1、房屋租賃合同出租方以下簡稱甲方： 承租方以下簡稱乙方： 身份證： 根據中華人民共和國及有關規定，在甲、乙雙方自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋以下簡稱該房屋坐落于 房屋面積為 ；第 層 共 層；出租包含附屬建筑物 。 第二條 房屋用途。 1、該房屋用途為 個人租賃住房、商用房、其它。2、房屋只限乙方使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途(如做集體宿舍等) ， 不得利用租房從事非法活動，承租方如有違反責任自負。

2、3、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。4、乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。第三條 租賃期限。1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。2、在租賃期內，乙方如有特殊情況需要求退租解除協議的，必須提前通知甲方，與甲方協商一致，房租按實際使用月數計算，并按違約責任賠償支付甲方 元違約金。3、租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。第四條 租金。1、該房屋月租金為人民幣大寫 整。2、租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規

3、定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條 付款方式周期及付款形式。1、乙方按 結算月/季度/年，以 形式支付租金給甲方現金/轉帳/其它。轉帳賬號： 2、按先付后用原則交付租金，乙方向甲方支付全月/季/年租金。3、每次交租形式：每月月初/每季季初/每年年初5日內。下次付租金時間應在已付租金到期前 日支付提前 天支付。 4、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，甲方可以終止協議。第六條 交付房屋期限。 甲方應于本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；如遇拆遷，乙方無條件搬出

4、，已交租金甲方按未滿天數退還。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養護責任。1、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。2、在租賃期內，乙方應合理使用其所

5、承租的房屋及附屬設施。房屋的設施、設備，乙方應注意保護，因乙方管理使用不善造成房屋及設施的損失和維修費用，乙方應全權負責修復或給予經濟賠償。3、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。4、不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，乙方因使用需要在不影響房屋結構的前提下，應事先征得甲方同意后方可施工，可以對房屋進行裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案。租賃期滿，恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理，或依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。5、乙方應做好防火、防水、防盜和陽臺擺放、花盆的安全工

6、作，在乙方租賃房屋期間如果發生任何安全事故，乙方將承擔全部責任。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。水費、電費、煤氣費、 費、有線電視費、供暖費、衛生費、物業管理費在房屋租賃期間，由乙方承擔支付的費用： 及其它由乙方居住而產生的費用。由甲方支付的費用： 第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押金。第十一條 租賃期滿。1、租賃期滿后，甲方有權收回出租房屋，驗房無誤后退還押金，乙方應如期交還房屋。如乙方要求繼續租賃，則必須在租賃期滿前 個月內通知甲方，甲方則優先同意繼續租賃；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承

7、租；第十二條 違約責任。1、簽定協議時收取 _元抵押金，乙方退房時交清水，電，氣，和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。2、租賃期間內，乙方不得有以下行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。 1擅自將房屋轉租、轉讓、轉借等改變房屋用途的； 2利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 3拖欠租金月。 3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納 個月租金作為違約金，或按以下標準交付違約金。1乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的

8、 %2乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付 月的租金作為違約金。3一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付 元違約金。第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。 第十四條 已方歸還房屋轉讓交接時，乙方都必須按協議繳清所有應付款項，應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合

9、同不一致的，以補充協議為準。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十六條 其他約定一出租方為已提供物品見附件二當前的水、電等表狀況：1水表現為： 度；2電表現為： 度；3煤氣表現為： 度。三附加 第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第十八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。房屋產權證復印