1、Word文檔僅供參考廉租房租賃合同書范本合同編號:簽訂合同人:甲方:（出租人）乙方:（承租人）根據(jù)的規(guī)定,乙方符合租住廉租住房的條件?現(xiàn)甲?乙雙方按照有關規(guī)定,在平等?自愿?協(xié)商一致的革礎上?就廉租住房的租賃事宜訂立本合同,供雙方共同遵守?一?甲方按政策規(guī)定將座落在區(qū)路號單元戶的住房（使用面積平方米）租賃給乙方?乙方愿意承租該房屋作住房使用?二?租賃期限年,自年月日起至年月日止?三?月租按元/平方米計收,月租額計人民幣元?今后政府調(diào)整住房租金標準時,應按新的租金標準重新計算月租額?四?租金交納方式:.五?交租時間:乙方應按月及時交租,無故拖欠租金時,甲方加收月租額%的滯納金?六?租賃期間甲方不

2、予辦理更名過戶手續(xù)?七?乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障時應騰退該房?如拒不騰退,自應騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金?八?乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時,甲方有權解除合同,收回房屋:1. 將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;2. 將承租的房屋作價資,與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)?服務業(yè),變相出賣使用權的;3. 無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;4. 私自調(diào)換住房的;5. 外遷?外調(diào)或其他原因騰出房屋的;6. 利用承租房屋進非法活動的?九?乙方負有愛護?保管承租的房屋及其附屬設各的義務?如有損壞,應負責修復或按價賠償?十?上述房屋因政府需要另作他用時

3、,雙方均應服從,合同終止?乙方的住房由政府或甲方負責解決?十一?本合同履行過程中發(fā)生糾紛時,當事人可:（1） 向仲裁委員會申請仲裁（）;（2） 向人民法院起訴（）?十二?本合同未盡事宜,由雙方按有關法規(guī)?政策的規(guī)定執(zhí)行?十三?本合同自雙方簽字之日起生效?十四?本合同一式兩份,甲?乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等效力?甲方經(jīng)辦人（蓋章）:乙方（簽字）:年月日年月日合同模板并不一定適合您現(xiàn)實所需，所以要結合您實際情況修改，請親在簽訂正式合同時注意以下幾點！簽訂合同時應注意以下事項：1、要注意核實對方身份，如果對方是個人的，必須要保存對方的身份證復印件，如果對方是公司的，必須保存對方營業(yè)執(zhí)照復印件。2、

4、注意授權，合同應當由有授權的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價格是否含稅。如果合同價格沒有約定是否含稅，通常理解是含稅價。因此合同價格必須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對方的，最好在合同中約定對方有權收貨的人員。因為在交易過程中，在發(fā)生爭議時，對方往往有可能否認收到貨物，這時送貨的一方必須證明貨物已經(jīng)送達，如果對方否認簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動。如果在合同中約定了指定的收貨人，這一問題就可以避免。5、在合同中約定盡量多的聯(lián)系方式，包括電子郵箱等。合同履行過程中的聯(lián)絡過程往往通過電子郵件來傳輸，電子郵箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實出處有很大難度。因此在合同中對雙方的電子郵箱進行約定，對證明雙方的真實意思聯(lián)絡很有幫助。6、指定收款賬戶。有時收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時在合同中約定收款賬戶，可以避免轉(zhuǎn)賬付款的爭議。7、約定對方違約時的違約責任。違約責任是對方違約時應承擔的賠償責任，如果某項違約情況較復雜時，違約責任條款可以詳細約定損失的計算方法及標準。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過程中發(fā)生爭議時應當向哪個法院起訴。原則上，要到對方（被告）所在地法院提起訴訟，這對起訴方而言不是特別有利。合同可以選擇“合同的任何一方所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院”等與合同有著相應聯(lián)系的