1、住宅樓防水工程主要施工方法及技術措施完整（完整版資料，可直接使用可編輯，推薦下載）住宅樓防水工程主要施工方法及技術措施住宅樓防水工程主要施工方法及技術措施提要： 鋪貼大 面卷材 :鋪貼大面卷材時應先鋪集水坑卷材，然后再做大面 積防水卷材鋪貼。平面卷材與基層之間采用熱熔法施工 物管手冊住宅樓防水工程主要施工方法及技術措施一、地下室卷材防水1材料選用5號、6號樓底板及地下室外墻的柔性防水層為W型SBS 防水卷材（附加層為同型號卷材 ）。基層處理劑選用冷 底子油，卷材鋪貼采用熱熔法 ,底板防水保護層為 40mm 厚 c20 細石混凝土，外墻防水保護層為 50 厚聚苯。地下室防水施工先砌筑防水保護墻

2、,高度為墊層至底板 上平200mm，保護墻以下部位采用外防內貼法，保護墻以 上部分外墻采用外防外貼法。2施工順序底板防水施工順序：清理基層涂刷冷底子油鋪貼附 加層卷材熱熔鋪貼大面卷材熱熔封邊質量驗收保 護層施工 .3操作要點（1）清理基層：基層要干燥，將已驗收合格的基層清掃干凈。（ 2）涂刷基層處理劑 :在基層表面涂刷冷底子油 ,涂刷要 均勻、蓋底，不得漏涂 .（3）附加層施工：在平面和立面轉角處先做附加層，長 向橫鋪在轉角處，上下各 250mm 寬，保證粘貼牢固。（4）鋪貼大面卷材： 鋪貼大面卷材時應先鋪集水坑卷材 , 然后再做大面積防水卷材鋪貼。 平面卷材與基層之間采用熱 熔法施工， 即通

3、過用噴燈烘烤卷材， 在卷材接近熔化狀態時 進行鋪貼，使卷材與基層鋪貼牢固。（ 5）卷材接縫的粘接：卷材接縫寬度，長邊不少于100mm，短邊不小于150mm.在接縫寬度范圍內，通過噴燈 烘烤卷材， 沿卷材幅寬往返加熱， 使卷材表面瀝青熔化， 隨 后用小抹子抹嚴粘牢 .（ 6）人防出口處卷材收頭做法是 :將沿外墻大面延伸過 來的卷材甩入洞口內，長度符合相鄰接縫錯開 300mm，搭接 長度150m m的要求，然后在洞口砌筑保護墻。（7）出地面卷材收頭做法：在散水處將卷材收頭用聚 氨酯密封膏嵌縫嚴密。（8）保護層施工 :按照設計要求， 平面及時澆筑 c20 細石 混凝土保護層， 立面做法是保護墻高度范

4、圍套界面劑抹水泥 砂漿 ,保護墻以上粘接 50mm 厚聚苯板。4質量標準（1）卷材防水的基層表面應平整、牢固、潔凈，陰陽 腳處呈圓弧形或鈍角，基層處理劑應當涂布均勻，無漏涂， 檢查隱檢記錄。（2）卷材鋪貼要平直、粘貼牢固，不允許有皺折、翅 邊、起鼓等等現象。（3）卷材接縫處封閉嚴密，粘結牢固。（ 4）卷材與基層之間不得有砂粒、硬塊等雜物,（5）卷材進場后經現場取樣復驗合格。二、結構自防水15 號、6號樓的底板和地下室外墻均采用抗滲等級為P12 的 c30 混凝土。2依照圖紙要求，在地下二層的人防通道出口處設置 止水帶 （橡膠材料）。3地下室外墻第一道水平施工縫留在底板上邊200mm處，其余施工

5、施工縫留在板下皮或板上皮,第一道施工縫處墻體作成踏步槎 ,外低內高，其余地下外墻施工縫設置橡膠 止水。4地下室外墻墻體混凝土施工完畢 ,首先對外立面基層 進行處理 ,去除穿墻螺栓時在根部適當剔鑿 ,割除螺栓后，混 凝土表面形成 20mm 左右的凹坑，涂刷防銹漆一道 ,再用水 泥砂漿抹平。三、屋面工程屋面防水材料同地下防水卷材， 施工方法 也相同 .屋面排水為內排水，施工前首先根據雨水口設計位 置和屋面實際情況確定具體坡度走向 .特別注意雨水口、搭接和收邊等重點部位 的防水施工 ,防水層作好后要做防水試驗，并經驗收合格后 再進行下一道工序 .四、廁浴間防水按照設計要求,廁浴間采用聚氨酯涂膜防水

6、.廁浴間防水施工前，與找平層相連接的管件，衛生潔 具 ,地漏，排水口等必須安裝牢固 ,收頭圓滑，按設計要求用 密封膏嵌固。 這些設備必須安裝完畢， 才能進行防水層的施 工。1操作工藝(1) 工藝流程：清理基層 T涂刷基層處理劑 T細部附 加層施工T第一遍涂膜 T第二遍涂膜 T防水層第一次試水 T保護層飾面層施工 T防水層第二次試水 T防水層驗收.(2)清理基層基層表面凸出部分應鏟平， 凹陷處用摻 108 膠水泥砂漿填平密實 ,將沾污塵土、砂粒砂漿、灰渣清除干 凈，油污應清洗掉，并用清潔濕布擦一遍。基層表面應平整，不得有松動、起砂、空鼓、脫皮、開 裂等缺陷，表面層含水率應小于9%。( 3)涂刷基

7、層處理劑底膠涂刷應先立面、陰陽角、排 水管、立管周圍、混凝土接口、裂縫處以及增強涂抹部位， 然后大面積涂刷。 涂刷時用長把滾刷均勻將底膠涂刷在基層表面，在常溫環境一般經 4h 手下觸不粘時，即可進行下一 道工序操作 .（4）細部處理在突出地面、墻面的管子根部、地漏、排 水口、陰陽角、變形縫等薄弱部位 ,應在大面積涂刷前先做 一布二油防水附加層，涂刷涂膜防水涂料，常溫 4h 左右表 面干后，再刷涂膜防水涂料。 經 24h 干燥后即可進行大面積 涂膜防水層施工。（5）刮涂膜防水層刮第一遍涂膜系在基層底膠基本干 燥固化后進行。 用塑料或橡膠刮板均勻涂刮一層涂料， 涂刮 時用力要均勻一致，厚度為，不得

8、有漏刷和鼓泡情況。刮 第二遍涂膜系在第一遍涂漠固化 24h 后進行，涂刮方法同第 一遍，方向與第一遍垂直 , 要求均勻涂刮在涂層上，涂刷量 略少于第一遍 ,厚度為 ,不得有漏刷和鼓泡等現象。（ 6）閉水試驗及做保護層第二遍涂膜固化后，廁浴間 應做好閉水試驗，合格后，抹 20mm 厚水泥砂漿保護層。2質量要求 （1）保證項目所用涂膜防水材料的品種、牌號及配合 比，必須符合設計要求和有關現行國家標準的規定。 每批產 品應有產品合格證， 并附有使用說明等文件。 涂膜防水層及 其變形縫、 預埋管件等細部做法， 必須符合設計要求和施工 規范的規定 .涂膜防水層不得有滲漏現象 .凈，陰陽角處呈圓弧形或鈍角

9、 ;涂膜防水層應涂布均勻 ,不得 過厚或過薄， 且不允許出現露底情況 ,厚度最少要達到 2mm。 聚氨酯底膠、 聚氨酯涂膜附加層的涂刷方法、 搭接收頭， 應符合設計要求和施工規范的規定，并住宅樓防水工程主要施工方法及技術措施提要： 鋪 貼大面卷材：鋪貼大面卷材時應先鋪集水坑卷材,然后再做大面積防水卷材鋪貼。 平面卷材與基層之間采用熱熔法施工 物管手冊 應粘結牢固、緊密，接縫嚴密，無損傷、空鼓等缺陷。聚氨 酯涂膜防水層，應涂刷均勻， 保護層與防水層粘結牢固， 緊 密結合，不得出現起鼓、皺折、砂眼、脫層、損傷、厚度不 勻等缺陷。 涂抹防水層底板表面坡度應符合設計要求， 不得 有局部積水現象存在 .

10、廁浴間二次閉水試驗合格后方可交住宅樓防水工程施工方案和技術措施住宅樓防水工程施工方案和技術措施提要： 防水具有維 修不易找到滲漏點的特點， 對竣工后的質量保證起到關鍵的 作用，因此防水施工是施工中質量控制的重點住宅樓防水工程施工方案和技術措施1、設計施工概況本工程設計做防水的部位屋面防水， 室內衛生間等， 各 部位采用的防水材料及施工方法有所不同 .屋面采用 4mm 一道 sbs 改性瀝青防水卷材。地下配電 房加設厚水泥基防水涂料衛生間防水采用聚氨酯防水涂料 .防水具有維修不易找到滲漏點的特點， 對竣工后的質量 保證起到關鍵的作用 ,因此防水施工是施工中質量控制的重 點。2、防水材料的選擇及檢

11、驗防水材料的選擇本工程所用的防水材料必須符合設計技術要求,所選用材料的各廠家必須具有生產其產品的資質、 生產合格證明及 產品的環保、 力學性能等檢驗證書等， 并經天津市建委認可， 符合國家有關規范及行業標準。防水材料的檢驗 防水材料進入現場應由廠家提供生產日期、產品合格 證、廠家資質等相關證明材料， 由項目的試驗員依據規范的 規定對材料進行分批、 分規格現場取樣試驗， 對不符合規范、 環保、物理性能要求的材料一律退場.未經復試的材料嚴禁用于本工程。3、防水人員的要求及主要工具的選用 防水施工人員的要求防水人員必須身體健康并持特殊工種施工許可證， 防水 施工前由項目統一進行安全及施工要點的培訓及

12、技術交底。主要施工工具的選用防水項目主要使用工具 卷材防水批刀、噴燈、消防器材等 涂料防水小平鏟、刮板、滾動刷、消防器材等4、各部位的防水施工衛生間防水（1）工藝流程基層清理T涂刷厚聚氨酯T防水保護層（2）涂料防水施工要點基層清理 :涂刷防水層之前，先將基層表面的雜物、砂 漿硬塊清理干凈 ,水泥基對基層平整度沒有特殊要求，但是 油漬之類的必須清理干凈。防水層施工：穿過墻、頂、地的管根部 ,地漏、排水口、陰陽角等薄弱部位，應在大面積施工之前,做好上述部位的附加層。施工方式基本與水泥砂漿涂刷類似 .防水保護層： c20 細石混凝土防水保護層。施工方法同 細石混凝土樓面做法， 唯一的不同就是， 施工

13、時做好對基層 防水涂料的成品保護，并按照設計要求向地漏口找坡。屋面防水層屋面防水材料為SBS單層4mm防水卷材，采用熱熔法 施工.（1）屋面施工程序找平層施工 -基層清理-涂刷底油-鋪貼附加層 -熱 熔鋪設大面卷材-防水保護層（2）屋面防水施工要點找平層施工 :表面平整、光滑，出屋面的管道洞口封閉 嚴密， 管根處及陰陽角抹成光滑的圓弧。 女兒墻鷹嘴達到設 計及規范要求。（3）基層清理：基層的表面應將流墜砂漿、塵土、雜物等清掃干凈 ,表面殘留的灰漿硬塊及突出部分刮平、掃凈、 壓光；墻與地面相交處抹成小八字角;表面保持干燥 ,含水率不大于 9,要平整、 牢固、不得有空鼓、 開裂及起砂等現象。（4）

14、鋪貼附加層 :在平面和立面轉角處， 先做附加層上下 各 250mm 寬，保證粘貼牢固：平面卷材與基層之間采用熱熔法施工時， 即通過用噴燈 烘烤卷材， 在卷材接近熔化狀態時進行鋪貼， 使卷材與基層 鋪貼牢固。（5 ）卷材接縫的粘接：卷材接縫寬度, 長邊不少于100mm，短邊不小于150mm,在接縫寬度范圍內，通過噴燈 烘烤卷材 ,沿卷材幅寬往返加熱，使卷材表面瀝青熔化,隨后用小抹子抹嚴粘牢。（ 6）熱熔封邊：卷材搭接縫處用噴槍加熱，壓合至邊緣 擠出瀝青粘牢。卷材末端收頭用橡膠瀝青嵌縫膏嵌固填實（6） 兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度不應小于100mm.（7） 上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1/3

15、 幅寬， 且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。配電間防水配電間為在 SBS 基礎上加設厚聚合物水泥基防水涂料 聚合物水泥基防水涂料施工工藝（ 1 ）基層條件 :* 清除基層表面雜物、油污、砂子，凸出表面的石子、 砂漿疙瘩等應清理干凈 ,清掃工作必須在施工中隨時進行。為保證涂膜牢固粘結于基層表面， 要求找平層應有足 夠的強度，表面光滑，不起砂，不起皮。對基層含水率無要求，基面若有明水 ,掃除即可施工 .*陰陽角應采用水泥砂漿抹成圓弧角。（ 2）工藝流程 :基面處理-T涂底膠一-> 聚合物水泥基防水涂料配制一節點部位加強處理一-> 大面分層涂刮聚合物水泥基防水 涂料一-防水層收頭一-組織驗收（

16、 3）施工步驟 :基面處理： 用鐵鏟、 掃帚等工具清除施工垃圾， 如遇 污漬需用溶劑清洗，基層有缺損或跑砂現象，需要新修整 陰陽角部位在找平時做成圓弧形。* 涂底膠 :基層平整度較差時， 在改性劑中摻合適量的水 （一般比例為改性劑 :水=1：4）攪拌均勻后 ,涂抹在基層表面 做底涂。* 聚合物水泥基防水涂料配制 :先將防水涂料 （按照改性 劑：水泥=1：的重量比） 配制好，用攪拌器攪拌至均勻細微， 不含團粒的混合物即可使用， 配料數量根據工程面和完成時 間所安排的勞動力而定，配好的材料應在 40 分鐘內用完。節點部位加強處理：按設計或規范要求對節點部位 （陰陽角、施工縫、地漏等）涂刷聚合物水泥

17、基防水涂料加強層，涂層中間加設胎體材料增強。大面分層涂刮聚合物水泥基防水涂料： 分縱橫方向涂 刮聚合物水泥基防水涂料， 后一涂層應在前一涂層表干但未 實干時施工 （一般情況下 ,兩層之間約 24 小時），以指觸不 粘為準 .住宅樓防水工程施工方案和技術措施提要： 防水具有維修不易找到滲漏點的特點 ,對竣工后的質量保證起到關 鍵的作用，因此防水施工是施工中質量控制的重點*防水層收頭：聚合物水泥基防水涂料收頭采用多遍涂 刷或用密封材料封嚴組織驗收 .(4)注意事項：* 每層涂覆時應先進行測驗，測定每m2 涂料用量，施工時應按測定的用量取料。覆醮料應均勻 ,要求前后左右多次刷滾均勻，不能局 部有沉積

18、，立面、斜面涂刷應從上往下，防止流墜或過厚。已凝膠或結膜的膠料不得繼續使用或摻入新材中搭 配使用。成品保護 :防水涂膜完全固化驗收合格后，應及時做 好成膜保護工作 ,以防止后續工序對涂膜的破壞，從而影響 整體防水層的防水性能，應加強對有關施工人員的教育工 作，自覺形成成品保護意識，同時采取相應措施,切實保證防水層的防水性能。(5) 質量檢驗標準及方法主控項目聚合物防水砂漿改性劑必須符合設計要求和規范規定。檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告、計量措施 和現場抽樣復驗報告。涂料防水層嚴禁有滲漏現象。 檢驗方法： 觀察檢查或 淋水、蓄水檢驗。涂料防水層及其細部做法必須符合設計要求和規范 規定。檢

19、驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。一般項目成膜質量。 涂料防水層與基層應粘結牢固， 表面平整 , 涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。檢 驗方法：觀察檢查。*涂膜防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不 應小于設計厚度的 80%.檢驗方法 :針測法或取樣量測。5、質量標準(1)保證項目 : 卷材、 膠結、涂膜材料必須符合設計和施工及驗收規 范的規定。 檢查產品出廠合格證、 試驗資料的技術性能指標， 現場取樣試驗。 卷材防水層及變形縫、預埋管根等細部特殊部位做 法，必須經隱蔽工程驗收， 使其符合設計要求和施工及驗收 規范的規定。(2) 基本項目： 防水層的基層應牢固。 平整

20、， 陰陽角處呈圓弧形或鈍角，表面潔凈 ;底油涂刷均勻，無漏涂、透底。檢查隱蔽工 程驗收記錄。 防水層的鋪貼構造和搭接、收頭粘貼牢固嚴密無損 傷、空鼓等缺陷 . 防水層的保護層應符合設計要求的作法。（ 3） 成品保護 已鋪貼好的卷材防水層 ,加強保護措施，從管理上保 證不受損壞。 穿過墻體的管根，施工中不得碰撞變位。 防水層施工完成后，應及時做好保護層。 涂膜防水施工嚴禁人員踩踏已施工區域。6、應注意的質量問題（1）卷材接頭處搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、 短邊的搭接寬度偏小 ,接頭處的粘結不密實、空鼓、接槎損 壞；操作應按程序、彈標準線，使與卷材規格相符，施工中 齊線鋪貼，使卷材搭接長邊不小

21、于100mm, 短邊不小于150mm 。（ 2）空鼓：基層潮濕，不平整、不潔凈，易產生基層 與卷材間空鼓。 注意施工時基層應充分干燥， 卷材鋪設層間 不能窩住空氣 .（3）刮大風時不宜施工，因在易粘上砂塵而造成空鼓。(4)SBS 施工時必須配置消防器材。屋面防水工程施工工序及方法施工工序：保護層t防水層t 20mm厚1: 3水泥砂漿找平層爽宀找坡層宀保溫隔熱層宀鋼筋混凝土1、施工要點1 ）清除基層表面的砂漿、碎磚片、塵土、松散混凝土等雜物，基層上的油漬應用5-10% 濃度的火堿水溶液刷洗干凈。2） 檢查屋面平整度及坡度，測定標高尺寸，確定找平層厚度，并于四周女兒墻上距樓地面0.5 米高處彈好控

22、制線。3）按1.5m x 1.5m做出通長的沖筋，并注意找好坡度。4） 水泥砂漿應采用機械攪拌，攪拌不少于2min ，要求拌合均勻，顏色一致，其稠度不應 大于 3.5cm。5）水泥砂漿面層壓光一定要嚴格控制在初凝到終凝之間。6）水泥砂漿面層成活 24 小時后，鋪鋸木屑澆水養護不少于 7 天。7）基層與突出層面結構的轉角處，水泥砂漿粉刷均做成圓弧或鈍角。8）凡管道穿屋面時， 屋面留洞孔位置須檢查核時后再做防水材料， 避免做防水材料后再鑿 洞。9）防水材料施工時，必須遵照防水材料說明書上有關說明進行施工，施工時必須做到涂刷均勻，絕對不容許有“砂眼”存在，最小厚度不得小于2mm，以確保其防水效果良好。2、施工方法1 ）結構層 清除基層表面的砂漿、碎磚片、塵土、松散混凝土等雜物。2）保溫層采用聚乙烯泡沫板3）找坡層用 1 ： 8 水泥找坡，施工前注意天氣預報，避免在雨天施工，同時作好防雨、防水的預防措 施。本工程部分屋面是建筑找坡，找坡層施工后，應檢查屋面平整度及坡度，測定標高尺寸， 確定找平層厚度，并于四周女兒墻上