1、裝修合同范本（公裝)合同編號：發包人：營業地址:_委托代理人：_營業執照號：_電話：_法定代表人：_電話：_承包人：委托代理人：_電話：_本工程設計人：_電話：_施工隊負責人：_電話:_依照中華人民共和國合同法>及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的場所裝飾裝修工程（以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：第一條 工程概況1.1 工程地點：_1。2 工程內容及做法(詳見:預算表。施工圖紙）。1。3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式.（1）承包人包工、包料（2)承包人包工、部分包料,發包人提供部分材料（詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供

2、裝飾裝修材料明細表）；(3）承包人包工、發包人包料（詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表）。1。4 工程期限_天，開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。1。5合同價款：本合同工程造價為(大寫）：_元（詳見預算報價單）。第二條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)；（2）發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。第三條 發包人義務3。1 開工前_天,為承包人入場施工創造條件.包括：

3、搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；3.2 提供施工期間的水源、電源;3。3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系；3。4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；3.5 施工期間發包人仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;3.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。第四條 承包人義務4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；4.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;4。3 保護好原場所室內的家具和陳設,保

4、證室內上、下水管道的暢通；4。4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。第五條 工程變更工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）.第六條 材料的提供6。1 由發包人提供的材料、設備（詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表),發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續;6。2 由承包人提供的材料、設備（詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表）,承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。第七條 工期延誤7。1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認，工期相應順延；(1）工程量變化和設

5、計變更;(2)不可抗力；（3）發包人同意工期順延的其他情況.7.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延.7.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延.7.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延.第八條 工程款支付方式8。1 雙方約定按以下第 種方式支付工程款：(1）合同生效后,發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付方式 支付時間 支付金額第一次 開工前三日 支付 元第二次 工程進

6、度過半 支付 元第三次 雙方驗收合格 支付 元工程進度過半指:_（2）其他支付方式:_8.2 工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算,并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字,發包人應在簽字時向承包人結算工程尾款.8。3 工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。8.4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起 月第九條 違約責任9.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。9.2 未辦理驗收手續,發包人提前

7、使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。9。3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。9。4 發包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_元。9。5 由于承包人原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。9。6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_元。第十條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_種方式解決：（一)提交_仲裁委員會仲裁;（二）依法向人民法院提起訴訟.第

8、十一條 附則11。1 本合同經雙方簽字（蓋章）后生效,合同履行完畢后終止。11.2 本合同簽訂后工程不得轉包。11.3 本合同一式_份，雙方各執_份，_部門_份。11.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。發包人：_（簽字） 承包人:_（簽章）法定代理人：_ 法定代理人：_委托代理人:_ 委托代理人：_年_月_日 _年_月_日裝修合同范本(標準版）委托方（甲方）:承接方(乙方）：工程項目:甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條:工程概況1。工程地址：_2.居室規格：房型_層（式)

9、_室_廳_廚_衛，總計施工面積_平方米。3.施工內容:詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內容單和施工圖.4.委托方式：_5.工程開工日期:_年_月_日6。工程竣工日期:_年_月_日工程總天數：_天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）_元,詳見本合同附件(二）家庭裝潢工程材料預算表.1、材料款_元；2、人工費_元;3、設計費_元；4、施工清運費_元；5、搬卸費_元；6、管理費_元；7、其他費用（注明內容）_元。第三條:質量要求1。工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。2。工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。3。施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認，增加的費用，

10、應另簽訂補充合同。4。凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責.5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條:材料供應1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價.甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2。 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3。甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延，并按延誤工

11、期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1。 合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（ 年月日)，甲方即第二次付施工工費的40。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費)。甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。2。工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清.3。甲方未按本合同規定期限預

12、付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件)交給乙方.第六條：工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1作為誤工費支付給乙方 元。2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變.3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調

13、、處理，盡快解決糾紛,以繼續施工。4。施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任,工期不變.5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任.第七條：工程驗收1。工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收.雙方辦理工程結算和移交手續。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如不

14、能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。第八條:其他事項1。 甲方責任1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用.施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。2.乙方責任1)應主動出示

15、企業營業執照、會員證書或施工資質；經辦業務員必需有法人代表的委托證書。2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。3)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月.第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5作為違約金付給對方.因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總