情況現場實測技術性能及數據：存在問題：查驗人（共同簽字） 年月日驗收結論（整改情況）：查驗人（共同簽字）：年月日建設單位（簽章）：負責人： 年月日物業服務企業（簽章）：負責人：年月日說明：消防設備、電梯設備、二次供水系統、智能監控系統、車輛管理系統等查驗。&

10、#215;×幢房屋共用部位查驗表項目名稱建筑面積 竣工日期 年月日接管驗收日期 年月日建設單位施工單位查驗項目查驗移交情況查驗方法存在問題查驗結論1、基礎2、承重墻體3、柱、梁4、樓板、屋頂5、外墻6、門廳7、樓梯間8、走廊、樓道9、扶手、護欄10、電梯井道11、架空層12、避難層13、煙道14、15、16、結論：查驗人（共同簽字）：建設單位（簽章）：負責人：年 月日物業服務企業（簽章）：負責人： 年月 日物業共用設施移交查驗表項目名稱本期查驗查驗移交情況查驗項目查驗方法存在問題查驗結論物業共用設施1、道路2、綠化3、人造景觀4、圍墻5、大門6、信報箱7、宣傳欄8、路燈9、雨污水管道10、有線網絡11、停車位（庫）人防工程12、健身設施13、垃圾筒箱14、景觀燈15、避雷設施16、標示標線17、機械車庫18、結論:查驗人（共同簽字）： 年月日建設單位（簽章）：負責人： 年月日物業服務企業（簽章）：負責人： 年月日物業共用設備移交查驗表項目名稱本期查驗查驗移交情況查驗項目查驗方