1、精選優質文檔-傾情為你奉上2011年度荊門市東寶區城鄉建設用地增減掛鉤項目區現場踏勘報告踏勘單位：荊門市國土資源局踏 勘 人：李紅忠 黃軍軍踏勘時間：2011.07.112011.07.14專心-專注-專業2011年度荊門市東寶區城鄉建設用地增減掛鉤項目區現場踏勘記錄根據省國土資源廳關于嚴格規范城鄉建設用地增減掛鉤試點工作的意見的相關要求，荊門市國土資源局會同東寶區人民政府、仙居鄉人民政府、漳河鎮人民政府、子陵鋪鎮人民政府、牌樓鎮人民政府、東寶國土分局、各鄉鎮國土管理所、武漢愿景土地咨詢有限公司以及涉及村主要干部，于7月11日至7月14日對項目區內拆舊地塊和還建地塊進行了現場踏勘，踏勘情況如下

2、：一、 踏勘方法項目區現場實地踏勘與項目申報資料室內核對相結合。二、 實地踏勘1、深入實地調查項目區范圍、現狀地類、地形地貌，項目區自然狀況、基礎設施狀況；2、對項目區現狀進行局部拍照；3、召開座談會，向當地干部、群眾、企業代表了解對項目申報的意見和建議。三、 室內核查根據踏勘要求審核項目申報內容是否與項目實際情況相一致；按申報項目區范圍查碎部圖班面積表，核實項目區涉及地塊、地類、分類面積、總面積。四、 匯總踏勘情況，認真編寫踏勘情況表（見下表）。現場踏勘情況表一、項目基本情況項目名稱2011年度東寶區城鄉建設用地增減掛鉤拆舊還建實施方案項目類型增減掛鉤項目規劃期限2011年8月2014年7月

3、權屬情況集體所有項目區拆舊地塊數393塊項目區還建地塊16塊項目地點柴黃村、礦山村、三泉村、同樂村、聯心村、子陵村、建泉村、新橋村、牌樓村、革集村、城山村、來龍村、長興村、楊沖村、荊鐘村項目規模拆舊區151.0375公頃新增地類面積開發(公頃)整理(公頃)復墾(公頃)耕 地143.6643林 地4.5875其 他2.7857還建區29.4499公頃占用地類面積(公頃)耕 地18.3052林 地3.3031城鎮村及工礦用地4.5264其 他3.3152地 類圖斑地類村莊、采礦用地、耕地、林地、溝渠、農村道路等（采用二次調查土地分類）新增耕地二級地類旱地地面物狀況地面主要有房屋、雜物、水泥路、曬谷

4、場、廁所、燒磚窯、廠房、晾曬場、取土坑、生活區、臨時建筑物等項目主要工程內容土地平整工程農田水利工程田間道路工程其他工程二、項目區基礎條件項目區地貌類型平原、低丘、中丘海拔（米）20-125坡度035土壤類型淺黃泥田、白散泥田雞肝泥田、黃土等居民點聚集程度拆舊地塊大部分為獨戶、聚集程度不高離主要水源點距離除礦山村外，其他拆舊地塊附近均有可靠水源地交通狀況通達、便利電力狀況有專用架空線路完全滿足施工需要和農業生產要求。三、項目前景效益分析（一）有利條件：1. 項目區內土地平緩、土層深厚、土地資源豐富，雨量充沛，日照時間長，通風條件好，自然條件對農業生產極為有利；2. 項目區通水、道路、通電，具備

5、了實施土地復墾良好的基礎條件?；A設施十分完善；3. 項目實施后，當地生產生活環境得到改善，耕地質量和產出率將明顯提高，具有良好的經濟、社會、生態效益；4. 農村基礎設施功能得到進一步發揮。（二）不利條件：房屋結構以磚混為主，宅內復墾難度較大，磚瓦窯內取土坑土方量較大。（三）建議：1. 以土地平整、改善農田水利和道路條件為主，同時加大對燒磚區和宅內土地進行復墾，提高土地利用率；2. 土地復墾后的耕地，全部劃入基本農田保護。四、項目環境影響評價（一）項目實施后對生態和環境的影響通過土地復墾，對項目區田、水、路進行綜合治理，生態環境將得到明顯改善，不會造成新的水土流失。（二）當地林業、環保、水利部門對項目的審查意見本著環境保護、改善人民群眾生活、綜合治理的原則，因地制宜，合理布局，充分利用水源、氣候、土壤、電力等有利條件，對土地進行復墾，灌溉系統、田間道路工程等綜合治理，符合有關規劃和農業結構調整布局，有利于生產及經濟發展，社會、經濟、生態效益十分顯著。當地林業、環保、水利部門同意規劃方案。五、其他需要說明的事項（一）東寶區黨委、政府十分重視該項工作，并廣泛聽取了群