1、XXXXX 重建項目工程總監(jiān)理工程師：制:XXXXXXXXXXXXXXXX 重建項目工程項目監(jiān)理部OO年三月十日四川XXXXXXXX管理有限公司監(jiān)理細則17目錄工程概況 安裝執(zhí)行的標準及規(guī)范 工程施工階段監(jiān)理11四、室內給水安裝監(jiān)控細則14五、室內排水安裝監(jiān)控細則 六、衛(wèi)生潔具安裝給排水分部監(jiān)理細則工程概況及專業(yè)工程的特點工程名稱:XXXX）重建項目工程工程地址:結構類型:框架結構建筑規(guī)模:總建筑面積：20115耐火等級:二級建筑等級:教學樓二級其余建筑為三級屋面防水等級：三級 抗震設防烈度：7度建筑主體結構設計使用年限:50年建設單位:設計單位:地勘單位:監(jiān)理單位:施工單位:工程概況結構概況

2、本工程為框架結構，總建筑面積為20115m,工程合理使用年限為五十年。 采用柱下獨立基礎，耐火等級為二級。教學樓高度為21.50米，地上5層。基礎持力層為硬塑粘土層，地基承載 力特征值為180k Pa。綜合樓高度為23.15米，地上5層。該建筑為底層架空層，士 0.00標高為 451.50m地基承載力特征值為180kPa。食堂高度為17.60米，地上4層。該建筑場地地基土以硬塑粘土及可塑粘 土層為主。地基承載力特征值為 145k Pao女生宿舍高度為12.95米，地上3層。根據地層結構，硬塑粘土層埋深相對 較淺。持力層為強風化泥巖，地基承載力特征值為250K Pa男生宿舍高度為12.95米，地

3、上3層。該建筑場地地基土以硬塑粘土及可 塑粘土層為主。地基承載力特征值為 145kPa。建筑概況本工程屋面防水等級為SBS卷材4毫米厚。合理使用年限為十年，凡 遇泛水處防水層上翻250。采取外排水，采用 110PVC雨水管，一層就近 接入散水溝。衛(wèi)生間及有防水要求的房間為聚氨脂防水涂膜。外墻采用水泥沙漿抹面，聚苯乙烯擠塑板，外罩涂料或飾面磚，內墻 面乳膠漆或瓷磚。門窗為塑鋼，玻璃為普通中空玻璃或鋼化玻璃。二、安裝執(zhí)行的標準及規(guī)范1、GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范2、GB50268-97給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范3、DB51/T5024-2001建筑給水塑料管

4、管道工程技術規(guī)程4、CJJ/T29-98建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程5、DBJ/CT501 99建筑給水聚丙烯管道（PPR）工程技術規(guī)程6、CECS17: 2000埋地硬聚氯乙烯給水管道工程技術規(guī)程7、CECS122: 2001埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技術規(guī)程三、工程施工階段監(jiān)理（一）質量控制施工階段的工程監(jiān)理，按監(jiān)理合同嚴格控制安裝質量。在施工過程中 嚴格控制安裝工程各分部工程的質量標準，做到以分項保分部工程的質量 等級。1、施工準備階段的控制1）了解甲乙雙方在施工中對安裝項目的分工、開竣工時間、質量等級 的要求。2）了解施工單位對技術資料的領取情況和對施工現場的準備情況，對 圖紙會

5、審和設計交底的準備情況，以及勞動力和設備安排情況。3）審查施工單位的施工組織設計和施工方案、安裝工程項目質量、檢 驗方法。2、施工過程監(jiān)理1）對施工單位進場的原材料、原器件、半成品、設備等，應與設計圖 紙相符，應有出廠合格證及檢驗報告，施工單位進場的材料應有材質證明 書。2）安裝單位在安裝過程中，監(jiān)理要對安裝項目的安裝方法、程序、操 作工藝、執(zhí)行標準、規(guī)范等進行不定時的巡視、監(jiān)督，并作到適時檢查。3）安裝單位使用的儀表儀器、試驗設備，應嚴格按計量法規(guī)定進行定 期檢查，施工現場嚴禁使用未定檢的儀器。4）各分項工程的安裝，安裝單位應作好自檢，報監(jiān)理工程師抽檢認可, 凡屬隱蔽工程或中間交接工程項目，

6、必須在安裝單位自檢專職檢查合格后, 由甲方監(jiān)理共同檢查認可會簽后方可進行下道工序，如在檢查中有超標部 位必須返工，以達到規(guī)范要求為止。5）在施工過程中發(fā)現設計遺漏或工藝變更、原材料代用等，應以設計 院出具變更為依據，并會同甲方和監(jiān)理共同簽字認可后才能實施。6）施工現場用電嚴格按JGJ46-2005規(guī)范實施，其它應按有效的安全制 度執(zhí)行，做到安全文明施工。（二）投資控制1、嚴格簽證制度，客觀公正地把握好工程量的增減。2、對施工單位報送的技術方案、作業(yè)方案等作認真比較，深入分析, 對方案的選用力求科學規(guī)范，合理而簡單，經濟、安全、可行。3、掌握收集材料價格、人工單價等變動情況。4、對施工單位報送的

7、工程量、未計價材料等認真審核，按合同約定合 招投標文件執(zhí)行。（三）進度控制1、要求施工單位在合同總工期的前提約束下制定安裝施工計劃，并按 照經監(jiān)理批準的施工進度計劃指導施工。在實際施工過程中，每月定時間 報出下月進度計劃。2、監(jiān)理部將對施工單位提交的安裝施工進度計劃進行認真審核，看其 是否與工程總工期要求一致；是否與土建施工進度計劃相協調；施工順序 安排是否合理；人、才、物進場計劃是否協調等，如存在問題，要求施工 單位作出說明，進行修改或調整施工進度計劃。3、經審批后的施工進度計劃，施工時嚴格執(zhí)行，克服天氣、節(jié)假日、 以外情況帶來的影響，控制施工進度的圓滿完成。四、室內給水安裝監(jiān)控細則1、材料

8、的監(jiān)控、塑料給水管及管件1）生活給水系統選用的給水塑料管和管件應有國家法定的產品質量監(jiān)督檢驗部門頒發(fā)的產品質量檢驗合格證。2）生活給水系統選用的給水塑料管和管件應具備國家衛(wèi)生部門的衛(wèi)生 檢驗合格報告。3）生活給水系統中使用的給水塑料管的產品上應有符合規(guī)定的標識, 如產品名稱、規(guī)格、公稱壓力等級、生產日期等，并應附有出廠檢驗合格 證。2、對安裝條件的監(jiān)控1）施工圖及各種文件均已具備，圖紙已經過交底和會審，并能滿足施 工要求。2）施工安裝人員必須經過培訓，對工程設計圖已經熟悉，對本工程所 采用的給水塑料管的性能及工程安裝的技術要求已了解清楚。3）工程需用的管材、管件已運抵施工現場，施工應用的各種工

9、具已經 齊備，能保證工程順利施工。4）管材、管件的材料類別、規(guī)格、壓力等級應符合設計的規(guī)定，施工 安裝前必須加以復核。管材、管件應附有產品合格證及使用說明書。5）在運輸貯存和施工的過程中應防止管材和管件遭受破壞和污染。在 工程中不得使用已損壞和被污染的管材和管件。6）建筑給水工程中使用的給水塑料管的管材、管件必須由同一供貨單 位同時供應。供貨單位應對管材、管件的質量一起負責。3、對管道敷設與安裝的監(jiān)控1）室內冷熱水橫管敷設在樓地面找平層內，熱水管在冷水管之上；室 內冷熱水短立管敷設：在墻面上豎向開槽暗裝；室內局部冷熱水橫管沿墻壁暗裝敷設，每道墻橫向開槽長度不應超過600mm,嚴禁雙面開槽和長距

10、離開槽，以免影響結構安全，管道安裝完成經試壓合格后用M10水泥砂漿 將管槽填實抹平。2）生活給水立管沿墻壁敷設，管中心間距120 150mm；各戶引入管 上不再另設閥門。3）管道穿墻和穿越樓板應預埋鋼套管。 穿墻時，套管長度與墻壁平齊。穿樓板時，套管宜高出樓面50m m，并有防水措施。4）管道穿過屋面的外墻應設套管，并應做好嚴格的防水措施。在管道 穿越前端應設固定支架，防止管道位移。5）管道穿過基礎墻時應預埋鋼套管。鋼套管與基礎墻預留孔上方的凈 空高度不應小于100mm。6）建筑物的埋地進戶管和室內埋地管的敷設要求如下:®埋地進戶管分兩個階段進行，先安裝室內部分，并伸出墻外300mm

11、, 待土建施工室外部分時，再安裝室外部分管道。 室內地坪以下管道的敷設應在土建工程回填土夯實后，重新開挖進 行。嚴禁在回填土之前或在未經夯實的土層中敷設，埋地敷設管道的溝底應平整，不得有磚瓦、石塊等硬物。埋設深度為400mm?；靥钔習r，接觸 管道表面部位不得有尖硬雜物，土壤顆粒不宜大于12mm,并應仔細回填夯 實。管道從地下伸出地面處，應用鋼管做保護套管。保護套管伸出地面的高度為100mm。埋設地車行道下的給水塑料管道，其埋設深應不小于700m m,若埋 設深度不夠，應采取保護措施。明設或非直埋暗敷的管道，因溫度變化引起伸縮，宜采用管道的折 彎進行自然補償，當不能采用折彎進行自然補償時，應設置

12、管道伸縮器進 行補償。伸縮器的公稱壓力應不小于選用管材的公稱壓力。7）對管道支座和吊架的質量監(jiān)控:固定支承點的間距為冷水管時不大于 6m,熱水管不大于3m。管道 分支處的干管部位應設固定支座。吊架的卡箍、卡環(huán)不得損壞管道。 冷、熱水管道的立管、橫管支承的間距見表:冷水管支承間距(mm)8)管道的連接:聚丙烯管(PP-R)宜采用電熱熔連接。聚丙烯管(PP-R)、管材與金屬管道連接時應采用金屬嵌件的管件 過渡，該管件一端與塑料管用熱連接，另一端用絲扣與金屬管連接。熱熔連接時，切割管材應使用專門的管子剪或切割機。管子端面必 須垂直于軸線。管材與管件的連端必須清潔、平整、無毛刺。塑料給水管承插熱熔連接

13、的技術要求見下表:塑料給水管承插熱熔技術要求管材外徑熔接深度(mm)加熱時間(sec)接插時間(sec)冷卻時間(min)De(mm)PP-RPP-RPP-RPP-R161354220145422515742321686440181264502018646324248675263086902940881103450108注：1、熱溶溫度為260± 10C。2、若環(huán)境溫度小于5 C加熱時間應延長50%。9）管道的試壓:®管道系統安裝結束必須進行水壓試驗。暗裝管道應在水壓試驗后方 能將管道隱蔽。©冷水管道的試驗壓力應為工作壓力的1.5倍，但不得小于1.0 MPa, 熱

14、水管道的試驗壓力為工作壓力的 2倍，但不得小于1.5MPa。熱熔連接的管道應在管道系統安裝 24小時后，方能進行水壓試驗。 水壓試驗時應將試驗的管道作好有效的固定措施。試驗管道的接頭 部位均應明露。 管道水壓試驗的步驟如下:將試壓管道末端封堵，緩慢注水。在注水同時排出管道內的空氣。-用手壓泵緩慢升壓，升壓時間不應小于 10分鐘。-升壓至規(guī)定的試驗壓力后停止加壓，穩(wěn)壓 1小時，觀察接頭部位是否有滲漏水現象。穩(wěn)壓1小時后，壓力降不超過0.05 MPa,然后在工作壓力1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓力降不得超過0.03MPa，同時檢查各連接處不得滲漏為合 格。五、室內排水安裝監(jiān)控細則1、材料控制建筑排水

15、聚氯乙烯管管材、管件應符合（GB/T5836.1）、排水用芯層發(fā)泡硬聚氯乙烯管材（GB/T1680）和建筑排水用硬聚氯 乙烯管件（GB/T5836.2）的要求。2、施工方法監(jiān)控1）在整個樓層施工過程中應做好穿墻、穿樓板的預留孔洞，孔洞尺寸 當設計未定，可比管材直徑大50100m m,在安裝時應把管上油污清理干 凈，校正好尺寸標高，樓層管道安裝應在樓層抹灰結束后連續(xù)施工，如安 裝產生間斷時，敞口處應臨時封閉，檢查口應按設計設置方向，以便于檢 修，當立管設于管井管窿或橫管設在吊頂內，在檢查口和清掃口處應設置 檢修門。2）立管和橫管應按設計伸縮節(jié)，橫管伸縮節(jié)應采用銷緊式橡膠圈管件, 當管徑大于或等于

16、160mm,橫干管宜采用彈性橡膠密封圈聯接形式，當設計無規(guī)定時，管端插入伸縮節(jié)，預留的間隙應為夏天5- 10m m,冬季15 20mm,支承件內部應光滑，與管壁之間應留有微隙。立管每層設一個伸縮 節(jié)，伸縮節(jié)安裝在每層橫支管下面。3）管件支承件的間距立管直徑50mm 不大于1.2m, 75mm 不大于 2m,橫管直線管段支承件應符合規(guī)范規(guī)定,坡度無設計要求不小于0.025,立管距墻位置，應承口外側距墻位置宜為2050mm。4）管安好后應合符下列規(guī)定:®鋸管工具應采用小齒鋸割管機等機具，端部應平整、垂直，軸線應 清除毛刺，管口不得有裂痕、凹陷。插口可用中號板鋰，鋰成15 30°

17、坡口，坡口厚度宜為管壁厚度的 1/31/2，應凈殘屑清除干凈。5）埋地管道鋪設:鋪設管道應分兩段進行，先做設計標高，士 0.000以下的室內部分管 伸出墻外不小于250mm, 土建結束后引入檢查井，鋪管時溝底應平整，無 尖硬物，宜設厚度100 150mm的砂墊層，寬度不小于管徑的2.5倍，其坡 度按管道坡度，回填用細土填至管頂 200mm，壓實后填至設計標高，當管 穿過基礎墻時，應置套管。管道與室外排水井相聯時，應符合下列規(guī)定:與檢查井相接的埋地排出管，管端應粘中粗砂，其長度應與檢查井的墻厚相同。相接部分用不低于M7.5的砂漿分二次嵌實，不得產生漏水，檢查井應二面抹水泥砂漿。6）埋地管應進行灌

18、水試驗，灌水高度不低于底層地面高度，灌15min 若水面下降，再灌滿延續(xù)5mi n,應以液面不下降為合格，當灌水合格后, 經甲方代表監(jiān)理工程師認定合格后， 可進行填土，回填土應夯實。7)立管安裝應按設計設置伸縮節(jié)，立管安裝應垂直，按規(guī)定設置固定管卡。3、工程驗收1）排水管道工程應分產分項進行驗收，由甲方組織施工、設計、監(jiān)理組成驗收小組，對工程進行評定驗收，做好驗收記錄，立卷歸檔。2）驗收時應具備下列文件:®施、竣工圖及設計變更。主材零部件的出廠合格下。中間試驗記錄和隱蔽驗收記錄。灌水通水試驗記錄。工程質量事故記錄。分項分部單位工程質量檢驗評定記錄。3）工程驗收時其檢查項目、允許偏差及

19、檢驗方法應合符下表:序號檢驗項目允許偏差檢驗方法1立管垂直度1. 每1m咼度不大于3mm2. 5m內，全咼不大于10mm3. 5m以上，每5m不大于10mm全咼不 大于30mm掛線錘和用鋼卷尺測量2橫管彎曲度1. 每1m長度不大于2mm2. 10m以內全長不大于8mm3. 10m以上，每10m不大于8mm用水平尺、直尺和拉線測量3衛(wèi)生器具的排水管口及單獨器具不大于± 10mm成排器具不大于± 5mm用鋼卷尺測量橫支管口的縱橫坐標4橫干管坡度不得小于最小坡度用水平尺或鋼卷尺測量5衛(wèi)生設備接單獨器具不大于± 10mm用水平尺和鋼卷口標高成排器具不大于± 5mm尺測量六、衛(wèi)生潔具安裝1、對材料的監(jiān)控：所有進場材料、設備必須有出廠合格證和相應的質 量保證書，并進行現場檢查，不合設計要求及技術規(guī)程要求者不得入場。1）衛(wèi)生潔具其外觀應規(guī)矩、造型周正，表面要光滑、美觀、無裂紋、 邊緣平滑、色調要一致。2）衛(wèi)生潔具的零部件規(guī)格要標準，質量必須可靠，外觀光滑、電鍍均 勻、螺紋清晰、鎖母松緊要適度、無砂眼、裂紋等缺陷。3）衛(wèi)生潔具的水箱要采用節(jié)水型。4）其