1、“江蘇旺江一品住宅小區” 一期欄桿工程施工合同訂立日期：年月日“江蘇旺江”一期欄桿工程施工合同甲方：江蘇旺江房地產有限公司乙方：上海富恒建設工程有限公司丙方：吳江市平望鎮梅堰鑫藝鍛造工藝廠按照中華人民共和國合同法的原則，結合本工程具體情況，在平等自愿、協商一致的基礎上，就一期工程1#2#3#、5#6#、7#婁陽臺、平臺、空調欄桿及別墅庭院、露臺欄桿施工事項達成如下協議，三方共同遵守。一、工程項目名稱及地點江蘇旺江一品住宅小區位于江蘇省淮安市高教園區內,明遠路以北、通甫路以東，一期工程別墅8#12騰、15#17騰、19#26騰，其中26齦為售樓處；高層1#、2#、3#、5#、6#、7#樓。二、合

2、同范圍及承包方式1. 一期工程別墅8#12#g、15#17#1、19#26#8圖紙范圍內的所有庭院欄桿（H=900）、露臺欄桿（H=1100）;2. 一期工程高層1#、2#、3#、5#、6#、7#婁圖紙范圍內的陽臺、平臺、空調欄桿，具體高度詳見表一。3. 承包方式：內方實行大包干的形式包施工、包材料、包工期、包質量、包安全、包資料等直至竣工驗收，并向總包方提交完整符合要求的工程資料，綜合單價不變。工程量按實以延長米計算。三、工程造價1 .暫定合同總價為：人民幣大寫貳佰伍拾叁萬壹仟陸佰捌拾伍元整（小寫：253.1685萬元）,綜合單價包干，合同履行過程中不得調整；具體詳見旺江一品工程欄桿綜合單價

3、報價表。表一：旺江一品一期工程欄桿綜合單價報價表名稱欄桿高度（mn）護欄長度（m）報價綜合單價（元/m）合價（元）高層陽臺平臺欄桿h=11004723433.092045484空調欄桿h=4501566107.00167562東四向空倜欄桿h=900864168.14145273別墅庭院欄桿h=900302346.47104633.9露臺欄桿h=1100190361.7568732.5合計（元）2531685備注：表中欄桿長度僅是預算值，實際長度按實決算；合計總價僅為暫定合同價。2 .本包干綜合單價，均包括：所有主、輔材料及配件的采購、運輸、制作、安裝、調試、避雷接地安裝、驗收等從進場施工至竣

4、工驗收通過所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、定額外施工措施費、勞保費、文明施工措施費、自身垃圾清運費、維修、成品保護等一切費用；3 .各系列欄桿綜合單價即作為承包包干綜合單價，在承包合同實施過程中不再因包括市場變化、政策性調整在內的等等因素而導致的人工、材料、機械及其它價格變化而做任何調整。四、結算方式1 .表一中綜合單價為固定綜合單價，不做任何調整，決算時工程量按實際尺寸以結構面延長米展開計算，最終總價為：實際施工延長米數量*不同欄桿的綜合單價,工程總價。2 .設計變更的綜合單價，如變更的欄桿高度及樣式和原報價中的欄桿的高度和樣式不符，參照投標時報價單中材料價格按議標后同比例下浮執

5、行。五、材料及配件要求3 .高層陽臺平臺帶花式欄桿規格型號見附件一陽臺欄桿示意圖；別墅鋁合金雙鋼化露臺欄桿規格型號詳見附件二。4 .空調欄桿東西立面H=900MM扶手、下橫桿、兩邊立柱采用20*40*1.5方管，中間欄桿采用20*20*1.2方管，間距中對中不得大于110MM,扶手下花式采用鐵片彎花（花式同原來樣品方鋼彎花），每個立桿上帶兩個接頭，接頭樣式同原來丙方送來的空調欄桿。5 .空調欄桿H=450M峽手、下橫桿、兩邊立柱采用20*40*1.5方管，中間欄桿采用20*20*1.2方管，間距不得大于110MM,不需要帶彎花及接頭。6 .庭院欄桿H=900MM扶手采用30*50*2.0方管，

6、兩邊立柱和下橫桿采用20*40*2.0方管，立柱之間的立桿采用14*14方鋼，扶手下方帶彎花，每個立桿上帶兩個接頭，具體樣式見甲方招標欄桿樣品。7 .所有方鋼、方管花樣等材料需熱鍍鋅，烤漆兩遍，顏色同門窗顏色，欄桿與墻面、地面連接采用預埋件，預埋件與欄桿之間滿焊。預埋及預埋材料和人工費由丙方負責，沒有預埋丙方自己負責。8 .欄桿鋼材應選用符合相應的國家規范，并提供出場的合格證和檢驗報告，欄桿連接應確保可靠、安全，欄桿立挺與預埋件及扶手連接處焊接牢固；轉角處保證弧度正確，接頭嚴密平整，表面光滑、整潔、美觀。焊縫應飽滿，不得有裂紋虛焊等缺陷。油漆施工前金屬表面的油污、銹斑等必須清理干凈。6.結構設

7、計要求：招標圖紙僅對欄桿樣式及用材作出要求，不對結構安全負責，丙方應自行進行結構安全計算并對結構安全負責，扶手頂部至少應能承受每米1KN的水平荷載。正式施工前丙方應先根據甲方技術部要求細化安裝節點及安裝施工圖交甲方技術部確認。六、付款方式1、全部欄桿施工至三分之一工程量時，須經甲方、工程監理方會同總包單位共同驗收確認合格，并出具工程量確認單、質量合格驗收單，兩單齊備時支付已完工程量的75%;2、全部欄桿施工至三分之二工程量時，須經甲方、工程監理方會同總包單位共同驗收確認合格，并出具工程量確認單、質量合格驗收單，兩單齊備時支付已完工程量的75%;3、全部欄桿施工完畢時，須經甲方、工程監理方會同總

8、包單位共同驗收確認合格，并出具工程量確認單、質量合格驗收單，兩單齊備時支付到工程合同總價的70%;4、竣工驗收合格后支付到合同價的80%;5、甲丙雙方進行竣工結算，竣工結算前丙方需向總包方完整提交欄桿竣工資料，結算后六個月內支付至結算價的87%;結算后一年內支付至結算價的95%;6、5%作為質保金。待兩年質保期滿后若無質量問題無息付清。七、合同工期施工工期累計總日歷天數為97天內竣工并移交合同承包范圍內整個工程，同時應滿足總包施工進度要求；其中，5#、6#、7#樓施工總工期42天，從2012年7月26日至I2012年9月5日止；1#、2#、3#樓根據甲方要求在2012年9月5日開始安裝，至I2

9、012年10月30日止。上述工期已包括節假日。除發生甲方計劃變更原因、重大設計變更、人力不可抗拒的因素及非丙方原因造成無法連續施工外，工期不得延長，否則每延長一天按總造價的千分之一罰款。八、質量要求丙方在施工中應自覺接受工程師的質量監督，隨時接受工程師的檢查。發現工程質量達不到規范規程約定的標準時應及時整改，包括修理或返工，直至達到約定標準。所有方鋼方管材料需熱鍍鋅，若甲方發現所規定材料未經熱鍍鋅處理，甲方有權要求該批次產品退出施工現場，并對內方處以該批次產品總價30%的罰款。九、三方職責1 .甲方負責協調內方和總包方現場的施工配合，并督促總包方提供垂直運輸機械及外墻腳手架；2 .甲方協調總包

10、方給丙方提供水源電源；3 .在欄桿制作前丙方必須對建筑尺寸進行復核，并對復核結果負責，不得以甲方數據存在偏差為由規避責任；4 .在工程進度上必須配合總包單位和甲方的進度要求，及時將工程中存在的問題反饋給甲方，協助處理解決；5 .合同工程交付甲方前，丙方應做好成品保護工作和衛生清潔工作，在此期間發生產品損壞，由丙方負責修復，費用由丙方承擔；6 .甲方現場負責人：傅月良聯系電話:7 .丙方現場負責人：王振杰聯系電話:十、安全文明施工1 .丙方應在其認為必要的處所設立安全警告牌或安全公告欄。否則發生人身事故均由丙方負責并承擔費用；2 .丙方與其雇傭工人、生產班組及供應商等如發生任何勞務、經濟、安全糾

11、紛均與甲方無關，甲方乙方不承擔由此造成的任何責任；3 .提供現場管理人員的名單及上崗證書，工程技術管理人員須常駐現場；十一、工程保修1 .本工程保修期為二年，從竣工驗收合格之日起計算；2 .保修期內內方在接到保修通知后72小時內應上門維修，如三天內內方仍未履行保修義務，甲方可委托其他單位進行維修，由此發生的維修費用和因質量問題引起的其他損失由丙方承擔。十二、解決合同糾紛的方式10本合同在履行過程中發生的爭議，由三方當事人協商解決；也可向合同簽訂地人民法院起訴。十三、合同生效和終止合同生效日期：三方簽字蓋章日起生效；合同份數：一式伍份，甲方執二份，乙方執一份，丙方執二份；合同終止：待工程竣工驗收合格、保修期滿及結清帳款后自動失效。以下無正文乙 方（蓋章） ：簽約代表：聯系電話：開戶銀行：帳 號：甲方（蓋章）：簽約代表：聯系電話：開戶銀行：帳號：丙方（蓋章）：吳江市平望鎮梅堰鑫藝鍛造工藝廠簽約代表：聯系電話：開戶銀行：吳江農村商業銀行梅堰支行帳號：0706678131120100350476簽訂時間：2012年7月26日簽訂地點：江蘇省淮安市開發區留創園“江蘇旺江一品住宅小區”一期欄桿工程施工合同補充協議乙方：上海富恒建設工程有限公司丙方：吳江市平望鎮梅堰鑫藝鍛造工藝廠根據乙丙雙方友好協商，特簽訂以下補充協議：1、本工程上繳乙方稅管費以工程結算總價的10%