1、總經(jīng)理崗位說明書任職資格學歷大專/本科以上專業(yè)經(jīng)濟管理、房地產管理及相關專 業(yè)年齡50歲以性別 下男職稱一級建筑師/注冊建筑師經(jīng)驗5年以上房地產企業(yè)高層管埋，全回熟悉和解房地f發(fā)企業(yè)管埋狀況知識具備經(jīng)濟學知識、管理知識、房地產知識、市場策劃知識、人力資源知識、 財務知識外語水 平不要求計算機水平熟練工作時間要 求彈性工作制崗位名稱總經(jīng)理崗位編號201崗位定員1人所屬部門總經(jīng)辦直屬上級董事長直屬卜級各部門副總職級二級職業(yè)發(fā)展方向崗位目的負責公司整體經(jīng)營計劃的制訂、執(zhí)行和監(jiān)督工作，公司的日常經(jīng)營管理工 作、處理公司重大突發(fā)事件。序 號類別工作職責及內容1計戈I負責領導制定公司的發(fā)展戰(zhàn)略與中長期發(fā)展

2、計劃，并根據(jù)內外部環(huán)境變化進行調整；2負責組織實施公司總體戰(zhàn)略與中長期發(fā)展計劃，發(fā)掘市場機會，領導創(chuàng)新與義革；3負責根據(jù)董事會下達的年度經(jīng)營目標組織制定、修改、實施公司年度經(jīng)營計劃；4負責監(jiān)督、控制經(jīng)營計劃的實施過程，并對結果負全面責任；5負責組織實施財務預算方案及利潤分配、使用方案；6組織負責建立統(tǒng)一、高效的組織和工作體系，主持并推動關鍵流程和制度，及時優(yōu)化調整；7負責領導營造企業(yè)文化氛圍，塑造和強化公司價值觀；8負責按照公司章程任命重要管理崗位人員，對人員的具體工作任務和職責進行安排；9負責根據(jù)企業(yè)的發(fā)展狀況，關注管理中存在的問題，及時解決、調整；10領導負責根據(jù)市場及產品研究的結果， 審

3、核項目整體策劃結果，并組織有關人員進行決策；11負責指導和激勵管理人員有效地開展工作， 解決職能管理與項目執(zhí)行之間的沖突；12負責在公司授權范圍內開展公共關系活動，組織處理經(jīng)營范圍內產生的的危機事件；13主持公司日常經(jīng)營工作；代表公司簽署各種文件；14協(xié)調負責與董事會保持良好溝通，定期匯報相關工作及其他重大事宜；15負責領導建立公司內部良好的溝通渠道，協(xié)調各部門關系；16開發(fā) 和拓 展負責組織信息收集、項目評估、合同商洽等工作，最終落實新項目土地儲備；17負責建立良好的社會公共關系， 拓寬收集土地信息的渠道， 維護合作方之間的關系；18負責確定項目信息的基本判斷，落實后續(xù)跟進；19負責領導對項

4、目可行性的進度和質量進行把關；20負責組織各專業(yè)部門進行項目論證， 撰寫新項目可行性報告。審核后報請董事會及專家進行新項目專業(yè)評審；21動態(tài)董事長安排的其他工作；權限1總體經(jīng)營計劃制訂的建議和實施權2解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權3具體工作開展的決策權4對部門計劃執(zhí)行結果考核獎懲有決策權5對階段性策劃活動方案和費用預算有決策權工作關系內部協(xié)調關系董事會，高層管理人員，公司內各部門外部協(xié)調關系上級主管部門、政府機構、客戶、供應商、合作伙伴、金融機 構、媒體等簽發(fā)審核編制編制日期總經(jīng)理助理崗位說明書任職資格學歷大專或以上專業(yè)文秘/中文或相關專業(yè)年齡30歲以性別 下女性職稱不限經(jīng)驗3年以上相關

5、企業(yè)全面管理經(jīng)驗，具有公關和擔當總經(jīng)理助理的工作經(jīng)驗知識文秘知識、行政管理知識、企業(yè)管理知識、社交知識外語水 平英語6級以上，一 t工作時間要一計算機水平熟練求定時工作制崗位名稱總經(jīng)理助理崗位編號613崗位定員1人所屬部門人事行政部直屬上級人事行政總監(jiān)直屬卜級無職級六級職業(yè)發(fā)展方向辦公室主任/行政經(jīng)理崗位目的協(xié)助總經(jīng)理處理日常事務序號類別工作職責及內容1日常事務協(xié)助總經(jīng)理制定戰(zhàn)略規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃及各階段工作目標分解。2協(xié)助總經(jīng)理做好各項管理工作的布置、實施、檢查、督促以及落實執(zhí)行。3協(xié)助起草公司各階段工作總結和其他正式文件。4協(xié)助總經(jīng)理處理公司日常運作事務及與各職能部門的協(xié)調、管理工作。5妥

6、善安排總經(jīng)理重要客人的接待工作， 并協(xié)助有關部門做好來賓的接待工作。6跟蹤公司經(jīng)營目標達成情況，提供分析與改進意見。7撰寫和跟進落實公司總經(jīng)理會議、專題研討會議等公司會議紀要。8根據(jù)公司安排，代表公司參加外部有關會議和商務談判等活動。9協(xié)助總經(jīng)理進行對外事務聯(lián)絡，協(xié)調與行業(yè)管理機構、協(xié)會及其他單位的關系。10協(xié)助總經(jīng)理推進公司企業(yè)文化的建設工作。11總經(jīng)理交辦的其他事務權限1公司整體運營方卸的建議權2公司戰(zhàn)略規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃的參與擬定權3公司各階段工作總結和正式文件的擬定權4各部門協(xié)調、管理方面的參與權、考核權5外部公共關系的參與處理權6公司重大活動的參與組織權7公司經(jīng)營目標達成情況的跟蹤、

7、分析、改進權工作關系內部協(xié)調關系公司各部門外部協(xié)調關系業(yè)務合作伙伴，客戶 ，同行業(yè)企業(yè)、媒體、相關政府部門等簽發(fā)審核編制編制日期營銷副總崗位說明書任職資格學歷本科以上專業(yè)房地產相關年齡35-45歲性別男女不限職稱房地產經(jīng)濟師、評估師職稱或資 格8年以上房地產開發(fā)企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，具備房地產營銷策劃全程操作經(jīng)驗,經(jīng)驗精通投資、策劃及談判技巧知識房地產相關法規(guī)、建筑設計規(guī)范、房地產經(jīng)營管理、相關經(jīng)濟知識外語水 平計算機水平熟練工作時間要 求定時工作制崗位名稱營銷副總崗位編號301崗位定員1人所屬部門營銷部直屬上級總經(jīng)理直屬卜級銷售副總監(jiān)、企劃經(jīng)理、招商經(jīng)理職級三級職業(yè)發(fā)展方向平調：公司其它部門副總。晉

8、升：總經(jīng)理崗位目的負責項目的銷售、策劃、客服、品牌管理，對項目的最終銷售業(yè)績負責。序號類別工作職責及內容1營 銷負責公司項目的投資可行性研究和論證，編制項目的可行性研究報告為管理層提供投資決策依據(jù)；2負責拓展公司的項目的銷售渠道，建立合作關系，掃描項目投資目標及關聯(lián)企業(yè)，并進行具體項目背景調研和分析；3負責對具體項目的全過程進行策劃、合作洽談或投資等具體事宜，并根據(jù)管理層的決定組織實施，推進項目建設與運作；4與同業(yè)建立良好的商務合作渠道，并負責具體溝通和商務合作等對外業(yè)務關系具體策劃和實施；5負責項目的營銷、招商、客服等具體工作實施把關；6投 資 及 銷 售 回 款 管 理負責本公司所涉及行業(yè)

9、的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢的調研、分析、總結，對公司項目進行初步規(guī)劃和研究，及時向公司管理層提供有建設性的發(fā)展思路，逐步形成公司投資項目的發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營模式；7根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃和目標，制定項目投資計劃并組織實施；8負責制訂項目的總體及年度回款計劃并付諸實施；9品牌管理負責制定品牌推廣戰(zhàn)略；10負責組織、實施品牌推廣活動；11部門管理負責部門管理及協(xié)調本部門與其它部門關系。12負責部門人才培養(yǎng)與團隊建設工作。13負責營銷體系、制度的制訂、推行、完善。14動 態(tài) 工 作公司領導安排的其他工作；1對所屬卜級的管埋水平、業(yè)務水平和業(yè)績有考核評價權2對總經(jīng)理重大決策的建議權3營銷部預算費用的支配權4權限范圍內營銷

10、業(yè)務活動的決策權5對直接卜級人員調配和任免的提名權6權限范圍內對所屬卜級人員的獎懲權，權限范圍外對所屬卜'級人員獎懲的建議權7對所屬卜級的工作的監(jiān)督、檢查權工作關系內部協(xié)調關系：各個部門外部協(xié)調關系：相關合作單位（代理、廣告、設計、制作、禮儀、模型、媒體等） 關系維護簽發(fā)審核編制編制日期銷售副總監(jiān)崗位說明書任職資格學歷專科以上專業(yè)房地產相關年齡30-35性別男女不限職稱房地產經(jīng)濟師人、評估師職稱或 資格經(jīng)驗5年以上房地f發(fā)企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，具備房地產銷售操作經(jīng)驗，精通案場管理，項目整案銷售的相關工作經(jīng)驗知識房地產相關法規(guī)、建筑設計規(guī)范、房地產經(jīng)營管理、相關經(jīng)濟知識外語水 平計算機水平熟練工

11、作時間要 求地巾工作制崗位名稱銷售副總監(jiān)崗位編號401崗位定員1人所屬部門營銷部直屬上級營銷總監(jiān)直屬卜級銷售經(jīng)理職級四級職業(yè)發(fā)展方向營銷總監(jiān)崗位目的 協(xié)助項目的營銷策劃、品牌管理，對項目的最終銷售業(yè)績負責。序號類別工作職責及內容1銷售積極配合、協(xié)助銷售總監(jiān)，帶領本組成員按時完成公司下達的各項銷售任務2參與市場推廣部項目整體策劃， 了解行業(yè)市場現(xiàn)狀、動態(tài)，對項目營銷提出相關意見和。3對重點、難點客戶幫助置業(yè)顧問提出有效對策并協(xié)助解決問題。4參與問題客戶的談判，在權限范圍內協(xié)助成交。5對業(yè)績較差的置業(yè)顧問進行重點培養(yǎng)、 幫助，使其業(yè)務能力不斷提高。6經(jīng)常性地組織小組人員進行客戶分析、業(yè)務學習、交流

12、與激勵，不斷提高組員的營銷技巧、綜合素質、服務水準。7負責監(jiān)督、控制本部下屬各小組任務完成情況并適時調整銷售進度8合理安排現(xiàn)場人員班次，及時調整當班人員的工作， 以確保銷售流程順暢、置業(yè)顧問工作量飽滿。9投資月末做好監(jiān)督業(yè)績、傭金的核對工作。10及銷售回款管理組織銷售回款。11對營銷活動的各種經(jīng)費做準確預算，并實施監(jiān)控。12直接處理回款過程中出現(xiàn)的各類問題。13部門管理負責對本部置業(yè)顧問進行業(yè)務指導、激勵，使之業(yè)務能力、業(yè)績不斷提高。14保證小組辦公區(qū)域環(huán)境及工作秩序良好。15協(xié)調小組之間及部門之間的關系。16配合公司其它部門做好相關工作。17及時處理組內各種問題。18負責組內人員的各項管理工

13、作， 隨時了解本組置業(yè)顧問日常工作狀態(tài)并進行監(jiān)督與指導。19經(jīng)常幫助組員調整心態(tài)、提高士氣，培養(yǎng)團隊精神。20按時組織召開小組例會傳達有關精神，布置、下達各項工作，檢查小組人員日志填寫及每日工作情況， 搜集問題及時反饋銷售總監(jiān)及有關部門。21信息管理為銷售總監(jiān)、公司提供各種數(shù)據(jù)信息。22適時安排市調，掌握最新的市場動態(tài)，結合本項目，提出更多的營銷。動態(tài)工作上級交辦的其他事務臨時出現(xiàn)的緊急事務權限1管理工作的分配、監(jiān)督、考核權；2屬卜'員工的人力資源配置建議權、獎懲建議權；3營銷策劃方案的建議權；4工作紀律管理權5活動經(jīng)費的監(jiān)控權工作關系內部協(xié)調關系各個部門外部協(xié)調關系相關合作單位關系維

14、護簽發(fā)審核編制編制日期策劃經(jīng)理崗位說明書任職資格學歷大專以上專業(yè)策劃/市場營銷/房地產等相關專業(yè)年齡28-35歲性別不限職稱不限經(jīng)驗3年以上房地產開發(fā)企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，能獨立進行全程策劃知識房地產相關法規(guī)、建筑設計規(guī)范、房地產全程策劃、房地產投資外語水 平計算機水平懂設計軟件工作時間要 求定時工作制崗位名稱策劃經(jīng)理崗位編號502崗位定員1人所屬部門營銷部直屬上級營銷總監(jiān)直屬卜級企劃專員/文茶職級五級職業(yè)發(fā)展方向營銷總監(jiān)崗位目的在部門領導的指導下，負責公司項目的營銷策劃、 銷售執(zhí)行、品牌推廣的具體執(zhí)行。序號類別工作職責及內容1營 銷 策 劃參與公司投資項目的前期研究策劃工作。2參與選擇、考察外部專業(yè)

15、公司；3保持與合作專業(yè)公司的良好溝通、對接，根據(jù)合同和實際情況督促外部公司執(zhí)行任務；4負責項目的前期工作，組織、協(xié)調好相關合作單位的關系（代理、廣告、制作、禮儀等）；5負責擬定項目整體營銷策劃方案、制定分階段可行策劃方案，并執(zhí)行、監(jiān)督實施過程；6負責項目整體營銷預算計劃（媒體、活動、廣告制作、銷售道具、印刷物料等）；7投資及 銷售回 款管理負責項目推廣內容（文案、設計、制作）的審核；8協(xié)助部門經(jīng)理起草（制訂）公司的整體戰(zhàn)略和市場策略9品牌 管理根據(jù)項目的整體營銷策略，制訂項目銷售計劃與銷售費用預算；10協(xié)助部門經(jīng)理策劃公司相關的市場宣傳活動，提升公司企業(yè)形象；11客戶管 理負責公司在媒體（網(wǎng)站

16、、報紙、電視等）上的品牌宣傳；12動態(tài)工 作負責策劃、組織、實施客戶活動；權限1管理工作的分配、監(jiān)督、考核權；2屬卜'員工的人力資源配置建議權、獎懲建議權；3營銷策劃方案的建議權；4工作紀律管理權5活動經(jīng)費的監(jiān)控權工作關系內部協(xié)調關系工程、財務、預算部門外部協(xié)調關系專業(yè)公司日常業(yè)務對接簽發(fā)審核編制編制日期銷售經(jīng)理崗位說明書任職資格學歷大專以上專業(yè)市場營銷/房地產相關專業(yè)年齡28-35歲性別男女不限職稱不限經(jīng)驗3年以上從事樓盤客戶管理工作經(jīng)驗知識公文寫作知識、客服管理知識外語水 平計算機水平熟練工作時間要 求定時工作制崗位名稱銷售經(jīng)理崗位編號503崗位定員1人所屬部門營銷部直屬上級銷售總

17、監(jiān)直屬卜級案場經(jīng)理職級五級職業(yè)發(fā)展方向銷售總監(jiān)崗位目的序號類別工作職責及內容1組織團 隊工作推動公司核心價值觀、戰(zhàn)略的貫徹和執(zhí)行，2通過創(chuàng)造良好的銷售環(huán)境，樹立良好的企業(yè)形象3充分調動銷售現(xiàn)場各員工的積極性，營造部門內部團結協(xié)作4負責銷售現(xiàn)場內、外部環(huán)境、秩序的協(xié)調與監(jiān)控5制定銷 售各項 計戈I為項目的整體營銷提供決策參考6制定年度、月度營銷計劃（營銷策略、營銷計劃）7制定和監(jiān)督執(zhí)行促銷活動計劃8制定并監(jiān)督執(zhí)行市場調查計劃，進行市場分析9與各項目各代理公司制定各項銷售計劃，并監(jiān)督執(zhí)行10落實各 項，作 各部門 協(xié)調簽訂并更改合同與開發(fā)部配合，按要求指導售樓部完成11與工程部一同解釋并處理客戶對

18、建筑的異議與各項要求12與人事部共同完成各項公司人事流程及考勤記錄13與后勤部共同完成銷售人員的各項基本保證14與行政部完成相關銷售人員有關的各項工作；15與財務部完成各銷售人員傭金核對，按時提供銷售各項數(shù)據(jù)，配合 財務各項報表完成16與倉管部完成各銷售所需物料及辦公用品的發(fā)放與檢查17動態(tài)工 作按領導要求完成各項工作，并處理銷售環(huán)節(jié)中各項突發(fā)事件權限1認購書、商品房買賣合同、客戶信息等客戶簽約資料的管理權。2協(xié)助副總、總監(jiān)的現(xiàn)場管理權。工作關系內部協(xié)調關系工程部、預算部、財務部、行政人事部等部門外部協(xié)調關系公司項目客戶、相關專業(yè)公司簽發(fā)審核編制編制日期案場經(jīng)理崗位說明書任職資格學歷大專以上專

19、業(yè)市場營銷/房地產相關專業(yè)年齡28-35歲性別男女不限職稱不限經(jīng)驗3年以上從事樓盤客戶管理工作經(jīng)驗知識公文寫作知識、客服管理知識外語水 平計算機水平熟練工作時間要 求定時工作制崗位名稱案場經(jīng)理崗位編號503崗位定員1人所屬部門營銷部直屬上級銷售經(jīng)理直屬卜級案場主管/置業(yè)顧問職級五級職業(yè)發(fā)展方向營銷總監(jiān)崗位目的序號類別工作職責及內容1銷售參與本部門的市場調查及分析等一系列工作，2負責銷售現(xiàn)場的管理工作，制定銷售現(xiàn)場管理制度，并及時反饋客戶情況、銷售人員情況及現(xiàn)場要事；3投資及 銷售 回 款管理負責搞好與房管局、銀行等相關部門關系的協(xié)調與維護工作。4與公司財務部門良好溝通、對接，督促代理公司作好客

20、戶款項目的及時催收，確保銷售款項目及時回籠，對違約客戶進行協(xié)調和處理，必要時通過法律途徑解決；5負責應收款（應收一次性款、按揭款等）的回款工作6品牌管 理協(xié)助部門經(jīng)理策劃公司相關的市場宣傳活動，提升公司企業(yè)形象；7客 戶 管 理簽訂合同，做好合同相關條款的解釋工作；辦好合同的備案所需的手續(xù)，并負責相關合同資料檔案保管工作；8與公司工程部、物業(yè)管理部門良好溝通，確保客戶的及時收樓與入住；9負責與營銷代理中介的銷售部門聯(lián)系、對接工作，及時溝通項目實 施的銷售工作計劃，督促對方完成銷售任務，協(xié)助銷售人員進行客 戶接洽、談判、簽約及各項目銷售及售后服務；10負責收集、輸入、維護、保管客戶信息資料；11

21、負責本部門的文書、打印、內務管理等服務性工作；12動態(tài)工 作公司領導安排的其他工作；權限1認購書、商品房買賣合同、客戶信息等客戶簽約資料的管理權。2協(xié)助總監(jiān)的現(xiàn)場管理權。工作內部協(xié)調關系工程部、預算部、財務部、行政人事部等部門關系外部協(xié)調關系公司項目客戶、相關專業(yè)公司簽發(fā)審核編制編制日期招商經(jīng)理崗位說明書任職資格學歷1大專以上專業(yè)市場宮銷或相關專業(yè)年齡28-35性別男女不限職稱不限經(jīng)驗豐富的招商經(jīng)驗，在當?shù)赜卸ǖ娜嗣}關系知識營銷知識、市場管理知識、心理學、溝通能力外語水 平計算機水平熟練工作時間要 求定時工作制崗位名稱招商經(jīng)理崗位編號504崗位定員1人所屬部門營銷部直屬上級營銷總監(jiān)直屬卜級招向

22、貝職級五級職業(yè)發(fā)展方向營銷總監(jiān)崗位目的 負責商貿城的招商工作，迅速搶占市場序號類別工作職責及內容1招茍 工作1負責招商部整體工作的把握和部署。2負責本部門的制度、招商政策的制訂。3負責制訂本部各階段工作計劃，布置和安排本部各項工作有計劃開展。4負責開展本部門員工業(yè)務的培訓，不斷強化和提高員工的素質。15負責組織考核和考評本部門員工，調動員工工作積極性，增強本部門員工的凝聚力。6負責制定、分解經(jīng)營指標，并監(jiān)督檢查完成情況。7|負責整體規(guī)劃和樓面布局，確定公司的招商定位和經(jīng)營類別。8負責組織市場調查，預測市場發(fā)展趨勢，并針對市場的變化和競爭的| 需要提出應對策略。9指導業(yè)務的洽談、簽約工作，監(jiān)督、

23、審核各項業(yè)務合同。10|負責指導本部門員工對招商合同的管理、建檔、查詢工作。|11負責安排本部門員工進行新品牌的開發(fā)、引進及品牌的優(yōu)化工作。12負責為公司重大經(jīng)營決策提供信息、方案和建設。|13負責協(xié)調本部門同其它部門之間的工作。|權限1管理工作人員績效考評2商戶鑒別、去留權3招商計劃的建議權工作關系內部協(xié)調關系公司各部門外部協(xié)調關系政府、業(yè)主、宣傳媒體簽發(fā)審核編制編制日期招商專員崗位說明書任職資格學歷大專以上專業(yè) 不限年齡30歲以性別 下不限職稱不限經(jīng)驗豐富的社會閱歷、有一定的人脈關系知識營銷知識、市場管理知識、心理學、溝通能力外語水 平不限計算機水平工作時間要 求定時工作制崗位名稱招商專貝

24、崗位編號707崗位定員2人所屬部門營銷部直屬上級招商經(jīng)理直屬卜級無職級七級職業(yè)發(fā)展方向招商經(jīng)理崗位目的 擴大招商渠道、挖掘客戶序號類別工作職責及內容1招茍工作負責客戶開發(fā)與管理2負貝招商缶息發(fā)布與官理3負責客戶的初步談判4負責招租（出售）合同的簽訂5協(xié)助招商活動的開展6招商資料的整理、保管權限1業(yè)主去留的建議權工作內部協(xié)調關系公司各部門關系外部協(xié)調關系政府、業(yè)主、宣傳媒體簽發(fā)審核編制編制日期案場主管崗位說明書任職資格學歷大專以上專業(yè)市場營銷/房地產相關專業(yè)年齡25-35歲性別男女不限職稱不限經(jīng)驗3年以上從事樓盤客戶管理工作經(jīng)驗知識公文寫作知識、客服管理知識外語水 平計算機水平熟練工作時間要 求

25、定時工作制崗位名稱案場主管崗位編號602崗位定員1人所屬部門營銷部直屬上級案場經(jīng)理直屬卜級置業(yè)顧問職級六級職業(yè)發(fā)展方向銷售經(jīng)理崗位目的做好銷售工作序號類別工作職責及內容1營銷 策劃參與本部門的市場調查及分析。2協(xié)助上級進行銷售現(xiàn)場管理，并及時反饋客戶情況、銷售人員情況及現(xiàn)場要事；3投資及 銷售 回 款管理負責搞好與房管局、銀行等相關部門關系的協(xié)調與維護工作。5負責應收款（應收一次性款、按揭款等）的回款工作。6品牌管 理協(xié)助部門經(jīng)理策劃公司相關的市場宣傳活動，提升公司企業(yè)形象。7客 戶 管 理簽訂合同，做好合同相關條款的解釋工作；辦好合同的備案所需的 手續(xù)，并負責相關合同資料檔案保管工作。8與公

26、司工程部、物業(yè)管理部門良好溝通，確保客戶的及時收樓與入住。9負責與營銷代理中介的聯(lián)系工作。10負責收集、輸入、維護、保管客戶信息資料。11負責本部門的文書、打印、內務管理等服務性工作。12動態(tài)工 作公司領導安排的其他工作；權限1認購書、商品房買賣合同、客戶信息等客戶簽約資料的管理權。2協(xié)助案場經(jīng)理的現(xiàn)場管理權。工作關系內部協(xié)調關系工程部、預算部、財務部、行政人事部等部門外部協(xié)調關系公司項目客戶、相關專業(yè)公司簽發(fā)審核編制編制日期置業(yè)顧問崗位說明書任職資格學歷中專以上專業(yè)不限年齡30歲以性別 下女性職稱不限經(jīng)驗至少具有一年房地產行業(yè)銷售工作經(jīng)驗知識房地產專業(yè)知識、房地產法規(guī)外語水 平不限計算機水平

27、工作時間要 求彈性工作制崗位名稱置業(yè)顧問崗位編號708崗位定員所屬部門營銷部直屬上級案場主管直屬卜級無職級七級職業(yè)發(fā)展方向案場主管崗位目的通過公司培訓、市調完成個人銷售指標，做好客戶接待和售后工作，實現(xiàn)案場銷售目標，為公司創(chuàng)造利潤。序號類別工作職責及內容1維持案場整體形象保持、維持案場特定區(qū)域的整潔2注重自身的儀表言行，保持職業(yè)感3按規(guī)定的銷售流程辦事，具有專業(yè)度4案場接待工作現(xiàn)場接待客戶，并及時填寫來人登記表5接聽客戶來電，解答客戶有關問題，并及時填寫來電登記表6按要求對客戶進行分類，并分別登錄A、B級卡7執(zhí)行銷售計劃，完成追蹤客戶、補足定金、簽定房屋預售合同及退房工作8房屋訂購確認書及商品

28、房買賣合同的簽約9按公司需要，協(xié)助客戶服務中心完成交房工作10工作計戈I對預備銷售的樓盤進行案前市調、壓馬路，及各項銷售準備工作11對代理項目的競品樓盤進行跟蹤市調12協(xié)助副專、策略進行各種銷售報表的統(tǒng)計，及時分析、跟蹤客戶動態(tài)13向公司提出對樓盤銷售有利的個人意見或建議權限12工作關系內部協(xié)調關系案場銷售經(jīng)理、銷售主管外部協(xié)調關系購房客戶和業(yè)主簽發(fā)審核編制編制日期企劃專員/文案崗位說明書任職資格學歷專科以上專業(yè)營銷、廣告、建筑、土木類相關 專業(yè)年齡40歲以性別 下不限職稱不限經(jīng)驗2年以上房地產相關行業(yè)工作經(jīng)驗，能夠完成企劃執(zhí)行工作。知識房地產國家相關法律法規(guī)/營銷知識/設計理念外語水 平英語

29、聽說寫計算機水平熟練掌握OFFICE辦公 軟件及相關 專業(yè)軟件工作時間要 求定時工作制崗位名稱企劃專員崗位編號709/710崗位定員1人所屬部門營銷部直屬上級策劃經(jīng)理直屬卜級無職級七級職業(yè)發(fā)展方向策劃經(jīng)理崗位目的出謀劃策為銷售服務序號類別工作職責及內容1項目策劃配合負責項目開發(fā)建設的營銷策劃相關執(zhí)行工作。2配合負責與相關媒體對接，搞好公司各類推廣項目，做好活動的策劃，包裝,宣傳等實施工作。3負責與策劃代理公司、制作公司對接，做好相關文件資料工作， 撰寫相關會議紀要等。4負責對銷售及策劃進度進行相關跟蹤。5應工作需要，負責營銷部辦公至相關工作。權限1策劃方案的修改建議權工作關系內部協(xié)調關系公司各

30、部門外部協(xié)調關系印刷公司、宣傳媒體、策劃代理公司簽發(fā)審核編制編制日期市場部經(jīng)理崗位說明書任職資格學歷大專以上專業(yè)管理相關專業(yè)年齡30-50性別男女不限職稱不限經(jīng)驗5年工作經(jīng)驗，3年同類崗位工作經(jīng)驗；知識大型商場、超市安全消防體系和安管隊伍建設的能力，建筑防火，消防知 識；預防和制止突發(fā)事件的能力；邏輯分析能力；溝通表達能力和領導能 力外語水 平不限計算機水平熟練工作時間要 求定時工作制崗位名稱市場部經(jīng)理崗位編號505崗位定員1人所屬部門營銷部直屬上級營銷總監(jiān)直屬卜級安保/工程主管職級五級職業(yè)發(fā)展方向營銷總監(jiān)崗位目的加強市場管理、維護市場運營的正常秩序序號工作職責及內容1制定隊員執(zhí)勤方案，執(zhí)勤崗

31、位的時間、地點及巡邏路線，,并指導監(jiān)督實施；2制定商場進場路線及清場路線，并組織實施，確保賣場商品安全；3制定提報重大活動、節(jié)假日安全預案，組織全體安管隊員實施安全保衛(wèi)工作；4負責制定消防巡檢路線，監(jiān)督、指導消防控制室報警值班情況；5組織消防人員實施消防聯(lián)動測試工作；6不定期組織實施消防安全大檢查，下發(fā)整改意見，跟進整改結果；7制定并提報消防安全疏散演練方案，組織員工消防疏散演習活動；8分解和落實每月收費計劃，督導車場員工，實施完成年度收費任務；9定期組織對停車場收費系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，確保正常使用；10商戶裝修安全消防規(guī)范的審核審批及消防監(jiān)控驗收工作；11消防檔案及綜合治理檔案的建立與更新工作；

32、12每年防汛工作的安排和組織實施。13商場消防設備設施的維修， 參與審核價格保證質量，符合消防支隊要求標準；14停車場電腦收費系統(tǒng)的維修，提ST可行性報告；15負責組織全體安管隊員，隨時參加公司的重大活動和突發(fā)事件的處理。權限1制度、流程的制訂修改權2下屬人員的管理權、考核權3總體管理方案的建議權4日常事務和緊急事務的處理權5市場管理的規(guī)劃權工作關系內部協(xié)調關系公司各部門外部協(xié)調關系商戶，公安、交警、巡警、消防、安監(jiān)局、城管、轄區(qū)居委會等簽發(fā)審核編制編制日期市場部安保主管崗位說明書任職資格學歷高中以上專業(yè)不限年齡30-50/口什山性別歲男職稱不限經(jīng)驗4年以上工作經(jīng)驗，2年以上管理經(jīng)驗，1年以上

33、部門管理經(jīng)驗知識保安行業(yè)特點及發(fā)展概況、安全消防知識技能、人員管理知識外語水 平不限計算機水平不限工作時間要 求定時工作制崗位名稱安保主管崗位編號603崗位定員2人所屬部門營銷部直屬上級市場部經(jīng)理直屬卜級保安員/消防員職級六級職業(yè)發(fā)展方向市場部經(jīng)理崗位目的保障市場的消防、安全，保障生命財產安全序號類別工作職責及內容1消防管理負責根據(jù)商場內的區(qū)域分布、安防設施設備的分布等情況，合理設置 安防崗位。2負責按照應急處理預案，組織演練。3負責對安全消防工作進行監(jiān)督指導， 并定期不定期地檢查各崗位值班 情況。4負責根據(jù)工作任務和要求， 做好人員統(tǒng)籌安排，保證安全消防工作順 利有序開展。5負責對商場內存在

34、的安全消防隱患進行整改或上報。6負責對商場經(jīng)營戶的法制、 治安、消防知識的宣傳教育，提高整體的 安全防范意識。7安全負責轄區(qū)內安全防范、公共秩序維護、交通及停車場管理8管理負責保安隊伍的管理與整治9緊急狀態(tài)下做出正確有效的判斷保證公司財產安全、并控制事情以防惡化、減少損失10協(xié)調內外部關系權限1有向總務部經(jīng)理、生產總監(jiān)、技術總監(jiān)、行管總監(jiān)的報告權。2在突發(fā)事件時，有現(xiàn)場指揮權。3對違反公司有關安全、防火、保密等規(guī)章制度、實施細則的部門和人員有命令限期整改權和處罰建議權。4對進出廠的車輛、人員有盤查權。5對安保部員工和各項業(yè)務工作有指揮權。6對下級的各項工作有監(jiān)督、檢查權。7對下級有獎懲的建議權

35、。8對下級的業(yè)務水平和業(yè)績后考核權。9有代表公司與政府對口部門、有關社會團體、機構聯(lián)絡的權力。工作關系內部協(xié)調關系公司各部門外部協(xié)調關系經(jīng)營戶、相關客戶、街道等簽發(fā)審核編制編制日期工程主管崗位說明書任職資格學歷高中以上專業(yè)不限年齡28-50山性別歲男職稱具后工程師或高級工程師職稱經(jīng)驗5年以上工程管理經(jīng)驗知識專業(yè)知識（具備電力、空調、電梯、機電、給排水、自動控制、電話、電腦、水暖、土建等所管轄范圍內的專業(yè)知識。） 財務知識 （熟悉工程預算、成本核算、定額管理、項目管理的基本知識和程序）。政策法規(guī)知識外語水 平不限計算機水平不限工作時間要 求定時工作制崗位名稱工程主管崗位編號604崗位定員1人所屬

36、部門營銷部直屬上級市場部經(jīng)理直屬卜級水電工職級六級職業(yè)發(fā)展方向市場部經(jīng)理崗位目的保障市場的正常運作序號類別工作職責及內容1負責設備設施的管轄、工程組織、人員配置。2負責制定設備維護保養(yǎng)計劃工程改造計劃 設備購置計劃 備件購置計劃設備更新計劃。3負責樓宇各種設備運行維護保養(yǎng)及設備的資產管理。4組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程。5堅持每天深入現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場指導工作節(jié)約人力資源合理安排人員、工時以提高工效。6抓好節(jié)能工作 降低能耗、物耗、人耗。7負責所屬范圍內的防火、防盜、防事故的安全工作。8負責組織對管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考核。9負責審定卜屬的工作計劃督導工作計劃的執(zhí)行情況。權限1工程人

37、員安排權2圖紙變更的建議權3工程問題的處理權4工程了合同的審核權5對所屬卜級工作的監(jiān)督權、管理權工作關系內部協(xié)調關系公司各部門外部協(xié)調關系建委、水電部門、規(guī)劃局、設計單位、國土局、房產局簽發(fā)審核編制編制日期水電工崗位說明書任職資格學歷高中以上專業(yè)不限年齡55歲以性別 下男職稱電工中級以上經(jīng)驗3年以上水電管理經(jīng)驗能力熟悉公司水路、電路、掌握電氣設備的工作原理及操作規(guī)程外語水 平不限 一 工作時間要t 一計算機水平不限求彈性工作制崗位名稱水電工崗位編號709崗位定員1人所屬部門營銷部直屬上級工程主管直屬卜級無職級七級職業(yè)發(fā)展方向工程主管崗位目的 保障用水、用電的正常運轉序號類別工作職責及內容1水電

38、 氣、電 器、鍋 爐等 管理 與維 護代表公司參加電水氣網(wǎng)絡設備設施事故的質量分析會議；2及時排除各類電器、管道、網(wǎng)絡主機和線路、有線故障，全力保障正常運行；3按規(guī)定對設備的電器狀況進行定期檢查4做好降成本降損耗和修理舊設備利用廢棄管材電線等物資的工作；5做好市場的水、電、汽、空調、電梯、電視、網(wǎng)絡、水泵、裝飾、裝潢、廚房、PA設備等機電設備的日常維修保養(yǎng)和計劃性維修保養(yǎng)工作；6做好鍋爐機房的電、空調主機、各個循環(huán)泵等的維護和保養(yǎng)工作；做好鍋爐房日常維護保養(yǎng)工作， 杜盡“跑”、“冒”、“滴”、“漏”的現(xiàn)象；7負責3F廣告歇臺的LED招牌、外墻護欄管等線路和燈管的維護保養(yǎng)工作，同時保持整潔；8根

39、據(jù)主管的要求，監(jiān)督外單位承擔大修、 技術改造和工程項目，并組織人員緊密配合，保證工程符合規(guī)定的要求；9協(xié)助經(jīng)理制定設備維修、技術改造和設備更新等計劃10做好市場內所有電視、音響、監(jiān)控、通訊（包括對講機）、消防安全設施及其它弱電設備設施的維修保養(yǎng)并保證具正常運行；11做好各種配件保存、以及從供應商更換的登記工作；權限1對水電工作的建議權2對違規(guī)用水用電的查核權、處分權工作關系內部協(xié)調關系公司各部門外部協(xié)調關系業(yè)主、供電公司、供水公司、網(wǎng)絡公司簽發(fā)審核編制編制日期保安員崗位說明書任職資格學歷初中專業(yè)不限年齡35歲以性別 下男職稱不限經(jīng)驗一年以上保安經(jīng)驗知識不限外語水 平不限計算機水平不限工作時間要

40、 求定時工作制崗位名保安員崗位編號710崗位定員稱所屬部門營銷部直屬上級安保主管直屬卜級無職級七級職業(yè)發(fā)展方向安保主管崗位目的保障市場的生命財產安全、伸張正義序號類別工作職責及內容1維持市場內外區(qū)域的正常工作秩序。2消除隱患于萌芽狀態(tài)，防患于未然。3加強對重點部位的治安防范，加強防盜活動，及進發(fā)現(xiàn)可疑人和事，并逐出。4監(jiān)督業(yè)主遵守安全守則及其他規(guī)則。5對違反治安條例的行為，查清事實，收集證據(jù)向公司或公安機關報告。6配合領導做好卜班后值班工作，做好清場的工作。7妥善保管配發(fā)的安保器械，不得丟失和擅自使用。8正確記錄值班日志和案件筆錄，及進提出專案報告。權限1對違法犯罪行為的制止權2對事故現(xiàn)場的保

41、護權3對不明車輛、人員的糾察權4對外來人員的盤查權5對車輛擺放的指揮權工內部協(xié)調關公司各部門作關系系外部協(xié)調關系公安派出所簽發(fā)審核編制編制日期工程副總崗位說明書任職資格學歷大專/本科以上專業(yè)建筑結構/工民建/土木工程等相 關專業(yè)年齡35-50歲性別男職稱高級/中級工程師/建造師基本要 求5年以上大中型房地f發(fā)公司相關崗位管理經(jīng)驗，具有較強的現(xiàn)場施工管理能力；至少獨立操作過 1-2個30萬平方米以上的商業(yè)樓盤，熟悉房 地產企業(yè)運作和工程建設相關國家政策法規(guī)，善于協(xié)調監(jiān)理、施工等相關 關系。知識建筑及相關專業(yè)知識、法律知識、經(jīng)濟知識、建筑軟件運用知識外語水 平計算機水平熟練工作時間要 求定時，需加

42、 班崗位名稱工程副總崗位編號302崗位定員1人所屬部門工程部直屬上級總經(jīng)理直屬卜級工程總監(jiān)、經(jīng)理職級三級職業(yè)發(fā)展方向可晉升：總經(jīng)理崗位目的負責公司指定項目中工程安全、 質量、進度的全面管理工作，為公司提 供工程技術疑難問題處理辦法與專業(yè)化培訓，建立及完善工程規(guī)范化管理。序號類別工作職責及內容1計戈I 管理負責根據(jù)項目總體開發(fā)計劃，編制工程進度總體計劃及各分級計劃；2負責跟進工程進度計劃，定期檢查計劃執(zhí)行情況；3負責控制工程進度，合理加快工程進程；4技術 和質 量管 理參與對工程供方的資質預審，從工程角度提出專業(yè)意見；5參與審核承包司編制的施工組織設計；6參與開工前對施工單位的技術父底；7協(xié)助總

43、工與監(jiān)理協(xié)調處理在施工過程中的技術問題；8負責設計方案變更和工程洽商的審核；9負責定期召開質量檢查會議，提出工程質量問題，并制定改進措施；10負責各階段的工程驗收工作；11現(xiàn)場 和協(xié) 調管 理負責組織召開現(xiàn)場工程調度會議, 對參與項目施工的各單位實施統(tǒng)一 的協(xié)調與調度；12負責施工過程中的現(xiàn)場管理； 就現(xiàn)場問題與施工單位、 監(jiān)理單位進行 協(xié)調；13負責參加由監(jiān)理單位組織的協(xié)調會，就具體事項確定處理意見；14負責開工前現(xiàn)場布置，統(tǒng)籌各施工單位的居住、辦公、作業(yè)場地等；15負責安全、文明施工管理，制訂各項措施，組織實施；16規(guī)范 化管 理負責工程規(guī)范化管理，建立、落實、完善工程管理制度；17負責根

44、據(jù)公司管理制度與工程案例經(jīng)驗、編制工作指導書：18負責工程技術與管理培訓，開展一般性和專業(yè)性培訓；19部門管理負責部門管理及協(xié)調本部門與其它部門關系；20負責部門人才培養(yǎng)與團隊建設工作；21動態(tài)工作公司領導安排的其他工作；權限1部門職責工作的分配、監(jiān)督、考核權；2部門員工的人力資源配置建議權、獎懲建議權、財務審核權；3工程進度控制的審核權；4施工協(xié)調會、簽證的審核權；5施工安全管理的審批權；6施工質量管理的審核權；工作關系內部協(xié)調關系公司內所有部門外部協(xié)調關系監(jiān)理、施工、相關政府單位、施工地單位簽發(fā)審核編制編制日期技術經(jīng)理崗位說明書任 職資格學歷大學本科及以上專業(yè)建筑學、工民建、建筑工程等相關

45、專業(yè)年齡35-55歲性別男職稱工程師以上職稱，國家注冊一級建造師經(jīng)驗與 能力熟悉國家建筑行業(yè)相關方 產項目的管理；很強自律法規(guī)；精通工程項目的各項流程；完整負責過2-3個大型房地的現(xiàn)場實際施工管理經(jīng)驗。具備較強的溝通、協(xié)調、組織能力。外語水不限計算機水平熟練工作時間要定時工作制平求崗位名稱技術經(jīng)理崗位編號506崗位定員1人所屬部門工程部直屬上級工程副總直屬卜級建筑/結構工程師職級五級職業(yè)發(fā)展方向工程副總崗位目的負責企業(yè)房地產項目的工程技術管理及施工過程中技術指導等方面的工作序號類別工作職責及內容1審核工程施工組織設計方案，組織開展設計交底工作2配合工程部與設計、施工承包方及監(jiān)理單位編制項目總體計劃及各分項計劃3負責項目施工技術指導、監(jiān)督工作4負責主持解決工程技術上存在的問題5負責監(jiān)督確認項目工程質量，參與項目的技術驗收6負責組織相關人員配合房地產項目的招投標工作7負責工程預（結）算的工程量復核審查簽證，并擬出復核意見報造價管理部權限1工程變更的建議權2工程優(yōu)化的建議權3對施工承包方的否決權4對工程質量的監(jiān)督權內部協(xié)調關公司個部門作關系系外部協(xié)調關系房管局、設計單位、施工單位、供應商簽發(fā)審核編制編制日期工程經(jīng)