1、義烏商貿城照明改造方案合同能源管理項目商務方案銘海節能技術（甘肅）有限公司二零一一年十二月目 錄一、公司介紹(2)二、公司資質營業執照 (3)法人執照 (4)國稅憑證 (5)地稅憑證 (6)組織代碼 (7)三、項目背景 (8)四、產品規格對比表產品規格表 (9)產品介紹 (10)產品優勢和特性 (10)LED燈具特點 (11)五、具體實施方案 (12)六、商務模式 (14)七、附 件 (15) 一、公 司 簡 介銘海節能技術（甘肅）有限公司成立于二00二年十月二十五日，是一家專門致力于推廣節能產品、實施合同能源管理的專業化綜合性節能公司，注冊資金500萬，公司具有健全的財務管理制度和一支很有市

2、場競爭力的營銷團隊及服務團隊，公司擁有優秀的企業管理人才和節能工程技術人才及高素質的員工團隊。公司員工本科學歷達40%，碩士學位達15%，其中高級工程師17人，工程技術人員20多人。公司主要經營范圍：實施合同能源管理及融資租賃、箭牌LED燈、歐司朗照明、太陽能光伏系統的研發，太陽能光伏電站的投資咨詢與服務；城市道路照明亮化工程、建筑智能化項目工程安裝施工；電器電工產品及燈具、燈飾、LED燈具研發、安裝、施工、銷售、電線電纜安裝、施工、銷售；節能工程研發設計、施工、安裝、節能技術改造；電器電工技術改造。目前我們公司主要做照明節能，后期會涉及建筑節能、太陽能光伏節能、機電節能、鍋爐節能。節能工程有

3、兩種運作模式：一、 合同能源管理：主要針對已有的節能項目；二、 融資租賃：主要針對新建項目；合同能源管理：合同能源管理是一種新型的市場化節能機制，主要是以節能效益支付節能項目全部成本的投資方式。也就是說我們來為您投資做一系列節能改造工程，包括能源審計、項目設計、項目施工、人員培訓等。項目期間您不需要掏一分錢，也不用承擔節能項目的成敗和資金風險。您只需要坐等項目完成。節能改造完成后，在合同規定年限內我們按合同比例共同分享節能效益。合同期滿以后，設備、技術及所有節能效益都將歸您所有。融資租賃：融資租賃是一種由出租方融資為承租方提供所需設備，具有融資和融物雙重職能的租賃業務。也就是說您需要購買節能設

4、備，可是資金投放在更重要的地方，我們來投資為您購買您需要的設備，然后以租賃的形式租給您，按合同比例收取租金來支付我們的投資。合同期滿以后，設備的所有權將歸您所有。公司以“五個一流”為經營理念，即一流的企業、一流的管理、一流的技術、一流的產品、一流的服務，率先采用合同能源管理模式，先后與政府機關、事業單位、軍工科研單位、大專院校、購物商場、連鎖超市、工廠企業等用戶簽訂了合同能源管理，每年為用戶節約60%以上的電費，不僅創造了直接和間接的經濟效益及社會效益，而且較好地改善了用戶的照明條件和用電環境。為國家能源減排計劃做出了應有的貢獻。三、項目背景隨著全球經濟的不斷發展，全球性的能源危機不斷加劇；而

5、能源的過度消耗又直接加劇了二氧化碳氣體的大量排放，導致全球溫室效應越來越顯著，如何緩解能源危機和減少溫室氣體的排放，已經是包括中國在內的世界各國急需解決的世紀課題。為此，2006年7月建設部頒布了我國“十一五”城市綠色照明工程規劃綱要，對城市公共照明的節能目標提出了明確要求：以2005年為基數，城市照明每年節電5、2006至2010年需累計節電25。2007 年 6 月國務院專門制定了節能減排綜合性工作方案 ，對全國各地區的節能減排工作提出了具體目標和任務，并出臺了相應的考核辦法，將能耗指標納入各地經濟社會發展綜合評價和年度考核體系，作為地方各級政府領導干部任期內落實科學發展觀的重要考核內容，

6、實行問責制和“一票否決”制；各省市也分別和國務院簽定了落實節能減排任務的責任狀，節能減排已經成為我國構建和諧社會的基本國策之一。據統計，我國目前的年用電總量約為2.8萬億千瓦時，其中照明耗電約占其12，約為3360億千瓦時，而城市公共照明耗電量則約為1000億千瓦時，城市公共照明不但是能耗大戶，而且每年電費開支高達680億元，成為各地政府十分沉重的財政負擔。因此，綠色高效照明產品已成為我國“十一五”重點實施的十大重點節能工程之一，照明領域節能降耗目標和任務的能否實現直接關系到我國節能降耗整體目標的能否順利實現。作為人類照明領域的第三次技術革命，半導體（LED）照明由于具有高效節能、綠色環保、長

7、壽命、免維護等傳統照明無可比擬的優勢，并可大幅減少二氧化碳等溫室氣體的排放，為全球照明領域的節能減排提供了最佳系統解決方案。國家發改委、財政部為推廣綠色節能照明產品也于2008年1月出臺了高效照明產品推廣財政補貼資金管理暫行辦法，該辦法有效解決了LED產品一次性投入較高的難題，為LED產品的全面推廣奠定了良好的基礎。建設部2009年也將在全國選擇部分城市作為LED綠色照明示范城市，我公司的LED路燈產品已通過考核，列入建設部重點推廣示范產品。目前，LED照明產業在我國正如火如荼。年初以來，黨和國家領導人紛紛視那察節能照明生產企業，并特別參觀了大型節能減排展覽，表現出了對節能減排、節能照明領域的

8、高度重視。而且，在國家四萬億拉動內需投資中2008年底已下撥的一千億資金當中，涉及節能領域的專項經費就高達128億元。2010年，我國半導體照明及相關產業產值將達到1500億元，LED照明的應用將為我國節約用電2000億度。由此可見，結合國家節能減排政策的深入落實，傳統道路照明的升級換代已經在全國范圍內全面展開，LED照明由于具有高效節能、綠色環保、長壽命、免維護等傳統照明無可比擬的優勢，已成燎原之勢在全國迅猛推廣，LED照明產業也成為各城市、開發區的竟相大力扶持和重點發展的新興產業。四、產品規格對比表一）、產品規格表：產品規格序號規格型號描述備注1T5LED1.2M日光燈 電壓：85V-24

9、0V 功率：12W 頻率：50Hz 60Hz LED晶粒：168PCS*0.06W 色溫：6000K 光通量：850Lm 顯色指數：70Ra 平均壽命：20000h 外形尺寸：34*24*1200mm2E27LED橫螺燈管外觀尺寸/Size： 30X150（mm）功率/Power：5W 6W 8W光通量/Lumen flux：350lm色溫/CCT：2700-6500K工作電壓/Input Voltage：AC12V平均壽命/Lifespan：40，000hr二）、產品介紹將具有高熱導系數的Graphite與Polyamide等多種材料合成制取可滿足LED散熱需要的POLYSLIDER特種塑料

10、，是ARROW箭牌進入LED應用領域后的重大突破，改變了全球LED行業長期依賴金屬導體作為LED唯一散熱介質的歷史，徹底解決了LED金屬殼體可能存在的觸、漏電安全隱患，并為未來LED燈體外型的多樣性、可塑性以及在制造過程中的殼體的表面精度、產能效率提高等創造了可能性。 作為LED燈中國國家標準即普通照明用電壓50V自鎮流LED燈 安全要求GB24906-2010與普通照明用自鎮流LED燈 性能要求GB/T24908-2010的起草單位,ARROW箭牌已擁有包括POLYSLIDER高熱導系數材料發明、LED鋁塑復合導熱結構、燈頭與殼體一體化設計、導電螺栓工藝以及產品外觀等三十余項自主知識產權，并

11、通過了德國TUV的GS、EMC和CE等多項認證。 ARI60系列安全型LED燈殼體整體采用POLYSLIDER高熱導系數特種塑料包裹鋁合金殼體注塑成型,徹底解決了傳統LED燈因手可觸及金屬外殼而可能存在的觸、漏電安全隱患。 ARI60系列結構采用順置逆裝推挽式一體化設計,燈頭直接與主殼體相螺接,電源與LED鋁基板采用嵌入式導電螺絲,從源頭上解決了LED燈在裝配、焊接過程中的工藝不良現象。 ARI60系列電源采用智能恒流模塊化設計,保障在額定輸入電壓范圍內獲得最大化能效的同時,突出強調高可靠性、穩定性和安全性。 ARI60 5W系列LED發光粒子采用10粒*0.5W /5050SMD,光色指標可

12、依據客戶具體要求選擇包括Nichia、ToyodaGosei、Cree以及Lumileds等著名LED廠商的高光效芯片,一般可確保在250-300Lm之間。 POLYSLIDER材料/LED鋁塑復合結構/ARI60系列整體結構以及外觀/電源與LED鋁基板導電螺絲鎖定等多項創新ARROW均已經獲得或已經申請知識產權保護。三）、我公司LED產品的技術特性和優勢我公司的LED日光燈產品不但完全達到國家日光燈照明標準，而且根據所安裝日光燈的實際照明效果來看，在照度、清晰度、顯色性、視覺舒適性、光污染控制等各方面性能也都達到滿意的效果。 我公司LED產品與傳統日光燈的綜合性能比較 類 別性 能LED日光

13、燈系統傳統日光燈系統1、綠色環保光源無紫外光、紅光等輻射，無汞污染，廢舊燈管可回收再利用;傳統的日光燈中含有大量的水銀蒸汽，如破碎、水銀蒸汽則揮發到大氣中。 2、高效轉換，減少發熱LED燈把電能全都轉換為光能，不會造成能源的浪費，清靜舒適，不產生噪音。傳統燈產生大量的熱能。3、節電節能比傳統燈節電50%以上技術本身改造已沒有空間、電費高4、使用壽命LED日光燈壽命是普通日光燈的5-10倍，可長期（5年以上）使用而無需更換，減少人工費用，更適合難于更換的場合。1年左右、易損壞，人工費用較高。5、維護費用基本免維護30元/盞年，維護費用高。6、安全性簡單替換，安全使用。使用燈管或燈泡，易受外力損壞

14、，存在較大安全隱患。7、可視性LED燈是把交流電直接轉換為直流電，不會產生閃爍現象，照度強，顯色性好，光線柔和，發光效率高，保護眼睛。傳統的日光燈使用的是交流電，所以每秒鐘會產中100-120次的頻閃。8、堅固牢靠，長久使用LED非玻璃制品，不易破損，耐沖擊，耐振動，運輸方便。易破損，運輸不大方便。四）、LED日光燈具有以下特點：1、節能：普通節能燈大約把8%電能轉換為光能，而使用LED燈具，可將所耗能量的大約15-25%轉換為光能。 2、壽命長：LED燈(除電源)設計壽命為35萬小時。 3、環保： a、燈管包含：鋁合金型材外殼、PC 環保透光罩和內置鋁基PCB點總重量95%以上，均可回收再利

15、用。 b、無紫外線污染。 c、無閃爍，無延時。 d、LED日光燈所有部件不含汞。 4、安全： a、所需電壓、電流小，安全隱患低。 b、產品外殼采用鋁合金與高強度PC材質，不會產生爆炸等危險。c、采用隔離驅動，雙重絕緣五、項目具體實施內容（商務模式）3.1義烏商貿城照明現狀與LED改造方案對于義烏商貿城現有的日光燈照明設計進行分析，將原有的傳統燈等高功耗燈更換成我公司的節能、環保、高效LED日光燈等其余照明系統部分則保持不變，以達到節能減排的目的。我方擬采用的LED燈與所替代傳統燈具的匹配情況：原傳統燈具類型傳統燈具功率現燈具功率燈具種類燈具數量筒燈12W5筒燈義烏商貿城：表1-1：5W LED

16、筒燈替代18W普通筒燈節能效算光源類型2000PCS筒燈項 目傳統12WLED 5W節約節電效益 （電價按0.89元每度計算）每天耗電(9.5小時/度)22895133驅動+線損耗（度） (傳統按20%，LED按0%）45.6045.6每天耗電總計（度）273.695178.6每年365天耗電總計 （度）9986434675651895年總耗電量(度)499320173375325945每年所需電費(元)88878.9630860.7558018.215年所需電費(元)444394.8154303.75290091.05 每年節省電費（元）58018.21 5年節省電費（元）290091.05

17、我方擬采用的LED燈與所替代傳統燈具的匹配情況：原傳統燈具類型傳統燈具功率現燈具功率燈具種類燈具數量T5 燈管28W12T5 燈管120義烏商貿城：表1-1 12W LED T5燈管替代28W普通T5 節能燈管節能效算光源類型120PCS T5 燈管項 目傳統28WLED 12W節約節電效益 （電價按0.89元每度計算）每天耗電(9.5小時/度)31.9213.6818.24驅動+線損耗（度） (傳統按20%，LED按0%）6.38406.384每天耗電總計（度）38.30413.6824.624每年365天耗電總計 （度）13980.964993.28987.765年總耗電量(度)69904

18、.82496644938.8每年所需電費(元)12443.05444443.9487999.10645年所需電費(元)62215.27222219.7439995.532 每年節省電費（元）7999.1064 5年節省電費（元）39995.532（一）、節省燈具維護部分（按5年的合同期計算）：材料更換周期單價（元）數量金額（元）備注5.5寸筒燈2次10.00200040000T5 1.2M燈管2次20.001204800 平均每月（元）746.7（二）、節省人工費：根據咱商場的實際情況，經過節能改造后，最少可省維護人員2人，月工資待遇按照每人2000.00元月； 每月節省人工：4000元 、一

19、年節約：48000元、 五年節約：240000元綜合節省效益合計：1、每月節省效益=5501.44元+ 746.7元+4000元=10248.14元 2、每年節省效益=10248.14元12月 =122977.72元3、5年節省效益=122977.72元5=614888.58元注：綜合節省效益=節省電費+節省維護費+節省人工費六、商務模式客戶方（甲方）：義烏商貿城服務方（乙方）：銘海節能技術（甘肅 ）有限公司1. 乙方融資全額投資，對整個照明工程改造進行采購、安裝、調試、驗收及管理。合同管理期（融資租賃期）為5年，合同期內，乙方負責產品的免費維修更換（不負責拆裝），甲乙雙方共享節省費用，分成明

20、細如下：效益分享比例：第一，二年效益分享比例：1:9 ；第三年起：2:8；1.1以每年節省122977.72元，合同年限為5年為例：年限分享比例甲方（義烏商貿城）乙方備注第一年1:912297.772元110679.948元第二年1:912297.772元110679.948元第三年2:824595.544元98382.176元第四年2:824595.544元98382.176元第五年2:824595.544元98382.176元合 計98382.176元516506.424元根據上表得出五年甲方需向乙方共付租金516506.424元，合同簽定后先預付30%元154951.93租賃保證金（工程

21、驗收后可頂后幾期租金），第一年、第二年租金按每月9223.329元支付（共計24個月），第三年至第五年租金按每月8198.51元支付(共計36個月)， 5年總租金為516506.424元，免息支付。2本方案的所有設計計算數據，須經過必要的測試實驗，雙方共同認可。3. 五年合同期內，由于利息上升所引起資金的費用上升，由乙方承擔。4. 五年合同期內，乙方協助甲方積極向各級政府及有關部門申請節能減排有關補貼，申請到的補貼費用甲乙雙方共享，甲方占50%，乙方占50%。5. 此次合同簽定的電費基準為2011年電費價格，按全天平均電費，每度0.89元，在合同期內，若電費增加，所增加的節電效益由甲乙雙方共享

22、，甲方占50%，乙方占50%。6. 五年合同期結束后，所有設備、物品的所有權無償歸甲方所有。七、附件附件一、項目方案文件1、 項目內容、技術原理描述項目名稱義烏商貿城照明燈具節能改造項目項目內容對2種2120盞燈具進行節能改造，具體數量見下表據統計，目前義烏商貿城一期總光源數為2120盞，具體如下表：商場燈具類型公共部分筒燈燈箱傳統日光燈功率（W）18W28W數量2000PCS120PCS我方擬用的LED高效日光燈與所替換的傳統日光燈燈具的匹配情況：原傳統燈具種類原傳統燈具功率現采用LED燈具功率燈具種類燈具數量公共部分筒燈18W5WLED日光燈2000盞燈箱傳統日光燈28W12WLED日光燈

23、120盞2. 能耗基準、項目節能目標預測及能源價格波動及調整方式（調價公式和所依據的物價指數及其發布機關） 公共部分筒燈數量電費改造前功率改造后功率改造前每年電費改造后每年電費使用時間改造后年節省電費改造后五年節省電費改造后十年節省電費技術原理在同等照明情況下（多數是優于原有的照明情況），經過節能診斷、分析，采用一系列的節能方法和設備，用高科技節能產品代替原有的高耗能產品，最終達到預計的節能效果。因本項目采用的是節能效益分享，且年限時間較長，期間不排除國家、地方政府調整電費的可能，因此，本項目節能目標預測目前是根據蘭州市物價局所公布的電價為基準進行的測算。如項目運作期間遇電費調整，以蘭州市物價

24、局發布的關于電價調整的通知為準，項目的節能效益做相應調整。節能效益計算公式如下：節能效益=（改造前日光燈功率改造后日光燈功率）使用時間1000千瓦時電費日光燈數量年目前預計節能效益=（改造前日光燈功率改造后日光燈功率）小時/天365天1000千瓦時電費日光燈數量年= 萬元。電價調整后節能收益=調整前節能收益+調整后節能收益 =（改造前日光燈功率改造后日光燈功率）小時/天365天1000千瓦時電費日光燈數量已分享節能收益時間+（改造前日光燈功率改造后日光燈功率）小時/天365天1000千瓦時調整后電價日光燈數量未分享節能收益時間。3. 節能量測量和驗證方案 18W公共照明筒燈與5W LED日光燈

25、對比甲方提供一盞現使用的18W傳統日光燈，乙方提供一盞5W LED高效節能日光燈，兩盞燈具分別安裝由甲方提供的電表，同時使用 小時，記錄耗電狀況如下：項目功率起始時間終止時間使用時間耗電量光照度傳統日光燈LED高效節能日光燈根據上表可以得知，乙方提供的LED高效節能日光燈的節電率是 。計算方法：節電率=（傳統日光燈耗電量LED高效節能日光燈耗電量）傳統日光燈耗電量100%4. 項目性能指標和安全檢測認證書安全檢測認證：CE認證5. 節能目標達標認證書銘海節能技術有限公司 節能照明證明6. 項目進度階段表 項目進度階段表：本項目的建設期為 個月，自 始，至 。時間計劃改造照明區域計劃改造燈具數量

26、實際完成改造燈具數量備注7. 節能量確認單節能量確認單燈具改造數量使用時間電價改造前每年電費改造后每年電費改造后每年節省電費改造后五年節省電費以上內容經甲乙雙方確認無誤。8. 技術標準和規范 雙方認可的設計驗收標準和規范。9. 項目財產清單項目實體財產清單序號燈具名稱型號購入時間單價數量金額提供方15W LED高效節能日光燈130.00200026萬乙方212W LED T5燈管268.001203.216萬乙方表中所列財產所有權依照附件二規定執行。10. 項目所需其他燈具材料清單 序號燈具名稱型號購入時間單價數量金額提供方123表中所列燈具材料所有權依照附件二規定執行。11. 施工條件約定

27、11.1由甲方組織人員施工，按照乙方提供的安裝作業流程和要求對原有日光燈進行拆卸，并安裝調試LED高效節能日光燈，乙方將提供安裝技術指導。燈具的拆卸與安裝費用由乙方支付，乙方將對安裝好的燈具進行抽檢以確定LED高效節能日光燈達到運行要求。11.2 LED高效節能日光燈的維修保養：工程竣工驗收后，甲方在乙方的協助下繼續負責日常的維修保養，并按照乙方所提供的節能日光燈維護程序、要點、維護頻率等要求負責對LED高效節能日光燈進行維護。其責任包括：LED高效節能日光燈的清潔等日常維護、巡視；向乙方通報發生故障的問題燈具、拆卸故障燈具、裝運問題燈具至乙方指定維修中心、安裝維修好的燈具等。乙方將負責對發生

28、故障的LED高效節能日光燈進行維修，對不能維修的燈具進行零件更換。11.3甲方須對乙方提供的LED高效節能日光燈產品和相關材料、配件予以接受；對乙方提交的方案、計劃、驗收報告等，在規定的工作日之內予以核準；并及時提供確認安裝和測試完成的各種文件。12. 項目投資分擔方案 12.1在本項目中，乙方采用LED高效節能日光燈替換甲方公共區域現有的傳統日光燈，改造替換用的LED高效節能日光燈全部由乙方投資并提供給甲方使用。12.2 甲方負責提供本附件一文件10中所列燈具和材料。12.3 乙方負責項目合作期內（五年）的燈具維護更換，向甲方提供備品、備件。13. 項目驗收程序和標準 項目驗收標準按照,甲乙雙方認可的設計、驗收方案標準。13.1 乙方根據甲方要求完成LED高效節能日光燈的采購，并將產品運送到甲方指定收貨地點，甲方根據乙方送貨單接收貨物并抽檢無質量問題后出具收貨憑證。13.2 乙方根據項目進度表完成LED高效節能日光燈的安裝，并進行試運行3天。13.3 甲方試運行期間可對產品依據驗收標準進行檢驗，如無異議，則安裝完畢3日內向乙方出具驗收合格報告。13.4 甲方未在規定時間內向乙方提出異議，或未完成安裝，視為乙方提供的產品完全符合標準要求。14. 燈具故障處理約定 14.1甲方在乙方的協助下負責LED高效節