1、鋼結構項目機電工程管理、協調與配合在本工程中，總承包單位將履行總承包商的管理職責，由機電管理部負責對機電分包工程的進場組織、深化設計、工作面協調、工程進度、工程質量、施工安全及現場文明施等各方面進行全過程、全方位的管理。1機電直接分包工程范圍本工程機電系統分包內容主要分為以下四類：（1）機電、消防、變配電、弱電等普通機電工程。（2）潔凈工程等與潔凈室有關的潔凈區機電工程。（3）特氣、廢氣系統等與廠房工藝有關的系統包工程。（4）電梯、冷凍機、冷卻塔、空調機組、高低壓柜等設備供應工程。2機電總包管理流程3機電總包管理的內容（1）施工準備階段1）根據總體進度及階段性工期要求，配合業主做好招標工作，提

2、早確定機電分包商。2）根據分包人員進場情況及時為分包商提供辦公室、管理人員和工人住宿區、現場材料堆場和加工場地；對分包的臨設進行統一規劃和管理。3）為分包商提供臨時水源和臨時電源的現場接入點，對分包商的臨時用水和用電進行統一管理。4）為分包商提供現場基準點。提供每一樓層的測定基準線和平面圖。5）組織分包進行機電深化設計及綜合協調總包要負責對分包工程的深化設計進行審核，深化設計的內容涵蓋機電各分系統的管線深化設計和機電系統間，機電與廠區專業系統間、機電與裝修裝修間的綜合管線、平面深化設計。（2）施工階段1）前期由總包預埋施工的，總包負責對其進行技術交底；現場工作面移交、工期、技術等相關技術要求等

3、。2）組織分包進行材料設備進場,為分包提供材料的垂直水平運輸本工程施工面積大，分包施工單位多，現場協調及管理量大，現場材料水平幾垂直運輸緊張，總包要根據進度要求，統一協調分包的材料進場及運輸。3）對分包專業面的協調及劃分進行管理各分包工程進入現場施工的時間不同，各單體工程施工的時間也不完全一致，總包要根據總體進度要求，及時督促分包進場施工，并及時為分包工程提交工作面，專業分包間交叉施工的，總包要負責進行協調和管理。4）對潔凈區交叉施工進行協調管理潔凈區施工由于有其特殊的工藝性要求，要求土建提前完成工作，并作好相關成品保護工作，提前移交給潔凈區施工。總包還負責協調潔凈區與非潔凈區交叉施工的配合管

4、理，為潔凈區施工的人流、物流組織提供配合和服務。5）進行現場進度管理本工程建筑面積大，單體建筑多，參建施工單位多，且工期較緊張，尤其是廠區潔凈包施工的工期短，施工要求高，這些對工期管理提出了很高的要求。各專業提前介入，提前移交工作面，提前完成階段性任務及工期計劃，總包負責協調專業間交叉施工和相互制約的因素，是保證工期的關鍵。6）進行現場質量、安全、文明施工管理總包負責對分包工程的質量和安全進行統一監督和管理，制定制度，及時檢查、監督和整改。（3）調試、竣工驗收階段1）組織進行收尾及清理工作：工程收尾階段，組織各分包進行消項和清理工作。2）組織進行系統及聯合調試：總包負責組織機電參建各方進行單系

5、統調試、聯動調試。3）組織進行竣工驗收：組織進行人防、消防、防雷接地、電力、電信等單項及總體工程竣工驗收。4）對分包工程竣工資料進行管理：過程中把分包工程的資料管理納入總包資料管理的范疇，制定統一的格式和要求。4機電分包工程進場時間安排本工程機電及專業包工程包括由業主指定分包部分和業主直接分包部分，機電分包工程較多，分包工程對施工面的要求不同，進場時間也各不相同，總包要合理組織，確保機電分包按時進場施工。機電分包工程進場施工時間表編號分包工程名稱最遲開工時間最遲結束時間1普通機電包2010年5月25日2010年11月30日2潔凈包2010年7月17日2010年10月30日3消防2010年5月2

6、5日2010年11月30日4室外工程2010年8月1日2010年10月20日5弱電工程2010年5月25日2010年11月30日6變配電所2010年7月15日2010年10月30日7自控包2010年7月1日2010年11月30日8防微振設備基礎系統2010年5月1日2010年6月30日9大宗氣體站2010年7月1日2010年11月30日10特氣系統2010年7月1日2010年11月30日11工藝排風2010年7月1日2010年11月30日12冷庫2010年7月1日2010年11月30日13天然氣2010年7月1日2010年11月30日14化學品供應系統含回收系統2010年7月1日2010年11

7、月30日15UPW系統2010年7月20日2010年11月30日16WWT系統2010年7月20日2010年11月30日17PCW系統2010年7月20日2010年11月30日18酸堿、有毒廢氣處理系統2010年7月20日2010年11月30日19VOC廢氣處理系統2010年7月20日2010年11月30日建議甲供設備進場時間表序號設備包名稱設備最遲進場時間1普通電梯2010年6月25日2潔凈電梯2010年7月10日3冷凍機、冷卻塔2010年6月15日4換熱器、水泵2010年6月20日5空調機組、排風機2010年6月20日6潔凈區新風機組2010年7月20日7FFU、DC2010年7月20日8

8、空壓機組2010年6月20日9干燥器與過濾器2010年7月1日10工藝、清掃真空2010年7月1日11UPS、高低壓柜、變壓器2010年6月15日12風淋室2010年7月1日5總承包提供的協調與服務在本工程中，作為總承包商還將為各分包商提供各種服務，以及協調各方面的關系，保證工程的順利實施。6機電與潔凈工程的協調配合機電與潔凈工程的配合內容主要包括：由非潔凈區穿越潔凈區的管道施工、套管及孔洞封堵、水源、電源、熱源等的接入。配合工作內容協調配合的主要內容孔洞封堵套管及孔洞封堵和密封處理由潔凈工程施工單位來完成。潔凈管道施工完成后，潔凈施工單位及時對孔洞和套管進行封堵和密封處理，防止潔凈區域被污染

9、。潔凈區與非潔凈區管道連接潔凈區與非潔凈區管道的連接和處理均由潔凈工程施工單位來完成。管道在潔凈區外實行接口，這要求雙方統一施工工序，合理安排施工時間，盡量做到同步施工，同步完成，以方便接口和封堵，對于非潔凈區的管口和施工過程中預留的管口，要做好密封處理，以防止被污染。水源、電源、熱源的接入潔凈區的水源、電源、熱源及電信等均由非潔凈區的機房設備引至，此部分管道、設備的連接均在潔凈生產層下的風道夾層來完成。穿墻穿樓板管道要及時做好封堵和密封處理，由非潔凈區域引至的管道接頭處要做好密封處理，非潔凈區域的管口也要做好密封處理，防止被污染。7機電與結構施工間的相互配合（1）結構施工過程中, 機電安裝的

10、主要工作是預留預埋和防雷接地施工。這部分工作主要由總包自行完成。施工前，繪制好預留預埋圖，經復核、協調后實施。結構施工時為機電安裝預留預埋工作創造必要的條件，并提供足夠的施工時間。建筑及結構實施隱蔽工作前，實行各專業核查會簽制度。隱蔽工程須經機電安裝的專業施工管理人員會簽后方可施工，避免造成遺漏。（2）機電應積極配合結構的施工，合理安排預留預埋施工力量，確保不影響結構施工進度。機電分包商進場后，對于由總承包商負責的預埋管道、預留洞口等，應派專業人員進行復核，復核其位置、尺寸，以保證準確無誤，為下道工序施工創造良好條件。（3）施工期間，垂直運輸設備工作繁忙。機電分包商應合理安排施工計劃和施工工序

11、，提出垂直運輸需求，以便總包合理調配垂直運輸設備，充分為機電安裝工程服務，使工程緊張有序地進行。（4）總承包商工程計劃的安排應優先考慮機電工程重點部位的施工，為機電安裝創造條件。由建筑承包建商施工的設備基礎，應根據施工圖及時施工，并保證其準確無誤。機電設備定貨時應及時核實混凝土基礎，設備安裝前對設備基礎及時進行復核驗收，以確保設備安裝質量。預留的孔洞及溝槽在安裝完畢后及時通知土建進行做防火封堵、回填、修補及抹面。（5）本工程由多個單體建筑組成，且工程場地面積大，施工材料設備多，物流組織較復雜。機電設備進場安裝前，應根據結構及建筑特點和總承包商的現場物流管理方案，制定詳細的設備平面運輸路線和就位

12、方案。建筑及結構施工時，如需預留運輸通道上的部分墻體洞口或吊裝孔洞，應在建筑或結構施工前提出，便于設備的吊運及安裝。8機電和裝修施工間的協調配合（1）機電與裝修工程的配合服務措施配合工作名稱配合服務措施機電與粗裝修施工的總體配合機電工程與粗裝修施工的配合，主要是粗裝修與機電安裝的配管、配線和工作面之間的配合。機電安裝在該階段施工前需明確各自的施工范圍，并互相進行專業技術交底，機電專業應掌握土建隔墻的施工做法，粗裝修專業應了解機電管線在隔墻內的施工順序及管線需要固定的特殊做法及要求。粗裝修施工要將機房、豎井等部位的工作內容放在首要位置，盡早完成，按照機電專業要求完成該部位的墻體施工，完成設備基礎

13、的澆筑、地面及預留洞口的處理，完成門窗的封閉，確保機電專業及早進入機房施工。機電與精裝修施工的總體配合機電工程按照總體施工進度計劃，與精裝修專業一同編排材料進場和安裝計劃。做到需要布置設備的房間，提前完工，及時封閉，按照不同的安裝要求和配合深度，提出多種配合方案，便于有條不紊地安排施工進度。精裝修工程面層施工前需要機電各專業必須完成管道試壓、風管和部件檢測、電氣絕緣測試和管道保溫等全部工作，并通過各專業內部驗收和監理工程師隱蔽驗收完畢后才能進行。暖通空調和裝修施工的配合暖通空調工程同初裝修階段的配合主要表現在墻體配管及箱體與套管的預留預埋；同室內吊頂裝修主要表現在吊頂內的電管等的施工配合及后期

14、風口與功能元器件在裝修面層的合理布局。在施工前應明確各自的配合范圍及施工范圍，并各自對其施工人員交底，在裝修施工之前必須提交包含各類功能性的器具部件樣品，如裝飾性的風口。并機電安裝各專業施工平面圖確定各功能器具部件在天花上空間尺寸，與裝修單位共同繪制綜合施工圖。給排水和裝修施工的配合給排水工程同初裝修階段的配合主要表現在套管的預留預埋、暗埋管道的安裝、管井內立管的安裝；同室內吊頂裝修的配合主要表現在吊頂內的水管及其支吊架的敷設、保溫等；同室內精裝關系最密切的是衛生間內管道及潔具的安裝及合理布局。在施工前應明確各自的配合范圍及施工范圍，并各自對其施工人員交底，在裝修施工之前必須提交有關器具部件的

15、樣本或樣品，如衛生器具，根據施工詳圖及有關樣本確定器具部件在天花、墻面、地面上的定位尺寸及空間尺寸，與裝修單位共同繪制綜合施工圖。衛生間安裝完畢后，及時通知裝修專業，進行最后的裝修整理。水泵房及水箱間的安裝應與裝修墻面、地面的施工工序進行合理穿插、配合。電氣專業和裝修施工的配合電氣工程同初裝修階段的配合主要表現在墻體配管與套管的預留預埋；同室內吊頂裝修主要表現在吊頂內的電線管及橋架與風管、水管等的施工配合及后期燈具等與風口、噴淋頭、煙感探測器等的合理布局。首先，在施工前應明確各自的配合范圍及施工范圍，并各自對其施工人員交底，在裝修施工之前必須提交包含各類功能性的器具部件樣品，如燈具。并根據電氣

16、安裝施工平面圖確定各功能器具部件在天花上定位尺寸及空間尺寸，與裝修單位、其他專業承包單位共同繪制綜合施工圖。弱電工程和裝修施工的配合弱電工程同裝修配合的內容主要有墻體、地板內的線管、底座盒等的暗敷；天花吊頂上方的橋架、線槽/管的施工安裝；各類線纜的敷設、穿管、末端插座安裝等作業；主設備間、子配線間技術應用環境的整改與設備安裝、卡接線作業。（2）機電與裝修工程的重點配合部位施工部位名稱協調配合的主要內容管井機電專業進行風管、水管安裝時，土建專業應按照機電專業的具體要求，預留管井的隔墻，待機電專業完成相應的檢測和保溫工作后，再進行隔墻施工。小管道需要在隔墻墻體上安裝支架時，須提前與土建專業配合，在

17、隔墻施工時及時預埋槽鋼、角鋼支架。土建專業在機電安裝完成后應及時進行修補堵洞工作，同時應做好成品保護工作。設備機房提前完成機房管道綜合排布圖，在設備就位之前完成設備上方大口徑管道的安裝工作。機電專業應及時將獲得送審批準的設備的基礎尺寸及技術資料提交給結構施工單位施工；同時在機電設備安裝前對設備基礎進行復核驗收，以確保設備安裝質量。土建進行機房涂料工作時應做好對機電成品保護的工作，防止完成的保溫受到污染，減少返工。衛生間衛生間進行防水施工時，必須對機電專業的地漏、套管部位制定重點操作規程，確保不滲不漏；同時機電專業應當做好套管的封堵工作。土建專業地面的找平層應當指向地漏位置，而且坡度正確，以免影

18、響將來的正常使用。土建隔墻施工時，機電專業應及時插入，做好隔墻內的預留預埋。吊頂吊頂內的工作重點是各施工工序的及時插入和相互的協調配合，在精裝修施工之前機電各專業將根據各自的施工圖紙來確定末端器具在天花、墻面、地面上的定位尺寸及空間尺寸，與精裝修施工單位共同繪制末端器具綜合排布圖來協調機電各專業與精裝修施工單位之間的合理施工工序。9與設備供應商的協調配合（1）配合內容、各承包人工作內容和責任分工配合內容總承包商設備供應單位設備進場負責提供進場道路給供貨商、提供現場設備堆轉場地。根據進度計劃要求，及時組織設備進場，進行設備卸車及堆放。設備基礎進行設備基礎制作。對設備基礎制作提出技術要求，對設備基礎進行復核，以保證能滿足設備安裝需要。設備吊裝、運輸進行大型設備吊裝孔洞、吊裝件的預埋工作。對設備吊裝、運輸提出技術要求，對吊裝孔洞及吊裝點的設置進行復核。設備運輸通道確定大型設備水平及垂直運輸通道。對設備運輸通道進行復核，以滿足標高要求，運輸強度要求。現場垂直運輸提供現有垂直運輸、場地并相應承擔所提供垂直運輸、場地滿足供貨進度的責任。對現場垂直運輸的數量、時間、線路等提出要求。設備安裝及時移交工作面，具備