1、親愛的朋友， 很高興能在此相遇！歡迎您閱讀文檔公司委托合同，這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。相信您通過閱讀這篇文檔，一定會有所收獲。 假若親能將此文檔收藏或者轉發，將是我們莫大的榮幸，更是我們繼續前行的動力。公司委托合同公司委托合同匯總八篇在人們愈發重視契約的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家整理的公司委托合同 8 篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。公司委托合同篇1甲方： _乙方： _甲、乙雙方經過友好協商，在平等互利的基礎上，甲方委托乙方維護公司計算機網絡達成以下條款：一、服務細則1、服務范圍

2、臺式計算機激光打印機、針式打印機、噴墨打印機電腦顯示器 1 網絡集線、交換設備其他疑難問題2、服務地點乙方服務地址 :_ （包含取件、送件、維修）公司辦公地點 :_3、服務時間服務時間為 _年 _月 _日到 _年 _月_日，除國家規定節假日外，每周一至周五上午_： _至下午 _：_。提供免送維修服務。客戶免送維修服務響應時間為4 小時，響應時間的計算是從本公司接到客戶的維修通知開始，到本公司維修人員開始與客戶聯系止。自維修人員開始與客戶聯系起至本公司維修人員到達服務地點止，其中所用時間即是到達現場時間，最低限度48 小時內到達。4、服務條款現場取機或現場維修， 本公司維修人員將前往服務地點維修

3、或取機返回維修。本公司將有專職維修人員提供每月一次的現場例行檢查維修。 2 維修過程中， 對出現故障的設備進行檢測并加以修理， 本公司將提供一切必要的勞務、 零件和材料， 保障客戶的設備正常工作。如果，需要更換零件，則用新的或與原件相當的零件。對于修理費用超過設備現有估價_%的需征得客戶同意。在尋求永久的解決辦法之時， 可能會提供暫時的應急措施供客戶采用。如果本公司決定需要額外零件或資料， 就將設備取回公司維修部重新修理，本公司將根據客戶的維修設備提供維修過程中的備件， 若出現備件短缺則有客戶協助解決， 本公司不承擔必須提供備件的責任。二、客戶責任1、客戶應按照正確操作方法，正常使用電腦。2、

4、如果客戶計算機、計算機網絡發生故障，需要本公司提供更換配件，在保修期內，本公司將免費保修。在保修期外，本公司將以更換配件的成本價向客戶收費。3、在安裝維護中客戶應提供方便，配合本公司維修人員正常工作。4、對電腦及外部設備中存儲的重要文件數據，客戶應有備份，妥善保存。 3 5、客戶在要求免送維修服務之前，應執行產品操作手冊中具體規定的所有自測和檢修步驟，以書面形式提供產品機型號，序列號，目前故障表現以及其他有關故障情況。6、本公司維修人員有權接觸和使用認為維修產品所必需的一切信息和設備。7、客戶要向本公司維修人員提供操作配件和消耗品，如紙，磁盤，色帶，卡片，格式化磁盤，以及客戶正常操作中會用到的

5、其他類似用品。三、服務限度1、功能性清潔，除非產品享受服務規定的有關功能性清潔或表面清潔工作， 否則，凡涉及清潔， 定期保養有關問題的工作，均不包含在本公司的服務內。2、軟件和網絡支持，除非產品享受服務規定的有關軟件或與網絡有關問題的維修工作，否則均不包含在本公司的服務內。3、過期產品，已過特定支持時間的過期產品不包括在客戶免送維修服務范圍內。4、所有象地震，火山、洪水、火災等不可抗力引起的設備不能正常工作不包含在本公司客戶免送維修服務范圍內。5、消耗類產品，如噴墨打印頭，硒鼓，電池，繪圖筆，紙張等，無配件類產品，如無器件類，連接件，電纜，外接直流變 4 壓器等。6、所有人為因素引起的使用不當

6、，比如雜物進入機內，不包含在客戶免送維修范圍內。四、收費標準1 工作站￥ _元/ 臺 / 月。工作站數量 _臺。合計：￥ _元2、打印機￥ _元 / 臺 / 月打印機數量： _臺。合計：￥ _元3、總價：￥ _元五、付款方式客戶自服務協議簽字生效之日起，向本公司付款，以_個月一計，一次付清。甲方代表： _乙方： _年 _月 _日公司委托合同篇 2甲方：代表人：乙方代表人：甲乙雙方遵循平等自愿，誠實信用，公平合法的原則，按照國家和地方政府有關勞動人事政策規定，就甲方委托乙方代理招 5 工派遣事務，經協商一致達成如下協議。一 、合作事項經雙方協商一致同意乙方在甲方合作企業委托之下從事漢中地區招聘事

7、宜。二、合作基本條件1、甲方是由當地省市勞動行政部門批準，經各企業委派合作，具有協助就業服務和人才資質的服務機構;2、甲乙雙方必須按照本協議約定誠信履行各自義務，違約不履行義務的要承擔相應的法律責任和經濟責任;3、甲方保證委托代理事項符合國家和地方法律法規和規章制度的規定， 并負責向乙方及時提供所需的相關資料，乙方負責認真及時辦理甲方委托招聘各項事務。三 、本協議期限為六個月，在本協議有效期內甲方不得在漢中所轄區開設以甲方為首的代理分支機構，只能授權于乙方發展所轄區開設以甲方為首的分支機構從事招聘事項.四、委托服務事項1、授權乙方用甲方的資質招聘務工人員，以供甲方為招工人員提供給正規企業職位;

8、2、乙方將招聘人員真實身份信息及聯系方式提供給甲方;3、乙方將招聘人員按甲方委派地點輸送并上崗; 6 五、招工返費的支付1、根據乙方招聘被錄用并上崗人員滿一個月為依據，返費標準按甲乙雙方簽定委托返費協議內載明的返費金額為準，因所招聘人員的自身原因未能上崗的，甲方不支付返費; 乙方所招聘人員已經被錄用并上崗但未滿一個月因企業清退或開除的，須有甲方和企業及時通知與乙方，并告知乙方被清退或開除的原因以及正當理由， 如不告知或無正當理由乙方視為不知情，甲方必須支付委托返費協議內注明的返費金額;2、支付方法，按甲乙雙方簽定的委托返費協議內注明的價格金額以銀行轉賬方式支付給乙方法人指定的賬戶。六、違約責任

9、1、乙方未經甲方同意，不得以任何理由擅自收取務工人員任何費用，一旦違反甲方有權利單方終止此協議;2、甲乙雙方違約且給守約方造成經濟損失的，違約方必須按照相關規定，根據實際情況補償守約方相應的經濟損失;3、乙方所招聘的人員因自身原因不符合企業錄用條件導致不能上崗就業的，甲方不支付乙方費用，也不承擔如何責任;4、考核期為兩個月一次，若乙方在此協議有效期內未能輸送有效務工人員，則不再續簽協議。本協議未盡事宜， 甲乙雙方協商解決，協商補充附件與協議 7 具有同等法律效力，協商解決不成可向所在地人民法院提起訴訟。本協議一式兩份， 簽字章后生效， 甲乙雙方分執具有同等法律效力甲方：蓋章甲方法定代表人：乙方

10、法定代表人：公司委托合同篇 3甲方（廣告客戶或代理單位）：_地址：_郵碼：_電話：_法定代表人： _職務： _乙方（廣告發布單位名稱）：_地址：_郵碼：_電話：_法定代表人： _職務： _甲乙雙方根據國務院 中華人民共和國廣告法及有關規定，簽訂本合同，并共同遵守。一、甲方委托乙方于_年 _月 _日至 _年 _月_日期間發布 _廣告。 8 二、廣告發布媒介為_.三、單位廣告規格為_.四、廣告采用樣稿（樣帶） ，未經甲方同意，乙方不得改動廣告樣稿（樣帶） 。五、乙方有權審查廣告內容和表現形式，對不符合法律、法規的廣告內容和表現形式， 乙方可要求甲方作出修改， 甲方作出修改前，乙方有權拒絕發布。六、

11、廣告樣稿（樣帶）為合同附件，與本合同一并保存。七、廣告單價 _元，加急費 _元，其他費用 _元，扣除優惠 _元，扣除代理費 _元，播出（刊登） 次數 _，總計 _元。八、甲方應在_年 _月 _日前將廣告發布費付給乙方，付款方式 _.九、違約責任 _.十、合同糾紛解決方式： （ 1）由 _仲裁委員會仲裁； （2）向 _人民法院起訴。十一、其他：十二、廣告的編排方式和發布時間表：十三、本合同一式兩份，經雙方代表人簽字后生效。甲方： _ 9 代表人： _乙方： _代表人： _年 _月 _日公司委托合同篇 4委托人： ( 下稱甲方 )姓 名：身份證：通訊地址：聯系電話：公司名稱：通訊地址：聯系電話：受

12、托人 ( 下稱乙方 )姓 名：身份證：通訊地址：聯系電話：根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規，甲、乙雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經營原則，經雙方充分協商， 就委托經營 * 公司項目， 訂立本協議， 謹以共同遵守：第一條：甲方自愿將自己原經營的* 公司委托給乙方實行統一經營管理，包括公司名稱、各種證件，所有公用及輔助設施，甲方不參與生產經營管理。第二條： 在本協議有效期內，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。第三條： 本協議有效期自雙方簽訂之日起至年 月 日。( 有10效期年)第四條：甲乙雙方同意在協議簽訂后的第三年開始計回報金。1、甲方同意乙方在協議簽訂后第一年虧損1000 萬

13、元人民幣。2、乙方第二年零利潤上交。3、乙方在第三年開始按年利潤的25%上交給甲方。4、乙方負責確保在崗工人工資按國家政策發放。第五條：協議簽訂后公司所有產生的政策性費用及會議費、辦公費、差旅費、招待費等由乙方負責。第六條：由乙方在生產經營過程中，進行的大修、改造、改擴建等項目形成固定資產的，產權歸乙方所有， 解除協議時由甲方按照國家相關規定、程序購買此項固定資產。第七條：各級管理機構和管理人員的配臵使用，由乙方負責。第八條：甲方原有的財賬、債權糾紛與乙方無關。第九條：甲方的權力及義務1、按本協議約定收取定額回報金的權利。2、監督乙方在生產經營過程中遵守法律、法規的權利。若因乙方發生違法經營可

14、能造成行政、經濟上的責任， 甲方有權向乙方提出書面整改意見。若乙方收到甲方書面整改意11見三個月個不能改正時，甲方有權要求終止合同。3、甲方有權對生產設施進行監督檢查。4、甲方有義務為乙方提供一個良好的外部經營環境，負責辦理公司的消防、環保、安全等方面的許可證手續，發生影響委托經營時應承擔相應責任。5、甲方保證乙方公用設施的正常使用。如：水、電、汽、路等 ( 上級水電部門限水、限電、檢修等特殊原因導致停水、停電除外 )。6、甲方不得無故干擾乙方的自主經營權、人事權。7、因訴訟、仲裁、發生民事糾紛案需辦理有關手續的，甲方有義務提供相應手續和幫助，費用由乙方承擔。第十條：乙方權利和義務1、委托經營

15、期間，甲方出讓本協議約定之外產權時，同等條件下，乙方享有優先權。2、委托經營期滿后，甲方需繼續委托經營或出讓產權時，同等條件下乙方享有優先權。3、乙方有權獲取定額回報金之外的收益。4、乙方有權在生產經營需要的情況下，對廠區或設備進行改造和改擴建。5、乙方有義務選派有較高水平的管理人員，不斷提高管理12水平，創造更大利潤效益。6、乙方有義務遵守國家法律、法規進行生產經營、杜絕非法經營。7、乙方有義務對委托經營期間的安全、環保等生產問題負責。8、乙方有義務對生產設備，廠區進行日常維護與養護。9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報金。10、其他依照國家法律法規和本協議應當享有的權利和義務。第十一條：違

16、約責任如果一方不履行本協議或履行本協議不符合約定或單方終止合同的， 應當承擔違約責任，由此給對方造成損失的應當承擔全部賠償責任。在委托經營期間內若遇不可抗拒的原因( 如重大政策調整，政府征地或上級指令造成不能生產經營，重大自然災害等) 須解除協議的，雙方互相免責。第十二條：本協議在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方自行協商解決， 如協商無果， 任何一方均可向當地人民法院起訴對方。第十三條：本協議未盡事宜，雙方另行協商， 所達成之補充13協議作為本協議附件與本協議具有同等法律效力。第十四條：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等的法律效力。第十五條：本協議自雙方授權代表簽署之日起生效。

17、甲方：乙方：代表：代表：簽署時間：年 月 日 簽署時間： 年 月 日公司委托合同篇5甲方（委托方） ： _業主管理委員會乙方（受委托方） ： _物業管理公司為加強 _小區（大廈）的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據 _市物業管理方面的法規和政策，經雙方友好協商，達成如下協議，以便共同遵守。第一條物業管理內容1. 甲方將位于 _區_路的 _范圍內的物業委托給乙方實行統一管理，綜合服務。2. 管理事項包括：（ 1）房屋的使用、維修、養護；（ 2）物業范圍的公用設施、 設備及場所 （地）（消防、 電梯、14機電設備、路燈、走廊、自行車

18、、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等）的使用、維修、養護和管理；（ 3）清潔衛生（不含垃圾運到中轉站后的工作）；（ 4）公共生活秩序；（ 5）文娛活動場所；（ 6）便民服務網點及物業范圍內所有營業場所；（ 7）車輛行使及停泊；（ 8）物業檔案管理；（ 9）授權由物業管理公司管理的其他事項。第二條委托物業管理形式承包經營、自負盈虧。第三條物業管理期限委托管理期限為 _年，自 _年 _月 _日起到 _年 _月 _日止。第四條雙方權利、義務1. 甲方權利、義務：（ 1）根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實行物業管理；（ 2）監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管

19、理辦法撥付給乙方。（ 3）按市政府規定的比例提供商業用房 （總建設面積的 _%）15_平方米給乙方，按月租金_元租用，并負責辦理使用手續；（ 4）給乙方提供管理用房 _平方米（其中辦公用房 _平方米，員工宿舍 _平方米），按月租金 _元租用；（ 5）負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回；（ 6）不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；（ 7）對乙方的管理實施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規定的目標和指標或管理不善造成重大經濟損失，有權終止合同；（ 8）負責確定本住宅區管理服務費收費標準；（ 9）委托乙方對違反物業管理法規和規

20、章制度以及業主公約的行為進行處理：包括予以罰款、 責令停工、 責令賠償經濟損失，以停水、 停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章行業責任人進行催交、催改；（ 10）協助乙方做好宣傳教育、 文化活動， 協調乙方與行政管理部門、業主間的關系；（ 11）政策規定由甲方承擔的其他責任。2. 乙方責任、權利、義務：（1）根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本住宅區16物業管理的各項規章制度；（ 2）遵守各項管理法規和合同規定的責任要求，根據甲方授權，對本住宅區物業實施綜合管理， 確保實現管理目標、 經濟指標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監督；（ 3）根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案，報甲

21、方審議通過后，從公用設施專用基金中領取所需的維修經費；（ 4）接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督并報告工作，每月向甲方和住宅區管理部門報送一次財務報表， 每三個月向全體業主張榜公布一次管理費收支帳目；（ 5）對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目， 須報甲方和有關部門批準后方可實施；（ 6）乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員；（ 7）建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況；（ 8）負責測算住宅區管理服務費收費標準并向甲方提供測算標準與依據， 嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取， 不得擅自加價；（ 9）有權依照甲方委

22、托和業主公約的規定對物業主公約和17物業管理規章制度進行處理；（ 10）在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料；（ 11）開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作；（ 12）有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。第五條物業管理目標和經濟指標1. 各項管理指標執行物業行政主管部門規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管后_年內達到 _標準。2. 確保年完成各項收費指標 _萬元，合理支出 _萬元，乙方可提成所收取管理費的 _%作為經營收入。第六條風險抵押1. 乙方在合同簽訂之日起三日內向甲方一

23、次性支付人民幣_元，作為風險抵押金。2. 乙方完成合同規定的管理目標和經濟指標，甲方在合同期滿后三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。3. 如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經濟損失。4. 如由于乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權要求返還18抵押金，并應賠償甲方經濟損失。第七條獎罰措施1. 在各項管理目標、 經濟指標全面完成的前提下， 管理費如有節余，甲方按節余額 _%獎勵乙方。2. 如該住宅區被評為全國、 省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民幣 _元（全國）、_元（省）、_元（市）；獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文

24、明小區稱號被上級部門取消， 則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。3. 如果甲方不完成應負的合同責任， 由此而影響乙方的承包管理目標和經濟指標， 或給乙方造成直接經濟損失， 甲方應當給予補償或承擔相應責任。4. 如果乙方沒有完成合同責任或管理目標和經濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣_至 _元的罰款，直至終止合同，經濟損失由乙方承擔。5. 由乙方管理不善或重大失誤， 造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失。第八條合同更改、補充與終止1. 經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。192. 合同規定的管理期滿， 本

25、合同自然終止， 各方如欲續訂合同，須于期滿前三個月向對方提出書面意見。3. 合同終止后， 乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理。第九條其他事項1. 本合同執行期間， 如遇不可抗拒的自然災害 （臺風、洪水、地震等），造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商，合理分攤。2. 本合同自簽訂之日起生效； 附件 1、2、3、4、_、_為合同的有效組成部分。3. 本合同正式一式三份， 甲、乙雙方和物業管理部門各執一份，具有同等法律約束力。4. 雙方如對合同發生爭議， 協商不成的， 可提請物業管理部門調解，或訴至人民法院。5._.6._.甲方（蓋章）： _乙方（蓋章）： _代表（簽名）： _代

26、表（簽名）： _時間： _年_月 _日公司委托合同篇 6委托方（甲方） ：20受托方（乙方） ：根據有關法律、法規，在自愿、平等協商一致的基礎上，甲方委托乙方就機關職工食堂有關事宜奠定以下合同。第一條委托事項：食品制作，菜肴烹制，來料加工，為甲方職工提供三餐。第二條食堂管理：甲方指派專人負責食堂管理， 要求乙方按照公司 食堂人員管理規定制度見附件，嚴格操作執行，保證優質文明服務。第三條設 備：甲方向乙方無償提供職工食堂所必要的設施、場地、器物，清單附后。第四條經 費：甲方負擔食堂設施、水、電、暖、煤氣等費用。第五條供 餐：由甲方向職工銷售就餐卡， 職工刷卡按定額自主方式 （早餐2元午餐 5元晚

27、餐 3元）就餐。第六條勞務費：乙方按甲方要求提供食品加工服務， 甲方按月支付乙方勞務費貳仟捌佰元整（含稅） 。每月由乙方開具勞務發票，在甲方報銷領取。21第七條食 譜：乙方以周為單位確定食譜。 食譜的制定以職工飲食調查結果為依據，并征得食堂管理員同意。第八條飯菜質量：乙方要保障飯菜干凈、衛生、廉價可口。第九條客飯管理：甲方遇有上級領導、 相關職能部門檢查來訪等情況需派客飯時，由接待人員在公司辦公室填寫客飯單后，食堂方可安排進餐，進餐后由接待人員簽字。第十條原料采購：乙方提前一天向甲方食堂管理員報采購原料種類及數量詳單，由甲方食堂管理員進行采購。第十一條供餐時間：乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐

28、： 7： 20 8：20中餐： 11：50 13： 30晚餐： 18：00 19： 30第十二條損失賠償：乙方應妥善管理各類設施。因乙方責任造成有關設施損壞時，賠償損失。22第十三條衛 生：乙方保證食堂環境衛生、 食品衛生和從業人員個人衛生， 并持有防疫部門鑒定頒發的個人健康證 。第十四條衛生責任：因供餐不衛生造成就餐職工食物中毒或患病時， 追究乙方民事賠償責任并移交衛生防疫部門處理。第十五條合同期限：本協議的有效期為自簽訂日執行，有效期一年。第十六條糾紛處理：發生本協議未規定事項時， 雙方應協商解決， 協商不成的向堯都區人民的法院起訴。第十七條生 效：本協議自 20xx 年 月 日生效。本協

29、議一式二份，甲乙雙方各存一份。甲方：乙方：代表人：代表人：簽訂時間：簽訂時間：公司委托合同篇 7甲方 ( 委托方 ) ： _業主管理委員會乙方 ( 受委托方 ) ： _物業管理公司為加強 _小區 ( 大廈 ) 的物業管理，保障房屋和公用設施23的正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據_市物業管理方面的法規和政策，經雙方友好協商，達成如下協議，以便共同遵守。第一條物業管理內容1. 甲方將位于 _區_路的 _范圍內的物業委托給乙方實行統一管理，綜合服務。2. 管理事項包括：(1) 房屋的使用、維修、養護 ;(2) 物業范圍的公用設施、設備及場所 ( 地 )( 消防、

30、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等 ) 的使用、維修、養護和管理 ;(3) 清潔衛生 ( 不含垃圾運到中轉站后的工作 );(4) 公共生活秩序 ;(5) 文娛活動場所 ;(6) 便民服務網點及物業范圍內所有營業場所;(7) 車輛行使及停泊 ;(8) 物業檔案管理 ;(9) 授權由物業管理公司管理的其他事項。第二條委托物業管理形式承包經營、自負盈虧。24第三條物業管理期限委托管理期限為_年，自 _年 _月 _日起到 _年 _月 _日止。第四條雙方權利、義務1. 甲方權利、義務：(1) 根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實行物業管理;(2) 監督

31、乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。(3) 按 市政府 規定 的比例 提供商 業用房 ( 總 建設 面積的_%)_平方米給乙方， 按月租金 _元租用， 并負責辦理使用手續;(4) 給乙方提供管理用房 _平方米 ( 其中辦公用房 _平方米，員工宿舍 _平方米 ) ，按月租金 _元租用 ;(5) 負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回 ;(6) 不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動 ;(7) 對乙方的管理實施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規定的目標和指標或管理不善造成重大經濟損失，有權終止合

32、同 ;(8) 負責確定本住宅區管理服務費收費標準;25(9) 委托乙方對違反物業管理法規和規章制度以及業主公約的行為進行處理： 包括予以罰款、 責令停工、 責令賠償經濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章行業責任人進行催交、催改 ;(10) 協助乙方做好宣傳教育、 文化活動， 協調乙方與行政管理部門、業主間的 關系 ;(11) 政策規定由甲方承擔的其他責任。2. 乙方責任、權利、義務：(1) 根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本住宅區物業管理的各項規章制度 ;(2) 遵守各項管理法規和合同規定的責任要求，根據甲方授權，對本住宅區物業實施綜合管理， 確保實現管理目標、經濟

33、指標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監督;(3) 根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過后，從公用設施專用基金中領取所需的維修經費;(4) 接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督并報告工作，每月向甲方和住宅區管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業主張榜公布一次管理費收支帳目;(5) 對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目， 須報甲方和有關部門批26準后方可實施 ;(6) 乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員 ;(7) 建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況 ;(8) 負責測算住宅區管理服務費收費標準

34、并向甲方提供測算標準與依據， 嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取， 不得擅自加價 ;(9) 有權依照甲方委托和業主公約的規定對物業主公約和物業管理規章制度進行處理 ;(10) 在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、 全部物業管理檔案及有關資料 ;(11) 開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作;(12) 有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。第五條物業管理目標和經濟指標1. 各項管理指標執行物業行政主管部門規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管后_年內達到 _標準。2. 確保年完成各項收費指標 _萬元，合理支出

35、 _萬元，乙方27可提成所收取管理費的_%作為經營收入。第六條風險抵押1. 乙方在合同簽訂之日起三日內向甲方一次性支付人民幣_元，作為風險抵押金。2. 乙方完成合同規定的管理目標和經濟指標，甲方在合同期滿后三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。3. 如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經濟損失。4. 如由于乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權要求返還抵押金，并應賠償甲方經濟損失。第七條獎罰措施1. 在各項管理目標、 經濟指標全面完成的前提下， 管理費如有節余，甲方按節余額 _%獎勵乙方。2. 如該住宅區被評為全國、 省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民幣 _元

36、 ( 全國 ) 、 _元 ( 省 ) 、 _元 ( 市 );獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂; 如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。3. 如果甲方不完成應負的合同責任， 由此而影響乙方的承包管理目標和經濟指標， 或給乙方造成直接經濟損失， 甲方應當給28予補償或承擔相應責任。4. 如果乙方沒有完成合同責任或管理目標和經濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣_至 _元的罰款，直至終止合同，經濟損失由乙方承擔。5. 由乙方管理不善或重大失誤， 造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損

37、失。第八條合同更改、補充與終止1. 經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。2. 合同規定的管理期滿， 本合同自然終止， 各方如欲續訂合同，須于期滿前三個月向對方提出書面意見。3. 合同終止后， 乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理。第九條其他事項1. 本合同執行期間， 如遇不可抗拒的自然災害 ( 臺風、洪水、地震等 ) ，造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商，合理分攤。2. 本合同自簽訂之日起生效 ; 附件 1、2、3、4、_、_為合同的有效組成部分。3. 本合同正式一式三份， 甲、乙雙方和物業管理部門各執一29份，具有同等法律約束力。4. 雙方如

38、對合同發生爭議， 協商不成的， 可提請物業管理部門調解，或訴至人民法院。5._.6._.甲方 ( 蓋章 ) ： _乙方 ( 蓋章 ) ： _代表 ( 簽名 ) ： _代表 ( 簽名 ) ： _時間： _年_月 _日公司委托合同篇 8委托人：（下稱甲方）姓 名：身份證：通訊地址：聯系電話：公司名稱：法人代表人：公司注冊地址：組織機構代碼：委托代理人：身份證：通訊地址：聯系電話：受托人（下稱乙方）姓 名：身份證：通訊地址：聯系電話：根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規，甲、乙雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經營原則，經雙方充分協商， 就委托經營 * 公司項目， 訂立本協議， 謹以共同遵守：第一條：甲方自愿將自己原經營的* 公司委托給乙方實行統30一經營管理，包括公司名稱、各種證件，所有公用及輔助設施，甲方不參與生產經營管理。第二條： 在本協議有效期內， 甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。第三條：本協議有效期自雙方簽訂之日起至年 月 日。（有效期 年）第四條：甲乙雙方同意在協議簽訂后的第三年開始計回報金。1、甲方同意乙方在協議簽訂后第一年虧損1000 萬元人民幣。2、乙方第二年零利潤上交。3、乙方在第三年開始按年利潤的25%上交給甲方。4、乙方負責確保在崗工人工資按國家政策發放。第五條：協議簽訂后公司所有