第一章房地產開發緒論_第1頁
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文檔簡介

房地產開發與經營學科 n n n n n n （一）社會生產力的發展結果 （二）是一門綜合性、新興的學科 （三）房地產開發經營活動是一個市場行為， 充分利用市場，并且有利于房地產市場的完善 （四）實踐性 （五）房地產開發經營，強調以人為本，人與 自然、社會的協調發展 （六）房地產的特性決定了該門學科的特殊性 房地產開發與經營的研究內容 1、基本內容：房地產開發、銷售以及中介服務、 物業管理 2、相關內容：房地產投資的可行性研究、投資 風險分析、房地產價格以及市場分析、房地產 營銷以及物業管理 3、房地產開發與經營行業的管理，涉及到第二 產業（建筑業）、第三產業（中介服務業） 4、房地產行業屬于第三產業 房地產開發與經營的研究方法 n n n n 1、系統性：房地產開發與經營涉及的社 會面比較多，對社會的影響比較大 2、理論性：強調理論的指導 3、應用性：以房地產的自身特點為著眼 點，強調理論對實踐的指導意義 4、定量研究：在強調定性研究和分析的 同時，加強定量研究，為房地產開發與 經營的目標提供量化指標和方法

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