1、2011造價工程師計價控制復習重點第五章：設計方案的優選第二節 設計方案的優選 一、設計方案評價原則設計方案優選應遵循以下原則： （1）設計方案必須要處理好經濟合理性與技術先進性之間的關系。 （2）設計方案必須兼顧建設與使用，考慮項目全壽命費用。 （3）設計必須兼顧近期與遠期的要求。 二、工程設計方案評價的內容 不同類型的建筑，使用目的及功能要求不同，評價的重點也不相同。 （一）工業建筑設計評價 工業建筑設計是由總平面設計、工藝設計及建筑設計三部分組成，它們之間是相互關聯和制約的。因此分別對各部分設計方案進行技術經濟分析與評價，是保證總設計方案經濟合理的前提。各部分設計方案側重點不同，因此評價

2、內容也略有差異。 1總平面設計評價 總平面設計是工業建筑項目設計的一個重要組成部分。工業項目總平面設計的目的是在保證生產、滿足工藝要求的前提下，根據自然條件、運輸要求及城市規劃等具體條件，確定建筑物、構筑物、交通線路、地上地下技術管線及綠化美化設施的相互配置；創造符合該企業生產特性的統一建筑整體。在布置總平面時，應該充分考慮到豎向布置、管道、交通線路、人流、物流等是否經濟合理。 （1）工業項目總平面設計的要求。 1）總平面設計要注意節約用地，不占或少占農田； 2）總平面設計必須滿足生產工藝過程的要求； 3）總平面設計要合理組織廠內外運輸，選擇方便經濟的運輸設施和合理的運輸線路； 4）總平面布置

3、應適應建設地點的氣候、地形、工程水文地質等自然條件； 5）總平面設計必須符合城市規劃的要求。 （2）工業項目總平面設計的評價指標。 1）建筑系數（建筑密度）； 2）土地利用系數； 3）工程量指標； 4）經濟指標。 2工藝設計評價 工藝設計是工程設計的核心，它是根據工業企業生產的特點、生產性質和功能來確定的。 （1）工藝設計的要求。 1）工藝設計要以市場研究為基礎； 2）工藝設計要考慮技術發展的最新動態，選擇先進適用的技術方案。 （2）設備選型與設計。設備選型和設計應注意下列要求： 1）設備選型應該注意標準化、通用化和系列化； 2）采用高效率的先進設備要符合技術先進、穩妥可靠、經濟合理的原則；

4、3）設備的選擇應立足國內，對于國內不能生產的關鍵設備，進口時要注意與工藝流程相適應，并與有關設備配套，不要重復引進； 4）設備選型與設計要考慮建設地點的實際情況和動力、運輸、資源等具體條件。 （3）工藝設計方案的評價。不同。的工藝技術方案會產生不同的投資效果，工藝技術方案的評價就是互斥投資項目的比選，因此評價指標有：凈現值、凈年值、差額內部收益率等。 3建筑設計評價 （1）建筑設計的要求。工業建筑設計必須為合理生產創造條件。因此，在建筑平面布置和立面形式選擇上，應該滿足生產工藝要求。在進行建筑設計時，應該熟悉生產工藝資料，掌握生產工藝特性及其對建筑的影響，建筑設計必須采用各種切合實際的先進技術，從建筑形式、材料和結構的選擇、結構布置和環境保護等方面采取措施以滿足生產工藝對建筑設計的要求。 （2）建筑設計評價指標。 1）單位面積造價；