1、-專業最好文檔，專業為你服務，急你所急，供你所需-文檔下載最佳的地方第四章、投標文件格式一、商務投標文件格式（封 面） 正本/副本鄂爾多斯市康巴什新區攬勝苑三期物業服務項目物業服務投標文件（商務標部分）招標人名稱：投 標 人（章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：日期：_年_月_日商務標部分目錄：（一）投標函（二）法定代表人授權委托書、有效身份證明復印件（三）收費項目投標報價表（一）投 標 函攬勝苑三期業主委員會：我公司詳細研究了鄂爾多斯市康巴什新區攬勝苑三期物業服務項目的招標文件及有關附件，并進行了周密的勘察?，F按招標文件規定，根據本公司綜合實力和本物業項目的實際情況，編制投標書。我公司愿意

2、以招標文件規定的方式，按投標文件規定的內容，承擔本物業項目的管理及相關服務，委派_擔任本物業項目的管理處負責人，并已按要求認真填寫了標書有關的內容和必要的說明。如能中標，我公司保證按招標文件的要求履行標書中的承諾（包括收費、管理、服務），按時簽訂并認真履行物業服務合同。我公司鄭重承諾，對我方在參與投標活動過程中所提供的各類證件、資料的真實性負責，以及在整個招投標活動過程中有違規、違紀行為，將自愿放棄投標保證金的退還。法定代表人或授權委托人：（簽章）投標單位： （簽章） 日期： 年 月 日 （二）授權委托書康巴什新區攬勝苑三期業主委員會：我以_（公司名稱）法定代表人身份授權姓名_、身份證號碼_為

3、我單位的法人授權代表，全權委托他簽署_的投標書及其他書面文件，負責參加開標、詢標、簽署合同以及處理與此相關的其他事務，我單位均予以承認。代理人無權再委托。特此委托。代理人： 性別： 年齡：單位： 部門： 職務：投標人：法定代表人：代理人：日期： 年 月 日（三）收費項目投標報價表項目名稱：鄂爾多斯市康巴什新區攬勝苑三期物業服務收 費 項 目1、住宅物業（_元/平米·月）（含公共能耗費）2、地下車位（_元/車位·月）（含能耗費）3、地下車庫（_元/間·月）（含能耗費）4、地下儲存間（_元/間·月）（含能耗費）收費項目之中包括共用設施設備的維護保養及檢測檢驗

4、費用、綠化養護費用等，除與業主個人約定的特約服務外，所有服務內容不另外收費，綜合考慮在上述收費項目之中。報價之中包含物業服務管理所發生的直接費、間接費、不可預見費、利潤、稅金等全部費用，以及按全部收費2%提取的業主大會、業主委員會辦公經費，考慮到攬勝苑三期物業區域內目前沒有物業服務用房，投標報價中已經包括物業用房租賃費用。投標單位： 法定代表人或委托代理人： 年 月 日注：超過招標控制價的報價為無效報價。二、技術投標文件格式（封 面） 正本/副本鄂爾多斯市康巴什新區攬勝苑三期物業服務項目物業服務投標文件（技術標部分）招標人名稱：投 標 人（章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：日期：_年_月_

5、日技術標部分目錄有附表的按照招標文件提供的附表形式擴展，無提供形式的由投標人自行編制（一）企業資信（1）企業營業執照、資質證書復印件（帶原件核實）（2）本物業項目管理負責人(管理員)簡歷表（帶原件核實）（3）企業經營業績及創優獲獎情況（帶原件核實）（4）企業信譽情況（物業服務所在地物業主管部門出具的企業信譽良好證明）（5）市以外企業應有鄂爾多斯市物業主管部門出具的物業服務企業外進備案證明。（二）物業服務方案（1）物業服務介入階段的人員配備、介入方案；（2）物業服務機構設置及資源配置；（3）管理方案；（4）創優規劃和創新管理方法；（5）服務質量管理控制方法。（一）企業資信（1）企業營業執照、資質

6、證書復印件（帶原件核實）（2）本物業項目管理負責人(管理員)簡歷表（帶原件核實）（3）企業經營業績及創優獲獎情況（帶原件核實）（4）企業信譽情況（物業服務所在地物業主管部門出具的企業信譽良好證明）（5）市以外企業應有鄂爾多斯市物業主管部門出具的物業服務企業外進備案證明。本項目物業服務負責人(管理員)簡歷表姓 名性 別出生年月文化程度畢業院校 專業及時間擔任職務年限現任職務技術職稱聘任時間從事管理工作年限培訓證書號物業服務上崗證書號工作單位郵政編碼單位地址身份證號碼相關職務主要經歷業績情況表項目名稱項目所在地學歷證書、職稱證書、上崗證、繼續教育證明及業績合同復印件附后，開標時原件核實，業績合同經

7、物業行政主管部門蓋章的為有效。物業服務單位近期主要業績表項目名稱項目所在地本單位派出的物業管理人員人員數量負責人及主要專業物業管理人員姓名和職務項目概況提供物業管理人員服務的情況介紹以及物業管理人員物業服務的質量評價（附：a、由業主委員會組織實施的滿意率調查情況，經業主委員會三分之二以上人員簽字并加蓋業主委員會公章；b、有10位以上業主證明及業主單位的通信地址與聯系電話、傳真）。 注：每個工程單獨列表一張，合同復印件附后，開標時帶合同原件核實 (業績合同經業主委員會、街道辦事處或物業行政主管部門蓋章的為有效)。有創優獲獎的項目相關證件復印件復后，帶原件核實。（二）物業服務方案（1）物業服務介入階段的人員配備、介入方案1）專業人員配備及工作流程2）介入的實施方案（2）物業服務機構設置及資源配置1）機構設置方案、業務流程及各部門職責2）專業人員配備及培訓計劃和目標3）對外協調機制和內部服務反應機制4）物業服務設施、設備（3）管理方案1）房屋保養維護2）共用設備設施保養維護3）環境衛生及綠化養護管理服務4）安全保衛及生活、工作程序管理5）經費收支預算和增收節支措施方案6）社區文化及精神文明建設及特約服務（4）創優規劃、創新管理方法1）管理科技含量及智能化建設構想2）維修實施計劃3）已有資源的挖潛增值方案4）參照部頒創優標準所規劃的創優目標（5）質量管理控制方法1）管理程序文件、質量記錄