1、浙江中達建設集團股份有限公司 裝飾工程施工組織設計審 批 頁編制人：編制日期： 年 月 日審核意見：審核人： 年 月 日審批意見：審批人： 年 月 日目 錄一.編制依據二.工程概況三.分部分項工程施工工藝及技術措施一.樓地面工程1.細石砼地面2.水泥砂漿地面3.地磚地面二.外墻粉刷工程1.外墻面粉刷2.外墻分格條施工3.陽臺粉刷4.滴水線粉刷5.涂料施工三.內墻面粉刷工程1.地下室內墻面粉刷2.地上部分內墻面粉刷四.頂棚粉刷五.門窗工程六.油漆工程五.成品保護措施六.保證工程質量技術措施七.保證工程安全技術措施裝飾施工組織設計一.編制依據1.2002年11月建筑設計施工圖紙。2.2003年10

2、月日萬里小區裝飾工程統一做法。 3.上海市建筑裝飾工程施工規范。二.裝飾工程概況1.裝飾標準混凝土界面的處理：外墻用粉質界面劑；內墻、公共部位等粉刷的天棚采用液體界面劑。.外墻面裝修標準a.1:3水泥砂漿刮糙，專用膩子離縫鋪貼面磚，1：1.5水泥砂漿嵌縫；刷涂料部位面層用1：1：4混合砂漿粉刷（具體部位由建設單位界定）。b.其它陽臺、線條、泛水、壓頂等小面，水泥粉光后刷白色涂料二度。.內墻面裝修標準a.起居室、臥室、書房部位東、西、北踢腳線以上外墻面內側做保溫砂漿，厚度25 mm；b.廚房、衛生間、封閉陽臺墻面粉1：3水泥砂漿打毛（拉細毛）；c.內墻面(包括外墻面南面內側面)： 1：1：6混合

3、砂漿打毛、1：1：6混合砂漿罩面；d.門、窗、墻角及窗臺等部位用水泥砂漿抹光。e.公共部位同b、c，批嵌后刷803內墻涂料（大堂及電梯井門套除外）f.踢腳線：戶內做暗踢腳線，高度為150mm（廚房、衛生間、北陽臺不做）;1：3水泥砂漿刮糙，1：2水泥砂漿壓光;樓梯、公共部位做明踢腳線,同地面（120高突出墻面）。g.臺度線:地下室900 mm以下做水泥砂漿臺度線（除樓梯間和樓梯前室）： 1：3水泥砂漿打底掃毛1：2水泥砂漿罩面壓光趕實。h.臺度線以上部位： 1：3水泥砂漿打底掃毛1：2.5水泥砂漿罩面壓光趕實刷防霉涂料二度。.頂棚：a.地下室頂棚：板頂薄型膩子刮平，刷防霉涂料二度。b.戶內頂棚

4、：1：1：4混合砂漿，滿批膩子二度砂光。c.公共部位頂棚：1：1：4混合砂漿，滿批膩子二度砂光，刷803涂料二度。d.衛生間頂棚：1：2.5水泥砂漿抹面。e.樓梯間：1：1：4混合砂漿刮糙；滿批膩子二度砂光。.門窗：所有窗采用塑鋼窗；公共部位采用防火門，分戶門采用防盜門，分室門用戶自理。.樓地面：大堂、電梯前廳、走道、機房、泵房鋪貼地磚。其余地坪做30厚細石砼地面，隨澆隨抹光（廚、衛、北陽臺地面打毛）。樓層面完成標高：樓梯平臺20；電梯走道30；室內地面0；陽臺地面-30；廚衛地面-10；陽臺門里邊上坎60；進戶門框坎上口。衛生間：永凝液防水二度； 2.具體詳見幢高層建筑設計交底粉刷表。三.裝

5、飾施工部署：由于本工程裝飾工期比較緊張,本工期為2003年11月2004年10月,工期短，時間緊，為力爭高速、優質完成裝修任務，創建優良工程,必須采取合理的施工部署,本工程在施工期間采取以下施工部署:1、首先在砼空心砌塊砌到15層時,就對其進行驗收,驗收合格后,即可進行內墻粉刷。2、待主體結構完成后,分二步進行施工：第一步先對外墻墻面進行修補做好塌餅,從上至下進行外粉刷;第二步待上部結構排架拆除,砌塊砌筑從上至下進行施工，砌筑施工完畢后,內墻粉刷從上至下進行。3、垂直運輸:采用SCD200/200施工升降機一臺作為本工程材料垂直運輸工具；并能滿足班組加班要求。4、加強現場質量管理，熟悉圖紙、操

6、作規程、質量標準，交底清晰，盡量保證一次成活，不返工，不留小活收頭。5、落實施工人員、嚴格按進度計劃進行合理安排施工條件。包括堆場、制作場地，機械設備布置，選擇最佳路線，優化施工方案。6、附表：施工進度計劃表四.分部分項工程施工工藝及技術措施<一>.樓地面工程1.細石混凝土地面 細石砼面層的強度等級為C20，澆筑時砼塌落度不得大于30mm,最好是干硬性,砼采用商品砼。.施工工藝：基層處理 找規矩素水泥漿一道細石砼澆筑 壓光 養護.基層處理:對基層上的一切砼浮漿,雜質必須仔細清除,否則形成一層隔離層;表面較滑的基層,應進行鑿毛,用清水沖洗干凈,沖洗后的基層,最好不要上人;鋪設地面前,

7、要再一次將門框校正,方法是先將門框鋸口線抄平校正,并注意當地面面層鋪設后,門扇與地面的間隙應符合規定要求,然后將門框固定。施工前先檢查地漏、管道預留洞等位置和標高及預留管洞補堵情況，并做24小時滲水試驗，確定無滲漏后才進行地坪施工。.找規矩:在做地坪前,應先在四周墻上彈上一道水平基準線,作為細石砼面層標高依據,水平基線是以地面±0.000標高上500mm的墻上;根據水平基準線把樓地面面層上皮的水平基準線彈出,面積不大房間,應根據水平基準線直接用長杠抹標筋,面積較大房間,應根據水平基準線,在四周墻角處每隔1.52.0m用水泥砂漿抹標志塊,標志塊一般為8-10cm見方,待標志塊接硬后,在

8、以標志塊的高度做出縱橫方向通長的標筋來控制面層的厚度。.操作方法:鋪細石砼時,應由里面向門口方向鋪設,應比門框鋸口線略低34mm,鋪設的細石砼,按標志筋厚度刮平拍實后，稍待收水，即用鋼皮抹子預壓一遍。要求抹子放平壓緊，將細石的棱角壓平，使地面無石子顯露現象。待進一步收水后，即用鐵滾子來回縱橫滾壓，直至表面泛漿，泛上的漿水如呈均勻的細花紋狀，表明已經滾壓密實，并可以進行壓光工作。抹光工作在水泥終凝前，要求抹23遍，使其表面色澤一致，全部光滑無抹子印跡。.養護：在細石混凝土面層鋪設后一天內，可用鋸末屑、砂或其它覆蓋材料覆蓋，灑水潤濕，并在常溫下進行養護。一般不少于7天，使其在濕潤的情況下硬化。養護

9、期間，禁止上人走動或進行其它操作活動，以免損傷面層。2.水泥砂漿地面廚房、衛生間等部位采用水泥砂漿粉刷。.施工工藝：基層處理永凝液防水施工 找規矩素水泥漿一道水泥砂漿壓光 養護.基層處理、找規矩同細石砼。.基層施工時應從地漏出水口向四周拉放射線找坡，坡度為1%，在地漏周圍宜做成5%的泛水坡度。地漏應低于排水表面5mm,與地面結合處應嚴密牢固，上做永凝防水涂料二度，防水層完成后二十四小時閉水試驗（蓄水高度不小于20mm）,確保不滲漏，表面無積水，并做相應檢查驗收記錄。3.地磚地面.施工工藝：現澆鋼筋混凝土樓板撒素水泥粉（加適量清水）2厚1：2.5干硬性水泥砂漿結合層素水泥漿一道地磚鑲貼白水泥嵌縫

10、表面清理.操作工藝要求：砼基層澆搗密實平整、表面拉毛。鋪干灰前先清掃并澆水濕潤，鋪干灰后根據標餅用刮尺掛平，干灰濕度以手捏成團，放手后無松散為宜。鋪干灰后試放地磚，并以橡皮榔頭四周敲打密實，拿起地磚后，把不平處用干灰補平，并在磚背面披一道凈水泥漿進行鑲貼。鑲貼時應用橡皮榔頭敲打密實，用水平尺找平，根據帶線用小鐵皮鑲入磚拼縫間以控制縫寬度及其接頭偏差。并及時將溢出水泥漿鏟除干凈，在稍具強度后將表面污泥擦干凈，在陽角轉角處均應成45度割角，管道洞口處套割緊密，無缺角、拼湊現象。鑲貼完并達到一定強度后，進行表面清理及白水泥嵌縫工作，嵌縫應飽滿、線條清晰。施工完畢后，上鋪干鋸木粉及麻袋加以保護。控制表

11、面平整度在2mm以內。<二>.外墻粉刷工程1、外墻面粉刷施工.施工工藝： 基層處理（砼與砌塊交接處設置鋼絲網，網寬為縫兩側各100mm） 砼界面處理劑處理1：3水泥砂漿刮糙 1:2水泥砂漿光面噴涂料三度.施工前的準備工作施工前應檢查驗收主體結構表面平整度、垂直度，同時驗收水暖電氣預埋管道是否符合設計要求。.施工機具：砂漿攪拌機，鋼抹子，木抹子，陽角抹子、陰角抹子、刮尺、水平尺、托線板、分格條等。.基層處理：外墻砌塊表面要清理基層浮灰、砂漿等雜質，砼墻面應進行潤濕，對砼小型砌塊墻面刷一道防水砂漿。砼基層抹灰：由于砼表面光滑，為防止砂漿起殼，在砼墻表面刷界面處理劑一道，然后進行抹灰。.

12、掛線、做灰餅、沖筋：由于外墻抹灰面積大，另外有門窗、陽臺、腰線等橫平豎直，墻面抹灰操作則一步架一步架往下抹，因此外墻抹灰找規矩要在四周先掛好線由上至下垂直通線，垂直線吊好后，根據大致抹灰厚度，每步架大角兩側最好彈上控制線，直拉水平通線，根據控制線和水平線做灰餅，豎向每步架做一個灰餅，然后沖筋。.外墻抹灰：底層1：3水泥砂漿刮糙，厚度為沖筋厚度的三分之二，用鐵抹子先將兩筋之間墻上抹底層灰由上往下抹，待底層灰凝結后再抹中層灰，依灰筋厚度裝滿砂漿為準，然后以大刮尺按沖筋刮平。再用抹子搓磨一邊，使表面平整密實，搓平后用2M長的靠尺檢查，如打磨時面層太干，應一手用茅柴帚灑水，一手用木抹子打磨，不得干磨，

13、否則造成顏色不一致。2.外墻分格條施工在底子灰抹完后根據尺寸用粉線包彈出分格線，分格條用前要在水中泡透，防止分格條使用時變形，并便于粘貼，分格條因本身水分蒸發而收縮容易起出，又能使抹在分格條的背面，水平分格線宜粘在水平線下口。粘完一條橫線分格條后，宜用直尺校正是否平整，并將分格條兩側用水泥砂漿抹成八子形斜角先抹下口，如當天抹面層的分格條，兩側八字形斜角可抹成45度角，如當天不抹面的“隔夜條”兩側八字形斜角應抹得陡一些，成60度角。（現在可采用成品塑料分割條，見樣定）。3. 陽臺粉刷:陽臺的細部直接影響到建筑立面的觀感質量,對陽臺的細部應做到:a.各個陽臺上下成垂直線，左右成水平線，進出一致，各

14、個細部劃一，顏色一致。抹灰前要注意清理基層，把混凝土基層清掃干凈并用水沖洗。b.陽臺抹灰找規矩的方法是，由最上層陽臺突出陽角往下掛垂線，找出各層陽臺進出誤差及左右垂直誤差，以大多數陽臺進出為依據，誤差小的可上下左右順一下，誤差太大的，要進行必要的結構處理。c.根據找好的規矩，確定各部位大致抹灰厚度，再逐層逐個找好規矩，做灰餅抹灰，最上層兩頭最外面兩個抹好后，以下都以這兩個掛線為準做灰餅。抹灰還注意排水坡度方向，要順向陽臺兩側的排水孔，不要抹成倒流水。4.滴水線:屋頂女兒墻壓頂、空調擱板下盤、雨蓬下盤、陽臺板下盤均做滴水線,滴水線做法如下詳見附圖。涂料工程:.施工工藝:備料基層處理刷107膠水刷

15、乳膠漆.操作要求:太滑的抹灰面,如用鐵抹子壓光的表面不利于涂料粘貼,不宜采用,用木抹搓平,但要搓勻不留抹子印,表面沒有松動的浮砂。<三>.內墻粉刷工程1.地下室內墻粉刷.施工工藝基層處理做塌餅、護角砼界面處理劑1:1:4混合砂漿25厚紙筋石灰面滿批膩子二度砂光白色防霉防潮乳膠漆二度.基層處理:首先要清理基層浮灰、砂漿等雜質，砼墻面應進行潤濕。由于砼表面光滑，為防止砂漿起殼，在砼墻表面刷愛迪界面處理劑一道，然后進行抹灰。.砼界面處理劑施工:在刮糙前,用滾筒將愛迪砼界面劑均勻涂到砼表面,使砂漿與砼表面緊密連在一起。.做護角先在室內墻面的陽角和門窗洞口的兩個豎邊做水泥護角,用1:3水泥砂

16、漿打底,1:2水泥砂漿罩面壓光,護角厚度與墻面一致,一般做小圓護角,待面層砂漿收水稍干后用專用工具捋成,水泥護角的寬度:在墻面的陽角部位,每側寬度為50mm,在門窗洞口的兩個豎邊,靠框口處的一面抹至框邊,另一側面的寬度為50mm,門窗口兩側的水泥護角完成后應用清水及時刷洗玷污在門窗框上的砂漿。.抹底灰墻面抹灰前,磚墻提前一天澆水濕潤墻面,確保磚墻浸水深度達810毫米,先薄薄一層底子灰,接著抹第二遍與沖筋找平,用大杠刮平,對底子灰作全面檢查,查看底子灰是否平整,陰陽角是否方正,陰角交叉處墻面與頂板交接處是否光滑平順,必要時用靠尺刮平,用陰角器搓平順,使室內四周做到方正平順.抹罩面灰待底子灰六七成

17、干時,即可抹罩面灰,罩面灰也應兩邊完成,趕光壓實,最后用塑料抹子壓光,以做到不漏壓不漏底,表面光滑潔凈,接槎平整。2.地上部分內墻粉刷：.施工工藝基層處理做塌餅、護角砼界面處理劑外墻內側粉15厚FBT（稀土）保溫層，面層粉FBT-Q保溫層10厚（非南面）；1:1:4混合砂漿25厚、紙筋石灰面（內墻及外墻內側南面）滿批膩子二度砂光白色乳膠漆二度基層處理、做塌餅、護角、砼界面處理劑、抹底灰、噴涂料施工同地下室部分。FBT-Q稀土保溫層施工:加水攪拌后5小時內完成在待施工表面先用攪拌好漿料在每平方米范圍內做35個沖筋餅,其厚度為設計厚度。四.頂棚抹灰頂棚抹灰前應做完上一層地面及本層地面后進行。1.基

18、層處理:.將頂板清掃干凈,頂板混凝土有蜂窩麻面缺陷的要用1:3水泥砂漿預先分層修補平整,突出部位也要剔鑿平整,穿過樓面管道修補工作應在做地面前進行，補洞應逐層進行，不準將連續兩層樓面臨時固定管道的對拔楔，同時拆除。.補洞順序：管子安裝標高、位置校正清理洞口支模管子外壁和預留洞壁刷一度107膠水泥漿用1020MM厚度的1：2水泥砂漿搗實洞周邊澆C20細石砼（比洞口低2CM），24小時內不準碰動并養護12天拆模，刷防水涂料，用1：2水泥砂漿抹平，并進行存水試驗不滲漏后由質量員驗收。基層用滾筒將砼界面處理劑滿涂一遍。2.頂棚抹灰前在靠近頂板的四周墻面上彈出一條水平線，作為頂棚抹灰的水平控制線，然后用

19、1：1：4混合砂漿打底。(五).門窗工程 1.本工程上部結構所有窗及陽臺門均采用塑鋼門窗;公共部位為防火門;分室門為木門;分戶門為鋼木門。2.塑鋼門窗工程在砌體工程結束驗收合格后即可全面展開,應將不同規格的塑鋼窗搬到相應的洞口旁豎放,當發現保護膜脫落時,應補貼保護膜,并應在窗框的上邊劃中線。3.如果玻璃在窗上,應卸下玻璃,并作好標記。4.固定片的安裝應符合下列要求:應在檢查窗框上下邊的位置及其內外朝向,并確認無誤后,再安裝固定片,安裝時應先用直徑為32的鉆頭鉆孔,然后應將十字槽盤頭自攻螺絲擰入。（六）.油漆工程：1施工工藝：表面清理修補平整磨砂紙干性油打底滿刮膩子磨光第二遍膩子刷底涂油漆復補膩

20、子磨光濕布擦凈第二遍油漆磨光濕布擦凈第三遍油漆2施工及質量要求：油漆施工前清理表面灰塵，要求表面清潔干燥，對于表面不平整處應用膩子修補平整，磨光后進行底涂油漆施工，涂刷應均勻、無明顯刷紋，待底涂基本干燥后局部復補膩子并磨光，然后進行第二第三涂油漆，要求面層色澤一致，表面光亮、光滑，無明顯透底，流墜、皺皮、門框線條平直。五成品保護措施1.施工過程中，由專人負責對上道已完成的半成品采取保護措施和維護保護錯施。2.天然大理石應光面相對，避免表面污染及碰撞。嚴禁使用草繩捆扎大理石切忌淋雨，以免造成鐵銹及其它黃褐色液體污染板面。3.拆架子或搬動高凳時，注意不要碰撞飾面，高凳、架子腳下安裝橡皮墊以免引起損

21、傷飾面的缺陷。4.每次涂飾均清理周圍環境，防止塵土瀉染涂料。涂料未干燥前，不得清掃地面，干燥后，也不能接近墻面潑水，以免沾污涂料面。5.每遍涂料施工后，應將門窗關閉，防止摸碰，也不得靠墻立放鐵鍬等工具。6.最后一遍有光涂料涂飾完畢，空氣要流通，以防涂膜干燥后表面無光或光澤不足。7.明火和高熱不準靠近墻面。8.門窗、踢腳板等要保持整齊干凈。9.涂料施工完畢，應按涂料使用說明規定的時間和條件進行養護，涂膜完全干燥后才能投入使用。10.涂料施工完畢，保持通風安排專人負責看管，防止污染摸碰。11.大面積玻璃安裝后，應在玻璃上加貼即時貼醒目標記，以警示旁人失誤碰撞。12.玻璃安裝完畢后，盡可能在玻璃周圍

22、設置防護設施，防止其它施工工序在玻璃周邊作業，損壞產品。13.嚴禁在門窗框扇的安裝腳手架懸掛重物;外腳手架不得頂壓在窗框扇或窗撐上,并嚴禁蹬踩窗框窗扇。14.應防止利器劃傷門窗表面,并應防止火花燒傷或燙傷面層;立體交叉作業時,門窗嚴禁與硬物碰撞。六保證工程質量技術措施1.本工程實行創優目標管理，全體施工人員牢固地樹立起“質量第一”的意識，確保工程質量達到預定的質量要求。2.各各工種隊伍經嚴格考察、分析對比、擇優選用。將質量目標分別分解到分包合同中。3.認真執行、實施本公司ISO9002建立健全的質量保證體系。實行項目經理、項目工程師質量負責制，技術員崗位責任制，對工程全過程、全方位進行細致的控

23、制。4.工程施工質量實行“工序質量”控制管理辦法。對主要工序實行施工技術員事先技術交底，質量員對“工序質量”進行過程檢查。做到以工作質量保證工序質量，以工序質量保證產品質量。5.工程質量及隱蔽工程驗收嚴格執行“三級”管理驗收制。先由操作方自行檢查報項目部復檢，合格后再報請監理部最終驗收，驗收通過合格后，才能進行下一道工序施工。6.對安裝、裝飾工程主要分項工程或關鍵部位推行“樣板段”、“樣板間”、“樣板層”等引路的施工管理方法，這對工程全面展開施工、順利展開施工是十分有利的。7.混凝土頂棚在抹灰前一天應噴水濕潤,抹灰時再灑水一遍。樓板凹的地方用1:2水泥砂漿抹平。8.不同材料接觸處每邊釘10CM鋼絲網。9.門窗框塞縫采用混合砂漿并專人澆水濕潤后填砂漿抹平，縫隙過大時應多次分層嵌縫。10.外墻抹灰前，應將基層表面清掃干凈，墻面腳手架洞和其它孔洞等抹灰前必須用1：3水泥砂漿澆水堵嚴抹平。11.室外抹灰稍有些抹紋在陽光觀看就有明顯，影響墻面外觀效果，因此室外抹水泥砂漿墻面應做成毛面，用木抹子搓毛面時，要做到輕重一致，先以圓圈形搓抹，然后上下抽拉，方向要一致，以免出現色澤深淺不一。12.技術資料管理歸檔必須遵照有關規定標準和國家檔案管理的有關規定，并按ISO 9002標準，做到及時、齊全、正確、規范。七.保證工程安全技術措施1.認真貫徹“安全第一和預防為主”的方針，做