1、和平市重要城鎮創立項目融資平臺有關情況匯報    一、和平市情概況1、和平位于江西省南部，居贛江上游章江中下游。國土面積1796平方公里，人口82萬，轄18個鎮鎮2個街道、281個行政社區、23個社區居委會。和平距贛州市28公里，距廣州、深圳、廈門、南昌4小時車程。境內有贛粵和康大兩條高速、105和323兩條國道、京九和贛韶兩條鐵路、贛豐線和康唐路兩條省道及贛州新黃金機場，形成了“四縱四橫一空”的立體交通網絡。市政府所在地轄和平、和平兩個街道，2008年，城區面積30.3平方公里，城區人口21.2萬人，城區園林綠地面積672公頃，城市道路面積238萬平方

2、米。2、政府財政收支及負債情況2008年財政收支情況2008年我市財政總收入為66669萬元，比上年增收16641萬元，增長33.3%。其中地方財政收入40769萬元，比上年增收12470萬元，增長44%。按照現行財政體制，我市2008年可用財力為105874萬元，財政總支出105865萬元，當年收支結余9萬元。2008年負債情況2008年我市債務余額為24416萬元。其中：國債轉貸1355萬元，外債轉貸5418萬元，農業綜合開發新增貸款105萬元，城市創立（含工業園創立）8934萬元，義務教育1285萬元。3、土地情況土地利用總體情況：和平市（20062020年）土地利用總體修編，2008年

3、12月初步編制完成，2011年3月經贛州市國土資源局、贛州市人民政府初審，2011年5月上報省國土資源廳，正等批準。近四年政府土地交易情況：2005年至2008年共出讓土地面積1287.43畝。其中2005年出讓171.8畝；2006年出讓486.1畝，包括工業用地28畝；2007年出讓149畝；2008年出讓480.53畝，包括工業用地256.55畝。成交總金額64921.41萬元：其中2005年6701.6萬元，單價39.01萬元/畝；2006年22316.64萬元，單價45.91萬元/畝；2007年19519.31萬元，單價131萬元/畝；2008年16383.86萬元，單價34.1萬元

4、/畝。政府土地收儲及未抵押土地儲備情況：總收儲2166.7335畝，已投入資金4855.493752萬元，尚需投入資金2700.5萬元；其中已出讓面積435.002畝，出讓土地收入23467.94萬元；其中有一宗地234.3畝，辦理抵押，貸款2000萬元，其余收儲土地未抵押。城鎮農民宅基地確權登記情況：和平街辦從1996年至2008年底登記集體土地525宗，面積113380.2平方米；和平鎮從1996年至2008年底登記集體土地66宗，面積13536.12平方米；和平街辦從1996年至2008年底登記集體土地268宗，面積29291.73平方米。二、重要城鎮申貸項目相關情況我市重要城鎮創立項目

5、主要有：城區應急水源創立、南水新區開發、機場快速干道創立、南水新區雨污分流工程、家具產業園以及體育中心創立。其中：城區應急水源項目投資總額6292萬元，已落施自有資金1292萬元；南水新區開發項目投資總額2.9億元，落施自有資金8000萬元，已支付4400萬元；機場快速干道創立項目投資總額10.3億元，落施自有資金2.6億元；南水新區雨污分流工程項目投資總額6513萬元，落施自有資金513萬元；家具產業園項目投資總額6億元，落施自有資金1億元；體育中心創立項目投資總額1.4億元，落施自有資金4200萬元（詳見匯總表）。三、對搭建融資平臺的有關設想和建議目前，我市主要有以下融資平臺：和平市國有資

6、產經營投資有限公司、和平市土地收儲中心、和平和平工業區發展有限公司、和平市土地供應中心，通過上述平臺，近年來，累計融資8億元用于我市各項基礎設備創立。下一步我市還將創立和平市城投公司作為重要城鎮創立一個新的融資平臺，以緩解我市重要城鎮創立的融資壓力，大力推廣我市城鎮化進程。附：重要城鎮申貸項目情況匯總表附：重要城鎮申貸項目情況匯總表單位：元序號項目名稱項目總投資創立內容創立周期進展情況審批情況資 金 已落施情況擬申貸金額可行性研究編制 情 況審批情況用地審批情況環境編制情況1南水新區道路創立2.9億元南山大道、南水大道、和諧大道、迎賓南大道、幸福路、文瀾北路、塔凹路、塔凹安頓點道路等八條路的征地拆遷、土石方開挖、道路硬化、排水設備、綠化、亮化工作2年已詳細完成征地拆遷，路基詳細成型，完成20%道路硬化已編制已審批已報批已審批已支付4400萬元已向農行申貸1.8億元2和平市體育中心約1.4億元體育場、體育館、游泳池、少年體校、文化體育休閑街2年目前已批復項目實施正在編制待批待批待批9800萬元3和平市城區應急備用水源工程6292.67萬元大壩、溢洪道、壩下引水涵管工程、交通公