1、.WORD.格式.湖南省高等教育自學考試建設工程工程量清單計價實務課程代碼：04228考點復習資料04228建設工程工程量清單計價實務 第1章：基本建設概（預）算概論 一.主要內容1 .基本建設程序和基本建設造價文件。1.1 基本建設是指建筑、購置和安裝固定資產的活動以及與此相關的 其他工作。P1【考2013年10月填空題】1.2 基本建設包括以下三方面內容：P1（1）固定資產的建造：建筑物和構筑物的建造、機器設備的安裝。（2）固定資產的購置：設備、工具和機器的購置。（3）其它基本建設工作：與基本建設相聯系的工作，如征地、拆遷等。【考2014年10月填空題】1.3 基本建設程序是指基本建設項目

2、從決策、設計、施工到竣工驗收、投入使用整個生產過程中，各項工作必須遵彳1的先后次序。P1【考2012 年10月名詞解釋題】1.4 建設項目的劃分：（1）建設項目。（2）單項工程。（3）單位工 程。（4）分部工程。（5）分項工程。P11.5 單項工程是指：在一個項目建設中，具有獨立的設計文件，可 以獨立施工，建成后可以發揮生產能力或效益的工程。也稱作為工程 項目。單項工程是建設工程項目的組成部分。如工民建工程中，某工 廠建設項目中的生產車間、辦公樓、住宅等即可稱為單項工程；某學校建設項目中的教學樓、食堂、宿舍、圖書館等也可稱為單項工程；它是基建項目的組成部分。p2【考2013、2014年10月單

3、選題】 1.6分部工程分為：土方工程、基礎工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混 凝土工程、土結構工程、金屬結構工程、屋面及防水工程、防腐保溫 隔熱工程、腳手架工程、模板及支撐工程等多個分部工程。P2【考2012 年10月單選題】1 .7單位工程（unit construction）具有獨立的 設計文件，具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能，但竣工后不能獨立發揮生產能力或工程效益的工程，是構成單項工程的組成部分。P 21 .8根據基本建設程序的要求，工程建設造價文件可分成以下幾個部 分：（1）投資估算。（2）設計概 算。（3）施工圖預定額計價。（4）工 程量清單計價。（5）投標報價。（6）施工預算。（

4、7）合同價。（8）工 程結算。（9）竣工結算。（10）竣工決算。P3【考2013年10月多選 題】2 .工程造價人員從業制度和工程造價咨詢制度簡介。2.1 按照我國現行規定，從事工程造價的人員有預算員、造價員及工 程師。P5（1）預算員：預算員證是上崗證，一般由省建設廳印制的證書， 省建設教育協會頒發，并加蓋省建設行業專業技術人員關鍵崗位培訓 合格證書專用章。（2）造價員：全國建設工程造價員（簡稱造價員），是指按照中介 協2011021號文全國工程造價管理辦法規定，通過造價員資格 考試，取得“全國建設工程造價員資格證書”，并經登記注冊取得從業 印章，從事工程造價活動的專業人士。（3）工程師：注

5、冊造價工程師（簡稱造價工程師），依據中華人民共和國原建設部令第150號（2006年）注冊工程師管理辦法規 定，是指通過全國造價工程師執業資格統一考試，或者通過資格認定 或資格互認，取得中華人民共和國造價工程師執業資格，按有關規定 進行注冊并取得中華人民共和國造價工程師注冊證書和執業印章，從 事工程造價活動的專業人員。2 . 2造價工程師報考條件：p5（1）工程造價專業大專畢業后， 從事工程造價業務工作滿 5年; 工程或工程經濟類大專畢業后，從事工程造價業務工作滿6年。（2 ）工程造價專業本科畢業后， 從事工程造價業務工作滿 4年;工程或工程經濟類本科畢業后，從事工程造價業務工作滿5年。(3 )

6、獲上述專業第二學士學位或研究生班畢業和取得碩士學位 后，從事工程造價業務工作滿 3年。(4)獲上述專業博士學位后，從事工程造價業務工作滿2年。2.2工程造價咨詢制度2.21按照中華人民共和國原建設部令第 149號(2006年)工程造 價咨詢企業管理辦法規定，工程造 價咨詢企業，是指接收委托，對 建設項目投資、工程造價的確定與控制提供專業服務的企業。工程造 價咨詢企業應當依法取得工程造價咨詢企業資質，并在其資質等級許 可的范圍內從事工程造價咨詢活動。工程造價造價咨詢企業的資質等級分為甲級和乙級。P62.22工程造價咨詢企業業務范圍：P6(1)建設項目建議書及可行性研究投資估算、項目經濟評價報告的

7、編制與審核。(2)建設項目概(預)算的編制與審核，并配合設計方案比選、優化 設計、限額設計等工作進行工程造價分析與控制。(3)建設項目合同價款的確定(工程量清單和標底、報價)合同價款的簽訂與調整及工程款支付、工程結算及竣工結(決)算報告的編制 與審核。(4)工程造價經濟糾紛的鑒定與仲裁咨詢。(5)提供工程造價信息服務等。3 .工程造價的構成與計算。3.1 工程造價的含義：工程造價的直意就是工程的建造價格，它有兩 種定義。從投資者的角度來定義，工 程造價是指工程項目全部建成所 預計開支或實際開支的建設費用，即按照預定的建設內容、建設標準、 功能要求全部建成并驗收合格交付使用所需的全部費用。工程造

8、價往 往還包含另一種定義，就是指工程價格，即建成一項工程，預計或實際在工程項目承包市場交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格。P73.2 2工程造價的特點：（1）工程造價的單件性。（2）多次性計價。（3） 造價的組合性。（4）方法的多樣性。P7【考2014年10月多選題】3.3 建設工程造價的構成： 根據國家發改委和原建設部發布的建設 項目經濟評價方法與參數（第3版）（發改投資【2006】 1325號）的 規定，建設投資包括工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分。P83.4 建設工程造價包括：（1）設備及工具、器具購置費用；（2）建筑 安裝工程費用；（3）工程建設其它費用；（4）預備費；（5）

9、建設期貸 款利息；（6）固定資產投資方向調節稅。p83.5 建設工程造價的構成： 根據國家發改委和原建設部發布的建設 項目經濟評價方法與參數（第3版）（發改投資【2006】 1325號）的 規定，建設投資包括工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分。P83 .6進口設備的原價是指： 進口設備的抵岸價，即抵達買方邊境港口 或邊境車站，且交納完各種手續費、稅費后形成的價格。我國進口設 備大部分采用海洋運輸，小部分采用鐵路運輸，個別采用航空運輸。P 9 - p 1 03 .7建筑安裝工程中稅金： 營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、 地方教育附加。3 .8人工費是指：按工資總額構成規定，支付給從事建

10、筑安裝工程施 工的生產工人和附屬單位工人的各項費用。P133.9施工機械使用費：折舊費；大修理費；經常修理費；安拆費及場外 運費；人工費；燃料動力費；稅費，養路費及車船使用稅。P15【考2012年10月簡答題】4.0企業管理費：（1 ）管理人員工資（2 ）辦公費（3 ）差旅交通費 （4 ）固定資產使用費（5 ）工具用具使用費（6 ）勞動保護費（7 ）勞動保險和職工福利費（8 ）檢驗試驗費（9 ）工會經費（1 1 ）財 產保險費（12）職工教育經費（1 3 ）稅金（1 4 ）其他p 1 54.1規費的內容有：（1）工程排污費；（2）工程定額測定費；（3）社 會保障費：養老保險費、失業保險費、醫療

11、保險費； （4）住房公積金；（5）危險作業意外傷害保險。 P17【考2012年10月單選題】4 .2措施項目清單是指為完成工程項目施工，發生于該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環境保護等方面的非工程實體項目清單。P194.3 措施項目費：（1）安全文明施工費。（2）二次搬運費。（3）夜 間施工增加費。（4）冬雨季施工增加費。（5）已完工程及設備保護 費。（6）工程定位復測費。（7）特殊地區施工增加費。（8）大型機 械設備進出場安拆費。（9）腳手架工程費。P2 0【考 2012年10 月單選題】4.4 稅金包括：營業額、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加。P204.5 與項目建

12、設有關的費用有：（1）建設單位管理費；（2）勘察設 計費；（3）研究試驗費；（4）建設單位臨時設施費；（5）工程監理費；（6）工程保險費；（7）引進技術和進口設備的其它費用。臨時設施費是指：施工企業為進行建筑工程施工所必須搭設的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其它臨時設施費用等。P23【考2012年10月名詞解釋題】4.6 預備費包括基本預備費和差價預備費。【考2012年10月填空題】 預備費是為了考慮意外的實物性費用支出和物價因素而設置的一項費 用。【考2012年10月單選題】基本預備費是指：在初步設計及概算 內難以預料的工程費。P24基本預備費的內容包括：p24（1）在批準的初步設計范圍

13、內，技術設計、施工圖設計及施工過 程中所增加的工程費用，設計變更、局部地基處理等增加的費用；（2） 一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用；（3）竣工驗收時為鑒定工程質量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修 復的費用。公式：基本預備費=（工程費用+工程建設其他費用）x 基本 預備費率P 2 5二.重點1 .基本建設。2 .建設項目的劃分。3 .工程造價文件分類。4 .工程造價咨詢制度。5 .工程造價的特點。6 .建設工程造價的構成。第2章：工程計價依據一.主要內容1 .工程建設定額。1.1 工程建設定額是指在正常的施工生產條件下，為為完成某項按照 法定規則劃分的質量合格的分項或分部分項工

14、程（或建筑構件）所需 資源消耗量的數量標準。P271.2 工程建設定額的特點：（1）定額的市場性與自主性。（2）定額 的法令性和指導性。（3）定額的科學性與群眾性。（4）定額的動態性 與相對穩定性。P28【考2014年10月單選題】【考2013年10月多 選題】1.3 定額的分類：（1）按生產要素分類。（2）按編制程序和用途分 類。（3）按管理權限和編制單位分類。（4）按應用范圍和專業性質分 類。（5）按投資的費用性質分類。P291.4 建設工程定額中，按生產要素分類的有：勞動消耗定額、材料消耗定額和機械消耗定額。P 2 9【2013年10月單選題】1.5 建設工程定額中，按定額編制程序和用途

15、分類：施工消耗定額、 預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。P 3 01 . 6建設工程定額中，按管理權限和編制單位分類：全國統一定額、 全國統一專業額、地方定額、企業定額、補充定額。P 3 02 . 7施工消耗定額：是以痛一性質的施工過程或工序為研究對象， 表示生產產品數量與時間消耗綜合關系的定額。它是施工企業內部組 織生產管理作的定額，同時也是建設工程定額中的基礎性定額，由勞 動消耗定額、材料消耗定額和機械消耗定額組成。P 3 03 .預算定額。3.1 預算定額是指在正常的施工條件、施工技術和組織條件下，完成一定計量單位的分項工程或機構構件所需人工、材料、機械臺班消耗 和價值貨幣表現

16、的數量標準。P313.2 預算定額的作用：預算定額的作用包括：p31預算定額是編制建筑安裝工程預算，確定工程造價的依據；（2）是建設單位編制標底、申請貸款和上級拔款的依據，是投標報價的基礎資料；是編制施工組織設計時，確定勞動力、材料、機械量的標準， 是建筑施工企業進行經濟核算、加強經營管理的依據；編制地區單位估價表和概算定額的基礎；工程結算的依據。【考2012年10月簡答題】2 .3基本用工包括：（1 ）完成定額計量單位的主要用工。【考2013 年10月單選題】（2 ）按勞動定額規定應增加計算的用工量。 （3 ）需 要另外增加用工，列入基本用工內。P3 22 .4人工消耗量：（1 ）基本用工（

17、2 ）其他用工。P 3 22 .5其他用工包括：超運距用工、輔助用工、人工幅度差。P 3 2【考2013年10月填空題】2 .6預算定額中輔助用工是指勞動定額內不包括而預算定額考慮的 用工。P 3 22.7 材料消耗用途劃分為四種：主要材料、輔助材料、周轉性材料、其他材料。P33【考2014年10月填空題】2.8 人工日工資單價：（1）基本工資；（2）工資性津貼；（3）生產 工人輔助工資；（4）職工福利費；（5）生產工人勞動保護費。P352.9 影響建筑安裝工人的人工單價的因素有：（1）社會平均工資水平； （2）生活消費指數；（3）人工單價的組成內容；（4）勞動力市場供求變化；（5）政府推行的

18、社會保障和福利政策。P36【考2013年10月簡答題】2.10 1材料單價的構成：材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保 管費、檢驗試驗費；材料預算價格 =（原價+運雜費）x （ 1+場外運 輸損耗率）X （ 1+采購及保管費率）。p362.92 預算定額中影響材料預算價格變動的因素包括： （1）市場供需 變化；（2）材料生產成本的變動直接涉及材料預算價格的波動；（3）流通環節的多少與材料供應體制；（4）運輸距離與運輸方法；（5）國 際市場行情也會對進口材料價格產生影響。 P37【考2014年10月簡 答題】2.93 施工機械臺班單價組成，包括折舊費、大修理費、經常修理費、 安拆費及場外運輸費

19、、人工費、燃料動力費、稅費等。其中折舊費、 大修理費、經常修理費、安拆費及場外運輸費及場外運輸費四項費用 是比較固定的費用，稱為第一類費用或不變費用；人工費、燃料動力 費、稅費三項費用因施工地點和條件不同有較大變化，稱為第二類費 用或可變費用。P382.94 影響施工機械臺班單價的因素是：（1）施工機械的價格；（2） 機械使用年限；（3）機械的使用效率和管理水平；（4）政府征收稅費 的規定。P382.95 影響機械臺班價格的因素有：施工機械的價格、機械的使用年 限、機械的使用效率和管理水平、政府征收的稅費規定。P41在施工圖設計完成后，根據設計圖紙、預算定額、費用計算規定 及有關文件，詳細 計

20、算工程所需費用的文件，稱為施工圖預算。【考2012年10月單選題】3概算定額。3.1 建筑工程概算定額亦稱擴大結構定額，是在預算定額基礎上確定 完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結構構件所需消耗的人工、材料和機械臺班的數量標準。P48【考2012年10月名詞解釋題】3.2 概算定額的作用有：(1)在初步設計階段編制設計概算的依據， 也是技術設計階段編制修正概算的依據；(2)設計方案比較的依據；(3)編制建設項目主要材料需用量的計算基礎；(4)編制概算指標的依據；(5)工程總承包時作為已完工程價款結算的依據。P484概算指標。4.1 概算指標比概算定額綜合性更強，它是以整個建筑物和構筑物為 對

21、象，以建筑面積、體積或成套設備裝置的臺或組為計量單位而規定 的人工、材料和機械臺班的消耗標準和造價指標。P495.企業定額。5.1 企業定額是施工企業根據本企業的施工技術、機械裝備和管理水平而編制的人工、材料和施工機械臺班等的消耗標準。p505.2 企業定額的特點：P50(1)其各項平均消耗要比社會平均水平低，體現其先進性；(2)可以表現本企業在某些方面的技術優勢；(3)可以表現本企業局部或全面管理的優勢；(4)所有匹配的單價都是動態的，具有市場性；(5)與施工方案能全面接軌。【考 2014年10月多選題】.重點1 .工程建設定額的特點與分類。2 .預算定額的性質、作用。3 .預算定額的人工、

22、材料和機械臺班消耗量的確定。4 .人、材、機單價的確定。5 .概算定額的編制步驟、內容與形式第3章：工程計價方法一.主要內容1 .定額計價。1.1 定額計價的編制依據主要包括：(1)國家、行業、地方政府發布的計價依據等有關法律法規或規定。(2)建設項目有關文件、合同、協議等。(3)批準的設計概算。(4)批準的設計施工圖紙及先關標準圖集和規范。相應預算定額和地區單位估價表。(6)合理的施工組織設計和施工方案等文件。(7)項目有關的設備、材料供應合同、價格及相關說明書。(8)項目所在地有關的氣候、水文、地質地貌等的自然條件。(9)項目的技術復雜程度，以及新技術、專利使用情況等。(10)項目所在地有

23、關的經濟、人文等社會條件。P541.2 定額計價的編制步驟：(1)準備資料，熟悉施工圖紙及相關定額；(2)計算工程量；(3)套用定額單價，計算直接工程費；(4)編制工 料機分析表；(5)按計價程序計取其他費用，并匯總造價；(6)復核；(7)編制說明、填寫封面。P55【考2013年10月簡答題】2 .工程量清單計價。2.1 工程量清單計價是指由招標人在招標文件中提供“工程量清單”，投標人依據企業定額或建設行政主管部門發布的消耗量定額及有關造價規定和市場信息，擬定的施工方案或施工組織設計，并結 合施工現場的實際情況，再依據投標人自身企業實際管理水平和技術 水平自主報價的計價方式。P602.2 工程

24、量清單是載明建設工程分部分項工程項目、措施項目和其他項目和其他項目的名稱和相應數量以及規費、稅金項目等內容的明細 清單。P61【考2014年10月單選題】工程量清單包括：分部分項工 程量清單、措施項目清單、其它項目清單、規費項目清單、稅金項目 清單組成。P61【考2013年10月單選題】2.3 編制工程量清單的依據有：（1）計價規范；（2）國家或省級、 行業主管部門頒發的計價依據和辦法；（3）建設工程設計文件；（4）與建設項目有關的標準、規范、技術資料；（5）招標文件及其補充通知、答疑紀要；（6）施工現場情況、工程特點及常規施工方案；（7）其他相關資料。P612.4 分部分項工程工程量清單應包

25、括：項目編碼的設置、項目名稱的 確定、項目特征的描述。【考2013年10月多選題】分項工程量清單 項目編碼以五級編碼設置，采用 20位阿拉伯數字表示。【考2013年 10月多選題】P622.5 工程量清單項目特征描述的作用是：（1）項目特征是區別清單項 目的依據；（2）項目特征是確定綜合單價的前提；（3）履行合同義務的基礎。項目特征描述內容：項目自身的價值、項目的工藝特征以及 對項目施工方法 可能產生影響的特征。P63【考2014年10月簡答題】2.6 措施項目清單是指為完成工程項目施工，發生于該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環境保護等方面的非工程實體項 目清單。P65【考201

26、4年10月多選題】2.7 規費項目清單的內容:（1）社會保險費：養老保險費、失業保險費、 醫療保險費、工商保險費、生育保險費； （2）住房公積金；（3）工程 排污費。P69專業整理資料分享.WORD.格式.2.8 綜合單價的計算步驟是：確定組合定額子目；計算定額子目 工程量；測算人工、材料、機械消耗量；確定人工、材料、機械 臺班單價；計算清單項目的直接工程費； 計算清單項目的管理費、 利潤及風險費；計算清單項目的綜合單價。P75二.重點1 .定額計價的編制依據和方法。2 .工程量清單概念。3 .工程量清單的內容。4 .工程量清單計價方法。第4章：建筑面積計算及工程量計算原理一.主要內容1 .建

27、筑面積的概念及作用。1.1 建筑面積是指建筑物外圍結構所圍成的水平投影面積的總和，也就是建筑物的展開面積。P871.2 在我國的工程項目建設中，建筑面積是一項重要的技術經濟指 標。他是確定建設規模的重要指標，也是確定各項技術經濟指標的基 礎，還是計算有關分項工程量的依據。有了建筑面積，才能夠計算出 另外重要的技術經濟指標一單方造價(元每平方米) 。P872 .建筑面積的計算規則。P882.1 以建筑工程建筑面積計算規范 (GB/T50353 2005)的規定 來介紹建筑面積計算。(1)建筑物的建筑面積應按自然層外墻結構外圍水平面積之和計算。 結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高

28、在2.20m以下 的，應計算1/2面積。(2)建筑物內設有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層， 有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按專業整理資料分享.WORD.格式.其結構底板水平面積計算，且結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積，結卞層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。(3)對于形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高在 2.10m及以上的部位 應計算全面積；結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算 1/2面積;結構凈高在1.20m以下的部位不應計算建筑面積。(4)對于場館看臺下的建筑空間，結構凈高在2.10m及以上的部位應計算全面積；結構凈高在1

29、.20m及以上至2.10m以下的部位應計算 1/2面積;結構凈高在1.20m以下的部位不應計算建筑面積。室內單獨 設置的有圍護設施的懸挑看臺，應按看臺結構底板水平投影面積計算 建筑面積。有頂蓋無圍護結構的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的 1/2計算面積。(5)地下室、半地下室應按其結構外圍水平面積計算。結構層高在 2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算 1/2面積。(6)出入口外墻外側坡道有頂蓋的部位，應按其外墻結構外圍水平 面積的1/2計算面積。(7)建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層， 應按其頂板水平投影 計算建筑面積。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面

30、積；結構層高 在2.20m以下的，應計算1/2面積。(8)建筑物的門廳、大廳應按一層計算建筑面積，門廳、大廳內設 置的走廊應按走廊結構底板水平投影面積計算建筑面積。結構層高在 2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算 1/2面積。(9)對于建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護設施的，應按其圍護 結構外圍水平面積計算全面積；無圍護結構、有圍護設施的，應按其結 構底板水平投影面積計算1/2面積。(10)對于立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護結構的，應按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積；無圍護結構、有圍護設施的，應 按其結構底板水平投影面積計算建筑面積。無結構層的應按一層

31、計算， 有結構層的應按其結構層面積分別計算。結構層高在2.20m及以上的， 應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。【考2012 年10月單選題】(11)有圍護結構的舞臺燈光控制室，應按其圍護結構外圍水平面積 計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m 以下的，應計算1/2面;窗臺與室內樓地面高差在 0.45m以下且結構凈 高在2.10m及以上的凸(飄)窗，應按其圍護結構外圍，水平面積計算 1/2面積。(12)有圍護設施的室外走廊(挑廊)，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積;有圍護設施(或柱)的檐廊，應按其圍護設施(或柱)外圍 水平面積計算

32、1/2面積。(13)門斗應按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積，且結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計 算1/2面積。(14)門廊應按其頂板的水平投影面積的1/2計算建筑面積；有柱雨篷應按其結構板水平投影面積的1/2計算建筑面積；無柱雨篷的結構外邊 線至外墻結構外邊線的寬度在 2.10m及以上的，應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算建筑面積。【考2012年10月單選題】(15)設在建筑物頂部的、有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，結構層高在2.20m及以上的應計算全面積；結構層高在2.20m以 下的，應計算1/2面積。(16)圍護結構不垂直于水平

33、面的樓層，應按其底板面的外墻外圍水 平面積計算。結構凈高在2.10m及以上的部位，應計算全面積結構凈 高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，應計算 1/2面積;結構凈高 在1.20m以下的部位，不應計算建筑面積。(17)建筑物的室內樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、 煙道，應并入建筑物的自然層計算建筑面積。有頂蓋的采光井應按一 層計算面積，且結構7高在2.10m及以上的，應計算全面積；結構凈高 在2.10m以下的，應計算1/2面積。(20)室外樓梯應并入所依附建筑物自然層，并應按其水平投影面積的1/2計算建筑面積。(21)在主體結構的陽臺，應按其2勾底板水平投影面積1/2計算。

34、【考2012年10月單選題】(22)有頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的 1/2計算 建筑面積。【考2014年10月 單選題】(23)以幕墻作為圍護結構的建筑物，應按幕墻外邊線計算建筑面積。(24)建筑物的外墻外保溫層，應按其保溫材料的水平截面積計算， 并計入自然層建筑面積。(25)與室內相通的變形縫，應按其自然層合并在建筑物建筑面積內 計算。對于高低聯跨的建筑物，當高低跨內部連通時，其變形縫應計 算在低跨面積內。(26)對于建筑物內的設備層、管道層、避難層等有結構層的樓層，結 構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的， 應

35、計算1/2面積。(27)下列項目不應計算建筑面積：1與建筑物內不相連通的建筑部件；2騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道；3舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等 ；4露臺、露天游泳池、花架、屋頂的水箱及裝飾性結構構件；5建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺；6勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、 裝飾性幕墻，主體結構外的空調室外機擱板(箱卜構件、配件，挑出寬 度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨 篷；7窗臺與室內地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m以下的 凸(飄)窗，窗臺與室內地面高差在 0.45m及以上的凸(飄)窗

36、；室外爬 梯、室外專用消防鋼樓梯；8無圍護結構的觀光電梯；9建筑物以外的地下人防通道，獨立的煙囪、煙道、地溝、油 (水) 罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋等構筑物。【考2013、2014 年10月多選題】術語。P95(1)層高(story height。)-上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂 直距離。(2)自然層 (fl。-按樓板、地板結構分層的樓層。(3)架空層empty space )-建筑物深基礎或坡地建筑吊腳架空 部位不回填土石方形成的建筑空間。(4)走廊 (corridor gallery )-建筑物的水平交通空間。(5)挑廊 (overhanging corridor ),挑

37、出建筑物外墻的水平交 通空間。(6)檐廊 (eaves gallery )-設置在建筑物底層出檐下的水平 交通空間。(7)回廊(cloister )-在建筑物門廳、大廳內設置在二層或二層 以上的回形走廊。(8)門斗(foyer )-在建筑物出入口設置的起分隔、擋風、御寒 等作用的建筑過渡空間。(9)建筑物通道(passage ) -為道路穿過建筑物而設置的建筑 空間。(10)架空走廊(bridge way) -建筑物與建筑物之間，在二層 或二層以上專門為水平交通設置的走廊。(11)勒腳(plinth)-建筑物的外墻與室外地面或散水接觸部位 墻體的加厚部分。(12)圍護結構(envelopenc

38、losure)-圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等。(13)圍護性幕墻 (enclosing curtain wall)-直接作為外墻起圍護作用的幕墻。(14)裝飾性幕墻 (decorative faced curtain wall)-設置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻。(15)落地櫥窗(French window)-突出外墻面根基落地的櫥窗。(16)陽臺(balcony)-供使用者進行活動和晾硒衣物的建筑空 間。(17)眺望間(view room)-設置在建筑物頂層或挑出房間的供人 們遠眺或觀察周圍情況的建筑空間。(18)雨篷(canopy)-設置在建筑物進出口上部的遮雨、遮陽篷。(19)地下

39、室(basement)-房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者為地下室。(20)半地下室 (semi basement ),房間地平面低于室外地平面 的高度超過該房間凈高的1/3 ,且不超過1/2者為半地下室。(21)變形縫(deformation joint), 伸縮縫(溫度縫)、沉降縫和抗 震縫的總稱。(22)永久性頂蓋 (permanent cap ),經規劃批準設計的永久 使用的頂蓋。(23)飄窗(bay window八為房間采光和美化造型而設置的突出外墻的窗。(24)騎樓(overhang ),樓層部分跨在人行道上的臨街樓房。(25 )過街樓(arcade ),有道路

40、穿過建筑空間的樓房。4,工程量計算原理。4.1工程量計算的基本要求：(1)計算口徑要一致。(2)工程計量單位必須同定額(或“計量規范”)規定計量點位一致(3)必須與設計圖紙的設計規定一致。(4)工程量計算式必須部位清楚，或做簡要文字注釋，算式應按一定的格式排練。(6)計算必須準確，不重算、不漏算。二.重點1 .建筑面積的計算規則。2,工程量計算原理。第5章：土石方與基礎工程計量與計價一.主要內容1, 土石方工程。【考2013、2014年10月計算/作圖題】1.1 土石方工程分為三節：土方工程、石方工程、和回填。 土石方工 程計算工程量時土方體積指挖掘前土的天然密實體積。P100【考2013年1

41、0月單選題】1.2 土方工程包括平整場地、挖一般土方、挖溝槽土方、挖基坑土方、 挖淤泥流沙和管溝土方七個子目。回填工程包括回填方和余方棄置。P1011.3 計算清單工程量時，平整場地工程量按建筑物以首層建筑面積計 算；場地平整指厚度在30cm內的就地填挖【考2013年10月判斷題】【考2012年10月單選題】；計算清單土方工程量時， 基槽土方工程 量等于基槽計算長度X基槽斷面積【考 2014年10月單選題】；室內 回填土工程量按室內主墻間面積乘填土厚度，不扣除間隔墻。【考2014 年10月單選題】P1021.4 回填方：土石方回填工程量按設計圖示尺寸以體積計算，包括場地回填、室內回填和基礎回填

42、。(1)場地回填工程量丫=回填面積x平均填土厚度；(2)室內回填土工程量 V=按主墻之間的面積X回填土厚度(3)基礎回填土工程量 V=挖方體積-設計室外地坪以下埋設構件體積 p1021.5 計算基礎土石方工程量時，溝槽、基坑的劃分：p103(1)凡圖示溝槽底寬在3m以內，且溝槽長大于溝槽寬 3倍以上的 溝槽。(2)凡圖示溝槽長小于溝槽寬 3倍，且圖示基底面積在 20m 2以內 的為基坑。(3)凡圖示溝槽底寬在 3m以外，坑底面積在20m2外，均按挖土 方計算。1.6 清單工程計量時，挖溝槽基礎土方計算：挖基礎土方的清單工程 量按設計圖示尺寸以基礎墊層底面積乘挖土深度計算。基礎墊層底面積=溝槽的

43、計算長度X墊層寬度基礎長度：外墻基槽長度按外墻的中心線長度，內墻基槽長度按圖示基槽的凈長度計算。挖溝槽長度：外墻挖溝槽按圖示中心線長度計算，內墻挖溝槽按圖示基礎底面之間凈長線長度計算。【考 2012年10月簡答題】挖土深度按自然地面至槽底的垂直深度計算。P1051.7 回填方計算公式：場地回填工程量 丫=回填面積X平均回填厚度室內回填工程量丫=室內主墻間面積X回填土厚度基礎回填工程量V=挖方體積一設計室外地坪以下埋 設的基礎體積其中回填土厚度=室內外標高差一墊層與面層厚度之和余方棄置 余方棄置工程量=挖方體積一回填方體積 p1071.8 土方工程計價：P107（1）平整場地需外運土方或借土回填

44、時，這部分應包括在報價內。（2）若施工組織設計規定超面積平整場地時，超出部分應包括在報 價內。（3）挖基礎土方中，應根據施工方案規定的放坡、支擋土板、操作 工作面和機械挖土進出施工工作面的坡道等增加施工量，“基底釬探”的工程內容也包含在挖基礎土方的報價中。（4）運距：應是業主指定的取土、棄土運距，否則在招標文件中應 注明取土、棄土運距由投標人自己確定。2 .基礎工程。2.1 地基處理與邊坡支護兩個方面共 28個項目。P1162.11 地基處理清單分項：換填墊層、鋪設土工合成材料、預壓地基、 夯強地基、振沖密實（不填料）、振沖樁（填料）、砂石樁、水泥粉煤 灰石樁、深層攪拌樁、噴粉樁、夯實水泥土樁

45、、高壓噴射注漿樁、石 灰樁、灰土（土）擠密樁、柱錘沖擴樁、注漿地基、褥墊層。P1162.12 基坑與邊坡支護清單分項：地下連續墻、咬合灌注樁、圓木樁、 預制鋼筋混凝土板樁、型鋼樁、鋼板樁、錨桿（錨索） 、土釘、噴射混 泥土水泥砂漿、鋼筋混凝土支撐、鋼支撐。 P1192.13 樁工程分為打樁和灌注樁兩方面共 11個項目。P1232.21 打樁清單分項：預制鋼筋混泥土方樁、預制鋼筋混泥土管樁、鋼管樁、截（鑿）樁頭P1232.22 預制鋼筋混凝土方樁和管樁工程量計算規則： （1）以米計量, 按設計圖示尺寸以樁長（包括樁尖）計算； （2）以立方米計量，按設 計圖示截面積乘以樁長（包括樁尖）計算； （3

46、）以根計量，按設計圖 示數量計量。P1232.23 灌注樁清單分項：泥漿護壁成孔灌注樁、預制鋼筋混泥土管樁、 干作業成孔灌注樁、挖孔樁土（石）方、人工挖孔灌注樁、鉆孔壓漿 樁、灌注樁后壓漿。P1252.24 泥漿護壁成孔灌注樁、現澆、預制鋼筋混凝土管樁工程計算規 則：（1）以米計量，按設計圖示尺寸以樁長（包括樁尖）計算； （2） 以立方米計量，按不同截面在樁上范圍以內體積計算；（3）以根計量, 按設計圖示數量計算。P125【考2013、2014年10月單選題】2.25 樁基工程計價：P127（1）各種樁（除預制鋼筋硅樁）的充盈量，包括砂石級配、密實系 數等應包括在報價內。（2）打孔灌注硅樁、振

47、動沉管灌注硅樁（含復打樁）使用預制鋼筋 硅樁尖時，樁尖應包括在報價內；預制鋼筋硅樁送樁、刷防護材料等 應包括在報價內。（3）人工挖孔樁的土方開挖、土方運輸、紅磚護壁、硅護壁均應包 括在報價內。【考2013、2014年10月判斷題】（4）硅灌注樁鋼筋籠制作、安裝、地下連續墻鋼筋網制作、安裝、 土釘、錨桿支護的土釘、錨桿、鋼筋網制作、安裝，不包括在報價中。（5）人工挖孔樁、鉆孔灌注樁入巖增加費應包括在報價內。二.重點1. 土方工程清單分項。2. 土方工程計量。3. 土方工程計價。4. 基礎工程計量與計價。第6章：砌筑工程計量與計價一.主要內容1 .砌筑工程清單分項。1.1 磚基礎與墻（柱）的劃分：

48、P1311.2 磚基礎與墻（柱）身使用同一種材料時，以設計室內地面為界 （有地下室者，以地下室室內設計地面為界），以下為基礎，以上為墻 （柱）身。1.3 磚基礎與墻（柱）身使用不同材料時，位于設計室內地面（或 地下室室內地面）± 300mm 以內時，以不同材料為分界線；超過土 300mm時，以設計室內地面（或地下室室內地面）為分界線。1.4 如果室內地坪有坡度差時（如影劇院、禮堂等），則以最低處設計室內地面標高為分界線，以下為基礎，以上為墻身。1.5 如果設計室內地坪標高不同時 （如廁所間、車庫等地坪標高低 于設計室內地坪標高），均按設計室內地坪最大面積的標高為分界線， 以下為基礎，

49、以上為墻身。1.6 磚、石圍墻，以設計室外地坪為分界線，以下為基礎，以上為 墻身。構筑物的磚砌基礎，另按規定計算。1.7 按標準磚為準，1/4磚墻的計算厚度為53mm, 1/2磚墻的計算 厚度為115mm ,3/4磚墻的計算厚度為180mm, 1磚墻的計算厚度為 240mm ,1.5磚墻的計算厚度為365mm,2 磚墻的計算厚度為 490mm,2.5磚墻的計算厚度為615,3磚墻的計算厚度為740. P131【考 2013、2014年10月單選題】1.8 砌筑工程清單項目： 分為磚砌體、砌塊砌體、石砌體和墊層 4 個方面的內容供27個項目。P1311.9 磚基礎工程量計算規則：按設計圖尺寸以體

50、積計算，不扣除單個 面積不大于0.3m2的孔洞所占體積。P132【考2013年10月判斷題】1.10 塊墻工程量計算規則：按設計圖尺寸以體積計算，不扣除單個 面積0.3m2以內洞口所占體積。P134【考2014年10月判斷題】2 .砌筑工程計量。2.1 磚基礎常見的類型有條形基礎和獨立基礎，一般用于墻下基礎、 柱下基礎、管道基礎煙囪基礎等。P1352.2 磚砌大放腳基礎長度計算：外墻基礎按長度外墻墻體中心線長 度、內墻基礎長度按內墻墻體凈長計算；磚墻的長度計算為：外墻長度按外墻墻體中心線長度、內墻長度按內墻墻體凈長計算。P1372.3 墻長：外墻按中心線總長度計算，內墻按凈長線總長度計算。P1

51、37【考2012年10月單選題、簡答題】2.4 外墻高度規定：斜(坡)屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋 架且室內外均有天棚者，算至屋架下底面另加200mm ;無天棚者算至屋架下弦底加300mm ,出檐寬度超過600mm時，應按實砌高度 計算；平屋面算至鋼筋.g凝土板(梁)底。 P137【考2013、2014年 10月填空題】2.5 內墻高度規定為：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；無屋架 者算至天棚底另加100mm ;有鋼筋混凝土樓板隔層者，算至樓板頂； 有框架梁時其高度算至梁底。P1383 .砌筑工程計價。3.1 清單磚基礎(010401001 )項目計價的組價內容有：砌筑磚基礎 和鋪設防

52、潮層兩個定額子目。P1393.2 實心磚墻(010401003 )項目適用于各種類型實心磚墻， 可分為 外墻、內墻、圍墻、清水墻、混水墻、直形墻、弧形墻等。P142二.重點1 .砌筑工程清單分項。2 .磚基礎與磚墻計量。3 .磚基礎與磚墻計價。第7章：混凝土工程計量與計價一.主要內容1 .現澆混凝土工程。1.1 現澆混凝土工程清單分項： 現澆混泥土基礎、現澆混泥土樁、現 澆混泥土梁、現澆混泥土板、現澆混泥土樓梯、現澆混泥土其它構件、 后澆帶8個方面的內容共39個清單項目。P1481.2 現澆混凝土帶形基礎，有肋帶形基礎，其肋高與肋寬之比在4:1以內時，按有肋帶形混凝土基礎；其肋高與肋寬之比超過

53、 4: 1時，其 底板按板式基礎計算，以上部分按墻計算。 【考2013、2014年10月 判斷題】帶型基礎工程量計算公式：V=LxS【考2014年10月單選題】；混凝土工程計量時，帶形基礎長度為：外墻基礎長度按外墻中心線長度 【考2013年10月單選題】、內墻基礎長度按內墻基礎凈長計算0P1511.3 混凝土工程計量時，無梁式滿堂基礎工程量=基礎底板體積+柱帽 體積;混凝土工程計量時：有梁式滿堂基礎工程量=基礎底板+基礎梁體 積；箱式滿堂基礎的工程量等于基礎底板的體積。p1521.4 現澆混凝土工程計量時，柱高的確定：P154【考2012、2013年10月簡答題】（1）有梁板的柱高，應自柱基上

54、表面（或樓板上表面）至上一層樓板 上表面之間的高度計算。（2）無梁板的柱高，應自柱基上表面（或樓板上表面）至柱帽下表面 之間的高度計算。（3）框架柱的柱高應自柱基上表面至柱頂高計算。（4）構造柱按全高（自地圈梁頂面算起）計算，與磚墻嵌接部分（馬 牙槎）的體積并入柱身體積內計算。1.4梁的長度確定方法：（1）梁與柱連接時，梁長度算至柱側面；主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側面；(2)圈梁、過梁的梁長計取：外墻上的圈梁長，按外墻中心線的長度計取；內墻上的圈梁長，按內 墻凈長線的長度計取；圈梁代過梁用時，其長度須從圈梁長度中扣除。 過梁長度一般應按圖示尺寸計取；圈梁代過梁用，且無圖示尺寸時，其長度應

55、按洞口的外圍寬度加上 50cm確定。P155【考2014年10 月簡答題】1.5現澆混凝土墻體積：V = L x d x h p1551.6現澆混凝土墻的工程量計算應遵循的原則：p156(1)現澆混凝土與板連接時，墻高應取至板頂面。(2)現澆混凝土墻中門窗洞口及大于 0.3 nf孔洞所占體積必須扣除；(3)現澆混凝土附墻垛、附墻柱的體積應并入現澆混凝土墻的工程 量中。1.7 現澆混凝土工程計量時，梁的計算長度確定方法：(1)梁與柱連接時，梁長算至柱側面；主梁與次梁連接時，次梁算 至主梁側面。(2)圈梁：外墻上的圈梁長，按外墻中心長度計取，內墻上的圈梁長，按內墻體凈長計取；(3)過梁：按圖示尺寸

56、計取，無圖示尺寸時，按洞口的外圍寬度加上 50cm 。1.8 現澆混凝土工程計量時， 梁板、無梁板、平板，工程量的區分與計量：p156(1)有梁板指梁(包括主梁、次梁，圈梁除外)與板構成一體的現澆 鋼筋混凝土樓板，其工程量包括主次梁與板，它按梁、板體積之和計 算。(2)無梁板指不帶梁(圈梁除外)，而是用柱為直接支撐的鋼筋混凝土樓板，其工程量按板與柱帽的體積之和計算，(3)平板指無梁(圈梁除外卜無柱，直接由墻支撐的鋼筋混凝土樓板，其工程量按板計算。1.9 現澆鋼筋混凝土整體樓梯，其混凝土工程量計算有兩種方式： 一是以平方米計量，按設計圖示尺寸以水平投影面積計算；二是以立 方米計量，按設計圖示尺寸以體積計算。 P1561.91 現澆混凝土工程計量時，現澆整體樓梯的混凝土工程量計算整 體樓梯包括：休息平臺、平臺梁、斜梁及樓梯的連接梁，按水平投影 面積計算，不扣除寬度小于 500mm的樓梯井，伸入墻內部分不另計 算，當整體樓梯與現澆樓板無梁連接時，以樓梯的最后一級踏步邊緣 加 300mm 為界。P1571.92 現澆混凝土工程計價時，現澆整體樓梯的混凝土工程量計算整體樓梯包括整體樓梯包括樓梯間兩端的休息平臺、梯井斜梁、樓梯板 及支承