1、上海電機學院臨港新城配套商品房（宜浩佳園）配售方案第一章 總則第一條 為保證學校搬遷臨港新城的順利進行，促進學校教育事業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展，根據(jù)臨港新城配套商品房（宜浩佳園）配售方案的有關精神，定向提供 715套房，用以專項解決我校搬遷至臨港新城后面臨的實際問題。此配套商品房的配售不是福利分房，也不是人人有份，而是重點配售給去臨港校區(qū)工作的本校教職員工。第二條 配套商品房配售堅持“公開、公平、公正”的原則，嚴格做到房源公開、打分標準公開、排名順序公開和配售結果公開。第二章 房源和售價第三條 房源本次配售總房源715套，其中一房352套，二房311套，三房52套。第四條 售價根據(jù)臨港新城配套商品房（宜浩

2、佳園）配售方案，本次配售的房源為全裝修房，裝修費與單套住房房價分別計算，歸并支付。本次配售房源的毛坯房均價為每平方米建筑面積 4950元。單套住房的實際房價根據(jù)住房所處的樓層、房型、周邊環(huán)境等因素的不同實行一房一價。本次配售房源的裝修標準統(tǒng)一為每平方米建筑面積700元，購房人不得在此裝修標準之外提出改裝、增減裝修內(nèi)容等要求，也不得提出不裝修的要求。第三章 購房申請規(guī)定第五條 同時符合下列條件者，可申請購房：1、2008年6月30日之前本校在編在崗的教職工；2、本人自愿且學校工作需要去臨港校區(qū)工作的教職工；第六條 夫妻雙方符合購房條件的家庭，可自主確定由一方申請購房，每戶限購一套。第七條 不符合

3、方案第五條的教職工，將根據(jù)臨港管委會有關補充規(guī)定執(zhí)行,并按本方案實施。第四章 選房辦法第八條 本次配售按照教職工每人的選房綜合積分排名，從高到低依次進行選房。第九條 綜合積分相同者，先后以教師優(yōu)先、校齡優(yōu)先、雙職工家庭優(yōu)先的方法進行排名，積分再相同情況，則以抽簽的方式確定其選房的先后順序。第十條 在選房過程中，錯過選房機會或選房時放棄者，視作自動放棄購房，不再補選。教職工選好房后，不能進行互換。第五章 選房綜合積分的計分方法第十一條 選房綜合積分由基礎分、獎勵分、校齡分、雙職工家庭分以及減分組成。第十二條 基礎分1、按各類人員現(xiàn)任崗位計分各類人員基礎分類別計分校級正職100分教授（含正高級）、

4、校級副職（含助理）90分副教授（含副高級）、中層正職（含主持工作副職）80分中層副職（含中層助理）、高級技師、博士75分講師（含中級）、副科級、技師70分助教（含初級）、具有本科及以上學歷學位的人員、高級工60分其他人員50分2、自2009年10月1日起至2011年8月31日止按國家規(guī)定退休的教職工，視其為學校服務年限情況，在其相應的基礎分上降分。每少服務一個月降1分，不滿一個月的按一個月計。第十三條 獎勵分對2004年5月1日起（以證書日期為準），在本校教學、科研、管理等崗位上獲得榮譽稱號或優(yōu)秀成果的教職工予以獎勵。獲獎獎項以表列為準，獎勵分不累計，按最高獎項計分。獲獎獎項計分部市級及以上勞

5、動模范、全國優(yōu)秀教師8分部市級優(yōu)秀教育工作者、模范教師、教學名師6分上海市育才獎、上海市園丁獎、上海市優(yōu)秀青年教師、上海市“三八”紅旗手、上海市新長征突擊手4分部市級科技進步獎、哲學社會科學獎、決策咨詢獎、優(yōu)秀教學成果獎、教育科學研究成果獎、教育部人文社科研究優(yōu)秀成果獎一等獎4分二等獎2分三等獎1分注：以上獲獎項目的第一負責人按所獲項目滿分計分，排名第二、三、四、五、六及以上者分別乘以0.5、0.4、0.3、0.2、0.1的系數(shù)計分。第十四條 校齡分教職工到學校（含原合并前的三校）報到日起計算校齡，每年按0.1分計算，不足一年按一年計。第十五條 雙職工家庭分夫妻雙方在本校在編在崗工作的加2分。

6、第十六條 減分自2004年5月1日起，教職工年度（含學期）考核為基本合格及以下的，每次扣1分。第六章 相關約定第十七條 購房申請人應如實填寫購房登記表，并在登記截止日期前按時交表。無正當理由逾期不交的，視作放棄。第十八條 購房人的購房付款事宜按照臨港新城配套商品房（宜浩佳園）配售方案的相關條例執(zhí)行。第十九條 選購配套商品房后的相關處理事宜按照上海市配套商品房和中低價普通商品房管理實行辦法執(zhí)行。第二十條 申請購房者若弄虛作假，取消其購買配套房的資格。事后發(fā)現(xiàn)并經(jīng)查實的，學校予以相應處理。第二十一條 購房者與房產(chǎn)公司簽署售房合同后，雙方按售房合同的約定承擔權利和義務。第二十二條 除本條前已說明的時

7、效外，職務（職稱）、學位、獲獎獎項、家庭婚姻狀況等均以2009年9月30日前的相關主管部門的批文、證書為準。第七章 組織機構和職責第二十三條 學校成立配套商品房配售工作小組和配套商品房配售監(jiān)督小組。第二十四條 學校配套商品房配售工作小組由學校領導和相關職能部門的負責人組成。其主要職責是執(zhí)行學校教代會通過的配套商品房配售方案。第二十五條 學校配套商品房配售監(jiān)督小組由學校領導和監(jiān)察處、工會、校教職工代表組成，其主要職責是監(jiān)督、檢查配套商品房配售的執(zhí)行情況。第二十六條 學校配套商品房配售工作小組下設辦公室在后勤保障處，負責配套商品房配售的申請、登記等日常工作，并會同組織部、人事處、科研處、教務處、工

8、會等部門對申請購房教職工的購房資格、職務（職稱）、學位、校齡、獎勵、減分等情況進行審查和認定及排序工作；組織配套商品房的選購事宜；協(xié)助房產(chǎn)公司辦理相關手續(xù)等事務性工作。第八章 附則第二十七條 本方案經(jīng)校教代會審議通過，由院長公布后正式生效。第二十八條 本方案若與上海市政府有關配套商品房政策相抵觸，以上海市政府規(guī)定為準。第二十九條 本方案由學校配套商品房配售工作小組負責解釋。附件1：上海電機學院臨港校區(qū)配套商品房配售工作組織機構附件2：上海電機學院教職工臨港宜浩佳園配套商品房登記表附件1：上海電機學院臨港校區(qū)配套商品房配售工作組織機構一、上海電機學院配套商品房配售工作小組：組長：徐余法副組長：王

9、也仿、瞿龍祥成員：黨委辦公室李曉軍 院長辦公室卞一明 黨委組織部楊幼君 人事處郭環(huán)球 后勤保障處陳國榮 臨港校區(qū)建設辦公室王峰下設辦公室：后勤保障處二、上海電機學院配套商品房配售監(jiān)督小組：組 長：胡際菁副組長：監(jiān)察處李志英 工會王春紅 成 員：劉志瑋、劉溪娟、張吉松、趙風景、徐阿根附件2： 上海電機學院教職工臨港宜浩佳園配套商品房登記表工 號姓 名所在部門性 別出生年月退休年月進校年月最后學歷學位專業(yè)技術職務聯(lián)系電話分數(shù)類別類別評分序號以及評分參考標準自評分部門評分工作小組評分內(nèi)容分數(shù)基礎分職級類別1：校級正職【100分】2：教授（含正高級）、校級副職（含助理）【90分】3：副教授（含副高級）

10、、中層正職（含主持工作副職）【80分】4：中層副職（含中層助理）、高級技師、博士【75分】5：講師（含中級）、副科級、技師【70分】6：助教（含初級）、具有本科及以上學位的人員、高級工【60分】7：其他人員【50分】填寫序號退休自2009年10月1日起至2011年8月31日止按國家規(guī)定退休的教職工。視其為學校服務年限情況，在其相應的基礎分上降分。每少服務一個月降1分，不滿一個月的按一個月計。填寫月數(shù)獎勵分獲獎獎項1：部市級及以上勞動模范、全國優(yōu)秀教師【8分】2：部市級優(yōu)秀教育工作者、模范教師、教學名師【6分】3：上海市育才獎、上海市園丁獎、上海市優(yōu)秀青年教師、上海市“三八”紅旗手、上海市新長征

11、突擊手【4分】4：部市級科技進步獎、哲學社會科學獎、決策咨詢獎、優(yōu)秀教學成果獎、教育科學研究成果獎、教育部人文社科研究優(yōu)秀成果獎。其中，一等獎【4分】；二等獎【2分】；三等獎【1分】。以上獲獎項目的第一負責人按所獲項目滿分計分，排名第二、第三、第四、第五、第六及以后者分別乘以0.5、0.4、0.3、0.2、0.1系數(shù)計分。 請?zhí)顚懌@獎名稱、時間、第幾負責人以及獲獎時所在單位等 填寫序號注：以上“獎勵分”項目加分不累計，按項目中的最高分項計分校齡分校齡從進校報到起至2009年9月30日止，每工作滿12個月為一年，每一年按0.1分計算，不足一年按一年計。填寫年數(shù)雙職工家庭分雙職工夫妻雙方在本校在編在崗工作的【2分】配偶姓名 配偶所在部門 填寫是否減分年度（學期)考核1：基本合格及以下【每次1分】填寫次數(shù)合 計 分 數(shù)上海電機學院教職工臨港宜浩佳園配套商品房登記表填表說明：1、獲獎項目請按獎勵分的有關要求填寫，應填寫本人2004年5月1日2009年10月1日期間二類獎項分中最高層次的項目（項目名稱、獲獎時間、排名等）。交表時須帶原件和復印件以備核實。2、“退休年月”一欄，請2009年10月2011年8月將退休的教職工填寫，其余人員不用填寫。承 諾1、本人保證所填寫的一切信息屬實，經(jīng)查后如有提供不準確或錯誤信息（包括對重要信息的隱瞞），