1、智能化系統施工合同委托方（ 甲方）: 江西兩岸置業有限公司承包方（ 乙方）: 景德鎮源盛智能化工程有限公司根據 中華人民共和國合同法及國家有關規定, 結合工程的具體情況 , 經雙方充分協商, 簽訂本合同。一、工程項目1 .工程名稱：萬興隆御景城住宅項目2 . 工程地點: 西山路捆牛山。3 .承包范圍：小區閉路監控系統、樓宇可視對講系統、UPS不間斷電源系統、小區一卡通管理系統、電子巡更系統、弱電防雷系統、電梯五方通話布線系統、地下室停車場出入口管理系統、背景音樂系統。詳細工程范圍及內容見乙方提交的預算書及優化設計圖紙，甲方提供的智能化技術參數要求。4 . 承包方式: 包工、包料、包提供施工機械

2、設備、包各類材料設備檢驗、包安全文明施工、包質量、包工期、包驗收合格、包維護、包風險、包保險、包施工及各種稅費等本工程的應有的全部費用（ 不再收取總包服務配合費 ） 。二、工期 :1 .根據萬興隆御景城智能化系統工程的實際情況，開工日期以甲方下達的開工令為準，時間為150 日歷天。2 . 竣工日期以雙方對本工程驗收合格為準。三、系統總造價及其支付:（一）系統總造價1、本工程采用總價包干的方式承包，合同包干總價為人民幣:668000含稅元（大寫:陸拾陸萬捌仟元）。2、乙方在合同范圍內有漏算、少算工程量的 ，視為已包含在工程總價之 中，結算不作調整，所需全部費用及責任均由乙方承擔。（二）款項支付1

3、.本工程分二期施工建設，一期造價為 33.4萬元（大寫：叁拾叁萬肆仟正）；二期造價為33.4萬元（大寫：叁拾叁萬肆仟元）,甲方不支付預付款；另施工單位承若，合同簽訂后，購買一套商品房作為智能化系統工程施工保證金。2 . 一期智能化系統管線敷設安裝完成后，甲方支付一期工程款人民 幣壹拾萬整；一期設備安裝完成后再支付工程款壹拾萬整。3 .竣工驗收合格后，支付到一期工程總額的95%4 .預留一期合同總價的5%乍為一期工程質量保修金，保修期兩年后7個 工作日內全部無息付清。5 .每次付款前乙方須提供足額正規發票，因乙方未及時提供發票導致的付款延遲由乙方負責。6 .二期付款條件同上四、供貨及安裝：1 .

4、本工程必須嚴格按照國家有關施工安裝規范進行施工。2 .乙方維護使用的材料、設備必須要達到國家及行業合格標準，并向甲方提供廠家批號、出廠合格證等資料證明。否則，甲方有權要求乙方更換，相關費用由乙方自行承擔。五、維修保養：1 .甲方需在乙方施工完后 一個月內驗收，本系統免費保修期為貳年自竣工驗收合格之日起計算。2 .保修期內凡屬設備質量、安裝質量等非建設單位人為因素造成的工程質量問題均由乙方負責無償維修 。3 .若甲方在不違反操作的情況下出現的故障或損壞，乙方負責免費維修。若甲方違反操作規范或不可抗拒力原因造成的故障或損壞，乙方負責維修，其費用由甲方負責。4 .在保修期間，屬于保修范圍和內容的項目

5、，乙方在接到甲方報障電話 或書面通知后,2小時內派人修理。若發生緊急搶修事故，乙方接到事故 電話通知后,4小時內趕往事故現場搶修。乙方逾期進行維修的，甲方可自行或委托第三方維修，維修費用從乙方的保修金中扣除，不足部分，有 權向乙方追償。5 .如乙方違反其保修承諾或質量問題而造成甲方損失的，甲方有權將乙方5%勺工程尾款部分或全部抵償甲方損失，該尾款不足以賠償甲方損失 的，甲方有權向乙方追償。六、雙方責任：（一）甲方責任：1 .組織對工程的竣工驗收，并按合同規定的付款方式支付工程款 ，配合 乙方辦好結算工作，及時結算工程財務和工程尾款。2 .甲方委派 葉藝松 同志為甲方代表,聯系電話：_處并協調甲

6、乙雙方在 施工中發生的有關事宜。3 .在乙方供貨后，甲方可以組織人員對器材進行驗收 。4 .組織對工程進行竣工驗收和辦理竣工結算。5 .在乙方施工過程中提供必要的配合及便利，在不影響甲方正常生產施工過程時,不得以任何名義阻擾乙方正常施工及收取乙方正常施工過程 的各種費用。（二）乙方責任：1 .指派 何剛為 乙方駐工地代表，聯系電話負責履行合同，組織施工， 解決由乙方負責的所有施工有關事宜。2 .嚴格執行施工規范要求，嚴格按照甲方審批確認的施工圖紙或做法說 明進行施工，確保工程施工質量、工期要求，嚴格按照甲方確認的材料品 牌及施工內容按質按量完成，做好施工質量檢查記錄，整理竣工驗收 資料。3 .

7、遵守政府有關主管部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛和垃圾清運等工作，做到工完場清理。4 .遵守甲方有關場地管理的規定。嚴格執行安全操作規程、消防和環境保護規定，做到文明施工，在施工過程中出現的一 切安全、消防事故及 經濟損失，由乙方負責，并及時向甲方和建設主管部門報告。5 .對甲方樓棟管理人員迸行必要的操作、維護培訓。6 .施工過程中出現安全問題由乙方負責。七、爭議處理方式本合同在履行期間，雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下 ，雙方可協商解決，當事人雙方協商不成時, 可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事宜:1. 本合同如有未盡事宜, 經雙方友好協商, 另簽補充協議。2. 雙方簽訂認可的設計施工方案及其它經雙方簽字確認的書面材料均為本合同的組成部份, 與本合同具同等效力。3. 甲乙雙方施工、設計方案以外的所有變更或要求必須致函對方, 對方在收到通知后必須及時回函。4.