1、無錫鑫暢置業(yè)有限公司工程部崗位職責(zé)（試行）一、工程部經(jīng)理職責(zé)1. 對公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理負責(zé)，全面負責(zé)工程部內(nèi)的各項日常工作，引導(dǎo)部門形成合力，確保完成公司下達的各項工作計劃和考核指標.2. 根據(jù)公司下達的各項工作計劃和考核指標編制項目實施計劃。3. 實時比對實施計劃與實際執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)偏差及時協(xié)調(diào)調(diào)整。4. 組織、協(xié)調(diào)、跟蹤前期開發(fā)工作。5. 組織工程項目的招投標工作、合同草擬工作。6. 組織審核承包人提交的施工組織設(shè)計。7. 組織設(shè)計方案評審、擴初設(shè)計評審、施工圖設(shè)計技術(shù)交底、工地工程例會和其他對外協(xié)調(diào)會議。8. 對口溝通設(shè)計單位項目負責(zé)人，協(xié)調(diào)設(shè)計管理工作。9. 對口溝通項目總監(jiān)理工程師

2、；參加各階段工程質(zhì)量驗收、配套驗收并簽具建設(shè)單位項目負責(zé)人意見。10. 審定簽署工程款支付申請、月度用款計劃。11. 審定簽署設(shè)計變更.12. 審定簽署承包方提交的簽證或索賠請求。13. 審定簽署工程部的對外發(fā)文或回復(fù).14. 審定簽署各類質(zhì)量驗收評定文件。15. 審核工程部擬就的各類合同，簽具意見后交公司各有關(guān)職能部門流轉(zhuǎn)審核.16. 高度重視安全生產(chǎn),實行安全工作工程部經(jīng)理負責(zé)制,加強工程部內(nèi)部安全教育和制度建設(shè);督促監(jiān)理加強監(jiān)督力度,確保承包人落實安全措施.17. 協(xié)調(diào)各合同單位之間的關(guān)系.18. 根據(jù)公司規(guī)定組織工程部成員定期填寫各類報表報送公司有關(guān)部門，重大問題及時匯報。19. 督促

3、資料崗做好工程檔案的收集、整理、移交工作。20. 加強工程部內(nèi)部溝通，形成凝聚力。二、工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)1. 協(xié)助工程部經(jīng)理管理工程部日常工作。2. 工程部經(jīng)理離崗期間,代理工程部經(jīng)理職責(zé)。三、 前期開發(fā)崗位職責(zé)1. 負責(zé)項目前期開發(fā)工作，直接對主管副總經(jīng)理負責(zé),并協(xié)助工程部經(jīng)理完成公司下達的各項工作計劃和考核指標。2. 協(xié)助工程部經(jīng)理，就編制項目實施計劃提供前期開發(fā)方面的意見。3. 針對前期開發(fā)方面實時比對項目實施計劃與實際執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)偏差及時協(xié)調(diào)調(diào)整。4. 具體負責(zé)土地開發(fā)階段工作.5. 具體負責(zé)前期三證辦理和后期相關(guān)驗收。6. 協(xié)助其他崗位,協(xié)調(diào)與政府主管部門關(guān)系。7. 起草前期開發(fā)

4、相關(guān)合同，并負責(zé)相應(yīng)合同的管理.8. 起草有關(guān)前期開發(fā)的對外發(fā)文或回復(fù).9. 根據(jù)需要定期向工程部經(jīng)理提交相關(guān)數(shù)據(jù)和資料,重大問題及時匯報。10. 加強與工程部其他崗位的配合，從全局出發(fā)考慮問題，協(xié)調(diào)好與其他工作面的關(guān)系,確保項目整體目標的實現(xiàn)。四、 設(shè)計管理崗位職責(zé)1. 負責(zé)工程部各項設(shè)計管理日常工作,協(xié)助工程部經(jīng)理完成公司下達的各項工作計劃和考核指標。2. 協(xié)助工程部經(jīng)理,就編制項目實施計劃提供設(shè)計管理方面的意見。3. 編制設(shè)計任務(wù)書.4. 具體負責(zé)設(shè)計和勘探招標、設(shè)計優(yōu)化。5. 具體負責(zé)設(shè)計方案評審、設(shè)計交底工作。6. 起草設(shè)計委托合同,并負責(zé)相應(yīng)合同的管理。7. 審核承包人提交的設(shè)計變

5、更要求,并簽具建設(shè)單位審核人意見.8. 參與審核承包人提交的施工組織設(shè)計。9. 參加工地工程例會和其他與本崗相關(guān)的協(xié)調(diào)會議，并做好會議記錄。10. 針對設(shè)計方面實時比對項目實施計劃與實際執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)偏差及時協(xié)調(diào)調(diào)整.11. 對口溝通設(shè)計單位.12. 起草有關(guān)設(shè)計管理的對外發(fā)文或回復(fù).13. 根據(jù)需要定期向工程部經(jīng)理提交相關(guān)數(shù)據(jù)和資料,重大問題及時匯報.14. 加強與工程部其他崗位的配合,從全局出發(fā)考慮問題,協(xié)調(diào)好與其他工作面的關(guān)系,確保項目整體目標的實現(xiàn)。五、土建管理崗位職責(zé)1. 負責(zé)工程部各項土建管理日常工作，協(xié)助工程部經(jīng)理完成公司下達的各項工作計劃和考核指標。2. 協(xié)助工程部經(jīng)理,就編制

6、項目實施計劃提供土建方面的意見。3. 具體負責(zé)審核承包人提交的施工組織設(shè)計。4. 參加施工圖設(shè)計技術(shù)交底、工地工程例會和其他與本崗相關(guān)的協(xié)調(diào)會議，并做好會議記錄。5. 針對土建管理方面實時比對項目實施計劃與實際執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)偏差及時協(xié)調(diào)調(diào)整.6. 對口溝通土建監(jiān)理工程師，強化質(zhì)量管理意識,及時掌握土建工程情況；參加對各類有關(guān)土建工程的質(zhì)量驗收并對有關(guān)質(zhì)量驗收評定文件簽具建設(shè)單位經(jīng)辦人意見.7. 審查承包方提出的與土建有關(guān)的設(shè)計變更要求,簽具建設(shè)單位經(jīng)辦人意見。8. 起草有關(guān)土建工程的對外發(fā)文或回復(fù).9. 起草有關(guān)土建、裝飾的指定分包合同，并負責(zé)相應(yīng)合同的管理.10. 負責(zé)實時收集工程施工情況,

7、撰寫施工日記。11. 高度重視安全生產(chǎn)，加強監(jiān)督力度,確保承包人落實安全措施。12. 根據(jù)需要定期向工程部經(jīng)理提交相關(guān)數(shù)據(jù)和資料,重大問題及時匯報。13. 加強與工程部其他崗位的配合,從全局出發(fā)考慮問題，協(xié)調(diào)好與其他工作面的關(guān)系,確保項目整體目標的實現(xiàn)。六、水電安裝管理崗位職責(zé)1. 負責(zé)工程部各項給排水、強弱電、暖通、煤氣、設(shè)備安裝方面（以下簡稱水電安裝)的日常工作，協(xié)助工程部經(jīng)理完成公司下達的各項工作計劃和考核指標。2. 協(xié)助工程部經(jīng)理,就編制項目實施計劃提供水電安裝方面的意見。3. 參與審核承包人提交的施工組織設(shè)計.4. 參加施工圖設(shè)計技術(shù)交底、工地工程例會和其他與本崗相關(guān)的協(xié)調(diào)會議，并做

8、好會議記錄。5. 針對水電安裝方面實時比對項目實施計劃與實際執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)偏差及時協(xié)調(diào)調(diào)整。6. 對口溝通水電安裝方面的監(jiān)理工程師，強化質(zhì)量管理意識，及時了解水電安裝方面的情況；參加對各類有關(guān)水電安裝工程的質(zhì)量驗收并對有關(guān)質(zhì)量驗收評定文件簽具建設(shè)單位經(jīng)辦人意見。7. 審查承包方提出的與水電安裝有關(guān)的設(shè)計變更要求，簽具建設(shè)單位經(jīng)辦人意見.8. 起草有關(guān)水電安裝指定分包合同，并負責(zé)相應(yīng)合同的管理。9. 起草有關(guān)水電安裝工程的對外發(fā)文或回復(fù)。10. 高度重視安全生產(chǎn)，加強監(jiān)督力度，確保承包人落實安全措施.11. 根據(jù)需要定期向工程部經(jīng)理提交相關(guān)數(shù)據(jù)和資料，重大問題及時匯報。12. 加強與工程部其他崗

9、位的配合,從全局出發(fā)考慮問題，協(xié)調(diào)好與其他工作面的關(guān)系,確保項目整體目標的實現(xiàn).七、成本控制崗位職責(zé)1. 負責(zé)工程部各項成本核算日常工作，協(xié)助工程部經(jīng)理完成公司下達的各項工作計劃和考核指標。2. 協(xié)助工程部經(jīng)理，就編制項目實施計劃提供成本控制、資金流安排方面的意見.3. 參與審核承包人提交的施工組織設(shè)計。4. 參加施工圖設(shè)計技術(shù)交底、工地工程例會和其他與本崗相關(guān)的協(xié)調(diào)會議，并做好會議記錄.5. 針對成本控制方面實時比對項目實施計劃與實際執(zhí)行情況，并報送公司有關(guān)部門,發(fā)現(xiàn)偏差及時協(xié)調(diào)調(diào)整。6. 審核承包方上報的工程統(tǒng)計報表、工程款支付請求和月度付款計劃,簽具建設(shè)單位經(jīng)辦人意見。7. 審查承包方提

10、交的簽證或索賠請求簽具建設(shè)單位經(jīng)辦人意見。8. 根據(jù)簽收單和供貨合同與甲供材料供應(yīng)商進行結(jié)算。9. 工程竣工后,提出結(jié)算建議并參與結(jié)算工作。10. 參與起草材料設(shè)備采購、工程分包、工程服務(wù)等與項目有關(guān)的合同。11. 起草有關(guān)成本控制方面的對外發(fā)文或回復(fù)。12. 根據(jù)需要定期向工程部經(jīng)理提交相關(guān)數(shù)據(jù)和資料,重大問題及時匯報。13. 加強與工程部其他崗位的配合，從全局出發(fā)考慮問題，協(xié)調(diào)好與其他工作面的關(guān)系，確保項目整體目標的實現(xiàn)。八、材料管理崗位職責(zé)1. 負責(zé)工程部各項甲供材料供應(yīng)的日常工作,協(xié)助工程部經(jīng)理完成公司下達的各項工作計劃和考核指標.2. 協(xié)助工程部經(jīng)理，就編制項目實施計劃提供甲供材料供

11、應(yīng)安排方面的意見.3. 參與審核承包人提交的施工組織設(shè)計.4. 參加工地工程例會和其他與本崗相關(guān)的協(xié)調(diào)會議，并做好會議記錄。5. 針對甲供材料供應(yīng)方面實時比對項目實施計劃與實際執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)偏差及時協(xié)調(diào)調(diào)整。6. 起草設(shè)備材料采購合同，并負責(zé)相應(yīng)合同的管理。7. 根據(jù)工程實際進度，及時組織甲供材料進場,盡量做到零庫存。8. 對進場甲供材料及時進行驗收，嚴格控制材料質(zhì)量，要求做到質(zhì)保文件和材料同時到場。9. 收集掌握有關(guān)建材、設(shè)備的市場信息。10. 起草有關(guān)甲供材料的對外發(fā)文或回復(fù)。11. 根據(jù)需要定期向工程部經(jīng)理提交相關(guān)數(shù)據(jù)和資料，重大問題及時匯報。12. 加強與工程部其他崗位的配合，從全局出

12、發(fā)考慮問題,協(xié)調(diào)好與其他工作面的關(guān)系，確保項目整體目標的實現(xiàn)。九、工程配套崗位職責(zé)1. 負責(zé)工程部各項工程配套管理日常工作，協(xié)助工程部經(jīng)理完成公司下達的各項工作計劃和考核指標。2. 協(xié)助工程部經(jīng)理，就編制項目實施計劃提供工程配套方面的意見。3. 參與審核承包人提交的施工組織設(shè)計。4. 參加施工圖設(shè)計技術(shù)交底、工地工程例會和其他與本崗相關(guān)的協(xié)調(diào)會議，并做好會議記錄。5. 針對工程配套方面實時比對項目實施計劃與實際執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)偏差及時協(xié)調(diào)調(diào)整。6. 強化質(zhì)量管理意識，參加對各類有關(guān)配套工程的驗收并對有關(guān)驗收評定文件簽具建設(shè)單位經(jīng)辦人意見。7. 審查配套單位提出的與工程配套有關(guān)的設(shè)計變更要求,簽具

13、建設(shè)單位經(jīng)辦人意見。8. 起草有關(guān)工程配套的合同，并負責(zé)相應(yīng)合同的管理.9. 起草有關(guān)工程配套的對外發(fā)文或回復(fù)。10. 高度重視安全生產(chǎn)，加強監(jiān)督力度，督促配套單位落實安全措施.11. 根據(jù)需要定期向工程部經(jīng)理提交相關(guān)數(shù)據(jù)和資料,重大問題及時匯報.12. 加強與工程部其他崗位的配合,從全局出發(fā)考慮問題，協(xié)調(diào)好與其他工作面的關(guān)系，確保項目整體目標的實現(xiàn)。十、資料管理崗位職責(zé)1. 負責(zé)工程部各項資料管理日常工作,協(xié)助工程部經(jīng)理完成公司下達的各項工作計劃和考核指標。2. 協(xié)助工程部經(jīng)理，就編制項目實施計劃提供工程檔案資料管理方面的意見。3. 參加各類工程會議,記錄整理會議紀要，并負責(zé)交與會單位簽章。

14、4. 督促、協(xié)調(diào)各有關(guān)單位收集整理工程檔案資料.5. 參加各類有關(guān)工程資料的驗收。6. 工程竣工后，負責(zé)整理竣工檔案資料并移交各有關(guān)單位。7. 起草有關(guān)工程檔案資料的對外發(fā)文或回復(fù)。8. 根據(jù)需要定期向工程部經(jīng)理提交相關(guān)數(shù)據(jù)和資料，重大問題及時匯報。9. 加強與工程部其他崗位的配合,從全局出發(fā)考慮問題,協(xié)調(diào)好與其他工作面的關(guān)系，確保項目整體目標的實現(xiàn)。十一、安全崗位職責(zé)1. 負責(zé)工程部各項安全生產(chǎn)的日常工作，協(xié)助工程部經(jīng)理完成公司下達的各項工作計劃和考核指標。2. 協(xié)助工程部經(jīng)理，就編制項目實施計劃提供安全生產(chǎn)方面的意見。3. 參加工地工程例會和其他與本崗相關(guān)的協(xié)調(diào)會議，并做好會議記錄。4. 對口溝通安全監(jiān)理,督促承包方建立安全生產(chǎn)體系及安全目標管理體系，并實時檢查其實施情況。5. 定期參與組織全面或?qū)ｍ棸?/p>