1、質量管理：確保工程質量合理控制工程造價1、確保工程質量工程質量標準是從工程的性能、壽命、可靠性、安全性和經濟性五個方面 綜合考慮制定的。在工程建設中，只有質量合乎要求的工程才能投入生產和交 付使用，才能發揮投資效果。工程質量是企業的生命線，是企業發展的根本保 證。在建筑市場競爭激烈的今天，如何提高工程質量水平是每位管理者必須思 考的問題。其實確保工程質量也是節約成本，避免浪費的途徑，工程質量保證 不了只能增加更多的豆腐渣工程，給社會和業主造成更大的損失和浪費。要如 何確保工程質量：1.1 完善成熟的建筑工程設計一個好的工程設計不但在工程建設過程中使建設施工計劃順利落實、人心 安定、保證質量，而

2、且工程竣工交付使用后，給人們提供安定和諧的生產、生 活環境，還能給人以建筑美觀的享受；反之不成熟、不完善的設計，在工程施 工過程中，施工程序混亂，施工起來顛三倒四，砌了拆，拆了砌，計劃得不到 落實，有時甚至使施工人員產生逆反心理，工作不積極，做事不認真，極易產 生施工質量問題。1.2 選擇一流的施工隊伍是確保工程質量的關鍵合理的工程造價確定后，還必須選擇一支高素質的施工隊伍。一支技術 高、有競爭實力的施工隊伍是保證工程能否順利進行的關鍵。有這樣的施工隊 伍才能確保工程的工期、質量，有效的降低造價。選擇施工隊伍應采取招標形 式進行，有效的控制工程造價。1.3 合理的工程造價是保證工程質量的先決條

3、件相當一部分建設單位或業主卻不能正視這一事實，結果給自己帶來許多麻 煩。施工企業以獨立的法人主體進入市場，其經營的目的是贏利。如果工程價 款較低，無利可圖，只能出現以下兩種情況：如果施工企業內部管理制度健 全，對工程質量高度負責，但因為合同價款根本不能滿足工程需要，他們只能 以各種借口向甲方要求追加工程款；施工單位管理水平不高，職業道德較差， 將會在施工過程中偷工減料，粗制濫造，其質量不堪設想。1.4 加強監督機制工程建設國家頒布了施工操作規程，施工驗收規范就是為了嚴防施工質量 問題的產生，在施工過程中要求施工人員精心施工，嚴格按照施工操作規程施 工，在驗收時認真負責，嚴格按照施工驗收規范驗收

4、，不能給工程建設留下隱 患，要達到這個目的，就要建立健全各種檢查監督制度，用制度來約束人們的 行為規范。2、合理控制工程造價工程造價管理的核心內容是對工程項目造價的確定與控制，而建設項目全 面造價管理是一種全新的建設項目造價管理模式。它是一種用來指導人們分 析、確定和控制建設項目造價的思想和方法。它強調在建設項目造價的分析、 確定與控制中一定要全面考慮各個階段的造價，控制工程造價是一個全過程。2.1 建設項目決策階段工程造價的控制在決策階段，應該做好投資估算和初步設計概算。工程造價的全過程管理 要從投資估算這個 “龍頭 ”抓起，充分考慮各種可能的需要、風險、價格上漲等 報考因素，打足投資，不留

5、缺口，適當留有余地。在投資估算的基礎上，隨著 設計深度的加深，客觀科學地編制初步設計階段的概算，這樣有助于業主對工程建設各項技術經濟方案做出正確決策，從而對實施工程建設總投資的控制產 生決定性影響。2.2 建設項目設計階段工程造價的控制項目一經決策，設計就成了工程建設和控制造價的關鍵。規劃設計階段的 工程造價主要是指計算或確定工程建設各個階段工程造價的費用目標，并制定 出工程項目建造期間控制工程造價的實施方案。初步設計決定工程建設的規 模、方案、結構形式和建筑標準及使用功能，形成設計概算，確定了投資的限 額；施工圖設計完成后，就能準確地計算出工程造價。2.3 建設項目施工前的施工招標業主采取施

6、工招標這一經濟手段，通過投標競爭來擇優選定承包商，不僅 有利于確保工程質量和縮短工期，更有利于降低工程造價，是造價控制的一個 重要手段。施工招標應根據工程建設的具體情況和條件，采用合適的招標形 式，編制的招標文件應符合法規，內容齊全，前后一致，避免出錯和遺漏。評 標前要做好標底的分析定位工作，明確評標原則。招標工作的后一步是謹慎地 簽訂施工合同。作為各方簽訂的契約，合同在工程造價管理中有著重要的地 位，對雙方都具有約束力，對各方利益與義務的實現都有重要的意義。2.4 建設項目施工階段的工程造價管理實施階段是建筑產品形成階段，對建設項目全過程造價管理來說也是難、 復雜的階段。此階段除伴隨著施工時

7、間的推移而發生的其他建設費用外，大量 的投資資金通過施工這一環節不斷的進行 “物化 ”，終形成固定資產，實現項目 投資。在做好項目經濟核算工作及制定出成本計劃的基礎上，采用科學的管理 方法來達到控制工程成本的目的。2.5 在建設項目結算階段的工程造價在建設項目結算階段，容易出現虛報工程量的問題，工程量計算正確與否 對工程決算數額大小影響極大。有些基建工程由于工期長或由兩個施工單位共 同承建，這就存在混淆工期界限，交叉工程量重復計算的現象。有的由于設計 變更，應該調整減少的工程量，在編制決算時不作調整，使工程量多計算。而 有些施工企業不按企業的資質等及建筑工程類別取費標準編制的竣工結算，往 往又助推了工程造價的攀升。工程竣工結算審查是竣工結算階段的一項重要工 作。總之，加強工程造價管理是確保工程質量的根本途徑，要想嚴格