1、WOR/式O景象、設計方案設計創意“山不高而清秀，水不深而曠遠” 自然旅游資源和人文旅游資源得天獨厚， 原汁原味。設計由發點著力營造一處山間 瀑布，夸張而又自然，浪漫又逼真。用完 整對稱的建筑體塊，彰顯星級大酒店應有 的氣質與氣勢，豪壯瑰麗。將水流形態抽 象提煉成極具特色的建筑造型元素， 生動，新奇而真實。給人以美的感受。建筑強調生態-環保-節能-自然。通 過對現有自然資源的有效規劃、完善公共 配套設施和服務，構筑豐富優美舒適的溫 泉度假景色。開辟一片充滿活力、健康、 輕松、愉悅的放松之地。專業資料整理在建筑布局上，本方案將西南側用地全部讓由，留給景觀。主體建筑位于北側，前區留由 直徑約100

2、米的景觀廣場，氣勢磅礴，與對稱式的建筑布局相得益彰。兩級臺地上分散布局幾 棟一到兩層的溫泉別院，和主體建筑既有聯系，又相對獨立主體酒店單體平面設計包含了 一條弧形的中心主體，此外還有兩個弧形側翼裙房。主樓高9層。其中容納了酒店大堂、標準客房和垂直交通流線系統。兩側裙房包含了酒店的所有輔助功能，酒店餐廳、宴會會議、溫泉中心以及酒店的行政辦公都相互獨立又可便捷聯系的分布在裙樓空間里。酒店建筑以現代風格為主導，主體酒店建筑結構的表皮由數千個百葉構成，營造生了一種非同尋常的效果，隨著晝夜時間的流轉，呈現不同的色彩，尤其夜色來臨之時，水流隨著光流的變化而變化，獨樹一幟，與眾不同。四、設計工作質量保證措施

3、設計進度和質量保證措施一、進度和質量設計質量取決于團隊素質，也就是團隊的經驗和他的運作模式。1 .團隊設計團隊為一個多元化的綜合體，從方案一開始就有中方和外方的設計精英們聚集在一起，通力合作。2 .經驗酒店設計是一項復雜的建筑設計。具有這一領域的設計經驗對保證完成整個 項目工作的完滿程度十分關鍵。我們團隊中的所有中外設計人員都將是參與過酒店 設計的，并在酒店設計方面具有成功的經驗。這些經驗來自于其他設計項目中。這些酒店設計經驗使得我們能預料在設計過程中會遇到的所有可能由現的技術和功能上的問題，并能及早采取最適當的措施，減少設 計中不必的返工。3 .和業主交流方面我們的設計工作基于和業主在設計的

4、不同階段能有不斷的聯系交流。我們將通過各種通信工具直至設計人員到現場，這樣能和業主之 間溝通緊密。也就是說，所有來自業主的要求，都將會為我們及時主動的分析， 如果這些要求可行的話，綜合采納也能比較方便。同時，設計師也能向業主提交 和闡明他們的設計理念，那么所有潛在的問題都能得到及時的解決。4 .設計領導層盡管我們是一支多元化、綜合的隊伍，但可以保證一個卓越的領導層從 方案一開始到整個工程的結束都會把握住該項目的主旨。這就是說，所有能促 成我們這個純凈但又獨特的方案產生的建筑理念都會得到完全而深刻的認同，并在方案中體現。因而在整 個設計和工作階段，不會因為團隊中隊員的職責范圍不同而產生交流上的隔

5、閡。5 .質量保證程序本項目全過程納入 ISO9001質保體系管理，這意味著設計在一個高效而可 靠的過程中運作。從而保證了設計的高質量、完整性和所有遞交到業主的文件的 準時性。6 .建筑價值分析法設計的質量意味著能尊重業主的需求及貫徹建筑的設計理念，也能確保方案的時間進度和工程預算。我們的隊伍不但能仔細評估和監督 工程的預算，而且內部分析也將一直指導我們的設計；從建筑的觀點看，并不是建 筑物的每一部分都具有同等的價值。與業主一起，我們將決定哪里是重點，以此精 確的分配有限的預算。7 .和工程承包商的交流一旦選中工程承包商單位，我們會立即與他們進行溝通。我們過去的工作經 驗表明，這種初期的溝通是

6、很有效的。它能使相互之間更為理解，并能交換工作經 驗，這樣也會把工程建設引向成功。另外，我們也將尊重監理單位，代理單位及業 主聘請的其他顧問單位意見，發揮團隊合作精神，更好的完成工作。8 .適應當地模式的設計通過我們多元化的隊伍以及我們在國內的設計和建設經驗，我們能將設 計方案與當地的模式很好的結合起來；在設計與建設之間絕對不會因為有對當 地文化的誤解而引起的隔閡；相反，我們會采用最佳的方式去理解和應用當地 的模式，而且，我們的設計也盡可能隨時應用當地的材料和設備，不采取折中 的方法，減少可能由現的巨額投資。9 .現場解決施工問題控制建筑工程的質量在工程不同的關鍵階段，我們的設計人員都將親臨現

7、場，解決施工問題并參與交底和驗收，并定期與業主、工程承包商和監理單位協調， 掌握工程進展的第一手資料，以確保整個工程的順利進行。10 .設計取費及付費方式本工程項目設計取費按設計項目投資額的2.75%取費簽訂正式委托設計合同七日內，業主支付設計單位總設計費的20%乍為定金。擴初設計完成后七日內，業主支付設計單位總設計費的30%完成施工圖設計的七日內，業主支付設計單位總設計費的45%完成施工圖配合后七日內，業主向設計單位結清全部設計費。若施工圖階段業主要求分階段由圖，則在該階段設計完成后七日內，業主按該階段占總工程施工圖比例支付設計單位設計費。五、工作計劃1、設計工作計劃按設計內容及設計流程分為

8、建筑設計、裝修設計、室外景觀設計三部分，并按照以下程序完成工作：1、確定1#地塊建筑設計方案。2、分別完成1#地塊建筑單體施工圖3、確定1#地塊裝修設計方案及室外景觀設計方案4、完成裝修施工圖、室外管網及景觀施工圖按照正常流程設計周期共需 80天。其中建筑設計 60天，室內裝修及景觀設計在建筑施工圖設 計階段同步進行，共需 20天。2、設計階段工期計劃詳見下表：設計周期：2017年3月1日-2017年5月19日設計工作周期計劃表設計階段時間工作進度建筑方案設計階段2017年3月1 日-2017年3月5 日在項目負責人的帶領下與建設方進行設計的方案溝通，對本項 目方案進行細化。2017年3月5

9、日-2017年3月10 日對建設方進行方案匯報并根據意見修改完成方案設計文本并交付給建設方。2017年3月10 日-2017年3月19日配合建設方進行方案報審工作。預計1.5周內完成報審。2017年3月19日-2017年3月21日由具土方平衡方案以及基坑開挖圖擴初設計階段2017年3月22 日-2017年3月27 日進行擴初設計，完成擴初設計概算2017年3月28 日-2017年4月5日擴初圖紙交付給建設方，配合甲方進行擴初報審工作。預計一周內完成報審及修改。施工圖設計階段2017年4月5日-2017年4月25 日進行單體施工圖設計2017年4月25 日-2017年4月30 日交付施工圖設計圖

10、紙并配合甲方完成施工圖審查及變 更。室內裝修及景觀方案設計階段2017年4月19 日-2017年4月29 日完成室內裝修、室外管網及室外景觀方案設計2017年4月24 日-2017年4月29 日對甲方進行方案匯報并根據意見修改，.完成室內裝修及室外景觀方案設計方案圖冊完成室外管室內裝修 及景觀施 工圖設計 階段2017年4月29日-2017年5月10 日網施工圖2017年4月29日-2017年5月19 日完成室內裝修及室外景觀施工圖。說明：因甲方或審批部門原因延長定案及審批周期，計劃時間相應順延設計工作周期計劃橫道圖項目名稱：麟游怡心谷康養度假區項目設計序號作內容日期13月23月334353月63月731月84月94月）10 4 月，114124135月145月