1、土建固化圖土建固化圖砌體篇砌體篇編寫目的：編寫目的：砌體工程幾乎涉及單體砌體工程幾乎涉及單體工程內的一切專業，需求照工程內的一切專業，需求照顧方方面面的顧方方面面的“需求。本篇需求。本篇僅以禮嘉工程為例，總結砌僅以禮嘉工程為例，總結砌體固化圖編制要點，分享過體固化圖編制要點，分享過程中的一些得失，希望起到程中的一些得失，希望起到拋磚引玉的作用拋磚引玉的作用, ,給新開工的給新開工的工程提供參考。工程提供參考。索引索引為什么要做固化圖固化圖的成因固化圖的成因現實工程中限于設計院本身才干與設計周期短等要素的存在，設計圖紙往往不能到達現場直接施工的要求，需求我們經過后期進一步潤色加工，因此產生了固化

2、圖。 固化圖 顧名思義就是將設計圖紙上表達模糊或不準確的地方準確定位并固化，進而對設計藍圖進展優化與補充，并以技術核定單的方式存在下來的一份施工資料。固化圖的益處固化圖的益處技術層面技術層面. . 處理設計遺留的大部問題。處理設計遺留的大部問題。. . 針對性的處理部分技術上的要針對性的處理部分技術上的要點難點。點難點。. .站在業主與物業的角度優化砌站在業主與物業的角度優化砌體，關注業主敏感點。體，關注業主敏感點。. .找出砌體與構造，安裝，內外找出砌體與構造，安裝，內外裝飾的錯漏碰缺，加強工程各專業裝飾的錯漏碰缺，加強工程各專業的配合。的配合。管理層面管理層面. .提早鎖定砌體部分本錢，為

3、預提早鎖定砌體部分本錢，為預結算任務提供便利。結算任務提供便利。. . 一致現場技術規范。一致現場技術規范。. .集中對圖紙清理，減少后期甲集中對圖紙清理，減少后期甲方工程師的任務量，提高現場管理方工程師的任務量，提高現場管理的任務效率。的任務效率。. .強化監理與施工單位的甲方視強化監理與施工單位的甲方視角及讀圖技巧。角及讀圖技巧。小貼士：固化圖必需以技術核定單或設計變卦的方式表達，這不僅讓我們的工小貼士：固化圖必需以技術核定單或設計變卦的方式表達，這不僅讓我們的工程合法化，也使我們現有的程合法化，也使我們現有的“施工圖施工圖+ +變卦結算方式更加準確。變卦結算方式更加準確。為什么要做砌體固

4、化圖如何完成砌體固化圖啟動砌體固化圖的前提甲方工程師承當了公司賦予的多方面任甲方工程師承當了公司賦予的多方面任務，固化圖由甲方工程師親身繪制完成是務，固化圖由甲方工程師親身繪制完成是不太現實的，所以我們所做的任務是：不太現實的，所以我們所做的任務是：. .確定準確、明晰的規范，并及時交底，確定準確、明晰的規范，并及時交底，施工單位以施工圖電子檔為藍本，繪制固施工單位以施工圖電子檔為藍本，繪制固化圖。化圖。. . 建立方，監理審查圖紙，提出修正意建立方，監理審查圖紙，提出修正意見，經過見，經過N N輪之后，構成樣板層用圖。輪之后，構成樣板層用圖。3 .3 .施工單位根據樣板層用圖實施砌體樣板，施

5、工單位根據樣板層用圖實施砌體樣板，樣板點評后，根據點評意見修正。樣板點評后，根據點評意見修正。. .構成最終的砌體固化圖，完善核定單構成最終的砌體固化圖，完善核定單砌體固化圖編制步驟10砌體固化圖編制管控點根本要求根本要求固化圖紙必需以設計院發出的固化圖紙必需以設計院發出的最終版建筑藍圖為根底；最終版建筑藍圖為根底；固化圖不能違反藍圖與國家強固化圖不能違反藍圖與國家強迫性條文及相關規范要求；迫性條文及相關規范要求；固化圖中所反響的尺寸、標注固化圖中所反響的尺寸、標注等必需明晰、準確，與砌體無關等必需明晰、準確，與砌體無關的內容盡量刪除，確保圖面簡約；的內容盡量刪除，確保圖面簡約；普通情況下別墅

6、固化圖以戶型普通情況下別墅固化圖以戶型為單位繪制，洋房與高層固化圖為單位繪制，洋房與高層固化圖以樓棟為單位繪制；以樓棟為單位繪制；砌體固化圖普通包括：總闡明砌體固化圖普通包括：總闡明含通用節點，各層平面圖，含通用節點，各層平面圖，各層平面節點圖各層平面節點圖3 3個部分。個部分。11總闡明含通用節點：砌體總闡明含通用節點：砌體固化圖的總那么：資料，工藝，固化圖的總那么：資料，工藝，通用做法等都可匯總到這部分通用做法等都可匯總到這部分各層平面圖：各層砌體平面定各層平面圖：各層砌體平面定位，門窗洞口在這部分表達位，門窗洞口在這部分表達各層平面節點圖：以平面圖為各層平面節點圖：以平面圖為根底，索引出

7、需求表達的節點圖根底，索引出需求表達的節點圖平面圖與平面節點圖可合并為平面圖與平面節點圖可合并為一份圖紙。前提是應確保打印為一份圖紙。前提是應確保打印為A3A3紙后，圖面明晰，可識別紙后，圖面明晰，可識別資料要求：明確本圖工程中需用的各規格資料要求：明確本圖工程中需用的各規格磚，砼，鋼筋，過梁等資料磚，砼，鋼筋，過梁等資料組砌方式：各種砌體資料，素砼構件的運用部組砌方式：各種砌體資料，素砼構件的運用部位重慶公司工程部已構成空心磚類的組砌固位重慶公司工程部已構成空心磚類的組砌固化做法，重慶地域可根據工程的情況微調，詳化做法，重慶地域可根據工程的情況微調，詳見本頁附圖見本頁附圖門窗洞口的留設方式：

8、明確原建施圖中洞口尺門窗洞口的留設方式：明確原建施圖中洞口尺寸與砌體完成后的構造洞口尺寸的關系，特別寸與砌體完成后的構造洞口尺寸的關系，特別留意廢品門洞口普通高于圖紙洞口留意廢品門洞口普通高于圖紙洞口20mm20mm，可有，可有消化構造誤差和裝修飾面的誤差。消化構造誤差和裝修飾面的誤差。通用的細部做法：如過梁的預制原那么，鋼筋通用的細部做法：如過梁的預制原那么，鋼筋砼二次構件的設置原那么等砼二次構件的設置原那么等其他需求特別強調的內容根據各工程情況確其他需求特別強調的內容根據各工程情況確定定總闡明管控點總闡明管控點砌體的平面定位：重點對外圍軸線處尺寸標注無法表砌體的平面定位：重點對外圍軸線處尺

9、寸標注無法表達的墻體，補充定位尺寸。達的墻體，補充定位尺寸。門窗位置，洞口尺寸：明確門窗洞口在平面上的定位，門窗位置，洞口尺寸：明確門窗洞口在平面上的定位，洞口尺寸，窗臺門檻高度，處理無門窗跺問題，分類洞口尺寸，窗臺門檻高度，處理無門窗跺問題，分類規格化門窗洞口等。規格化門窗洞口等。構造柱的布置：在設計允許的情況下，盡量縮減構造構造柱的布置：在設計允許的情況下，盡量縮減構造柱數量，降低本錢，簡化現場實施，實現雙贏。柱數量，降低本錢，簡化現場實施，實現雙贏。預留洞口位置，尺寸：綜合思索內外裝飾，運用功能預留洞口位置，尺寸：綜合思索內外裝飾，運用功能的要求，復查洞口尺寸能否滿足運用要求：如空調洞的

10、要求，復查洞口尺寸能否滿足運用要求：如空調洞口能否能滿足外機進出，正壓送風口能否與裝修沖突口能否能滿足外機進出，正壓送風口能否與裝修沖突等等留意：確保砌體固化圖與合同附圖無矛盾留意：確保砌體固化圖與合同附圖無矛盾1 1、砌體固化圖與合同附圖的先后順序，因工程而異。原那么上，后出的圖以先、砌體固化圖與合同附圖的先后順序，因工程而異。原那么上，后出的圖以先出的圖為繪制根據出的圖為繪制根據2 2、當以上兩種圖紙出現矛盾時，盡量防止調整合同附圖，經過核定洽商，變卦、當以上兩種圖紙出現矛盾時，盡量防止調整合同附圖，經過核定洽商，變卦可以對固化圖進展部分調整。可以對固化圖進展部分調整。各層平面圖管控點各層

11、平面圖管控點立面線條：普通包括窗楣線，窗臺線，門楣線，陽露立面線條：普通包括窗楣線，窗臺線，門楣線，陽露臺壓頂線，豎向線條，橫向線條，其他裝飾性線條等，臺壓頂線，豎向線條，橫向線條，其他裝飾性線條等，通常情況下是施工單位繪制圖紙偏向率最大的部分，通常情況下是施工單位繪制圖紙偏向率最大的部分，需求我們重點復核。需求我們重點復核。防水構造：在易出現積水，返潮的部位，如雨棚板，防水構造：在易出現積水，返潮的部位，如雨棚板，受雨面空調板根部，接露臺的墻面等處設置素砼帶；受雨面空調板根部，接露臺的墻面等處設置素砼帶；保溫收口在女兒墻壓頂下等，加強防水效果。保溫收口在女兒墻壓頂下等，加強防水效果。其他細部

12、：須根據工程詳細情況確定，如欄桿，門窗其他細部：須根據工程詳細情況確定，如欄桿，門窗錨固部位的加強，贈送面積部分的細節處置等。錨固部位的加強，贈送面積部分的細節處置等。留意：節點圖所要表達的主要內容：不是有關砌體的一切節點，而是明確原施工留意：節點圖所要表達的主要內容：不是有關砌體的一切節點，而是明確原施工圖中沒有表達清楚或錯誤的節點圖中沒有表達清楚或錯誤的節點各層平面節點圖管控點各層平面節點圖管控點留意留意1 1：門窗寬度，高度：門窗寬度，高度禮嘉工程范例外墻門窗：在門窗二次設計中進展優化和固化，不在本篇討論外墻門窗：在門窗二次設計中進展優化和固化，不在本篇討論在滿足設備安裝，人員操作等要求

13、的情況下，須安裝廢品門的門洞越小約節約防火門從0821調整為0718，按一層樓1樘，禮嘉3期4棟高層合計264樘，可節約本錢約：4萬元原圖固化圖留意留意1 1：門窗寬度，高度：門窗寬度，高度禮嘉工程范例外墻門窗：在門窗二次設計中進展優化和固化，不在本篇討論外墻門窗：在門窗二次設計中進展優化和固化，不在本篇討論根據功能要求，規范化戶內門洞，減少砌體，二次構件量以禮嘉高層為例主房間門：0924衛生間門：0821廚房門：門上口齊梁底留意留意1 1：門窗寬度，高度：門窗寬度，高度禮嘉工程范例外墻門窗：在門窗二次設計中進展優化和固化，不在本篇討論外墻門窗：在門窗二次設計中進展優化和固化，不在本篇討論廢品

14、門應盡量防止出現非標門緣由：經與采購部溝通，入戶門1222乙級防火為非標門，每平米單價高30%，供貨周期長1倍。結論：在供貨商的規范門型中選擇1221 乙級防火型，門洞尺寸相應調整。原圖固化圖留意留意2 2：門檻的設置：門檻的設置禮嘉工程范例重慶地域，二次供水管道穿過的水井間，水井門須設置重慶地域，二次供水管道穿過的水井間，水井門須設置200mm200mm的門檻。思索到的門檻。思索到前室裝修觀感一致，普通同層電井門，保潔間門也同樣設置門檻前室裝修觀感一致，普通同層電井門，保潔間門也同樣設置門檻留意留意2 2：門檻的設置：門檻的設置禮嘉工程范例在陽露臺下在陽露臺下出現采暖房出現采暖房間時，通常間

15、時，通常陽露臺樓面陽露臺樓面須做保溫，須做保溫，在構造下沉在構造下沉高度缺乏時，高度缺乏時，會出現陽露會出現陽露臺完成面高臺完成面高于戶內房間于戶內房間完成面的情完成面的情況，須設置況，須設置門檻。門檻。陰影部分為下層房間范圍留意留意2 2：門檻的設置：門檻的設置砌體固化圖編制管控點設置門檻正確留意留意2 2：門檻的設置：門檻的設置禮嘉工程范例未設置門檻錯誤室內外高差小裝修后根本平門框料，非常容易返水留意留意3 3：盡量不要出現無門窗跺的情況：盡量不要出現無門窗跺的情況禮嘉工程范例內內裝，裝，外外裝裝厚厚度度差，差，呵呵斥斥收收口口不不美美觀觀內裝厚度60mm留意留意3 3：盡量不要出現無門窗

16、跺的情況：盡量不要出現無門窗跺的情況禮嘉工程范例增設窗跺，減小窗寬增設窗跺，減小窗寬留意留意3 3：盡量不要出現無門窗跺的情況：盡量不要出現無門窗跺的情況砌體固化圖編制管控點裝裝修修時時，需需求求門門跺跺包包門門套套裝修時須增設門跺才干包門套。門洞實踐運用寬度更小右移門洞，造門跺右移門洞，造門跺裝修后照片裝修后照片留意留意3 3：盡量不要出現無門窗跺的情況：盡量不要出現無門窗跺的情況禮嘉工程范例入入戶戶門門門門套，套，至至少少需需求求5050mmmm的的門門跺跺無門跺，門套嵌入墻內無門跺，門套嵌入墻內有門跺，門套正常安裝有門跺，門套正常安裝留意留意4 4：征得設計贊同的情況下，盡量少設置構造柱

17、等小構件，即：征得設計贊同的情況下，盡量少設置構造柱等小構件，即經濟又降低實施難度經濟又降低實施難度砌體固化圖編制管控點構造柱等小構件的設構造柱等小構件的設置要求往往置要求往往“隱藏隱藏在總闡明中，一句帶在總闡明中，一句帶過。過。留意留意5 5：空調機位洞口的尺寸，應滿足空調外機的進出：空調機位洞口的尺寸，應滿足空調外機的進出禮嘉工程范例砌體洞口400抹灰及保溫實施后，實踐洞口330。在空調機位留洞時，必需思索在空調機位留洞時，必需思索“飾面厚度對洞口縮減的影響。飾面厚度對洞口縮減的影響。思索到施工誤差的影響，調整砌體洞口至450。留意留意5 5：正壓送風口與樓梯間踢腳線沖突：正壓送風口與樓梯

18、間踢腳線沖突禮嘉工程范例樓梯間踢腳線沒法拉通留意防止洞口出如今裝修的留意防止洞口出如今裝修的“必經之路上。必經之路上。正確的留洞位置立面線條立面線條深化這部分內容，必需結合建施平面、建施立面，彩色效果圖，模型綜合思索。深化這部分內容，必需結合建施平面、建施立面，彩色效果圖，模型綜合思索。通常情況下，這四個文件不會完全一致。有出入的地方，須跟研發人員一通常情況下，這四個文件不會完全一致。有出入的地方，須跟研發人員一同協商調整。同協商調整。立面線條普通包括窗楣線，窗臺線，門楣線，陽露臺壓頂線，豎向線條，橫向立面線條普通包括窗楣線，窗臺線，門楣線，陽露臺壓頂線，豎向線條，橫向線條，其他裝飾性線條等。線條，其他裝飾性線條等。以上兩點，決議了這項任務由施工單位完成的偏向度普通較高，尤其是在立面以上兩點，決議了這項任務由施工單位完成的偏向度普通較高，尤其是在立面復雜的建筑上，土建工程師須重點復核。復雜的建筑上，土建工程師須重點復核。禮嘉工程范例留意留意6 6：立面線條的最終尺寸是飾面完成后的尺寸，砌體或二次：立面線條的最終尺寸是飾面完成后的尺寸，砌體或二次構件留設時應思索飾面厚度構件留設時應思索飾面厚度留意留意7 7：防水構造：防水構造在小屋面，受雨面空調板，雨棚板，在小屋面，受雨面空調板，雨棚板，露臺等處：凡是靠房間的墻體，均設置露臺等處：凡是靠房間的