1、合同編號:公司注冊房屋租賃合同范本甲方:乙方:簽訂日期：年 月 日甲方：出租房乙方：承租方甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條乙方租用甲方座落在 ,建筑面積為一69.34平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為三百元人民幣（含建筑稅）。乙方分一次支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的 %為 元，房屋驗收合格后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其 他 合理稅費由乙方承擔。第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，

2、發(fā)生的費用由乙方承擔。第五條第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各 規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使 用。第七條在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決第九條違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 元（自違約之日起30天內(nèi)付清）。2 .本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支 付違約罰金 元人民幣（自違約之日起3

3、0天內(nèi)付清）。3 .不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者， 如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房 款，同 時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承 擔。第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建 設(shè) 程 序，乙方重新建造房屋。第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和 經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲 方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按 項辦法解決：1 .提交仲裁機關(guān)進行仲裁2 .向人民法院起訴第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí) 份。正副文具有同等法律約束力。第十六條本合同雙方簽字蓋