1、第一章 概述考點一：工程咨詢的概念、原則和特點 (a)概念：以技術為基礎，應用知識、經驗、管理方法 ，為工程咨詢決策和全過程， 提供智力服務原則：獨立性：法律基礎、前提、重要因素              科學性：反映客觀等         公正性：職業道德特點：廣泛性、唯一性、知識密集性、復雜性、前  瞻性、非物質性、客觀性     &

2、#160;   非物質性：成果屬于非物質產品【經典例題】工程咨詢是智力服務，是多學科知識和多種技術、經驗、信息的集成。咨詢成果按形態劃分，屬于（）。a.非物質產品  b.綜合性產品c.創新型產品   d.抽象化產品 答案：a 考點二：工程咨詢的階段劃分（b）1、工程項目前期階段的咨詢：項目規劃咨詢、項目機會研究、項目可行性研究和項目評估等內容。項目決策咨詢是本階段咨詢工作的核心2、工程項目準備階段的咨詢:有工程勘察設計、設計審查、工程和設備采購咨詢服務等 3、工程項目實施階段的咨詢:核心是對工程進度、工程造價和工程質量進行控制4、工程項目運營階

3、段的咨詢:過程評價、效率和效益評價、持續性評價、影響評價和綜合評價?？键c三：工程咨詢的業務范圍（b）工程咨詢業務范圍包括：(1)規劃咨詢：含行業、專項和區域發展規劃編制、咨詢(2)編制項目建議書（含項目投資機會研究、預可行性研究）(3)編制項目可行性研究報告、項目申請報告和資金申請報告工程咨詢業務范圍包括：(4)評估咨詢(5)工程設計(6)招標代理(7)工程監理、設備監理(8)工程項目管理考點四：投資的分類 (a) ø  形成資本的用途：生產性投資和非生產性投資。ø  資產形態：固定資產投資和流動資產投資。ø  投資主體的經濟類型：國

4、有經濟投資、集體經濟投資、個體經濟投資、聯營經濟投資、股份制經濟投資、外商投資。 ø  資金來源：國家預算內投資、國內貸款、利用外資、自籌投資、其他投資ø  固定資產投資的使用構成：建筑安裝工程費、設備與工器具購置費、其他費用 【經典例題】 在我國投資管理中，按（ ）不同，將投資劃分為生產性投資和非生產性投資。a.資產形態          b.資金來源c.固定資產投資的構成  d.形成資本的用途答案：d【經典例題】 按資產的形態，可將投資劃分為（ ）。a

5、固定資產投資b生產性投資c流動資產投資d公益性投資e非生產性投資答案：ac考點五：外部條件約束咨詢(a) 包括：發展規劃、產業政策、技術政策、自然資源條件、生態環境條件、土地條件、水資源條件、能源條件、社會條件約束咨詢ø  發展規劃約束咨詢：三級三類規劃體系：按行政層級：國家級規劃、省級規劃、市縣級規劃；按對象和功能：分為總體規劃、專項規劃、區域規劃。專項規劃：是總體規劃在特定領域的細化區域規劃：即跨行政區的特定區域發展規劃             

6、60;   是總體規劃在特定空間的細化                 區域規劃是專項規劃的特殊類型                 目的在于加強地區間的協作ø 技術政策約束咨詢    工程項目技術政策要求：&

7、#160;   國內自主研發技術和引進國外技術相結合，以自主研發為主；    傳統技術與現代技術相結合，以現代技術為主；    技術先進性與經濟合理性相結合，以經濟合理性為主。ø 資源條件約束咨詢     自然資源條件的約束主要表現在以下三個方面：     資源供應方面     資源開發開采     資源技術利用； ø 土地條件的約束咨詢

8、     工程項目建設用地通過兩種方式獲得：     一是有償轉讓     二是無償劃撥 【經典例題】下列關于區域規劃的說法中，正確的是（  ）。   a.區域規劃是以行政區為對象編制的規劃   b.區域規劃是對城鄉土地利用進行的規劃   c.編制區域規劃的目的是加強地區之間的協調與合作   d.區域規劃不是專項規劃的特殊類型  答案：c考點六  項目的定義、性質和分類 (b)項目：臨時性、唯一性

9、、工作任務性質：相對性、臨時性、目標性、約束性、周期性等。 類型：性質（新建、擴建、改建）           用途、資金來源、行業、運營性質           經濟特征（競爭、基礎設施、公益） 國際上項目的分類：       生產類 (財務效益明顯)      基礎設施類 (財務效益不明顯，社會效益顯著) 

10、;     社會發展和人力資源類(無財務效益，非盈利性行業)考點七：工程項目周期劃分（a）世界銀行從貸款角度分： 世界銀行：評估、談判、后評價借款方：立項、準備、談判、執行監督      我國項目周期的劃分：（與工程咨詢的階段劃分對照）前期：報告、評估、決策準備：設計、籌資、招標、簽訂合同、征地、施工準備實施：施工、安裝、監理、合同管理、生產準備、竣工驗收運營：運營、后評價、還貸、改造【經典例題】下列工作中，屬于工程項目實施階段的工作有（  ）。(2011)a.工程監理  

11、b.征地拆遷c.施工準備   d.合同管理e.生產準備答案：ade【經典例題】在世界銀行貸款項目周期中，以借款方為主進行工作的階段有（ ）等。 (2010)a項目準備階段b項目評估階段c項目實施階段d項目監督階段e項目后評價階段答案：acd考點八：投資建設管理程序 (b)審批： 使用政府性資金投資建設的項目   核準：政府核準的投資項目目錄以內的              外商投資項目    &#

12、160;         境外投資資源開發類和大額用匯項目  備案： 其他  審批、核準和備案的行政管理程序 審批制項目的行政管理程序  第一步，項目建議書；  第二步，規劃選址預審、用地預審和環境影響評價預審；  第三步，可行性研究報告，并附預審文件；  第四步，辦理規劃許可，正式用地手續；  最后，項目單位依據相關批復文件，向建設主管部門申請辦理項目開工手續。 【經典例題】關于投資項目備案說法正確的有（  ）  a投資項目

13、備案管理部門是各級發展改革部門  b各級發展改革部門根據本地實際情況，規定無需備案的投資項目目錄  c實行備案制的投資項目，項目單位首先要向備案管理部門辦理備案手續d實行備案制的投資項目的實施主體是政府或企業  e投資項目備案后分別向城鄉規劃、國土資源和環境保護部門申請辦理相關審批手續答案：ace考點九：投資補助和貼息項目的行政管理 (b)投資補助和貼息目的：為引導和扶持企業和地方政府投資用于市場不能有效配置資源、需要政府支持的經濟和社會領域 ø  投資補助和貼息資金重點用于：    公益性和公共基礎設施項目

14、60;   保護和改善生態環境的項目    促進欠發達地區經濟和社會發展的項目    推進科技進步和高新技術產業化的項目符合國家有關規定的其他項目。第二章  注冊咨詢工程師（投資）考點一：注冊咨詢工程師（投資）的執業范圍（b） 1.  經濟社會發展規劃、計劃咨詢；2.  行業發展規劃和產業政策咨詢；3.  經濟建設專題咨詢；4.  投資機會研究；5.  工程項目建議書的編制；6.  工程項目可行性研究報告的編制·7. 

15、60;工程項目評估；8.   工程項目融資咨詢、績效跟蹤評價、后評價及培訓咨詢服務9.   工程項目招投標技術咨詢：10.  國家發展和改革委員會規定的其他工程咨詢業務?！窘浀淅}】下列各項咨詢服務中，不屬于注冊咨詢工程師（投資）執業范圍的有（ ）。 a.投資機會研究    b.工程設計      c.招標代理           d.概預決算審查 

16、;e.工程項目人員培訓咨詢答案：bcd考點二：注冊咨詢工程師（投資）的權利和義務注冊咨詢工程師的權利：（一）主持項目咨詢業務的權利政府審批、核準的固定資產投資項目必須由注冊咨詢工程師（投資）主持其 工程咨詢業務。（二）注冊咨詢工程師（投資）名稱專有權利注冊咨詢工程師（投資）的名稱是專有的，只能由取得注冊咨詢工程師（投資）注冊證的人員專有，其他人員不得以這個名稱執業。（三）署名蓋章的權利注冊咨詢工程師（投資）對其所出具的咨詢文本有署名蓋章權，并具有法律效力。注冊咨詢工程師的義務：遵紀守法，維護國家、社會和業主利益；客觀、公正執業，保證工程咨詢質量；嚴格保守單位、個人的技術和經濟秘密；(職業道德)

17、不得同時受聘于兩個及兩個以上工程咨詢單位；不得準許他人以本人名義執行工程咨詢業務?？键c三： 注冊咨詢工程師執業資格考試申請參加注冊咨詢工程師（投資）執業資格考試的條件：（注：本專業是指工程技術類和工程經濟類）（1）本專業大專畢業后，從事工程咨詢相關業務滿8年。（2）本專業本科畢業后，從事工程咨詢相關業務滿6年。（3）本專業第二學士學位或研究生畢業后，從事工程咨詢相關業務滿4年。（4）本專業碩士學位后，從事工程咨詢相關業務滿3年。（5）本專業博士學位后，從事工程咨詢相關業務滿2年。（6）非本專業上述學歷或學位人員，其從事工程咨詢相關業務年限相應增加2年。（7）人社部、國家發展改革委規定的其他條件

18、?？荚嚨慕M織管理：人社部負責審定考試科目、考試大綱和試題國家發改委負責對考試進行監督和檢查【經典例題】申請參加注冊咨詢工程師（投資）資格考試需具有一定的學歷和從業資歷。下列學歷和從業資歷條件中，不符合報考條件要求的有（  ）。（2011） a.英語專業本科畢業后，從事工程咨詢業務滿8年 b.法律專業研究生班畢業后，從事工程咨詢業務滿4年c.獲國際貿易專業博士學位后，從事工程咨詢業務滿2年 d.獲建筑學專業碩士學位后，從事工程咨詢業務滿3年 e.新聞學專業大專畢業后，從事工程咨詢專業滿9年答案【bce】第三章 工程咨詢單位考點一：工程咨詢單位的管

19、理層次 （a）  最高管理層     最高管理層的職責是制定咨詢單位的長遠目標、發展戰略，并評價整個咨詢單位的業績。中間管理層     負責市場開發、組織項目的技術服務，協調控制項目的進度以及日常的業務建設，還包括人員培訓、機構財務管理等，并向最高管理層報告工作 作業管理層     主要包括 ：各專業負責人     負責部門內部對其他技術人員的具體工作予以指導、監督和檢查。     特別

20、地：合同簽訂             編寫評估報告寫評估報告【經典例題】項目決策管理層在項目實施階段的決策管理內容包括（ ）。（2010）a項目中期評價b施工組織與協調c工程投資、進度等重大調整d組織竣工驗收e編寫績效評價報告答案【acd】考點二：工程咨詢單位市場開發（b）目標市場分析和營銷手段（掌握）     目標市場分析包括：     市場細分、目標市場選擇和市場定位主要營銷手段:1.

21、0; 建立網頁2.  爭取客戶舉薦3.  廣告宣傳4.  樹立品牌形象5.  專業出版物6.  保持良好的公共關系【經典例題】工程咨詢單位進行市場分析，在選擇目標市場前，應進行( )。  a.市場細分  b.市場定位  c.市場開拓  d.廣告宣傳答案（a）考點三：項目經理責任制（a）項目經理的責任和權限（掌握）其中，責任包括：1.  代表咨詢單位為項目單位開展項目咨詢服務；2.  制定項目組工作計劃；3.  組織并聘用項目組成員；4.  發揮項目管理中的領導作用；

22、5.  檢查并上報項目進展情況；6.  協調項目組與咨詢單位各部門的聯系；7.  按預算控制項目的開支；8.  處理項目組的善后工作。權限包括：1.  管理項日組的全部工作；2.  充分利用咨詢單位資源完成項目；3.  批準項目組人員、計劃變更：4.  修正項目組預算；5.  批準項目組的工作報告。【經典例題】下列權限中，不屬于工程咨詢項目經理權限的是（ ）。 a修正項目組預算 b批準項目組工作計劃 c與客戶簽訂合同  d利用咨詢單位資源完成項目答案：c考點四：工程咨詢服務質

23、量管理（a）質量管理體系文件編制：(1)質量手冊。組織的質量管理體系的綱領性文件，它系它是編制質量管理其他文件的依據，也是組織內部、外部對質量體系進行審核的依據。(2)程序文件。組織各職能部門為落實質量手冊編制的細則和支持性文件。(3)質量計劃。組織內部作為質量管理的具體方法(4)質量記錄。闡明所取得的結果或提供所完成活動的證據的文件，是組織的質量管理體系中各項質量活動結果的客觀反映?！窘浀淅}】工程咨詢服務質量管理體系文件中，作為編制質量管理體系其他文件依據的是（ ）。 a程序文件 b質量手冊 c通用的作業指導書 d特定的作業指導書 答案：b考點五：管理體系國家標準（a）

24、國家標準質量管理體系 基礎和術語gb/t 19000一2008 環境管理體系要求及使用指南gb/t 24001 (idt is0 14001 ) 職業健康安全管理體系 規范gb/t 28001一2001 考點六：風險管理的基本流程（b）   其中，風險分析主要工作包括：分析各種風險因素發生的概率；分析各種風險一旦發生可能造成的損失量；根據風險發生的概率和損失量，估計風險量和風險等級等?？键c七：風險的類別（b）風險分類：   按風險引起后果：純風險和投機風險。   按風險分布情況：行業風險、單位風險、項目風險、個人風險。 &#

25、160; 按風險的性質：政治風險、經濟風險、技術風險、管理風險等。   其中，管理風險：由于內部管理制度不健全和管理措施不當所產生【經典例題】工程項目風險是指未來的不確定性因素對實現經營目標的影響。其中損失和盈利的可能性并存的風險稱為（ ）。  a政策風險  b運營風險  c機會風險  d市場風險  答案：c考點八：工程保險（b）保險合同是一種書面形式合同，其單據形式包括:投保單、暫保單、保險單、保險憑和批單。其中，批單是保險人簽發并附在保險單之后的批改保險單內容的憑證，其法律效力優于原保單的同類項目。  保險合同

26、的當事人有：投保人、保險人、受益人、被保險人、保險代理人、保險經紀人。 保險的基本原則：最大誠信原則 可保利益原則 近因原則 損失補償原則 代位求償原則 （保險人代替被保險人向第三者請求賠償）主要險別：(1)建筑工程一切險。(2)安裝工程一切險。(3)責任保險。   單獨承保責任保險包括：產品責任險、公眾責任險、項目業主責任險和職業責任險。(4)國際貨物運輸保險。(5)機動車輛險?！窘浀淅}】根據保險人的委托，向保險人收取手續費，并在保險人授權的范同內辦理保險業務的單位或個人是（ ）。  a保險經紀人  b承保人  c保險代理人  d

27、要保人  答案：c第四章  工程咨詢服務內容（一）考點一：規劃咨詢的內容（b）1、規劃前期準備階段的咨詢工作內容：(1)成立機構；(2)開展前期調研；(3)起草規劃研究專題，報領導小組審定；(4)落實規劃咨詢預算；(5)成立專題研究小組，落實專題研究單位和組成人員；(6)咨詢研究經費下撥，正式啟動規劃咨詢研究工作；(7)對參加專題研究人員和地牙政府規劃工作人員進進行集中培訓。2.實地調研階段的咨詢工作內容：3.咨詢研究階段的工作內容：(1) 總結區域及產業發展的主要特點、演變歷程，對當地經濟社會發展水平、發展階段、綜合實力等作出總體判斷；(2) 分析區域及產業發展的主要優勢

28、與限制因素； (3) 分析區域發展的宏觀背景與國際國內形勢；(4) 制定區域發展戰略與目標，明確規劃區在相關區域、全國乃至國際分工中的地位和作用；(5) 提出規劃編制的具體措施建議；(6) 提出近期規劃建設的重點。4.規劃方案編制階段的咨詢工作內容(1)總體目標及各分目標的長期與短期發展預測；(2)備選規劃方案及其可行性分析；(3)總體方案與各專項規劃的縱向協調以及各專項規劃的橫向協調：(4)多方案比較與擇優5.報批和實施階段咨詢工作內容6.跟蹤，監測與實施評價階段咨詢工作內容 【經典例題】 規劃咨詢過程中，備選規劃方案的可行性分析是(    )階段的工作內容。

29、  a.實地調研   b.報批和實施   c.方案編制   d.提升技術進步水平   答案：c考點二：規劃制定咨詢（a）發展目標:經濟目標：如gdp、人均國民收入、經濟增長速度、勞動生產率、生產能力和規模、產品產量、產業結構等。技術目標:如技術進步水平、制造業裝備水平、技術進步貢獻率等。社會目標:   如人口規模和結構、人口自然增長率、就業分配、扶貧、社會保障、醫療衛生、教育水平、文化宗教等。環境目標:   如污染治理、生態平衡、環境質量、可持續發展等。 管理目標:如體制改革

30、、機構調整、制度創新、人員素質等。發展條件規劃條件一般包括基本（現狀）條件和發展條件。區域規劃的基本條件：地理條件（區位交通、地質地貌、氣候和自然條件等）、經濟基礎條件（經濟發展水平和發展空間、人均收入、產業結構、勞動生產率等)、社會人文條件（人口、就業、教育、社會保險、醫療衛生等)。行業規劃的基本條件：生產力布局現狀、技術水平、市場開發程度、產品結構、行業優勢、產權體制等。區域或行業規劃的發展條件：資源條件（物質資源、資金資源、人力資源、技術資源、自然條件等）、社會和環境條件、基礎設施條件、生產開發能力、管理制度創新等?！窘浀淅}】 國家發展總體規劃和區域規劃的條件分為基本條件和發展條件兩類

31、。區域規劃的基本條件包括（  ）等。  a.生產開發能力   b.基礎設施條件   c.氣候和自然條件   d.社會人文條件  e.經濟基礎條件 答案：【cde】考點三：工程項目前期咨詢的內容 (b)投資項目的前期咨詢是工程咨詢的主要業務，是注冊咨詢工程師（投資）的主要執業范圍。前期咨詢服務劃分如下：1.項目業主委托的項目前期咨詢 (l)企業投資項目的前期咨詢   (2)企業投資項目核準和備案咨詢   (3)資金申請咨詢 2.政府部門委托的項目前期咨詢3.金融機構委

32、托的項目前期咨詢銀行及其他金融組織委托的企業資信調查    企業技術改造項目咨詢評估等 考點四：投資機會研究(b)概念：投資機會研究也稱投資機會鑒別，是指為尋求有價值的投資機會對項目的背景、資源條件、市場狀況等進行的初步調查研究和分析預測；投資機會研究包括：一般機會研究和特定項目機會研究一般機會研究又分為：地區機會研究（尋找某一特定區域內的投資機會）部門機會研究（尋找某一特定產業部門的投資機會）資源開發機會研究（以資源開發和加工為目的的投資機會研究）投資機會研究主要咨詢內容包括：1.分析投資動機，把握投資目標咨詢工程師在進行項目投資機會的咨詢論證中，首先應分析業主

33、的投資動機2.鑒別投資機會3.具體項目論證2.鑒別投資機會(l)鑒別項目目標與企業規劃目標的關聯。(2)鑒別所研究的投資機會是否能夠發揮企業優勢，具有可行性前景。(3)鑒別擬建項目是否符合企業現實情況。【經典例題】投資機會研究也稱投資機會鑒別，其主要類型包括(  ) a.特定項目機會研究     b.地區機會研究 c.融資機會研究            d.部門機會研究 e.資源開發機會研答案：abde考點五：初步可行性研究（b）初步可

34、行性研究的意義：對機會研究所選擇的項目進一步分析論證，論證項目投資的必要性和可能性，初步判斷項目方案設想是否具有生命力，提出是否需要進一步開展項目可行性研究的結論。不是所有的項目都需要進行初步可行性研究。初步可行性研究的內容與下述可行性研究基本相同，但深度較淺，主要有：項目目標及功能定位；市場需求研究；項目建設地點選擇；項目方案構思；項目建設方案初步論證。 【經典例題】 下列關于投資項目初步可行性研究的說法中，正確的是（ ）。a.準確判斷投資項目是否具有生命力b.初步可行性研究的內容與可行性研究相同c.企業投資項目不必進行初步可行性研究d.不是所有的投資項目都要進行初步可行性研究答案：d考點六

35、：可行性研究（aa）可行性研究的依據。主要包括：企業發展戰略規劃；項目建議書或初步可行性研究報告；國家和地方經濟社會發展規劃、行業部門發展規劃礦產資源開發的項目，應有經批準的礦產儲量報告及礦產勘探報告等； 有關法律、法規和政策；有關機構發布的工程建設標準、規范、定額等；擬建場址的自然、經濟、社會概況等基礎資料；合資、合作項目各方簽訂的協議或意向文件；回與擬建項目有關的各種市場信息資料。可行性研究的具體要求。主要包括：    預見性。    公正性。    可靠性。科學性?？尚行匝芯繄蟾娴纳疃纫螅簝热蔟R全

36、，數據準確，論據充分，結論明確滿足預訂貨的要求；兩個以上方案的比選；滿足項目初步設計的要求；估算誤差應控制在+10%以內；滿足銀行等金融機構信貸決策的需要；可行性研究報告應反映在可行性研究過程中出現的某些方案的重大分歧及未被采納的理由企業投資項目可行性研究的主要內容：項目建設的必要性；市場分析；建設方案研究；組織實施方案分析；建設投資估算；運營期財務效益與費用估算；融資方案分析；財務分析；經濟費用效益分析；經濟影響分析；資源、環境評價；征地拆遷、移民安置方案分析；社會評價；不確定性和風險分析；多方案比選；研究結論與建議項目建設的必要性：從企業戰略規劃、提升企業核心競爭力的角度論證；從項目本身層

37、次分析論證；從區域經濟和社會發展層次分析論證市場分析的目的：為項目建設的必要性提供市場依據。為項目產品方案提供依據。為確定項目規模提供依據。組織實施方案分析的內容：項目工期及實施進度及其合理性論證；項目組織機構設計方案分析；項目組織實施所需人力資源配置方案分析；人員培訓方案；項目實施招投標等有關方案。 建設投資估算。在項目建設方案及項目組織實施方案等研究的基礎上進行，包括：ø   建筑工程費ø   設備及工器具購置費ø   安裝工程費ø   工程建設其他費用

38、8;   基本預備費及漲價預備費的估算項目運營期財務效益與費用（也稱現金流量預測)，應對項目運營期間的運營活動及其前景進行分析預測，重點包括營業收入、運營成本及費用以及項目運營所需運營資金（慣稱流動資金）的估算?，F金流量的識別，應考慮沉沒成本、機會成本、關聯成本及有無對比的增量成本等因素。財務分析：結合具體項目的特點，進行財務現金流量分析。一般是編制項目投資現金流量表和項目資本金現金流量表，計算相應的財務內部收益率（firr)和財務凈現值(fnpv)等指標從項目及投資者整體的角度進行分析、評價項目的投資盈利能力；還需要從融資主體角度分析項目的償債能力及財務生存能力，據此判斷

39、項目的財務可行性。經濟費用效益分析（國民經濟部分)是按合理配置資源的原則，從項目對社會經濟所作貢獻以及社會為項目付出代價的角度，考察項目的效益和費用，分析計算項目對社會經濟的凈貢獻，評價項目投資的經濟效率和對社會福利所作出的貢獻。經濟影響分析經濟影響分析包括行業經濟影晌分析、區域經濟影響分析和宏觀經濟影響分析。社會評價。社會評價是識別和評價投資項目的各種社會影響，分析當地社會環境對擬建項目的適應性和可接受程度，分析投資項目對社會和諧穩定可能產生的風險，評價投資項目的社會可行性。進行社會評價，包括社會影響分析、互適性分析以及社會風險分析。 不確定性和風險分析不確定性分析包括敏感性分析、臨界點（值

40、）分析和平衡分析。 【經典例題】 下列關于企業投資項目可行性研究深度的說法中，錯誤的是（  ）。 a.選用的主要設備規格、參數應能滿足預訂貨要求 b.應進行兩個以上重大技術、財務方案比選 c.投資估算誤差應控制在士5% d.借款項目的融資方案，應能滿足銀行信貸決策的需要 答案：c 【經典例題】 對于具有明顯社會發展目標的投資項目應進行社會評價。社會評價中的互適性分析是指（ ）。 a.分析當地的社會環境、人文條件對項目的接納程度 b.對可能影響項目的主要社會因素進行識別和排序 c.對負面影響大、容易導致社會

41、矛盾的社會因素進行預測 d.從國家、地區、社區等層面分析項目對社會的影響 答案：a 【經典例題】 下列關于投資項目可行性研究內容的說法中，正確的有（ ）。a市場分析的功能是為項目建設必要性提供依據b項目的組織實施方案研究應在項目建設方案確定的基礎上進行c項目投資估算應在確定融資方案的基礎上進行d經濟影響分析即是區域經濟影響分析e對于具有明顯外部性特征的產品項目，應進行經濟分析答案：abe 【經典例題】下列可行性研究內容的表述，錯誤的是（ ） a項目可行性研究中的不確定性分析包括敏感性分析和盈虧平衡分析 b項目可行性研究中的風險分析包括風險識別和風險評估&

42、#160;c項目可行性研究中的風險分析是通過定性分析的方法，對風險發生的可能性及風險影響進行估計 d項目可行性研究應通過多方案比選，選擇最佳建設方案 e項目可行性研究報告最終都應得出項目可行的評價結論答案：abce 考點七：政府投資項目前期咨詢（b）政府直接投資項目政府投資主要用于關系國家安全和市場不能有效配置資源的經濟和社會領域，包括:加強公益性和公共基礎設施建設保護和改善生態環境促進欠發達地區的經濟和社會發展推進科技進步和高新技術產業化的經濟和社會領域 政府注入資本金項目政府以資本金方式投資的項目有兩類：1.帶有顯著外部效益，有明顯公益性特征，有一定的經濟收入但收入不足

43、以彌補投資成本的準公共產品項目，如高速公路、職業教育、醫療衛生、保障性住房、環境保護等項目；2.以鐵路、電信、地鐵、供水、污水處理、垃圾處理、廣播電視等為代表的自然壟斷行業項目 政府以資本金注入方式進行投資建設的項目，其資本金可以完全由政府出資，其余資金通過銀行貸款等方式解決，但更多的是由政府部門與企業共同出資為項目籌集資本金。 【經典例題】政府直接投資和注入資本金的項目，應編制并審批（  ）。a.項目建議書          b.項目資金申請報告c.項目核準申請報告  &#

44、160; d.項目可行性研究報告e.項目投資機會研究報告答案：ad 考點八：企業投資項目核準和備案咨詢（a）核準申請報告企業報送項目核準機關的項目核準申請報告，重點闡述政府關注的有關外部性、公共性等事項，包括維護經濟安全，合理開發利用資源、保護生態環境、優化重大布局、保障公眾利益、防止出現壟斷等。 企業投資核準申請報告內容：核準申請報告包括申報單位及項目概況，發展規劃、產業政策和行業準入分析，資源開發及綜合利用分析，節能方案分析，建設用地、征地拆遷及移民安置分析，環境和生態影響分析、經濟影響分析和社會影響分析八個部分外商投資項目核準申請報告外商投資項目核準是政府投資主管部門對于外商投資行為從維

45、護經濟安全、合理開發資源、保護生態環境、保障公共利益、防止出現壟斷以及市場準入、資本項目管理等方面審核后，依法作出的行政決定。原審批外商投資項目建議書和可行性研究報告，現在改為只核準項目申請報告。境外投資項目申請報告的編寫內容不要求詳細的技術選擇分析、財務效益和敏感性分析等企業決策所需的技術經濟可行性分析論證；不要求滿足中國的環境保護、市場準入等政府法規要求。政府行政機關不再審批項目可行性研究報告應包括以下內容：項目名稱、投資方基本情況；項目背景情況及投資環境情況；項目建設規模、主要建設內容、產品、目標市場，以及項目效益、風險情況；項目總投資、各方出資額、出資方式、融資方案及用匯金額；購并或參

46、股項目，應說明擬購并或參股公司的具體情況。 對境外競標或收購項目的特殊安排：有些境外競標或收購項目，為了增強企業決策的主動性和靈活性，國家對其實行預先申報規劃、自主決策立項、相機實施運作、事后上報核準的政策，要求在正式競標或對外正式開展商務活動前，向國家發展改革委報送信息報告，國家發展改革委在收到書面信息報告之日起7個工作日內出具有關確認函件備案文件的內容一般包括：項目法人基本信息，包括股權結構、經營范圍、單位名稱、聯系人及聯系方式等；項目名稱、項目性質、建設地點、建設規模、主要建設內容及技術標準，或生產工藝方案及技術來源；項目實施進度計劃；投資估算、資金籌措方案及落實情況； 勞動用工、安全生

47、產等情況；擬建項目對區域經濟、社會發展的影響；與區域規劃、專項規劃等相關規劃的銜接情況；資源開發、行業準入等資質證明材料，以及其他有關專業性材料。 【經典例題】報送國家發展和改革委員會的境外投資項目申請報告，必須（  ）。 a.符合我國的環境保護及市場準入等法律法規 b.進行財務效益和敏感性分析 c.論述項目背景及投資環境情況 d.進行技術經濟可行性分析論證答案：c 考點九：政府性資金申請咨詢（a）投資體制改革文件規定，企業申請使用政府投資補助、貸款貼息及利用國際金融組織和外國政府貸款轉貸資金，應編寫資金申請報告，政府不再審批項目建議書和可行性

48、研究項目資金申請報告應附以下文件： 項目批準文件（項目可行性研究報告批準文件、項目申請報告核準文件或項目備案文件）； 國際金融組織和日本國際協力銀行貸款項目，提供國外貸款機構對項目的評估報告； 國務院行業主管部門提出項目資金申請報告時，如項目需地方政府安排配套資金、承擔貸款償還責任或提供貸款擔保的，應出具省級發展改革部門及有關部門意見； 申請使用限制性采購的國外貸款項目，出具對國外貸款條件、國內采購比例、設備價格等比選結果報告。 【經典例題】政府投資補助是政府性資金投入方式之一，投資補助主要用于（ ）。a.現金流量不足的公益性及公共基礎設施項目b.使用中長期銀行貸款的項目c.具有償還貸款本金能

49、力的項目d.需要政府鼓勵社會投資的競爭性項目答案：a 考點十：工程項目咨詢評估（b）工程咨詢評估是工程咨詢單位的重要業務之一.工程項目咨詢評估的種類：(1)企業委托的咨詢評估。(2)金融機構委托的咨詢評估。(3)項目核準機關委托的評估。(4)政府投資管理部門委托的咨詢評估。(5）政府部門委托對資金申請報告的咨詢評估。 【經典例題】對于外商并購境內企業的投資項目的評估論證，原則上應遵循企業投資項目(     )的一般要求。 a.核準評估  b.審批評估  c.備案評估  d.審計評估 答案【a】考點十一：工

50、程勘察設計咨詢 (b)工程設計的概念工程設計是指根據已批準的可行性研究報告對擬建工程的技術、經濟、資源、環境等進行更加深入細致的分析，編制設計文件，繪制設計圖紙。 根據我國現行投資建設管理規定，大中型建設項目的設計，一般分為“初步設計”和“施工圖設計”兩個階段；對于涉及面廣、技術特別復雜的重大項目，在施工圖設計開展前，可以增加技術設計；對于多個單項工程、多套生產裝置、多個設計單位參加的大型工程項目，在初步設計前可增加總體設計；大中型公用、民用建筑工程，在初步設計之前可增加方案設計。 初步設計初步設計文件由設計說明書、設計圖紙、工程概算、主要設備和和材料表等組成。初步設計文件應當滿足施工招標文件

51、的編制、主要設備和材料的訂貨、施工圖設計（技術設計）文件的編制和施工組織設計的需要。 施工圖設計施工圖設計應根據已批準的初步設計（或技術設計）文件和主要設備訂貨情；設備訂貨情況編制。施工圖設計文件由設計說明書，建筑、安裝工程施工所需全部圖紙，工程預算書和設備、材料明細表等組成。施工圖設計是工程設計的最終階段，設計文件必須完全滿足設備和材料采購、非標準設備制作、建筑及安裝工程施工的需要，并注明工程合理使用年限。 【經典例題】 投資項目的初步設計文件由設計說明書、（ ）和必要的設設計圖紙組成。a.投資估算書  b.施工預算書c.工程測量報告    d.設計概

52、算書答案：d 考點十二：工程項目融資咨詢 (b)融資咨詢服務的內容:項目融資主要貫穿于項目前期和項目準備兩個階段。項目前期階段的融資咨詢主要是從項目投資人的角度，分析研究構造項目的融資方案，為投資決策服務。項目準備階段的融資咨詢主要從項目法人和企業的角度，調整和落實融資方案，為項目籌資和企業理財服務，也為銀行提供貸款方面的咨詢服務。 項目準備階段融資咨詢的主要工作內容包括：咨詢單位幫助業主優化和落實融資方案、參與銀行貸款談判、擬訂貸款條件、簽訂貸款協議；研究融資條件、測算融資成本、分析實際融資條件的變化及其對項目效益的影響；分析融資變化可能產生的風險并提出對策。 項目準備階段的融資咨詢，側重細

53、化和落實具體方案，內容包括：融資渠道及方式的選擇確定；融資單位的確定；資金到位的時序及幣種、數量結構與資金使用計劃的時序銜接；融資條件、償還方式和期限以及利息風險等。 工程項目投資包括兩部分：工程建設投資和鋪底流動資金。工程建設投資由建設工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費、工程建設其他費用、基本預備費、漲價預備費、建設期貸款利息等構成。 【經典例題】工程項目準備階段的融資咨詢，主要是細化和落實具體方案，其內容有（  ）等。a.選擇融資渠道及方式     b.與銀行進行貸款談判c.選擇貸款單位d.安排資金供應時序e.簽訂貸款協遞答案：acd

54、第五章  工程咨詢服務內容（二）考點一：工程項目合同管理 (a) 合同的分類（按合同雙方的交易方式）    (1)委托合同    (2)承包合同    (3)交易合同    (4)出讓合同    (5)租賃合同 其中：委托合同。如工程咨詢服務合同、項目管理合同、建設監理合同、招標代理合同、項目代建合同等。這類合同屬于提供智力服務的合同，要求被委托方組建較強的專業管理團隊實施合同。承包合同。如工程總承包合同、專業分包合同、勞務分包合同，屬

55、于施工合同，一般要求承包方具有較強的工程技術實力和履約能力。 工程建造合同類型選擇（三種分類標準）承包商義務范圍；項目單位愿意采用的支付方式；項目單位愿意采用的組織方式；工程建造合同類型選擇（承包商義務范圍）建造合同(construction contract)項目單位提供設計，承包商按照設計和規范要求施工。設計一建造合同（design and build)。承包商負責工程項目的施工，還根據項目單位的要求負責設計。epc/交鑰匙合同（turnkey)。承包商提供設計、采購和施工。工程建造合同類型選擇（項目單位愿意采用的支付方式）總價合同(lump sum contract)單價合同(unit

56、price contract)成本加酬金合同(cost - plus - fee contract) 其中:總價合同又分為固定總價合同和可調值總價合同單價合同可分為：估計工程量單價合同、純單價合同、單價與包干混合式合同等幾種成本加酬金合同又分為：成本加百分比酬金合同，成本加固定酬金合同，成本加浮動酬金合同工程建造合同類型選擇（項目單位愿意采用的組織方式）監理工程師管理合同管理承包合同(management contracting contract)建造管理合同(construction management contract）【經典例題】 工程承包合同方式可根據（ ）等進行選擇。a合同價款數額

57、b承包商的能力c價款支付方式d合同終止期限e項目組織方式答案【bce】 【經典例題】 下列關于epc交鑰匙合同的表述，錯誤的是（ ）.a該種合同適用于建設規模大、復雜程度高的工程b在該種合同條件下，承包商承擔絕大部分工程風險c在該種合同條件下，承包商承擔較小的工程風險d該種合同形式適用于承包商提供設計的項目答案【c】 考點二：工程監理 (a)工程監理是指具有相應資質的工程監理企業，接受項目單位委托，對施工單位、設備材料供應單位的建設活動和成果實施監控的專業化服務活動。工程監理制的目的，有利于確保工程建設質量、控制工程進度和投資，提高投資效益和社會效益。工程現場的監理機構：總監理工程師（簡稱總監

58、）、總監理工程師代表、專業監理工程師、監理員及文秘輔助人員所組成。工程建設監理實行總監理工程師負責制，全面負責工程建設項目監理的實施。 工程監理的中心任務，歸結為“三控三管一協調”?！叭亍笔侵腹こ添椖康哪繕丝刂?，就是控制工程項目的工程進度、工程質量及工程造價三大目標。“三管”是指建設工程的安全管理、合同管理和信息管理“一協調”是指對建設過程中出現的問題進行組織協調，確保參與各方各項工作協調有序進行。 工程監理文件1.工程監理大綱（方案性文件）2.工程監理規劃（實施方案）   3.工程監理實施細則（實施細則）考點三：設備監理 (b)設備監理的工作范圍設備監理的工作范圍包括設

59、備設計監理、設備采購監理、設備制造監理、設備安裝監理和設備調試監理。設備監理的任務設備監理的中心任務可以概括為設備進度控制、設備質量控制、設備投資控制、安全管理、合同管理和信息管理，并進行必要的協調工作設備監理文件1.設備監理大綱（方案性文件）2.設備監理規劃（實施方案）   3.設備監理實施細則（實施細則）【經典例題】 設備監理的工作范圍包括（ ）。   a設備設計監理b設備制造監理c設備選型監理d設備制造商業務監理e設備安裝調試監理答案：abe考點四：工程項目竣工咨詢 (a)項目竣工報告是由項目單位編制的項目實施總結，主要從工程質量、進度和造價方面檢

60、驗總結項目的建設工作?？⒐蟾姘ㄒ韵轮饕獌热荩?.  對項目工程質量的預驗收2.  編制竣工決算書3.  竣工資料準備4.  項目竣工報告 其中：決算的主要報表有：工程概況表、財務決算表、交付使用資產總表及明細表，并按統一的格式填報。小型項目可只填報財務決算總表。試生產及生產運營準備咨詢運營準備咨詢內容包括：機構設置和人員配備、經營規劃和運營計劃的制訂、人力資源的開發和員工培訓、技術準備和設備試車驗收、規章制度的建立、外部條件的落實、物資供應準備、流動資金的準備和經營管理體系的建立?！窘浀淅}】 投資項目竣工決算主要報表有（  ）。a工程概況

61、表         b流動資金表c.財務決算表 d.損益表e.交付使用資產明細表答案：ace考點五：項目后評價的概念、任務和特點 (a)2004年7月國務院頒布關于投資體制改革的決定，要求建立和完善政府投資監管體系，建立政府投資責任追究制度，完善重大項目稽察制度，建立政府投資項目后評價制度，對政府投資項目進行全過程監管。項目后評價是建立和實施政府行政問責制的重要基礎，是我國工程咨詢的一項重要任務。 項目后評價的定義項目后評價是指對已經完成的項目的設定目標、執行過程、效益、作用和影響所進行的系統客觀分析，評價項目的成

62、功度，并找出成功的經驗及失敗的原因，通過及時有效的信息反饋，為未來項目的決策和提高投資決策管理水平提供借鑒并提出改進建議。經營性項目一般是在項目投產運營 3 - 5 年后進行后評價。 項目后評價的任務項目后評價應由獨立的咨詢機構或專家來完成，也可由投資項目決策者組織獨立專家共同完成，其任務包括：1.全過程的回顧和總結2.實施效果和效益的分析評價3.目標和持續性的評價4.總結經驗教訓，提出對策建議項目后評價的特點項目后評價的主要特點是評價的獨立性和反饋功能。獨立性是指評價不受項目決策者、管理者、執行者和前評估人員的干擾，這是保持評價公正性和客觀性的前提。與項目前評估相比，后評價的最大特點是信息的反饋。 項目后評價與項目竣工驗收的區別項目竣工驗收是在項目工程建成時進行的以工程技術完成為主的項目總結和驗收。后評價通過工程、技術、經濟、效益等方面判定項目的成功度。 【經典例題】與投資項目前期評估相比，后評價的特定功能是（  ）。a.評價功能b.論證功能c.反饋功能  d.預測功能答案：c 考點六：項目周期后評價（a）項目后評價涉及項目周期的全過程，即從項目的決策、準備、實施到運營，全面系統地對各個階段進行總結，發現問題，分析原因。全過程各個階段的回顧與總結全過程的回顧和總結一般分為四個階段：前期決策、建設準備、建設實施、投產運營。 前期決策的總結與評價(1)