1、第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）承包人（全稱）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法與其他有關法律、 行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項 協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：辣椒產(chǎn)業(yè)深精加工廠房工程地點： 廣元市盤龍工業(yè)園區(qū)工程內(nèi)容： 圖紙中的所有建設內(nèi)容群體工程應附發(fā)包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：川投資備511】0056號資金來源：項目與企業(yè)自籌二、工程承包范圍承包范圍：除設備安裝外，圖紙設計的全部內(nèi)容。三、合同工期開工日期：2011年 月 日竣工日期：201年 月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天（除不可抗力與設計重大變更或確有

2、影響主導工期的順延工期外）。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格.五、合同價款金額（大寫）：暫定壹億元（詳見補充條款）（人民幣）¥: 100000000.00 元（以決算為準）（人民幣）六、組成合同的文件組成本合同的文件包括；1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款 3、本合同通用條款4、圖紙 雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的 定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工 程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向發(fā)包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款與其他應當支 付的款

3、項。十、合同生效合同訂立時間：2011年月日合同訂立地點： 本合同雙方約定： 雙方法定代表人簽字蓋章 后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：幵戶銀行：幵戶銀行：2011年月日第三部分專用條款一、詞語定義與合同文件2、合同文件與解釋順序合同文件組成與解釋順序：除合同另有約定外其組成和解釋順序按施工合同專用條款第二款執(zhí)行3、語言文字和適用法律、標準與規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用漢 語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：國家法律、法規(guī)與協(xié)議條款約定的部門規(guī)章與現(xiàn)行相應法規(guī).3.3適用標準、規(guī)范適用標準

4、、規(guī)范的名稱：按合同正本條文規(guī)定執(zhí)行。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：執(zhí)行發(fā)包人提供的標準規(guī)范。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：屆時雙方另行約定，作為本合同補充條款。4、圖紙4.1發(fā)包人向發(fā)包人提供圖紙日期和套數(shù)：在本合同與補充協(xié)議簽定后提供施工圖紙三套。發(fā)包人對圖紙的保密要求：只限工程使用，嚴禁外流。使用國外圖紙的要求與費用承擔：無約定.二、雙方一般權利和義務5. 工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務：發(fā)包人委托的職權：以發(fā)包人書面約定。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：按合同約定行使的職權。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務：職權：組織工程實施、工程竣工驗收、工程質(zhì)量管理、安全進度管理、

5、現(xiàn)場技術 和經(jīng)濟資料簽證等所有發(fā)包人工作。5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權：沒7、項目經(jīng)理姓名：職務：8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：(1) 施工場地具備施工條件的要求與完成的時間：幵工前10日內(nèi)由發(fā)包人完成所有具備施工的條件。(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：按約定幵工前10日內(nèi)完成所需設施，施工中所發(fā)生的水、電費用由發(fā)包人承擔。(3) 施工場地與公共道路的通道幵通時間和要求：按合同本條執(zhí)行。幵工前 7日內(nèi)完成場地內(nèi)所有主要道路，并按通用條款第8.1款執(zhí)行。(4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前10日內(nèi)，并按通用條款

6、第 8.1款執(zhí)行。(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：施工合同簽訂后，開工前辦理施工許可證等幵工前期手續(xù)并承擔其費用，并按通用條款第8.1款執(zhí)行。(6) 水準點與座標控制點交驗要求：按合同本條規(guī)定。滿足施工要求，提供書面依據(jù)，并按通用條款第 8.1款執(zhí)行。(7) 圖紙會審和設計交底時間：進場后7日內(nèi)。(8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作：按通用條款規(guī)定執(zhí)行。(9) 雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：按通用條款第8.1款執(zhí)行。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：按通用條款第8.2款執(zhí)行。9、承包人工作9.1承包人應按約定時

7、間和要求，完成以下工作：(1) 需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：按通用條款第 9.1 (1 )款執(zhí)行 (2) 應提供計劃、報表的名稱與完成時間：按通用條款第9.1 (2)款執(zhí)行。(3) 承擔施工安全保衛(wèi)工作與非夜間施工照明的責任和要求：按通用條款第9.1 (3)款執(zhí)行。(4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋與設施的要求：現(xiàn)場約定。(5) 需發(fā)包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按通用條款9.1( 5)款執(zhí)行。(6) 已完工程成品保護的特殊要求與費用承擔：執(zhí)行本條款。費用由發(fā)包人承擔，并按通用條款第9.1 (6 )款執(zhí)行。(7) 施工場地周圍地下管線

8、和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求與費用承擔：按通用條款第8.1 ( 8)款執(zhí)行。(8) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按通用條款第9.1 (8 )款執(zhí)行。(9) (9)雙方約定承包人應做的其他工作：有約定按約定執(zhí)行。三、施工組織設計和工期10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度劃的時間：收到施工圖后25日 內(nèi)，并按通用條款第 10.1款執(zhí)行。工程師確認的時間：收到施工方案和計劃 2日內(nèi)10.2群體工程中有關進度計劃的要求：施工中另行約定。13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：施工期間遇到法定節(jié)假日、季節(jié)性農(nóng)忙等工期相應順延并按通用條款第13

9、.1、13.2款執(zhí)行。四、質(zhì)量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：按發(fā)的包人批準的施工組織設計辦理，并按通用條款第 17.1、17.2、117.3 款執(zhí)行。19、工程試車19.5試車費用的承擔：由發(fā)包人承擔并按通用條款第19條執(zhí)行。五、安全施工：執(zhí)行國家強制性標準并按通用條款第20、21、22條執(zhí)行。六、合同價款與支付23、合同價款與調(diào)整23.2本合同價款采用(2)方式確定。(1) 采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：無。風險費用的計算方法： 無風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：無。（2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：采用可調(diào)價格合同，執(zhí)行四川省（2009 ）

10、定額與相關部門配套文件全額調(diào)差，材料與人工費按廣元市造價站公布的信息價或四川省同類地區(qū)信息價執(zhí)行，企業(yè)等級按二級企業(yè)取費標準執(zhí)行，工程按二類取費標準下浮5% （稅金、材料與人工費不下?。＃?）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：無。23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：工程量增減以發(fā)包人同意的設計變更與現(xiàn)場簽證（書面）資料為準，據(jù)實按 23.2條第（2）款進入結(jié)算。24、工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：施工機械、管理（施工）人員、臨設具備十日內(nèi)發(fā)包人按合同價支付給承包方工程材料預付款25%?？刍毓こ炭畹臅r間、比例：不扣回。25、工程量確認25.1

11、發(fā)包人向工程師提交已完工程量報告的時間：按規(guī)定執(zhí)行。每月 25日提交當月已完工程量報告，并按通用條款第25.1、25.2、25.3款執(zhí)行。26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 按月實際完成的工程量的70%（百分之七十）支付，按月進度每月25日按當月完成工程量報表， 次月5日支付給 承包方。工程進度達到預驗收時，發(fā)包人一次性再支付所有進度款總額的3%，于60 日 內(nèi)完成結(jié)算后扣除總造價的 2% 作為保修金。七、材料設備供應27、發(fā)包人供應材料設備27.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：(1) 材料設備單價與一覽表不符：按通用條款第

12、 27.1、27.2、27.3、27.4 (1 )款執(zhí)行.(2) 材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：按通用條款第 27.1、27.2、27.3、27.4 (2)款執(zhí)行.(3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料：按通用條款第28.5款執(zhí)行.(4) 到貨地點與一覽表不符：按通用條款第 27.1、27.2、27.3、27.4 (4)款執(zhí)行.(5) 供應數(shù)量與一覽表不符：按通用條款第 27.1、27.2、27.3、27.4 (5)款執(zhí)行.(6) 到貨時間與一覽表不符：按通用條款第 27.1、27.2、27.3、27.4 (6)款執(zhí)行.27.6發(fā)包人供應材料設備的結(jié)算方法：材料設備總價進入結(jié)算

13、后扣除材料設備總 價款.28、發(fā)包人采購材料設備28.1發(fā)包人采購材料設備的約定：按通用條款第 28.1、28.2、28.3、28.4、28.5、28.6款執(zhí)行.八、工程變更：按通用條款第 29.1、29.2、29.3、30、31.1、31.2、31.3、31.4、31.5、31.6 款執(zhí)行.九、竣工驗收與結(jié)算32、竣工驗收：32.1承包人提供竣工圖的約定：.工程完工后28天內(nèi)提供3套經(jīng)審核合格的竣工圖與相關資料并按通用條款第32.1、32.2、32.3、32.4、32.5、32.7、32.8款執(zhí)32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：施工期間具體確定十、違約、索賠和爭議35、違約35.1本合同

14、中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：本合同通用條款第 26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 按通用條款第 26.4 款執(zhí)行，發(fā)包人承擔違約責任，每天按應付款額的3%作為違約金于十天內(nèi)支付給承包人，以此類推，直至完全履約 .本合同通用條款第 33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 按通用條款第 33.3 款執(zhí)行，發(fā)包人承擔違約責任，每天按應付款額的3%作為違約金于十天內(nèi)支付給承包人，以此類推，直至完全履約 .雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：發(fā)包人承擔違約責任， 每天按應付款額的3%作為違約金于十天內(nèi)支付給承包人，以此類推，直至完全履約35

15、.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任： 按通用條款第14.2款執(zhí)行，并罰款 2000.00 元/天.本合同通用條款第 15.1款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 按通用條款第 15.1 款執(zhí)行，并承擔補充協(xié)議中約定的暫定價款的1% 作為違約金，并于應付款中扣除。雙方約定的承包人其他違約責任：承擔補充協(xié)議中約定的暫定價款的1%作為違約金，并于應付款中扣除.37、爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列 第（二）種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法

16、向人民法院起訴。十一、其他38、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意發(fā)包人分包的工程：按通用條款第38.1、38.2、38.3、38.4款執(zhí)行.分包施工單位為：39、不可抗力39.1雙方關于不可抗力的約定：按通用條款第39.1、39.2、39.3、39.4款執(zhí)行.40、保險40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 施工期間具體確定并按通用條款第40.1、40.2、40.5款執(zhí)行.發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無.（2）發(fā)包人投保內(nèi)容： 施工期間具體確定并按通用條款第40.4、40.5款執(zhí)行.41、擔保41.3本工程雙方約定擔保事項如下：（1 ）發(fā)包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方

17、式為：按合同價款約定在補充條款內(nèi)。擔保合同作為本合同附件。（2 ）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：按合同價款總額的3%提交納履約金。擔保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔保事項：承包人將300萬元（叁佰萬元）人民幣以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入發(fā)包人賬戶上。46、合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)：正本貳份雙方各執(zhí)壹份， 副本肆份，雙方各執(zhí)貳份。47、補充條款1、本合同簽定時，發(fā)包人按本合同協(xié)議書約定的時間幵具進場通知書和經(jīng)審核 后的施工圖紙3套交給承包方。2、15日內(nèi)承包方必須進場施工，否則視為違約。如發(fā)包人在承包方進場施工時未能按合同約定的條款完成幵工前的所有工作（或不具備幵工條件），按

18、本合同暫定工程價款的3%作為違約金，賠償給守約方。3、履約保證金退還的時間：（1）基礎工后退回保證金的 60% ；（2）主體完工后退回保證金的 40% ；4、合同未盡事宜，可再作補充協(xié)議，作為合同附件，與本合同具有同等法律效 力。發(fā)包人（公章）：法定代表人（簽字）：2011年月日承包人（公章）：法定代表人（簽字）：2011年月日房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）發(fā)包人（全稱）發(fā)包人、發(fā)包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理款例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對 （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定， 承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構工程，屋面防水工程、有防水要求 的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設 備安裝和裝修工程，以與雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 質(zhì)量保修金在兩年質(zhì)量保修期滿后返還保修金總額的80%,另外20%在五年期滿后七日內(nèi)按照國家有關規(guī)定返還。