1、Word文檔僅供參考常用版租房通用版合同范本本文介紹租房合同范本,租房合同范本是日常生活常用的合同范本之一,格式得當?shù)淖夥亢贤侗灸転槟鷰碜夥繖?quán)益的保障,如有其他問題請瀏覽本欄目的其他文章?租房合同范本出租方:承租方:根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同?第一條房屋座落?間數(shù)?面積?房屋質(zhì)量第二條租賃期限賃期共年零月,出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回?承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同?收回房屋:1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2. 承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;3. 承租

2、人拖欠租金累計達_個月的39;?租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限?如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償?合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)?第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,按國家_的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高）?第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)?出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認真檢查?修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用?出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工?出租人如確實無

3、力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還?第五條出租方與承租方的變更1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?2. 出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人?在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)?3. 承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求?第六條違約責任1. 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_元?2. 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_元?3. 出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的,負責償付違約金_元;如因此造成承租方人

4、員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失?4. 承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金_元?5. 承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負責賠償?第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任?第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴?第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜,一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力?本合同

5、正本一式2份,出租方?承租方各執(zhí)1份;合同副本_份,送_單位備案?出租方（蓋章）承租方（蓋章）:地址:法定代表人（簽名）:法定代表人（簽名）:委托代理人（簽名）:委托代理人（簽名）:經(jīng)辦人:鑒（公）證意見鑒（公）證機關(guān)（章）簽約地點:有效期限至年月日簽約時間:年月日合同模板并不一定適合您現(xiàn)實所需，所以要結(jié)合您實際情況修改，請親在簽訂正式合同時注意以下幾點！簽訂合同時應(yīng)注意以下事項：1、要注意核實對方身份，如果對方是個人的，必須要保存對方的身份證復印件，如果對方是公司的，必須保存對方營業(yè)執(zhí)照復印件。2、注意授權(quán)，合同應(yīng)當由有授權(quán)的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價格是否含稅。如果合同價格沒

6、有約定是否含稅，通常理解是含稅價。因此合同價格必須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對方的，最好在合同中約定對方有權(quán)收貨的人員。因為在交易過程中，在發(fā)生爭議時，對方往往有可能否認收到貨物，這時送貨的一方必須證明貨物已經(jīng)送達，如果對方否認簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動。如果在合同中約定了指定的收貨人，這一問題就可以避免。5、 在合同中約定盡量多的聯(lián)系方式，包括電子郵箱等。合同履行過程中的聯(lián)絡(luò)過程往往通過電子郵件來傳輸，電子郵箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實出處有很大難度。因此在合同中對雙方的電子郵箱進行約定，對證明雙方的真實意思聯(lián)絡(luò)很有幫助。6、 指定收款賬戶。有時收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時在合同中約定收款賬戶，可以避免轉(zhuǎn)賬付款的爭議。7、約定對方違約時的違約責任。違約責任是對方違約時應(yīng)承擔的賠償責任，如果某項違約情況較復雜時，違約責任條款可以詳細約定損失的計算方法及標準。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過程中發(fā)生爭議時應(yīng)當向哪個法院起訴。原則上，要到對方（被告）所在地法院提起訴訟，這對起訴方而言不是特別有利。合同可以選擇“合同的任何一方所在地法院