1、.關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案一、 隱蔽工程驗收與技術復核（1）對具備覆蓋、掩蓋的部位的隱蔽工程驗收分項，在自檢、互檢、交接檢以及專業人員的檢查合格的前提下， 提前通知監理人員組織進行驗收，未經監理復核審定不得進入下道工序。 并應及時辦理檢查記錄，簽字齊全。（2）對影響結構安全的重要項目， 還應穿插由各方參加的見證檢測并在子分部工程驗收前進行實體檢測，以確保工程質量。（3）工程施工過程中，應按部位、按工序進行技術復核，未經檢查驗收的分項不得進入下道工序。（4）工程竣工前， 由總承包單位組織初驗， 嚴格執行建設部關于建筑竣工驗收五條標準（工程項目按設計、規范要求全部完工

2、； 達到設計、規范要求，數據準確有效； 場地全部清理完畢，質量保證和技術資料齊全，符合標準。 ）確認達到竣工要求后，進行正式的竣工驗收。二 本工程項目關鍵施工技術、工藝及項目實施重點、難點根據招標文件、 施工圖紙和施工現場環境等，本工程關鍵施工技術、 工藝及項目實施重點、難點有如下方面：1.車管所外邊線不規則多邊形定位測量放線技術；2.基坑防塌技術；3.地下室底板、樁承臺、集水井、電梯井坑大體積混凝土裂縫防治技術；4.預拌砂漿及高強高性能預拌混凝土應用及其技術質量控制措施；5.外墻面、門窗、廚衛間、屋面等防水細部處理和裝修面層空鼓、裂縫、脫.層等質量通病防治施工技術；6.冬季、高溫、雷雨季節性

3、施工措施；7.基礎施工階段現場狹小安全施工防護技術及現場環境變形監測技術措施；8.現場已有設施、管線的加固、保護措施和突發情況下施工風險防范措施是本工程重點。三、工程施工重點、難點、特殊部位處理方法及措施1、不規則多邊形定位測量放線技術本工程地下室及多層商業樓外邊線設計為不規則多邊形， 其軸線定位放線施工較為復雜， 施工測量難度較大， 精度要求高。 我公司擬采用全站儀坐標法按照設計院標注好的地下室軸線定位圖進行測放。 測量人員在施工放樣前應認真熟悉圖紙，仔細核算測設數據，組織好人員和測量設備，設計好工作程序。在放樣時必須根據建筑設計圖的要求、 軸線的變化規律， 并利用現場的測量控制點， 利用坐

4、標法測設出建筑物的中心點和主要軸線的交點， 然后再依據主要軸線進行不規則多邊形的定位測設工作。不規則多邊形定位測量、 軸線控制的具體方法、 步驟等待有幸進場后由項目技術負責人編制專項測量施工方案報監理工程師審批后實施。2、現場環境變形監測本工程地下室施工階段， 基坑深、基坑側壁安全等級較高， 基坑土方開挖和及地下室結構施工期間建設單位應認真選擇、 委托具有專業基坑監測資質的變形測量單位按基坑支護設計要求， 制定詳細的基坑監測方案， 并報設計人員審定確認后方可執行，各種監測點位置結合現場條件合理布置，并得到設計人員認可。對±0.00 以下工程施工全過程中基坑支護樁和周圍建筑、道路等進行

5、變形監測，特別是現場緊臨基坑的建筑和道路， 并及時將所測情況報告， 一旦發現隱情和險情立即通知停止作業， 組織專家研討， 拿出具體應急方案， 待實施有效后方可繼.續施工。按要求制定詳細的監測方案經設計人員審查后方可認真執行， 此項工作須連續進行到地下室完成并回填結束后。深基坑測試內容、監測控制要求根據基坑設計要求而定。四、超長超大樓面結構裂縫防治措施本工程地下室及多層商業用房平面屬超長超大平面結構， 為解決收縮以及溫度應力問題擬采取以下措施：1.按設計的后澆帶實行分區施工。施工后澆帶的施工應認真領會設計意圖，制定施工方案， 杜絕在后澆處出現混凝土不密實、不按圖紙要求留縫， 以及施工中鋼筋被踩彎

6、等現象。 同時更要杜絕在未澆注混凝土前就將部分模板、支柱拆除而導致梁板形成懸臂，造成變形。本工程后澆帶采用比兩側混凝土強度提高一級的微膨脹砼并在兩側混凝土澆筑完并在主體結構完成后 6 個星期后再澆搗，按設計要求后澆帶澆筑時環境溫度應低于兩側混凝土澆筑時的溫度。后澆帶封閉前，該處的鋼筋應做好防腐保護，接縫處理應符合施工縫的要求。地下室頂板后澆帶封閉前，在底板后澆帶兩側均應設置可靠的支撐與頂板相連，支撐間距不應大于 2m ，以確保結構施工期間地下室的結構安全。后澆帶澆筑后其兩側砌筑 2 皮磚進行蓄水養護，且不得少于 28 天，護養完畢后，該跨模板方可拆除。2.梁板混凝土中添加外加劑，減少水化熱引起

7、的溫度影響。3.嚴格控制混凝土施工配合比。 根據混凝土強度等級和質量檢驗以及混凝土和易性的要求確配合比。 并按設計要求添加膨脹外加劑， 嚴格控制水灰和水泥用量。選擇級配良好的石子， 減小空隙率和砂率以減少收縮量， 提高混凝土抗裂強度。因此加強對商品混凝土進行塌落度的檢查是保證施工質量的重要因素。4.在混凝土澆搗前，應先將基層和模板澆水濕透，避免過多吸收水分，澆搗.過程中應盡量做到既振搗充分又避免過度。5.嚴格施工操作程序，不盲目趕工。杜絕過早上磚、上荷載和過早拆模。在樓板澆搗過程中更要派專人護筋， 避免踩彎面負筋的現象發生。 通過在大梁兩側的面層內配置通長的鋼筋網片， 承受支座負彎矩， 避免因

8、不均勻沉降而產生的裂縫。6.混凝土樓板澆筑完畢后，表面刮抹應限制到最小程度，防止在混凝土表面撒干水泥刮抹。 梁板采用麻袋覆蓋并澆水養護； 梁側面及底面采用延遲拆模的方法，既能防止混凝土內的自由水份蒸發， 又起到一定的保溫效果， 防止因溫度收縮而產生的裂縫，梁底模拆除時間需達 28 天，這樣梁混凝土已達設計強度，質量能保證。五、砼施工縫留置與處理本工程地下室負二層和負一層梁板和多層商業用房梁板平面面積較大， 同時考慮到施工過程中若遇特殊原因， 如突然暫時停電， 機械故障等未預料情況發生時，形成施工縫。1.如突然暫時停電， 機械故障等特殊情況下平面混凝土施工縫應留置在次梁跨中三分之一處。2.柱施工

9、縫一般留在基礎上部或樓層上部水平面上，現澆梁板的梁下3cm ，施工縫的表面應垂直于構件軸線。澆筑混凝土前將其表面浮漿和雜物清理，用水潤濕，先鋪凈漿再鋪35cm 的水泥砂漿或涂刷砼界面劑，然后進行澆筑，澆筑時仔細振搗，使其緊密結合。3.墻、柱在板面的水平施工縫，在澆筑砼至標高時，應趕去浮漿，并用去掉砂漿的石子補實，保持毛面。4.在施工縫處繼續澆筑砼時，己澆筑的砼的抗壓強度不得小于1.2Mpa 。5.在施工縫進行模板鋼筋施工前，應清除垃圾、水泥薄膜、表面松動和軟弱.砼層，用水沖洗干凈。6.施工縫處鋼筋上的油污、水泥砂漿及浮銹亦應在模板封閉前清除。7.在施工縫處砼澆筑前，應對施工縫進行濕潤，但不得有

10、積水。同時先鋪上一層 30mm 厚的同砼配合比水灰比的水泥砂漿， 以保證砼在施工縫處接合牢固。六、質量通病防治措施厚度為 120mm 與墻體同寬的混凝土腰梁，砌體無約束的端部必須增設構造柱，預留的門窗洞口應采取鋼筋混凝土框加強。(6) 砌塊墻面與框架柱、墻等交接處應采取鋪釘 300mm 寬鋼絲網粉刷等必要的措施，如圖所示。(7)填充墻砌至接近梁底、板底時，應留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15d 以后，方可將其用斜磚補砌擠緊；補砌時，對雙側豎縫用高標號水泥砂漿嵌填密實。(8)通長現澆鋼筋混凝土板帶應一次澆筑完成。8.外墻滲漏防治措施(1)外墻找平粉刷應使用含泥量低于2% 、細度模數不小于2.

11、5 的中粗砂，嚴禁使用石粉、混合粉。(2)找平抹灰工程不得使用過期水泥，其凝結時間和安定性須合格。(3) 外墻洞眼應按規范留置，采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1:3防水砂漿粉嚴， 小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實。孔洞填塞應由專人負責，并及時辦理專項隱蔽驗收手續。(4) 外墻粉刷基層應采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進行毛化處理，并應進行噴水養護。基層平整度偏差超標時，應進行局部鑿除 (鑿除時不得露出鋼筋 )，再.采用聚合物水泥砂漿進行修補。(5)粉刷前應清除墻面污物，并提前ld 澆水濕潤。外墻抹灰必須分層進行，嚴禁一遍成活，施工時每層厚度宜控制在610mm 。由于工程搭設外粉刷腳手，造

12、成外粉刷停息點基本留置在砌體與混凝土交界部位，引起的滲漏質量通病較普遍。外墻粉刷各層接縫位置應錯開，并設置在混凝土梁、柱中部。(6)窗臺、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不應小于2% 。滴水線粉刷應密實、順直，不得出現爬水和排水不暢的現象9.屋面滲漏防治的技術措施(1) 對屋面女兒墻、出屋凝土防水圈面管道等節點應設計防滲構造詳圖；伸出屋面管道周邊應同屋面結構一起整澆一道鋼筋混，如圖所示。密密封封鐵材金膠煙釘450料屬道管壓卷條箍三材防角防火防0水隔腐套5層汽木2管>層條61021防腐止木磚水圈(2) 屋面工程施工前，必須編制詳細的施工方案，經監理審查確認后方可組織施工。(3) 卷材防水

13、層收頭宜在女兒墻凹槽內固定，收頭處應用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于 450mm ，并用密封材料將上下口封嚴，如圖所示。(4)在屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面管道、 井 (煙)道及高出屋面的結構處均應用柔性防水材料做泛水，其高度不小于 250mm( 管道泛水不小于300mm) ；最后一道泛水材料應采用卷材，并用管箍或壓條找防密保平水封溫層層膠隔層汽層結構層排汽豎道縫.將卷材上口壓緊，再用密封材料封口，如圖所示。(5) 屋面保溫層必須設置隔氣層和排氣系統。排氣道應縱橫交錯、暢通，其間距應根據保溫層厚度確定，最大不宜超過 3m；排氣口應設置在不易被損壞和不易進水的位置，如圖所示。(6

14、)屋面防水層施工完畢后，應進行蓄水或淋水試驗。10. 滲漏功能性試驗(1)外墻淋水試驗 :幕墻外裝飾工程施工完成后， 做外墻淋水試驗。外墻每三四層設 DNl5 壓力噴水管，噴水時間24h ，如發現漏點，做出記號，找出原因，修補好后，對原滲漏點處重新噴水24h ，修到不滲漏為止。(2)屋面、樓面、立管洞和落水頭外的蓄水試驗 :在己補好的洞口或落水口處，上面用 1:2 水泥砂漿圍成 250mm 蓄水檻，高 30mm ，寬 30mm ，周邊封閉不能有裂縫，放滿水，蓄水 24h 后，觀察其修補處有否滲漏水。如有，找出原因，修補好，重新蓄水 24h ，修到不滲漏為止。七、高峰期現場安全文明薄弱環節預防措

15、施本工程室內外裝飾、水電設備安裝施工高峰期涉及到的專業工種與施工人員較多，交叉作業多 , 安全事故隱患多，人員安全管理與教育的難度大，為安全事故高發期，也是安全工作的薄弱環節。 為確保工程順利渡過高峰期、 無安全事故發生，應加強現場安全文明施工管理， 其主要保證措施有如下方面， 詳細的措施待中標后另行編制并報監理和業主審批后實施。1.建立健全現場安全管理體系； 制訂現場安全管理制度； 加強現場安全監督；針對不同施工時期、不同工種制定相應的安全技術措施。認真落實安全責任制，強化建設各方主要負責人的安全責任。做到“安全第一，預防為主” ，以保障職工在生產過程中的安全與健康。2.建立現場安全管理組織

16、機構，由項目經理全面負責，項目技術負責人負責.安全技術措施的制定與落實， 項目生產經理具體負責安全生產， 專職安全監督員專職督促檢查。建立健全項目部安全管理機構網絡，將各項安全責任落實到人。3.加強安全生產教育，以安全生產法為重點內容，普及安全常識，不斷提高安全生產意識。 強化安全生產檢查， 對施工機械、施工車輛、安全生產設施、各種標示、用電設施進行重點檢查。檢查內容包括：安全責任制執行情況、基礎管理工作、施工現場安全設施、 安全防護裝置的使用情況； 個人防護用品使用情況；操作規程執行情況以及各種事故隱患等。4.堅決貫徹執行 OHSAS28001 ：2001 職業安全健康體系標準及公司制定的管

17、理手冊與程序文件，制定安全保證計劃 ，并高標準運行，提高安全管理水平。5.加強對施工現場的安全文明規范化管理，施工現場要合理布置，具體要求設置“五牌一圖”。6.施工班組安全管理人員一定要保持穩定。 各班組安全管理人員要認真執行安全生產規章制度及安全操作要求， 對本工段、班組人員在生產中的安全和健康負責。7.保證安全物資投入，安全物資配備齊全，滿足高峰期安全施工需要。8.做好各項安全保證技術措施工作。9.加強進出工地車輛的交通安全、 高空立體防護、 腳手架的使用安全、 臨邊、洞口安全防護、 立面裝修作業安全防護、 施工臨時用電安全、 各類施工機械的使用安全、上下作業安全指揮系統、臨時消防等安全施

18、工重點部位。10. 加強對專業承包工程施工單位安全、文明的管理(1) 督促和落實業主專業承包工程施工單位嚴格按國家、建設部、江蘇省、南京市以及本工程中被認可的施工組織設計中有關的安全生產、 文明、環保施工規定，規程迸行操作。.(2)配合審查業主專業承包工程施工單位提交的方案中有關現場安全、文明、環保施工的管理內容，提出修改意見。(3) 督促、指導、檢查業主專業承包工程施工單位搞好安全生產管理工作，嚴格執行安全生產六大紀律；設備、腳手架驗收掛牌和操作人員持證上崗制度；危險區域重點過道處均設置防護措施；對重點部位落實專人監控等。(4)督促業主專業承包工程施工單位建立起安全生產臺帳:同時每月組織對施

19、工現場的安全工作檢查， 善于處理施工中的違章安全問題，并采用強有力的手段落實整改，并作好書面記錄。(5) 落實文明施工管理制度，定期檢查業主專業承包工程的文明施工以及環境衛生狀況，執行獎罰制度。八、針對施工現場狹小及有關安全防護措施本工程位于南京市鳳臺南路、 緯七路和長虹南路所圍成的三角區內， 施工場地狹小，為保護現場施工生產的正常進行，需進行科學、管理、緊湊的現場布置和綜合管理，克服場地狹小的不利因素，減小狹小場地對施工帶來的不利影響，同時由于現場周邊城市道路交通繁忙，施工過程中須做好臨街面高空安全防護、關注現場附近和過往行人車流的安全與方便，確保工程順利開展。1.現場狹小布置措施(1) 因施工場地狹小，地下室施工階段，按后澆帶形成的自然施工區域實行分段流水施工，可充分利用已完成的工作面，如墊層、底板、負一層樓面等作為材料臨時堆放加工場， 但須做好已完工程的保護并在荷載設計允許值內進行材料周轉、堆放、加工和機械設備的靈活布置和周轉使用， 緩解施工現場狹小的壓力。必要時在取得許可后將泵車臨時布置在場外進行砼輸送。 地下室施工階段， 砼輸送泵和材料堆放、 加工場應與基坑邊保持安全距離， 且在基坑安全距離范圍內不得超載堆放。地下室施工過程中應加強基坑專業監測工作，確保基坑安全。.(2) 地下室墻板外防水施工完畢后及時回填