1、擔保機構信用評級體系一、擔保機構類型及其風險特征中小企業信用擔保機構是通過對中小企業提供信用擔保服務而取得業務收入的專業機構。擔保機構根據其經營宗旨、經營目標及業務品種等方面的差別，可以有多種分類方式。按市場定位分為政策性擔保、商業性擔保、互助性擔保機構，這是我國目前擔保機構主要的分類方式。按機構層次分為國家、省、市、縣級擔保機構，形成了我國擔保體系的四個機構層次。按擔保對象分為一般擔保（原擔保）與再擔保機構，如省再擔保公司。從擔保機構信用評級的角度出發，按擔保機構的業務品種對擔保機構分類最為適宜。（一）擔保機構類型根據國內目前擔保機構從事的主要擔保業務品種，擔保機構可分為貸款類擔保機構、履約

2、類擔保機構及司法類擔保機構等三大類。其中，貸款類擔保機構按照擔保客戶不同，又分為公司類（主要是中小企業）貸款擔保機構、零售類貸款擔保機構（包括但不限于個人住房抵押貸款、汽車消費貸款、個體工商戶、助學貸款、個人綜合消費貸款、個人信用卡等）；履約類擔保機構主要是從事工程保證擔保業務的擔保機構和從事貿易合同履約擔保業務的擔保機構；司法類擔保機構主要是從事訴訟保全擔保業務的擔保機構。（二）擔保機構風險特征1、公司類貸款擔保機構目前，公司類貸款擔保機構開展的擔保業務主要是中小企業流動資金貸款擔保。此類擔保機構在我國已有十余年的發展歷史，是國家鼓勵發展的重點。此類擔保機構相對于其他類擔保機構的內部管理及業

3、務操作比較成熟，但由于其服務對象主要是中小企業，因其擔保客戶經營管理不規范、抗風險能力弱，且單戶（或單筆）擔保額度較大、風險緩釋措施瑕疵較多，從而導致該類擔保機構的擔保代償率和違約率相對較高。另外，由于中小企業貸款擔保多為一次性還款的短期流動資金貸款，客戶到期還本付息的壓力較大，從而造成擔保機構的擔保后期風險比較集中，流動性風險較高。2、零售類貸款擔保機構目前，零售類貸款擔保機構開展的擔保業務主要包括：個人住房抵押貸款、汽車消費貸款、個體工商戶貸款、助學貸款、個人綜合消費貸款等。對此類擔保機構的監管，國家還沒有相關的法規與政策，主要由與其合作的商業銀行進行約束。此類擔保業務的特點是業務規模大、

4、擔保期限較長、擔保客戶分散、客戶集中度低，單一客戶風險有限，但擔保收益較低，受國家宏觀調控政策的影響較大，對擔保機構的流程化管理要求比較高。目前，此類擔保機構內部管理基本參照公司類貸款擔保機構運營模式，但在其業務管理方面，多數實現了流程化管理，操作模式較為固定，各環節規定也較為詳盡。3、履約類擔保機構目前，國內工程履約擔保業務主要包括：投標擔保、履約擔保、支付擔保、預付款擔保和維修擔保、質量擔保等；交易履約擔保業務主要包括：貿易合同擔保、來料加工擔保、補償貿易擔保等。其中以工程履約擔保業務規模最大。此類擔保機構多為2005年后成立，且多數機構同時兼營公司類貸款擔保業務，因此在內部管理和業務操作

5、方面主要參照公司類貸款擔保機構的管理模式。國家對履約類擔保機構的監管法規與政策尚不完善，工程履約擔保行業整體狀況比較混亂。履約類擔保業務的特點是單戶（或單筆）擔保額度較大、擔保期限較長、客戶的同質性較強，具有較強的行業特征。此類擔保業務不涉及債權人的資金轉移，因此擔保機構實際承擔的風險有限，部分機構忽視對其業務的規范性管理，違規操作現象比較普遍。4、司法類擔保機構目前，國內專營財產保全擔保業務的機構較少，基本是由公司類貸款擔保機構兼營或是貸款擔保業務的延伸。由于此類業務規模不大，并缺乏對此類機構的監管法規與政策，其未來發展存在較大的不確定性。 二、評級內容和評級方法由于各類擔保機構在內部管理、

6、業務操作、風險控制以及財務管理方面有較大的相似性，因此，本擔保機構評級體系設計以公司類貸款類擔保機構為基礎。同時，在對擔保組合風險分析時兼顧其他類擔保機構的擔保組合風險特點。擔保機構信用評級是對擔保機構代償能力和意愿的評估，屬于債務人主體評級范疇。擔保機構信用評級的有效期為一年，采取周期評級法。在評估過程中，既要對擔保機構的歷史經營情況分析，又要準確把握當前的風險狀況，并在此基礎之上，對擔保機構的未來代償能力和意愿進行預測和判斷。從擔保機構的經營特點看，其面臨的主要風險包括：客戶信用風險、操作風險、經營風險、流動性風險等，宜采取定性與定量分析、動態與靜態分析相結合的方法，著重從擔保機構的法人治

7、理結構、經營風險、擔保業務及其風險管理、投資業務及其風險管理、財務狀況、代償能力等方面對其進行綜合分析與評價。由于擔保機構評級是評估其未來一年的代償能力和意愿，因此除考慮擔保機構目前的風險特征外，同時考慮了特定的、適當的壓力情形或不利因素對擔保機構償付能力與意愿的影響。1、法人治理結構規范的法人治理結構是擔保機構完善風險管理、保持長期穩定發展的重要組織保障。通過分析擔保機構章程，抽查股東會、董事會、監事會決議或總經理報告，考察擔保機構是否按公司法設立了股東會、董事會、監事會和管理層等組織，規定了各組織的職權，章程的執行情況，是否存在大股東控制，股東會、董事會是否對擔保業務風險管理原則或政策作出

8、了決議。2、經營風險擔保機構的經營宗旨、經營目標、經營性質和業務品種，決定了擔保機構的經營風險特征。經營宗旨、經營目標主要考察擔保機構是以促進中小企業、個人融資的微利企業，還是以商業性擔保業務為主的盈利機構，擔保機構盈利來源主要為投資業務，還是為套取貸款而成立為股東擔保的機構；經營性質主要考察是政策性擔保還是商業性擔保，是互保還是自保；業務品種主要考察經營主要業務品種，包括但不限于公司類業務、零售類業務、履約類業務、司法類業務。3、擔保業務及其風險管理1) 擔保風險管理的原則與政策主要考察擔保機構是否針對擔保業務風險特點制定了各項擔保原則與政策以及實際執行情況。擔保風險管理的原則與政策主要包括

9、：a) 對擔保業務種類選擇的基本原則、政策；b) 對擔保客戶行業屬性選擇、確定單一行業最大擔保額的基本原則、政策；c) 選擇擔保客戶的基本原則、政策；d) 確定客戶最大擔保額度的基本原則、政策；e) 分保、再擔保、風險分擔的基本原則、政策；f) 選擇反擔保措施的基本原則、政策；g) 放大倍數、損失比率控制的基本原則、政策；h) 各項擔保風險準備金、保證金制度；i) 其他擔保風險管理的基本原則、政策。評級人員主要通過查閱擔保機構的相關業務制度或管理規范，判斷其是否制定了上述原則和政策；通過擔保業務統計和有關指標計算判斷其實際執行情況。2）擔保業務風險管理方法擔保業務風險管理主要包括擔保客戶風險管

10、理、風險緩釋措施管理和擔保債項風險管理。（1）擔保客戶風險管理擔保機構面臨的信用風險主要為其在保客戶無力按約定償付債務，故擔保機構是否能夠有效的控制風險取決于其擔保客戶風險管理能力。考察擔保機構在保客戶風險管理能力，一是要考察擔保機構是否制定了客戶風險管理方法，如客戶信用評價方法、程序、跟蹤評價、檔案管理等，二是要考察客戶風險管理方法的執行情況。評級人員主要通過查閱其相關業務制度或管理規范，判斷擔保機構是否制定了客戶風險管理方法；通過客戶評價結果統計以及抽查客戶風險管理檔案，判斷客戶風險管理方法的貫徹執行情況。（2）風險緩釋措施管理除對在保客戶主體償債能力進行考察評估以外，擔保機構還要通過各種

11、風險緩釋措施降低擔保業務信用風險。目前，擔保機構如何設置比銀行更為靈活、有效的風險緩釋措施已成為多數擔保機構賴以生存的主要手段。主要考察擔保機構是否制定了風險緩釋措施管理方法，如風險緩釋措施的種類認定、合法性與有效性認定、價值評估與監控、折扣率標準、損失率統計等，以及風險緩釋措施管理方法的貫徹執行情況。評級人員主要通過查閱擔保機構相關業務制度或管理規范，判斷其是否制定了風險緩釋措施管理方法；通過風險緩釋措施統計和有關指標計算以及抽查風險緩釋措施管理檔案，判斷風險緩釋措施管理方法貫徹執行情況。（3）擔保債項風險管理擔保業務風險管理發展到高級階段，擔保機構還需建立一套有效的擔保債項風險管理方法，對

12、其擔保債項進行風險分類，實現分類管理，并在遵守現行擔保風險準備制度的基礎上，逐步建立根據風險分類提取專項準備的制度。考察擔保機構擔保債項風險管理風險能力，一是要考察擔保機構是否制定了擔保債項風險管理法，如債項風險評價方法、程序、跟蹤評價、檔案管理等，二是要考察擔保債項風險管理方法的執行情況。評級人員主要通過查閱擔保機構相關業務制度或管理規范，判斷其是否制定了擔保債項風險管理方法；通過擔保債項評價結果統計以及抽查擔保債項風險管理檔案，判斷擔保債項風險管理方法的貫徹執行情況。4）擔保業務風險管理水平除對以上擔保業務風險管理方法進行考察評估外，還需要對擔保機構的擔保業務風險管理水平進行評價。擔保業務

13、風險管理水平評價指標主要包括：a) 擔保業務風險管理有關原則、政策是否符合有關部門、股東制定的擔保機構風險管理監管要求；b) 擔保業務信用風險管理的有關原則、政策和方法貫徹執行的程度；c) 各項擔保風險準備金、保證金比例、擔保代償率、擔保損失率。其中，所涉主要定量指標有：a) 累計擔保代償率=累計擔保代償額/累計擔保發生額； b) 累計擔保損失率累計擔保損失額/累計擔保發生額；5）擔保業務操作風險管理操作風險是指由不完善或有問題的內部程序、員工和信息科技系統，以及外部事件所造成損失的風險。考察擔保機構擔保業務操作風險管理能力，一是要考察擔保機構是否制定了操作風險管理方法，如操作風險管理政策、程

14、序和具體的操作規程等，二是考察操作風險管理方法的執行情況。評級人員主要通過查閱其相關業務制度或管理規范，判斷擔保機構是否制定了操作風險管理方法；通過抽查操作風險管理檔案判斷操作風險管理方法的貫徹執行情況。 4、擔保資產質量擔保組合質量包括擔保組合風險暴露和潛在損失。1) 擔保組合風險暴露擔保組合風險暴露是指擔保組合客戶違約時，擔保機構需要承擔的風險敞口。一般而言，擔保組合風險暴露等于擔保組合責任余額扣除風險緩釋措施覆蓋部分后的余額，即：擔保組合風險暴露擔保組合責任余額擔保組合風險緩釋覆蓋額其中：擔保組合責任余額是指擔保機構實際承擔擔保責任的金額，一般而言，指擔保余額扣除未承擔責任額（包括但不限

15、于客戶保證金、銀行分擔金額、分保金額等）；擔保組合風險緩釋覆蓋額是指擔保機構采用信用風險緩釋技術后，轉移或降低的信用風險。擔保組合風險緩釋覆蓋額的計算，是對每項風險緩釋措施價值進行評估后，按照一定比例進行折扣加總而得（具體折扣比例表可參見附表1）。擔保組合風險緩釋覆蓋額單筆風險緩釋措施評估值（1-折扣比例）擔保風險緩釋措施有效性的認定必須依據明確可執行的法律文件，該法律文件對交易各方均有約束力。2) 擔保組合潛在損失擔保組合平均潛在損失=擔保組合風險暴露×擔保組合違約乘數擔保組合違約乘數由擔保業務品種風險特征、擔保對象平均違約率、擔保組合客戶集中度、擔保組合客戶信用質量等因素決定。a

16、) 公司類融資擔保業務對于公司類融資類擔保業務，擔保組合違約乘數由擔保對象平均違約率、擔保組合客戶信用質量、擔保組合客戶集中度等因素決定，即：擔保組合違約乘數=擔保對象平均違約率×擔保組合客戶信用質量乘數×擔保組合客戶集中度乘數擔保對象平均違約率 擔保對象平均違約率按25%取值，也可參考擔保對象所在地區的年度倒閉率或銀行貸款不良資產率取值。蘇南（蘇錫常）取20%，蘇中取（寧鎮揚通）25%，蘇北（徐淮鹽連宿）取30%。擔保組合客戶信用質量 在評價擔保組合客戶信用質量時，使用擔保組合客戶主要財務指標平均值與擔保客戶主要財務指標最優值或中間值比較的方法確定擔保組合客戶信用質量，乘

17、數見下表：擔保客戶主要財務指標最優值、中間值項 目最優值中間值資產負債率（%）5075全部資本化比率（%）3050流動比率（%）160100凈資產收益率（%）208擔保組合客戶信用質量乘數擔保組合信用質量風險乘數4項指標均超過最優值80%4項達到中間值100%不滿足以上條件150%擔保組合客戶集中度 擔保組合客戶集中度越高，出現高于平均違約率的概率越高。用擔保責任余額最大單一客戶集中度對單個企業（或關聯企業）提供的擔保責任余額/擔保機構凈資產根據金融學理論，資產分散能降低風險。如果貸款過于集中于某一個行業、地區、客戶或貸款類型的話，就會產生貸款集中的風險。也就是我們平常所說的“把所有的雞蛋都放

18、在一個籃子里”了。的大小確定擔保組合客戶集中度乘數，見下表：客戶集中度風險乘數50%100%50%120%100%140%150%160%b) 零售類貸款擔保業務對于零售類貸款擔保業務，擔保組合違約乘數主要由擔保對象平均違約率和擔保組合風險特征決定。擔保組合違約乘數=擔保對象平均違約率×組合違約率乘數資產類型特征組合違約率乘數一類個人消費購車貸款 購車貸款在貸款期間應辦理全險（含車輛損失險、第三者責任險、盜搶險、車上人員座位險、玻璃單獨破碎險、不計免賠險、交強險等），保險收益人應為銀行或擔保公司，如該抵押車輛未辦理全險的，按大額耐用消費品進行分類（首付款比例低于30%）或購置經營車輛

19、貸款10%二類個人消費購車貸款（首付款比例30%及以上）5%三類個人住房貸款，或以個人住房為抵押的個人經營性貸款擔保存續期限5年以下1%四類擔保存續期限510年2%五類擔保存續期限10年以上3%六類二手房抵押加按揭、轉按揭或轉加按揭貸款，擔保期限在1個月以內。0.01%其他如大額耐用消費品、信用卡等12%c) 非融資類擔保擔保機構經營的非融資類擔保業務主要包括履約擔保、財產保全擔保等業務。此類擔保業務與融資類擔保業務相比，沒有十分明確的債務金額，其擔保責任主要是依據主合同對合同雙方義務和權利的約定，甚至在被擔保人違約后，擔保機構實際的擔保賠償責任還需經第三方仲裁或法院判決。因此，在評定此類擔保

20、的潛在損失，視擔保主體，直接參照企業類貸款擔保及零售類貸款擔保計算方法。 5、投資業務及其風險管理隨著擔保機構規模的擴大，多數擔保機構將投資業務作為核心業務之一。擔保機構投資風險管理除涉及一般投資業務風險管理要素外，還要考慮擔保業務發生代償時的流動性需求。因此，擔保機構投資風險管理應遵循更為謹慎的原則。1) 投資風險管理原則與政策主要考察擔保機構是否針對投資業務風險特點制定了各項投資風險管理原則與政策及其實際執行情況。主要投資風險管理原則與政策包括：a) 投資業務品種、投資比例的原則、政策；b) 投資業務流動性安排的原則、政策；c) 各項投資風險準備金或壞賬準備金制度；d) 其他投資風險管理的

21、基本原則、政策。評級人員主要通過查閱擔保機構的相關業務制度或管理規范，判斷其是否制定了上述原則和政策；通過投資業務統計和有關指標計算判斷其實際執行情況。2) 投資風險管理方法不同投資業務品種具有不同的風險特征，擔保機構應針對不同的投資業務品種制定相應的投資業務風險管理辦法。考察擔保機構投資業務風險管理能力，一是要考察擔保機構是否制定了各種投資風險管理方法，如投資業務風險評價方法、程序、跟蹤評價、檔案管理等，二是要考察投資業務風險管理方法的執行情況。評級人員主要通過查閱擔保機構相關業務制度或管理規范，判斷其是否制定了各種投資風險管理方法；通過投資業務統計以及抽查投資業務風險管理檔案，判斷客戶風險

22、管理方法的貫徹執行情況。3) 投資業務風險管理水平除對以上投資業務風險管理方法進行考察評估外，需要對擔保機構投資業務風險管理水平進行評價。投資業務風險管理水平評價指標主要包括：a) 投資業務風險管理有關原則、政策是否符合有關部門制定的擔保機構投資風險管理監管要求；b) 投資業務信用風險管理的有關原則、政策和方法貫徹執行的程度；c) 投資損失準備、投資回報、流動性準備等 其中，主要定量指標包括： a) 現金資產比率現金類資產*100%/總資產b) 流動資產比率=流動資產*100%/總資產c) 投資損失準備率各類壞賬準備*100%/投資總額d) 投資回報率投資收益*100%/投資總額4) 投資業務

23、操作風險管理考察擔保機構投資業務操作風險管理能力，一是要考察擔保機構是否制定了操作風險管理方法，如操作風險管理政策、程序和具體的操作規程等，二是考察操作風險管理方法的執行情況。評級人員主要通過查閱擔保機構相關業務制度或管理規范，判斷其是否制定了操作風險管理方法；通過抽查操作風險管理檔案判斷操作風險管理方法的貫徹執行情況。6、財務分析1) 資產與負債在資產分析中，主要是對各類資產的性質、期限進行認定，如金融類投資、應收賬款期限、半年期流動資產等。在負債分析中，主要是對各類負債的性質、期限進行認定，如各種債務的用途、客戶保證金債務、半年期債務等。2) 盈利能力擔保機構對風險的最終抵御能力來自于持續

24、盈利能力。主要的定量評估指標包括：a) 凈資產利潤率=凈利潤*100%凈資產b) 擔保業務利潤率=凈利潤/擔保業務收入3) 凈資本 凈資本的大小不但代表了擔保機構的資本實力，還反映了擔保機構的資金運用狀況，是擔保機構抵御風險能力的集中體現。凈資本計算方法見附表2。 7、代償能力1) 短期代償能力對擔保機構的流動性要求，應包括擔保代償、支付利息和股東紅利以及償還1年內到期的債務等，主要關注擔保機構擔保責任的期限分布與資產的期限結構是否匹配，是否具備足額的現金承擔到期的擔保責任以及債務。主要評價指標包括：a) 流動性比例1期限在6個月以內的流動資產/6個月內的擔保組合平均潛在損失；b) 流動性比例

25、2流動資產/（1年內的擔保組合平均潛在損失短期借款）；2) 長期代償能力主要評估擔保機構的債務負擔和凈資本對擔保組合潛在損失的覆蓋程度，使用評價指標包括：a) 凈資本覆蓋倍數凈資本/擔保組合平均潛在損失。由于擔保機構的擔保資金是其抵御風險的主要支柱，故凈資本除作為計算核心資本凈資本覆蓋倍數的主要參數外，還將作為定性調整規則對擔保機構信用等級進行限制。8、備用信用支持作為信用放大機構，擔保機構可能獲得來自股東與政府的各類支持，這在一定程度有助于提升其信用情況，增強其代償能力。在此，需要考察由于政府或股東提供的代償補償，從而對經過信用增強以后的擔保機構損失覆蓋能力進行調整。具體可能出現的情況有：a

26、) 政府或股東承諾，且實際對擔保機構全口徑代償按一定比例進行補償，則： 經調整后的擔保組合風險暴露（擔保組合平均潛在損失）擔保組合風險暴露（擔保組合平均潛在損失）×（1補償比率）；b) 政府或股東承諾，且實際對擔保機構超出一定金額的全口徑代償進行補償，則：經調整后的擔保組合風險暴露（擔保組合平均潛在損失）擔保組合風險暴露（擔保組合平均潛在損失）超出部分；c) 其他信用支持情況，視具體補償形式對擔保組合風險暴露進行相應調整。（三）評分模板及調整規則基于以上指標分析及結構，擔保機構評分模板按照層次分析法的原理設置六個一級指標，分別為法人治理結構、經營風險、擔保業務及其風險管理、投資業務及

27、其風險管理、盈利能力、代償能力等，一級指標下根據不同需要再設置不同的二級指標和三級指標。評分模板為一個百分制的整體，其指標選取和權重設置主要根據專家經驗判斷，同時基于一定的統計分析，具體權重分布如下：指標權重法人治理結構10經營風險10擔保業務風險管理15投資業務及其風險管理15盈利能力5代償能力45合計100評分指標包括定性指標和定量指標。定量指標測算由評級系統按照公式計算后與標準值、中間值進行線性比較，自動給出得分值；定性指標是對指標項的定性描述，但是也進行了量化或者列明詳細范圍，評級人員按照調查手冊獲得的結果進行選擇，選擇后給出定性指標的對應得分值。擔保機構級別與得分對應表如下： 等級A

28、AAAAABBBBBBCCCCCC得分100,95(95,85(85,75(75,65(65,55(55,45(45,35(35,25(25,0同時，考慮到影響擔保機構信用狀況的特殊事項給出調整項目，對最終信用等級進行調整。（四）指標異常情況處置及復議規則本指標體系主要針對正常經營，或發展情況較為穩定的擔保機構，可能存在部分異常情況無法納入正常評價體系，為了避免由于此類特殊情況導致整體信用等級出現較大波動，當出現以下情況時，評級進入信評委復議程序：a) 擔保組合平均潛在損失為負或為零時，定量指標得滿分；b) 擔保機構近期進行大比例增資（50%以上），或最近6個月內出現重大資本變動時，視同經營期

29、不到一年或不高于原等級1個級別；c) 擔保機構新組建、尚未實際發生擔保業務或擔保業務基本處于停滯階段時，視同經營期不到一年；d) 擔保對象主要為高信用等級（“AA-”或以上）大型企業或財政支付項目；e) 其它可能對信用等級造成重大影響的事件。復議程序是對本體系的補充，即在體系無法正常評級時，由評級人員提交信評委，由信評委成員對相關情況分析，直接通過經驗判斷投票定級。.三、擔保機構信用評級的風險等級設置根據中國人民銀行發布的信用評級管理指導意見和信貸市場與銀行間債券市場信用評級規范的有關要求，擔保機構信用評級的風險等級設置為三等九級，符號表示為：AAA、AA、A、BBB、BB、B、CCC、CC、

30、C。信用等級含義如下：AAA級：代償能力最強，風險管理能力極強，風險最小；AA級：代償能力很強，風險管理能力很強，風險很小；A級：代償能力較強，風險管理能力較強，盡管有時會受經營環境和其他內外部條件變化的影響，但是風險小；BBB級：有一定的代償能力，風險管理能力一般，易受經營環境和其他內外部條件變化的影響，風險較小；BB級：代償能力較弱，風險管理能力較弱，有一定風險；B級：代償能力較差，風險管理能力弱，有較大風險；CCC級：代償能力很差，在經營、管理、抵御風險等方面存在問題，有很大風險；CC級：代償能力極差，在經營、管理、抵御風險等方面存有嚴重問題，風險極大；C級：瀕臨破產，沒有代償能力。除C

31、CC級以下等級（含CCC級）外，每一個信用等級可用“+”、“-”符號進行微調，表示略高或略低于本等級信用，不設AAA+。- 17 -附表1 擔保組合風險緩釋措施評估值折扣率方式內 容提供的文件、資料評估值折扣率抵押民用航空法規定的航空器1、抵押反擔保合同2、抵押人（公司）董事會決議3、航空器價值評估報告4、民用航空主管部門登記50%海商法規定的船舶1、抵押反擔保合同2、抵押人（公司）董事會決議3、船舶價值評估報告4、國家海事部門登記50%漁業船舶1、抵押反擔保合同2、抵押人（公司）董事會決議3、漁業船舶價值評估報告4、漁政漁港監督管理局登記50%農用拖拉機1、抵押反擔保合同2、抵押人（公司）董

32、事會決議3、非農用機動車價值評估報告4、農機監理部門登記80%非農用機動車1、抵押反擔保合同2、抵押人（公司）董事會決議3、非農用機動車價值評估報告4、車輛管理所登記80%成活的林木、果園1、抵押反擔保合同2、抵押人（公司）董事會決議3、價值評估報告4、縣級以上林業局登記90%其他財產1、抵押反擔保合同2、抵押人（公司）董事會決議3、價值評估報告4、抵押人所在地公證部門登記90%房地產1、抵押反擔保合同2、抵押人（公司）董事會決議3、土地、房產價值評估報告4、國有土地管理部門登記5、移交的房地產權屬憑證等30%鍋爐、原動機和內燃機1、抵押反擔保合同2、抵押人（公司）董事會決議3、抵押物市值評估報告4、投保財產險5、國有工商行政管理部門登記80%金屬加工機械、機床80%通用機械50%機械閥門50%通用機械零部件50%行業專用加工設備80%汽車維修設備50%飛機、船舶維修設備50%電氣設備50%通訊設備、器材50%電子產品90%儀表儀器及辦公設備計算機等90%企業存貨1、抵押反擔保合同2、抵押人（公司）董事會決議3、抵押物市值評估報告4、投保財產險80%農作物1、抵押反擔保合同2、抵押人（公司）董事會決議3、農作物價值評估報告90%質押國債、信用等級為AAA到AA-的債券