1、泓域咨詢/佛山彩妝項目建議書目錄第一章 行業、市場分析6一、 國貨份額提升，新銳國貨抓準線上渠道紅利強勢崛起6二、 歐美品牌在高端市場獨占鰲頭，大眾品牌穩居頭部6三、 韓妝品牌潮起潮落，韓流文化為主要因素7四、 日系彩妝份額小、下滑趨勢明顯7五、 行業增速高于護膚，細分底妝、唇妝、眼妝三大行業8第二章 總論10一、 項目名稱及投資人10二、 編制原則10三、 編制依據10四、 編制范圍及內容11五、 項目建設背景11六、 結論分析13主要經濟指標一覽表15第三章 項目背景分析17一、 專業化彩妝市場份額近年呈現明顯提升17二、 上游代工能力完備，暫不構成品牌發展制約條件17三、 堅持擴大內需戰

2、略基點高水平參與構建新發展格局19四、 推動制造業高質量發展加快建設現代產業體系22五、 項目實施的必要性25第四章 建設內容與產品方案26一、 建設規模及主要建設內容26二、 產品規劃方案及生產綱領26產品規劃方案一覽表26第五章 選址可行性分析28一、 項目選址原則28二、 建設區基本情況28三、 堅持創新驅動發展增強發展新動能32四、 項目選址綜合評價35第六章 運營模式37一、 公司經營宗旨37二、 公司的目標、主要職責37三、 各部門職責及權限38四、 財務會計制度42第七章 法人治理結構45一、 股東權利及義務45二、 董事47三、 高級管理人員52四、 監事54第八章 工藝技術設

3、計及設備選型方案56一、 企業技術研發分析56二、 項目技術工藝分析58三、 質量管理59四、 設備選型方案60主要設備購置一覽表61第九章 進度實施計劃63一、 項目進度安排63項目實施進度計劃一覽表63二、 項目實施保障措施64第十章 人力資源分析65一、 人力資源配置65勞動定員一覽表65二、 員工技能培訓65第十一章 項目投資分析68一、 編制說明68二、 建設投資68建筑工程投資一覽表69主要設備購置一覽表70建設投資估算表71三、 建設期利息72建設期利息估算表72固定資產投資估算表73四、 流動資金74流動資金估算表75五、 項目總投資76總投資及構成一覽表76六、 資金籌措與投

4、資計劃77項目投資計劃與資金籌措一覽表77第十二章 項目經濟效益分析79一、 經濟評價財務測算79營業收入、稅金及附加和增值稅估算表79綜合總成本費用估算表80固定資產折舊費估算表81無形資產和其他資產攤銷估算表82利潤及利潤分配表84二、 項目盈利能力分析84項目投資現金流量表86三、 償債能力分析87借款還本付息計劃表88第十三章 項目招標、投標分析90一、 項目招標依據90二、 項目招標范圍90三、 招標要求91四、 招標組織方式91五、 招標信息發布93第十四章 項目綜合評價94第十五章 附表附件96營業收入、稅金及附加和增值稅估算表96綜合總成本費用估算表96固定資產折舊費估算表97

5、無形資產和其他資產攤銷估算表98利潤及利潤分配表99項目投資現金流量表100借款還本付息計劃表101建設投資估算表102建設投資估算表102建設期利息估算表103固定資產投資估算表104流動資金估算表105總投資及構成一覽表106項目投資計劃與資金籌措一覽表107本期項目是基于公開的產業信息、市場分析、技術方案等信息，并依托行業分析模型而進行的模板化設計，其數據參數符合行業基本情況。本報告僅作為投資參考或作為學習參考模板用途。第一章 行業、市場分析一、 國貨份額提升，新銳國貨抓準線上渠道紅利強勢崛起從2011年開始，國貨品牌的市占率整體呈現提升的趨勢，2015-2016年因老牌國貨表現不佳，國

6、貨市占率略有下降。自從2017年新銳國貨品牌爆發以來，國貨品牌的市占率迅速提升，2020年國貨品牌的市占率為26.8%，相比起2017年的17.0%，提升了近10pcts。完美日記和花西子是新銳國貨崛起的典型代表。完美日記/花西子在2016年的市場份額僅為0.3%/0.3%，2020年的份額為6.7%/5.1%，位列行業第2/第5。線上流量紅利是新品牌爆發的最強助攻。完美日記通過線上的全渠道營銷成為國貨彩妝第一品牌，花西子通過李佳琦直播間迅速爆紅。二、 歐美品牌在高端市場獨占鰲頭，大眾品牌穩居頭部國內的高端彩妝市場基本被歐美品牌所壟斷，2020年TOP20品牌中高端品牌總數為9家，其中歐美品牌

7、占據了7席。2011-2015年，歐美高端品牌整體穩定，市占率有小幅上升趨勢，2015-2018年，網購如火如荼的發展以及社交媒體時代的到來，使得高端品牌被更多消費者所認知，購買的渠道也更加便捷，高端品牌整體市場份額明顯抬升。2018年之后，隨著新銳國貨的強勢崛起，高端品牌的快速擴張趨緩，市占率總體呈現穩定態勢。大眾品牌兩大巨頭近10年來在彩妝市場的統治力不斷被削弱。2011年美寶蓮/巴黎歐萊雅的市場份額分別為20.6%/10.8%，斷層前二CR2為31.4%。十年間兩大品牌份額不斷下滑，至2020年兩家的份額分別為6.8%/5.9%，位列1/4，遙遙領先的優勢不復存在。三、 韓妝品牌潮起潮落

8、，韓流文化為主要因素韓妝品牌的表現和韓流文化在我國的影響力變化基本同步。早年，以夢妝和蘭芝為代表的韓妝在我國彩妝市場已有一席之地，2011年夢妝/蘭芝在我國市場上的市占率為4.9%/0.8%，分別位列3/22。2013-2016年，爆火的韓劇和韓國偶像明星進一步增強韓流文化在我國的影響力。韓妝品牌通過韓劇植入廣告、韓星代言等方式在國內業績攀至高峰。2013-2016年短短四年之間，悅詩風吟的市占率從0.2%提升至2.8%，排名從第45迅速提升至第7。2017年，由于薩德事件，韓流文化在國內迅速降溫，乘著韓流之風崛起的韓妝也熱度不再。2017年-2020年主要韓妝品牌份額下滑明顯，已經不及巔峰時

9、期一半，夢妝/蘭芝/悅詩風吟/菲詩小鋪的市場份額從2016年的4.2%/2.1%/2.8%/0.6%，下降至1.7%/1.0%/1.6%/0.3%。四、 日系彩妝份額小、下滑趨勢明顯 從2011年至2020年，日系品牌整體的市場份額不斷下降，主要原因為日系品牌整體打法偏保守，在歐美品牌、新國貨品牌銳意進取的大背景下，日系品牌在品牌、渠道、營銷等方面沒有積極順應新潮。2011年，日系彩妝代表性品牌Aupres/Za的市場份額為1.7%/1.6%，位列10/12，而2020年，Aupres/Za的市場份額為0.7%/0.5%，位列31/39。日系彩妝大多定位大眾，主要通過CS渠道進行銷售，日系彩妝

10、的沒落也是線下零售萎縮的縮影。得益于高端、專業化的定位，被歐萊雅集團收購的ShuUemura是近年來日系彩妝中為數不多的穩步發展的品牌，市占率從2011年0.8%提升至1.3%。五、 行業增速高于護膚，細分底妝、唇妝、眼妝三大行業根據Euromonitor，2010-2020年，中國彩妝零售額由148億元增長至596億元，CAGR+14.9%，高于同期護膚品增速；2010-2020年，彩妝在“護膚品+彩妝”中的占比由12.8%提升至18.1%，平均每兩年提升1pct；2021-2025E，預計彩妝的規模將由705億元提升至1215億元，CAGR+14.6%，占比提升至19.4%。彩妝主要包括底

11、妝、眼妝、唇妝三大類。妝需要在面部大面積使用，接近于護膚品，為彩妝第一大品類，2020年市場規模為289億元，占比48%。底妝在2006-15年CAGR為13%，2016-20年CAGR為20%。自新冠疫情爆發以來，消費者化妝需求減弱，底妝增速下降明顯，從2019年的33%降至2020年的3%。唇妝為彩妝第二大品類，2020年市場規模為195億元，占比33%。2016-2020年唇妝的CAGR為26%，超過底妝/彩妝的20%/13%，但是唇妝是受到疫情沖擊最為嚴重的品類，2020年唇妝首次出現了負增長。眼妝為第三大品類，2020年市場規模為95億元，占比16%，2016年-2020年的CAGR

12、為13%。目前底妝、唇妝由外資高端品牌主導，國產大眾品牌已實現眼妝品類突圍。2020年，底妝集中度相對較低，高端、外資品牌主導市場：CR5/CR10/CR15分別為30%/43%/52%；在top15的品牌中，大眾品牌的市場份額為22%，而高端品牌的市場份額為30%，國貨品牌的市場份額是15%，外資品牌的市場份額是37%。唇妝市場集中度較高，外資品牌具備明顯優勢：CR5/CR10/CR15分別為37%/62%/77%，在top15的品牌中，大眾品牌的市場份額為30%，而高端品牌的市場份額為47%，國貨品牌的市場份額是17%，外資品牌的市場份額是60%。眼妝頭部集中的情況十分明顯，國產、大眾品牌

13、主導市場：完美日記以18%的市占率遠超小奧汀的6.6%成為斷層第一，CR5/CR10/CR15分別為43%/63%/75%；在top15的品牌中，大眾品牌的市場份額為61%，而高端品牌的市場份額僅有14%，國貨品牌的市場份額是41%，外資品牌的市場份額是34%。第二章 總論一、 項目名稱及投資人（一）項目名稱佛山彩妝項目（二）項目投資人xxx投資管理公司（三）建設地點本期項目選址位于xx（以選址意見書為準）。二、 編制原則按照“保證生產，簡化輔助”的原則進行設計，盡量減少用地、節約資金。在保證生產的前提下，綜合考慮輔助、服務設施及該項目的可持續發展。采用先進可靠的工藝流程及設備和完善的現代企業

14、管理制度，采取有效的環境保護措施，使生產中的排放物符合國家排放標準和規定，重視安全與工業衛生使工程項目具有良好的經濟效益和社會效益。三、 編制依據1、國家經濟和社會發展的長期規劃，部門與地區規劃，經濟建設的指導方針、任務、產業政策、投資政策和技術經濟政策以及國家和地方法規等；2、經過批準的項目建議書和在項目建議書批準后簽訂的意向性協議等；3、當地的擬建廠址的自然、經濟、社會等基礎資料；4、有關國家、地區和行業的工程技術、經濟方面的法令、法規、標準定額資料等；5、由國家頒布的建設項目可行性研究及經濟評價的有關規定；6、相關市場調研報告等。四、 編制范圍及內容按照項目建設公司的發展規劃，依據有關規

15、定，就本項目提出的背景及建設的必要性、建設條件、市場供需狀況與銷售方案、建設方案、環境影響、項目組織與管理、投資估算與資金籌措、財務分析、社會效益等內容進行分析研究，并提出研究結論。五、 項目建設背景從2011年開始，國貨品牌的市占率整體呈現提升的趨勢，2015-2016年因老牌國貨表現不佳，國貨市占率略有下降。自從2017年新銳國貨品牌爆發以來，國貨品牌的市占率迅速提升，2020年國貨品牌的市占率為26.8%，相比起2017年的17.0%，提升了近10pcts。完美日記和花西子是新銳國貨崛起的典型代表。完美日記/花西子在2016年的市場份額僅為0.3%/0.3%，2020年的份額為6.7%/

16、5.1%，位列行業第2/第5。線上流量紅利是新品牌爆發的最強助攻。完美日記通過線上的全渠道營銷成為國貨彩妝第一品牌，花西子通過李佳琦直播間迅速爆紅。展望2035年，我市經濟實力、科技實力、綜合競爭力將大幅躍升，經濟總量和城鄉居民人均收入再邁上新的大臺階，城市能級顯著提升，成為科技創新和成果轉化區域高地，創新型城市建設走在國內城市前列；高質量實現新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化，建成現代化經濟體系，制造業發展層次達到世界制造強國水平，成為為美好生活而制造的城市標桿；人民平等參與、平等發展權利得到充分保障，基本建成法治佛山、法治政府、法治社會；文化、教育、人才、體育、健康等全面進步，市民素質

17、和社會文明程度達到新高度，文化軟實力顯著增強，成為嶺南文旅全球重要目的地；廣泛形成綠色生產生活方式，碳排放率先達峰后穩中有降，生態環境根本好轉，建成美麗佛山；形成區域開放合作和對外開放新格局，對粵港澳大灣區和全省發展的支撐作用更加凸顯，參與國際經濟合作和競爭優勢明顯增強；基本公共服務實現均等化，五區發展差距明顯縮小，城鄉區域發展更加協調；平安佛山建設達到更高水平，社會和諧有序、充滿活力，成為市域治理體系和治理能力現代化的樣本；“人城產文”深度融合，城市更加宜居宜業；人民生活更加美好，人的全面發展、全體人民共同富裕取得更為明顯的實質性進展。六、 結論分析（一）項目選址本期項目選址位于xx（以選址

18、意見書為準），占地面積約52.00畝。（二）建設規模與產品方案項目正常運營后，可形成年產xxx套彩妝的生產能力。（三）項目實施進度本期項目建設期限規劃24個月。（四）投資估算本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資20958.86萬元，其中：建設投資16338.38萬元，占項目總投資的77.95%；建設期利息434.41萬元，占項目總投資的2.07%；流動資金4186.07萬元，占項目總投資的19.97%。（五）資金籌措項目總投資20958.86萬元，根據資金籌措方案，xxx投資管理公司計劃自籌資金（資本金）12093.21萬元。根據謹慎財務測算，本期工程

19、項目申請銀行借款總額8865.65萬元。（六）經濟評價1、項目達產年預期營業收入（SP）：37600.00萬元。2、年綜合總成本費用（TC）：29554.08萬元。3、項目達產年凈利潤（NP）：5888.32萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：21.58%。5、全部投資回收期（Pt）：5.88年（含建設期24個月）。6、達產年盈虧平衡點（BEP）：14234.90萬元（產值）。（七）社會效益本項目生產線設備技術先進，即提高了產品質量，又增加了產品附加值，具有良好的社會效益和經濟效益。本項目生產所需原料立足于本地資源優勢，主要原材料從本地市場采購，保證了項目實施后的正常生產經營。綜上所述，項目

20、的實施將對實現節能降耗、環境保護具有重要意義，本期項目的建設，是十分必要和可行的。本項目實施后，可滿足國內市場需求，增加國家及地方財政收入，帶動產業升級發展，為社會提供更多的就業機會。另外，由于本項目環保治理手段完善，不會對周邊環境產生不利影響。因此，本項目建設具有良好的社會效益。（八）主要經濟技術指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積34667.00約52.00畝1.1總建筑面積63130.031.2基底面積19066.851.3投資強度萬元/畝299.362總投資萬元20958.862.1建設投資萬元16338.382.1.1工程費用萬元13998.102.1.2其他費用萬元

21、1978.362.1.3預備費萬元361.922.2建設期利息萬元434.412.3流動資金萬元4186.073資金籌措萬元20958.863.1自籌資金萬元12093.213.2銀行貸款萬元8865.654營業收入萬元37600.00正常運營年份5總成本費用萬元29554.08""6利潤總額萬元7851.09""7凈利潤萬元5888.32""8所得稅萬元1962.77""9增值稅萬元1623.52""10稅金及附加萬元194.83""11納稅總額萬元3781.12"

22、;"12工業增加值萬元12670.33""13盈虧平衡點萬元14234.90產值14回收期年5.8815內部收益率21.58%所得稅后16財務凈現值萬元6874.38所得稅后第三章 項目背景分析一、 專業化彩妝市場份額近年呈現明顯提升近十年來，專業化彩妝的整體市場份額穩步提升，各大化妝品集團積極將彩妝師自創品牌收之麾下。根據歐睿數據，中國市場的7大知名專業彩妝品牌，有6大品牌在過去十年的市場份額有顯著提升，專業化彩妝品牌的總體市場份額從2011年的5.4%，翻倍至2020年10.9%。全球11個專業彩妝品牌，其中市場份額在近十年提升的有9個。各大化妝品巨頭也積極布

23、局專業彩妝品牌，歐萊雅分別于2000年/2012年收購ShuUemura/UrbanDecay，資生堂于2016年收購LauraMercier，雅詩蘭黛于1995年收BobbiBrown，Puig于2020年收購CharlotteTilbury。化妝品集團的渠道、營銷、品牌建設等資源注入之后，使得專業化妝品牌開啟全球擴張之路，品牌發展更加健康平穩。二、 上游代工能力完備，暫不構成品牌發展制約條件彩妝生產具有多品種少批量的特征，生產設備和環境要求高。化妝品的品種和劑型變化較大，同一類型或同一類型的產品，常常有不同的劑型。劑型不同，生產設備不同、生產工藝也不同。不同產品對生產設備有不同要求，且工藝

24、繁瑣、對生產設備和環境要求較高。當前上游代工企業已經有完善供應鏈能力，助力新銳品牌實現快速市場反應和柔性化供應。對于新銳彩妝品牌而言，選擇代工廠所考慮因素的優先級為生產速度>供應穩定>產品價格。彩妝消費具備季節性以及沖動消費的屬性，具備快速生產反應能力的代工廠更能夠配合品牌方承接市場需求，實現柔性化供應。對于大型代工企業而言，接受新銳品牌的小批量訂單能夠擴展客戶群并抓住潛在大客戶。借由代工模式，完美日記、毛戈平等國內新銳品牌化妝品出新速度明顯高于國際品牌。根據藥監局數據，2021年10月-12月內，完美日記和毛戈平注冊備案數分別是79件、93件，而美寶蓮和歐萊雅的注冊備案數僅為29

25、件、19件。國際品牌多以自產為主，本土彩妝多以代工為主。國際品牌大多為自主生產和代工相結合的方式，國外高端彩妝品牌的核心品類（底妝類）以進口為主，由公司的自建工廠生產，部分非核心品類、非核心產品由中國本土代工；目前本土頭部彩妝品牌以代工模式為主。彩妝研發投入低，產品升級注重包材與設計。護膚品的功效屬性強，產品迭代速度較慢，注重基礎研究和配方更新。與護膚品相比，彩妝的時尚消費屬性更強，產品更新更快，主要是外觀的更新，因此研發投入較低。根據天眼查數據，護膚品牌薇諾娜/自然堂/夸迪的專利數量分別為132/355/304件，其中發明專利超過半數，而彩妝品牌花西子/完美日記/珂拉琪的專利中，發明專利占比

26、顯著較低。此外，彩妝品牌研發費用率較低，完美日記在2020年加大了研發投入，21Q1研發費用率為1.9%。三、 堅持擴大內需戰略基點高水平參與構建新發展格局堅持擴大內需戰略基點，把實施擴大內需戰略同深化供給側結構性改革有機結合起來，以需求牽引供給、以供給創造需求，更好利用國內國際兩個市場、兩種資源，高水平參與構建以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局，努力打造新發展格局重要節點城市。（一）積極擴大有效投資擴大基礎設施投資。聚焦打基礎、惠民生、補短板，深入挖掘投資新增長點，持續優化投資結構。重點支持“兩新一重”建設，加強新型基礎設施建設，布局建設信息基礎設施、融合基礎設施、創新基

27、礎設施等，推動建設新能源汽車充電樁、加氫站等新能源基礎設施。加強新型城鎮化建設，廣泛開展“宜居佛山共同締造”行動，加快推進老舊小區改造，加大公共衛生、物資儲備、防災減災設施建設，加大市政工程、環保設施和公共服務等領域補短板投資力度。加強重大工程項目建設，重點推進交通、水利、民生等領域重大項目建設。（二）全面促進消費升級發力提振傳統消費。大力發展消費金融，促進傳統大宗消費健康發展。完善促進汽車消費的政策，推動汽車由購買管理向使用管理轉變，支持推廣新能源汽車，促進汽車消費量質齊升。進一步完善二手車交易流通相關政策，促進二手車市場發展。堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，健全多主體供給、多渠道

28、保障、租購并舉的住房制度，滿足居民合理住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。多措并舉促進家電、家具等消費，優化家電、家具等產品供給質量和結構，促進供需精準對接。完善廢舊家電回收處理體系，推動家電更新消費。全面促進餐飲消費，深入實施粵菜師傅“1+5”系列工程建設，擦亮佛山美食金字招牌。激發旅游消費活力，豐富旅游產品供給。加快文化、旅游、體育、養老、托幼、家政、教育培訓、醫療保健、康養等高品質服務供給，激發服務消費需求。落實帶薪休假制度，擴大節假日消費，適當增加公共消費。（三）暢通國內大循環提升佛山供給體系質量。深化供給側結構性改革，同時注重需求側管理，強化政策支撐，打通堵點，補齊短板，形成需求牽

29、引供給、供給創造需求的更高水平動態平衡。加快提升產業鏈供應鏈自主可控能力，推動形成新的高質量供給體系，更好滿足人民群眾多樣化、品質化、個性化需求。深入推進佛山制造品質革命，深入實施“以質取勝、標準引領、品牌帶動”三大戰略，打造高水平“質量強市”。開展質量基礎設施“一站式”服務，推進細分行業龍頭企業培育認定工作，挖掘和培育行業“單打冠軍”，打造“中國制造”品質標桿。加快完善試驗驗證、計量、標準、檢驗檢測、認證、信息服務等基礎服務體系，加強標準、計量、專利等體系和能力建設，升級實施標準化戰略，積極構建具有佛山產業特色的新型標準體系，鼓勵企業積極參與國際、國家、行業和地方標準制修訂，加快推進“佛山標

30、準”工作，建立“佛山標準”產品評價體系，以高標準打造中國制造品質標桿。全面推進品牌帶動戰略，鼓勵企業加強品牌建設，扶持企業提高商標創造、管理和保護能力，以我市13個獲批全國知名品牌示范區的制造業區域品牌為基礎，探索建立區域品牌培育、維護機制，創建培育一批有特色、有價值、有底蘊的“佛山品牌”。（四）促進國內國際雙循環完善促進國內國際雙循環的體制機制。立足國內大循環，完善促進國內國際雙循環的體制機制，推動國內外要素資源加快匯聚，順暢流動。充分發揮粵港澳大灣區極點城市區位優勢，充分利用國內國際兩個市場兩種資源，積極推動內需與外需、進口與出口、貨物貿易與服務貿易、貿易與產業協調發展，提高投資和貿易便利

31、化自由化水平。促進內外貿法律法規、監管體制、經營資質、質量標準、檢驗檢疫、認證認可等相銜接。鼓勵企業在深耕傳統國際市場、加大多元化國際市場開拓力度的基礎上積極拓展國內市場，增強對國內需求的適配性。四、 推動制造業高質量發展加快建設現代產業體系堅持把發展經濟著力點放在實體經濟上，以實施制造業高質量發展“六大工程”為抓手，以打造“2+2+4”產業集群為重點，以鞏固提升戰略性支柱產業和培育壯大戰略性新興產業為要務，推進現代服務業壯大提質，提升金融服務實體經濟水平，加快數字經濟發展步伐，加快構建更具競爭力的現代產業體系。（一）提升制造業產業集群化水平做大做強2個超萬億產業集群。鞏固提升裝備制造、泛家居

32、2個產值超萬億產業集群發展水平，進一步提升產業鏈、供應鏈穩定性和競爭力。充分發揮珠江西岸先進裝備制造產業帶龍頭引領作用，進一步加強與珠江西岸其他城市緊密協作、聯動發展，加快發展智能制造裝備、工業機器人、工作母機等高端裝備制造，提升佛山裝備制造的智能化、集成化水平，建設世界級先進裝備制造業產業集群。堅持以智能家電、家具、陶瓷、建材、綠色照明、高端紡織等領域為重點，延伸發展工業設計、電子商務等泛家居產業服務配套，提升泛家居產業數字化、智能化、綠色化、高端化、個性化發展水平，推動佛山家居名鎮、建陶小鎮、織夢小鎮加快建設，鞏固提升佛山泛家居產業集群在國際國內的知名度和市場份額。（二）發展壯大戰略性產業

33、鞏固提升戰略性支柱產業。加快發展壯大新一代電子信息、智能家電、汽車產業、先進材料、現代輕工紡織、軟件與信息服務、超高清視頻顯示、生物醫藥與健康、現代農業與食品等戰略性支柱產業集群，引導產業由集聚發展向集群發展全面提升，推動產業集群質量變革、效率變革、動力變革。加強產業集群網絡化協作，促進集群產業鏈上下游企業開展縱向分工協作，構建大中小企業創新協同、供應鏈互通的新型產業生態。堅持以質量品牌提檔升級帶動產業集群提質增效，大力推進品質革命，培育一批國內領先的產業集群區域品牌和世界一流的企業品牌，提升支柱產業供給質量，促進集群價值鏈整體躍升。（三）提高金融服務實體經濟水平完善現代金融組織體系。穩步推進

34、地方金融管理體制改革，做大做強地方法人金融機構，支持法人農村商業銀行加快打造地方性現代商業銀行，推動南海農村商業銀行、順德農村商業銀行上市，大力引進和培育信托公司、消費金融公司、證券公司、期貨公司、保險公司、第三方支付、地方資產管理公司等法人金融機構，支持符合條件的民間資本依法發起設立民營金融機構，積極引進持牌金融機構，構建多層次多功能金融市場體系。做大金融后臺服務組織體系，支持更多金融機構在佛山設立研發中心、銀行卡中心、培訓中心、金融科技實驗中心等，為金融機構前臺服務提供支撐。深化區域金融改革創新，加快推動五區金融錯位發展，謀劃建設廣東金融高新技術服務區“一區多園”格局。（四）加快數字經濟發

35、展步伐推動數字技術賦能佛山制造轉型升級。深入開展“2+2+4”產業集群數字化賦能行動，以產業集群建設為主戰場，以信息技術與實體經濟特別是制造業深度融合為主路徑，研究制定重點行業和關鍵領域的數字化發展戰略和創新發展路線圖。堅持智能制造主攻方向，深入實施“機器換人”計劃，推動工業機器人、智能加工設備等智能裝備在制造業廣泛應用，提高智能制造水平，到2025年累計推廣工業企業應用機器人達3.2萬臺。完善標準體系，強化試點示范，引進和培育一批系統解決方案提供商，加快工業設備和企業上云用云步伐。抓好工業大數據發展，實施企業“上云用數賦智”促進行動，推進利用5G、云計算、大數據、區塊鏈、工業互聯網、國際二維

36、碼等技術賦能制造業，推動制造業加速向數字化、網絡化、智能化發展。突出開展“5G+工業互聯網”的應用推廣，扶持建設一批數字化車間、智能工廠、燈塔工廠、智慧園區。發展服務型制造，廣泛推廣大規模個性化定制、網絡化協同制造，拓展傳統制造業價值空間。加快建設廣東福能大數據產業園、東平云谷、騰訊工業互聯網粵港澳大灣區基地、工業富聯佛山智造谷、順德（龍江）數字產業城、紅崗科技城、潤澤（佛山）國際數據港、佛山藍灣云計算產業項目等重點園區和載體，以重大項目夯實產業數字化發展基礎，力爭成為全國制造業數字化轉型示范區。五、 項目實施的必要性（一）提升公司核心競爭力項目的投資，引入資金的到位將改善公司的資產負債結構，

37、補充流動資金將提高公司應對短期流動性壓力的能力，降低公司財務費用水平，提升公司盈利能力，促進公司的進一步發展。同時資金補充流動資金將為公司未來成為國際領先的產業服務商發展戰略提供堅實支持，提高公司核心競爭力。第四章 建設內容與產品方案一、 建設規模及主要建設內容（一）項目場地規模該項目總占地面積34667.00（折合約52.00畝），預計場區規劃總建筑面積63130.03。（二）產能規模根據國內外市場需求和xxx投資管理公司建設能力分析，建設規模確定達產年產xxx套彩妝，預計年營業收入37600.00萬元。二、 產品規劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業發展政策、市場需求狀況、資源

38、供應情況、企業資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。產品規劃方案一覽表序號產品（服務）名稱單位單價（元）年設計產量產值1彩妝套xx2彩妝套xx3彩妝套xx4.套5.套6.套合計xxx37600.00根據Euromonitor，2010-2020年，中國彩妝零售額由148億元增長至596億元，CAGR+14.9%，高于同期護膚品增速；2010-2020年，彩妝在“護膚品+彩妝”

39、中的占比由12.8%提升至18.1%，平均每兩年提升1pct；2021-2025E，預計彩妝的規模將由705億元提升至1215億元，CAGR+14.6%，占比提升至19.4%。第五章 選址可行性分析一、 項目選址原則項目選址應符合城鄉規劃和相關標準規范，有利于產業發展、城鄉功能完善和城鄉空間資源合理配置與利用，堅持節能、保護環境可持續利用發展，經濟效益、社會效益、環境效益三效統一，土地利用最優化。二、 建設區基本情況佛山地處珠江三角洲腹地，東倚廣州，毗鄰深圳、香港、澳門，是國家歷史文化名城、我國重要的制造業基地、粵港澳大灣區的重要節點城市、珠三角地區西翼經貿中心和綜合交通樞紐，與廣州共同構成“

40、廣佛都市圈”和粵港澳大灣區三大極點之一，獲全國文明城市、中國最具幸福感城市、中國宜居宜業城市、新一線城市等榮譽。佛山是廣東省地級市，行政區劃面積3797.72平方公里，轄禪城、南海、順德、高明、三水五個區，常住人口815.86萬人，其中戶籍人口473.77萬人。佛山是全國第17個、廣東省第3個經濟總量超萬億元的城市，2020年實現地區生產總值10816.47億元。佛山是工業經濟實力排名全國第6的城市，2020年規模以上工業總產值達2.33萬億元。據2020年中國社科院發布的中國城市競爭力報告，佛山城市綜合經濟競爭力排名全國第14位。從國際看，當今世界正經歷百年未有之大變局，新一輪科技革命和產業

41、變革深入發展，國際力量對比深刻調整，和平與發展仍然是時代主題，人類命運共同體理念深入人心；同時，國際環境日趨復雜，不穩定性不確定性明顯增加，新冠肺炎疫情影響廣泛深遠，世界經濟陷入低迷期，經濟全球化遭遇逆流，全球能源供需版圖深刻變革，國際經濟政治格局復雜多變，世界進入動蕩變革期，單邊主義、保護主義、霸權主義對世界和平與發展構成威脅。從國內看，我國已轉向高質量發展階段，制度優勢顯著，治理效能提升，經濟長期向好，物質基礎雄厚，人力資源豐富，市場空間廣闊，發展韌性強勁，社會大局穩定，繼續發展具有多方面優勢和條件；同時，我國發展不平衡不充分問題仍然突出，重點領域關鍵環節改革任務仍然艱巨，創新能力不適應高

42、質量發展要求，農業基礎還不穩固，城鄉區域發展和收入分配差距較大，生態環保任重道遠，民生保障存在短板，社會治理還有弱項。從省域看，進入新發展階段，得益于廣東省經濟總量大、產業配套齊、市場機制活、開放水平高，轉型升級、領先發展態勢將更加明顯；舉全省之力推進粵港澳大灣區建設和支持深圳建設中國特色社會主義先行示范區，“雙區驅動”和廣州、深圳“雙城聯動、比翼雙飛”效應將持續釋放，服務構建新發展格局空間廣闊；高質量加快構建“一核一帶一區”區域發展格局，中心城市和都市圈綜合承載能力將持續提升，“核”“帶”“區”將一體協同、各揚所長，新發展格局的國家戰略支點將加快打造。同時，我省經濟結構性體制性周期性問題依然

43、存在，城鄉區域發展平衡性協調性還有待提高，生態環保、民生保障和社會治理等領域還存在短板弱項。從市情看，佛山已站在經濟總量破萬億后的發展新起點，推動高質量發展更具有利條件，且面臨國際國內環境變化帶來的系列重大發展機遇，但也面臨外部不穩定不確定性因素明顯增加、國內城市間高端要素資源爭奪激烈等諸多困難和挑戰，特別是自身發展也還存在不少痛點、堵點和難點：經濟運行下行壓力依然不小、產業層次需要優化升級、創新驅動能力需要提高、生態環境保護需要加強、城市功能形態品質需要提升、區域城鄉發展不平衡需要破解、改革創新銳氣需要增強、社會建設短板需要補齊，離人民對美好生活向往還有不小差距。綜合研判，“十四五”時期我市

44、經濟社會發展機遇和風險并存，全市上下必須著眼“兩個大局”，科學認識把握進入新發展階段、貫徹新發展理念、構建新發展格局的核心要義，深刻認識我國社會主要矛盾變化帶來的新特征新要求，深刻認識國際國內環境變化帶來的新矛盾新挑戰，增強機遇意識和風險意識，不斷提高準確識變、科學應變、主動求變的能力和水平，只要善于因勢利導，趨利避害，仍將大有可為，不斷開辟高質量發展新境界，為全國、全省發展大局作出佛山更大貢獻、展現佛山更強擔當。經濟實力邁上新臺階。堅持以發展為第一要務，推動經濟運行穩中有進。2020年，全市地區生產總值達10,816.47億元，5年（20162020年，下同）年均增長6.1。產業結構持續優化

45、，三次產業比重優化調整為1.556.442.1；先進制造業增加值占規模以上工業增加值比重提高至50.2。需求拉動總體平穩，固定資產投資5年年均增長7.7；2020年，全市實現社會消費品零售總額3289.09億元，5年年均增長4.9；外貿進出口總額達5060.3億元，5年年均增長4.4。經濟發展質量穩步提高，2020年，實現地方一般公共財政預算收入753.29億元，5年年均增長6.2；市場主體數量增至94萬戶，年均增長14.27；截至2020年年末，全市金融機構本外幣存款、貸款余額分別達1.92萬億元、1.45萬億元，居全省前列。重點領域風險有效防范，完成國有“僵尸企業”出清任務，銀行業不良貸款

46、率穩步下降，政府性債務水平保持安全可控。全市五區連續5年穩居全國綜合實力百強區前50強，區鎮經濟發展活力不斷增強。創新發展實現新突破。獲批建設國家創新型城市，建設面向全球的國家制造業創新中心步伐不斷加快，“一環創新圈”和“1+5+N”創新平臺體系加快構建，三龍灣高端創新集聚區、佛山國家高新技術產業開發區戰略地位日趨凸顯，季華實驗室建設居省實驗室前列，實現引進全職院士零的突破。科技研發投入不斷加大，2020年研發經費支出占地區生產總值比重預計達2.67，較2015年提高0.22個百分點。自主創新能力穩步增強，國家高新技術企業累計達5718家，是2015年的8倍，省重點實驗室增至29家，規模以上工

47、業企業研發機構建有率提高至56；每萬人發明專利擁有量達33.94件；5年累計新增博士后科研工作站（分站）19家。知識產權保護體系更趨完善，建成廣東首家、全國第五家國家級知識產權保護中心。三、 堅持創新驅動發展增強發展新動能堅持創新在現代化建設全局中的核心地位，強化戰略科技力量，瞄準產業發展前沿，面向經濟主戰場、面向重大發展需求、面向人民生命健康，深入實施科技強市戰略、人才強市戰略、創新驅動發展戰略，加快實現科技自立自強，打造面向全球的國家制造業創新中心。（一）強化企業創新主體地位推進高新技術企業規模化發展。持續推進高新技術企業樹標提質，培育及壯大高新技術產業集群。樹立高新技術企業創新發展標桿，

48、遴選創新能力強、規模水平高、成長速度快的標桿高新技術企業，示范帶動全市高新技術企業發展。創新高新技術企業培育模式，培育壯大“眾創空間科技企業孵化器科技企業加速器”一體化的科技企業孵化鏈條，持續孵化、培育、壯大高新技術企業。（二）聚力突破關鍵核心技術打好關鍵核心技術攻堅戰。圍繞人工智能和智能裝備、高端新型電子信息、新材料、新能源汽車、氫能源、中醫藥、生物醫藥、節能環保等領域，研究制定重點領域主干技術路線圖，提出關鍵核心技術清單，制定戰略支撐與保障措施，促進基礎研究與產業技術創新、重大科技成果轉化融通發展，加快突破“卡脖子”技術問題。圍繞前沿引領技術、關鍵共性技術、現代工程技術，探索重大科技任務“

49、佛山發布、揭榜掛帥”的組織實施模式，深入推進產學研合作，鼓勵企業自主開展科技攻關。積極承接國家級和省級科技重大專項、重點研發計劃，深入參與粵港澳大灣區國際科技創新中心建設，強化國際科技合作，匯聚國際一流團隊和科創資源，深度參與國際創新鏈、價值鏈、產業鏈的合作分工。（三）培養集聚創新人才隊伍實施人才引進培育工程。深入實施人才強市戰略，深化人才發展體制機制改革，優化人才引育機制，集聚一批前沿科技領軍人才，吸引一批國際一流戰略科學家、院士等“高精尖”人才，培育一批具有國際競爭力的青年科技人才后備軍。圍繞創新鏈布局產業鏈，引進一批具有核心競爭力的科技創新團隊，深入開展“銀齡專項”試點工作。加強區域人才

50、合作，完善粵港澳大灣區人才多領域合作和交流機制，深入推進廣佛人才全域同城合作；探索海外引才引智新模式，提高人才國際交流與合作水平，加快聚集海外高層次人才。深化科教協同、產教融合，加強創新型、應用型、技能型人才培養。弘揚新時代工匠精神，落實工匠培育政策，大力培養適應產業轉型升級需要的高技能人才隊伍。積極實施十百千萬企業家成長工程，實施人才戰略品牌工程，力爭5年內打造成具有國內外影響力的人才品牌。（四）完善科技創新體制機制加快完善科技資源配置和評價體制。完善科技投入機制，加大財政保障力度，積極健全科研容錯機制，建立起更加科學更加彈性的科研資助體系。持續優化科研任務形成和組織實施模式，健全“企業發展

51、出題+產業需求牽引+多方聯動答題”的重大科技項目攻關機制，賦予各類創新主體更多自主權，鼓勵創新主體自主資助非共識技術創新項目。健全創新激勵機制，探索科研人員職務發明成果權益分享機制。完善優化科研項目評價和管理機制，建立公平公正的科研評價、信用管理和失信懲戒體制，搭建長效的政企科技創新咨詢和雙向反饋機制。（五）優化發展創新功能區強化三龍灣高端創新集聚區創新極核作用。充分發揮緊鄰廣州區位優勢，搶抓我省建設粵港澳大灣區綜合性國家科學中心等歷史性機遇，依托自身產業基礎雄厚的基礎條件，大力培育和引進國家重點實驗室、國家技術創新中心、國家工程研究中心、大科學裝置，優化布局建設重點實驗室、工程實驗室、工程（

52、技術）研究中心、企業技術中心等創新載體，打造高端創新資源集聚新高地。以三龍灣高端創新集聚區為基點，加快向南依次串聯大學城衛星城、順德莘村、南沙新城，向東依次串聯廣州南站、廣州大學城、黃埔臨港經濟區，全面對接廣深港澳科技創新走廊，努力將三龍灣高端創新集聚區打造成為佛山參與粵港澳大灣區國際科技創新中心建設的主陣地、首要平臺。依托佛山中德工業服務區，深化與德國、烏克蘭、以色列、瑞士等在智能制造等重點領域合作，構建完善的國際化協同創新網絡。四、 項目選址綜合評價項目選址所處位置交通便利、地勢平坦、地理位置優越，有利于項目生產所需原料、輔助材料和成品的運輸。通訊便捷，水資源豐富，能源供應充裕。項目選址周

53、圍沒有自然保護區、風景名勝區、生活飲用水水源地等環境敏感目標，自然環境條件良好。擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴散，區域大氣環境質量良好。項目選址具備良好的原料供應、供水、供電條件，生產、生活用水全部由項目建設地提供，完全可以保障供應。第六章 運營模式一、 公司經營宗旨以市場經濟為導向，立足主業，引進新項目、開發新技術、開辟新市場，以求高信譽、高效率、高效益，為用戶提供一流的產品和服務，為股東和投資者獲得更多的利益，實現社會效益和經濟效益的最大化。二、 公司的目標、主要職責（一）目標近期目標：深化企業改革，加快結構調整，優化資源配置，加強企業管理，建立現代企業制度；精干主業，分離輔業，增

54、強企業市場競爭力，加快發展；提高企業經濟效益，完善管理制度及運營網絡。遠期目標：探索模式創新、制度創新、管理創新的產業發展新思路。堅持發展自主品牌，提升企業核心競爭力。此外，面向國際、國內兩個市場，優化資源配置，實施多元化戰略，向產業集團化發展，力爭利用3-5年的時間把公司建設成具有先進管理水平和較強市場競爭實力的大型企業集團。（二）主要職責1、執行國家法律、法規和產業政策，在國家宏觀調控和行業監管下，以市場需求為導向，依法自主經營。2、根據國家和地方產業政策、彩妝行業發展規劃和市場需求，制定并組織實施公司的發展戰略、中長期發展規劃、年度計劃和重大經營決策。3、根據國家法律、法規和彩妝行業有關

55、政策，優化配置經營要素，組織實施重大投資活動，對投入產出效果負責，增強市場競爭力，促進區域內彩妝行業持續、快速、健康發展。4、深化企業改革，加快結構調整，轉換企業經營機制，建立現代企業制度，強化內部管理，促進企業可持續發展。5、指導和加強企業思想政治工作和精神文明建設，統一管理公司的名稱、商標、商譽等無形資產，搞好公司企業文化建設。6、在保證股東企業合法權益和自身發展需要的前提下，公司可依照公司法等有關規定，集中資產收益，用于再投入和結構調整。三、 各部門職責及權限（一）銷售部職責說明1、協助總經理制定和分解年度銷售目標和銷售成本控制指標，并負責具體落實。2、依據公司年度銷售指標，明確營銷策略

56、，制定營銷計劃和拓展銷售網絡，并對任務進行分解，策劃組織實施銷售工作，確保實現預期目標。3、負責收集市場信息，分析市場動向、銷售動態、市場競爭發展狀況等，并定期將信息報送商務發展部。4、負責按產品銷售合同規定收款和催收，并將相關收款情況報送商務發展部。5、定期不定期走訪客戶，整理和歸納客戶資料，掌握客戶情況，進行有效的客戶管理。6、制定并組織填寫各類銷售統計報表，并將相關數據及時報送商務發展部總經理。7、負責市場物資信息的收集和調查預測，建立起牢固可靠的物資供應網絡，不斷開辟和優化物資供應渠道。8、負責收集產品供應商信息，并對供應商進行質量、技術和供就能力進行評估，根據公司需求計劃，編制與之相配套的采購計劃，并進行采購談判和產品采購，保證產品供應及時，確保產品價格合理、質量符合要求。9、建立發運流程，設計最佳運輸路線、運輸工具，選擇合格的運輸商，嚴格按公司下達的發運成本預算進行有效管理，定期分析費用開支，查找超支、節支原因并實施控制。10、負責對部門員工進行業務素質、產品知識培訓和考核等工作，不斷培養、挖掘、引進銷售人才，建設高素質的銷售隊伍。（二）戰略發展部主要職責1、圍繞公司的經營目標，擬定項目發實施方案。2、負責市場信息的收集、整理和分析，定期編制信息分析報告，及時報送公司領導和相關部門；并對各部門信息的