1、產(chǎn)品購銷合同甲方（買方）：乙方（賣方）：第一條合同總則1、根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。第二條產(chǎn)品價格1、合同總價為人民幣元整（￥元） ，產(chǎn)品的名稱、品牌、規(guī)格、型號、單價、金額（詳見附件一產(chǎn)品報價表）：2、產(chǎn)品單價全部以人民幣計算。除本合同作特別說明外，單價均包括所訂產(chǎn)品的制作費、包裝費、包裝物的回收費、運輸費、保險費、保管費、稅金、檢測、售后服務等一切費用。第三條 質(zhì)量標準1、產(chǎn)品質(zhì)量以國家最新頒布的標準為準則，嚴格按照中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法及有關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。2、除另有規(guī)定外， 乙方提供的全部產(chǎn)品，

2、均應按雙方約定和產(chǎn)品本身性質(zhì)所要求的包裝標準進行包裝，該包裝應清晰標識品名、品牌、型號、規(guī)格、生產(chǎn)批號、產(chǎn)地、制造商等，并應適應于遠距離運輸、中轉搬運以及儲存和保管（如有特殊包裝和保管要求須注明） 、能夠防潮、防震、防銹和防粗略裝卸， 確保產(chǎn)品安全無損運抵指定地點。 由于包裝不善所引起的產(chǎn)品銹蝕、損壞等一切損失均由乙方承擔。3、乙方保證所供產(chǎn)品是全新的，完全符合國家、行業(yè)有關質(zhì)量標準和合同規(guī)定的品牌、質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求，并有產(chǎn)品合格證或產(chǎn)品質(zhì)量保證書，嚴禁提供假冒偽劣產(chǎn)品。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權依據(jù)本合同第九條第3 款的規(guī)定，立即解除本合同，且因此而產(chǎn)生的一切費用和責任由乙方承擔。第

3、四條交付方式1、送貨地點：桂南項目倉庫；到貨時間：2013-3-28。2、乙方須按甲方的要求及采購訂貨單的規(guī)定送貨前24 小時與甲方溝通送貨事宜，甲方做好材料收貨準備后，乙方再將產(chǎn)品運輸至甲方指定卸貨地點。否則，甲方有權拒收產(chǎn)品，產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。3、產(chǎn)品的運輸方式由乙方根據(jù)產(chǎn)品本身性質(zhì)決定，應當保證產(chǎn)品運輸安全和快捷，運輸所需的一切手續(xù)和費用均由乙方辦理和支付，無論是乙方自行運輸還是交由第三人運輸，在產(chǎn)品交付之前所有權不轉移，產(chǎn)品毀損、滅失的風險均由乙方承擔，交付之后由甲方承擔。4、產(chǎn)品經(jīng)甲方驗收合格后方視為交付，乙方須提供齊全的付款資料 （包括合法的銷售發(fā)票、入庫證明等），甲方自收

4、齊相關付款資料并確認無誤之日起45 個工作日內(nèi)，采用銀行轉帳或支票形式進行付款。第五條驗收標準1、產(chǎn)品到達目的地， 甲方負責召集倉庫管理員和乙方代表到現(xiàn)場按雙方確認的樣板標準及最新國家、行業(yè)標準進行驗收，對于技術性材料回貨還要求使用部門或專業(yè)技術部門到現(xiàn)場進行品質(zhì)確認，此初步驗收過程不排除因產(chǎn)品隱蔽質(zhì)量瑕疵賣方應當承擔的責任。2、產(chǎn)品驗收后才被發(fā)現(xiàn)的包裝、品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量、安全隱患等瑕疵，乙方應承擔1瑕疵保證責任。甲方如就產(chǎn)品質(zhì)量問題提出異議并要求乙方承擔質(zhì)量責任的，乙方應在接到通知后二十四小時內(nèi)給予答復并及時處理。屬于乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題的，乙方同意接受甲方選擇的拒收、退貨、重新加工、更換

5、、折價或折量等處理方案并承擔違約責任，由此給甲方造成損失的，乙方同意賠償甲方的實際損失。甲方有權直接從應付款中扣除；不足部分，乙方應當在甲方書面通知后 7 個工作日內(nèi)支付。第六條售后服務1、產(chǎn)品經(jīng)甲方驗收合格后，保修 1 年，此保修期自本合同最后一批材料交付驗收之日起開始計算，個別產(chǎn)品質(zhì)保期由甲乙雙方視實際使用情況在產(chǎn)品報價表備注欄內(nèi)作具體約定。2、產(chǎn)品保修期內(nèi)， 乙方應在接到甲方的書面通知后的 48 小時內(nèi)免費提供上門維修、 維護、更換、技術支持等售后服務，并全部承擔因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的維修和更換等所有費用。3、若乙方未按本合同約定提供保修、維修服務的，則甲方可另行委托他人維修、更換，費用由

6、乙方承擔， 并且乙方同意賠償因此給甲方造成的一切損失。 甲方有權直接從應付款中扣除；不足部分，乙方應當在甲方書面通知后 7 個工作日內(nèi)支付。4、產(chǎn)品保修期滿后，乙方應當繼續(xù)提供有償維修、維護、技術支持等售后服務。保修期滿后維修、維護服務只收工本費。5、本售后服務條款為獨立條款，不受合同效力的限制。第七條保密責任1、乙方因本合同的訂立、 履行而知曉的甲方任何資料或信息， 未經(jīng)甲方的書面許可不得擅自使用、向他人披露或者許可他人使用。否則，應賠償因此給甲方所造成的所有損失。2、甲乙雙方如另訂有保密合同的，乙方還須遵守有關保密協(xié)議的條款。第八條乙方承諾1、乙方保證其所提供的產(chǎn)品無任何權屬瑕疵（包括但不

7、限于所有權瑕疵、擔保負擔等）和債權債務爭議等。2、乙方保證其向甲方提供的產(chǎn)品不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。 如為進口產(chǎn)品， 須辦理相關進口手續(xù)，保證該產(chǎn)品合法使用于本工程，相關進口手續(xù)資料需給買方保存，并隨同產(chǎn)品提供產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品說明書及檢驗報告。3、乙方所供產(chǎn)品違反本條 1 和 2 項的規(guī)定時，應承擔因此給甲方造成的所有損失。 包括但不限于以下各項：（1）因工程停建、緩建而導致的甲方工程停工、窩工、倒運、機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓等損失及費用。（2）第三人由此受損后，向甲方主張的合法或合理費用。（3）甲方向乙方主張權利的各種費用，包括訴訟費、律師費，擔保金的利息等。（4）其他合理的費用。第

8、九條變更解除1、除本合同另有約定外： 本合同任何一方當事人要求變更或解除本合同時， 應及時以書面形式通知對方；在雙方未達成新的書面協(xié)議之前，本合同仍然有效，應當繼續(xù)履行。2、如果任何一方違反本合同， 守約方應就有關違約行為向違約方發(fā)出通知并要求其作出補救。如果違約方未能在違約通知中指定的期限內(nèi)就其違約作出補救，本合同應于違約通知中指定的期限屆滿時終止。3、乙方有下列情形之一的， 甲方有權立即解除本合同， 由此產(chǎn)生的損失及甲方另行選擇第三方供貨所增加的費用由乙方承擔。（1）乙方提供產(chǎn)品的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量與雙方約定不符；（2）乙方產(chǎn)品質(zhì)量不符合國家、 行業(yè)強制質(zhì)量標準或雙方約定的質(zhì)量標準或存

9、在安全隱患；（3）乙方有嚴重違反本合同的其他情形，至使甲方不能實現(xiàn)合同目的。4、合同解除后， 甲方已提交給乙方的該批次及后續(xù)批次訂貨單自動失效，乙方已提交的不2合格產(chǎn)品不納入雙方款項結算范圍。乙方應在收到甲方解除合同的書面通知后7 日內(nèi)自費清理已運至交貨地點的不合格產(chǎn)品；否則，視為乙方自動放棄不合格產(chǎn)品的所有權，甲方有權代為清理，清量費用由乙方承擔。第十條違約責任1、乙方未按采購訂單約定的日期交貨（因工期拖延而造成的延遲交貨除外），乙方須支付甲方逾期部分貨款總額每天 百分之一的違約金，逾期交貨超過十天，甲方有權單方面終止該批次及已發(fā)出訂貨單的后續(xù)批次產(chǎn)品的交易，乙方應向甲方支付該次交易產(chǎn)品總金

10、額的百分之十作為違約金；違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應賠償因此給甲方造成的一切損失。2、乙方違反本合同規(guī)定擅自發(fā)貨或者提前到貨的， 甲方有權拒收貨物， 乙方對此承擔一切責任。3、甲方在產(chǎn)品使用過程中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量和安全品質(zhì)問題，經(jīng)確認非甲方原因造成的，乙方應向甲方支付該次交易產(chǎn)品總金額的百分之二十作為違約金；違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應賠償因此給甲方造成的一切損失。第十一條不可抗力如遇不可抗力導致本合同不能履行或不能完全履行，根據(jù)不可抗力的性質(zhì)和影響，遭受不可抗力的一方可免除相應的違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知對方并提供相應的書面說明資料，否則應承擔由此給對方造成的損失。

11、除雙方另有約定，在不可抗力因素消除后，本合同應繼續(xù)履行。第十二條合同轉讓和分包未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同的權利與義務轉讓給第三方。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應及時友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的：當事方可將爭議提交甲方所在地人民法院通過訴訟解決。第十四條合同附件本合同包含以下附件，具有法律效力，若附件與本合同有不一致之處以本合同為準。附件一：產(chǎn)品報價表（共 1 頁）；附件二：供應商合作指引（共3 頁）；附件三：誠信承諾（共1 頁）第十五條其它約定1、甲方發(fā)給乙方的文件或傳真均以本合同中乙方的地址或傳真號碼為準， 若乙方變更地址或傳真號碼，應在 2 天內(nèi)以書面的形

12、式通知甲方，否則，甲方按本合同中乙方的地址或傳真號碼發(fā)給乙方的文件或傳真視為甲方善意履行了傳遞文件的義務，若因此給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此所受的一切損失。2、本合同壹式肆份， 甲乙雙方各執(zhí)兩份， 自雙方法定代表人或委托代表人簽名確認并蓋章后生效，履行期由二 O一 三 年 三 月 二十五日起至二O一四年三月二十五日止。3、本合同適用于） 。甲方：中山市雅建房地產(chǎn)發(fā)展有限公司乙方：單位名稱（章）：單位名稱（章）：單位地點：單位地點：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：約日期：簽約日期： 2013-03-263附件二供應商合

13、作指引（本指引適用于雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司及其各下屬公司）一、 產(chǎn)品購銷合同簽訂依據(jù)：1、所有訂貨單需有甲方指定人員簽名后方為生效，具體名單另行通知；2、對于年度定價協(xié)議外當批單次超萬元訂貨單，供應商自收到訂貨單后，必須于 3 天內(nèi)寄到我部訂貨采購人員，以便我部及時辦理該合同的相關簽批手續(xù)。二、 材料備貨：收到確認的訂貨單后，供應商應積極進行備貨，科學安排生產(chǎn)，保證按訂貨單上約定時間和工程進度要求的工期內(nèi)送貨。如無法保障貨期時，供應商必須及時通知訂貨采購員，由采購員與項目工程部進行溝通安排生產(chǎn)進度，以確保材料滿足現(xiàn)場進度。三、 材料交付和入庫手續(xù)辦理：1、發(fā)貨前1）、請確保貨品數(shù)量準確、配件齊

14、全，并經(jīng)過適當?shù)倪\輸包裝與防護。2）、開具送貨單，送貨單內(nèi)容需注意以下幾點：a、送貨單內(nèi)容必須與當次發(fā)貨的材料對應，包括品名、型號、規(guī)格、數(shù)量等；且需與我司訂單中材料明細相對應，包括品名、型號、規(guī)格等；不可以開一張送貨單，分不同批次回貨；b、收貨單位應為我司收貨單位全稱，與我司訂貨單開發(fā)票抬頭一致；c、對于石材、家私、窗簾等定制類材料，同一示范單位的材料，請統(tǒng)一開單，避免出現(xiàn)一張送貨單有不同樣板房或使用部位的材料；d、蓋章，章的名稱應與我司訂貨單中供應商名稱一致。3）、送貨前溝通：供應商安排送貨前，請與相關采購員/ 倉庫溝通，落實后進行送貨，如倉庫通知延遲原訂貨單回貨日期時，請即與訂貨單采購員

15、聯(lián)系， 一般延遲回貨日期應由訂貨采購員通知，不能由倉庫通知。2、到貨與驗收1）、相關資料與材料同時交付倉庫，以確保倉庫的驗收工作：a、由供應商直接送貨到倉庫：送貨時同時提供我司訂貨單傳真件和貴司的已蓋章送貨單給倉庫收貨。b、由貨運公司送貨到倉庫： 發(fā)貨時把上述 a、點涉及的單據(jù)放在貨物包裝箱內(nèi)，并在包裝箱外明顯位置寫上“內(nèi)有單據(jù)”字樣，給倉庫收貨；或者，將單據(jù)4提前快遞至收貨倉庫。2) 、材料驗收：a、由收貨倉庫組織驗收，驗收后由倉庫簽收送貨單并于當天辦理入庫單及出庫單；b、驗收材料時出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方3 天內(nèi)必須有處理結果，過時未處理，應以書面向集團材料部反饋，否則造成供方任何損失，由供方自

16、行負責；c、送貨簽收 : 所有送貨單必需有收貨人簽字( 可能是甲方使用部門人員或采購員 ), 但最終須有甲方倉庫人員簽字為準 ( 我司訂貨單有注明倉庫收貨人或倉庫主管)；d、供應商在材料交付后，需跟進我司入庫手續(xù)的辦理結果，入庫單原件建議由供應商收回，到收款時與發(fā)票一起交財務；入庫單原件若供應商未能到倉庫拿走，可以與倉庫溝通通過快遞寄出，費用由供應商收到快件時支付。3) 、其它說明a、送貨費用：a1、若報價單上注明為貨到項目倉庫或工地， 但供應商卻把貨只發(fā)到貨運站，需由項目采購員提貨，所發(fā)生的貨運場提貨費用 , 再加上采購員提貨費用（人工、車輛油耗等）由發(fā)貨供應商承擔，并在總貨款中扣除；貨運站

17、至項目倉庫運輸過程中的貨物毀損、滅失風險由供應商承擔；a2、若報價單上注明為貨到貨運場或到供應商公司提貨，我司提貨所產(chǎn)生的運輸費用由我司承擔。b、送貨責任：b1、供應商所送到項目驗收的材料必須為完好，送貨到外省項目運輸過程可能會造成破損，建議加固包裝安全；否則，項目人員不能驗收入庫，造成延誤交樓或示范單位開放時間， 我司有權追究供應商因未按時到貨所造成的經(jīng)濟損失賠償；b2、供應商應認真核對訂貨單上內(nèi)容 , 避免發(fā)錯發(fā)少貨現(xiàn)象 , 若供應商發(fā)錯發(fā)少貨造成延誤交樓或示范單位開放時間， 我司有權追究供應商因未按時到貨所造成的經(jīng)濟損失賠償；b3、材料交付后供應商未及時與倉庫落實入庫單的辦理結果，導致延

18、誤付款時間，責任由供應商負責。四、 材料付款：1、由采購員通過電話或郵件通知供應商開發(fā)票；2、收到通知開發(fā)票信息后， 供應商應盡快提交對應的發(fā)票和入庫單給收款財務指定收發(fā)5票人員，要求有簽收證明帶走，方便日后查找和核對；3、一般情況下，送貨后已開入庫單超過3 個月仍未收到采購員通知開發(fā)票時，請與訂貨采購員聯(lián)系，聯(lián)系采購員一周內(nèi)采購員回復審批環(huán)節(jié)，并請供應商及時與材料部負責人聯(lián)系安排繼續(xù)跟蹤工作。材料付款供應商提供相關資料：材料款名稱供應商提供資料月材料驗收后月結貨款產(chǎn)品購銷合同、對應的入庫單、對應金額發(fā)票（如有質(zhì)保金應結含質(zhì)保金金額發(fā)票）供應質(zhì)保金質(zhì)保金請款申請文件（必須經(jīng)項目申購部門負責人簽

19、名確認）商定金（或預付款）產(chǎn)品購銷合同、對應金額發(fā)票非發(fā)貨前進度款對應金額發(fā)票月結供材料驗收后尾款應對應金額發(fā)票（如有質(zhì)保金應含質(zhì)保金金額發(fā)票）商或進度款質(zhì)保金質(zhì)保金請款申請文件（必須經(jīng)項目申購部門負責人簽名確認）五、 責任：請各供應商按以上合作指引跟進相關工作，否則造成倉庫不收貨及影響我司工程進度或收款不及時等后果由乙方負責。六、 材料驗收與貨款支付流程圖簽發(fā)訂單與簽訂采購合同退貨供應商備貨處理供應商送貨項目倉庫組織不符材料驗收符合項目倉庫簽收送貨單并辦理入庫項目倉庫辦理出庫，施工單位簽收采購部編制 預付款資金計劃 安排支付定金或預付款付款采購部編制 預付款資金計劃 安排支付發(fā)貨前進度款采購部編