1、第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算一、建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成(一)建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容 建筑安裝工程費(fèi)是指為完成工程工程建造、生產(chǎn)性設(shè)備及配套工程安裝所需的費(fèi) 用.1. 建筑工程費(fèi)用內(nèi)容(1) 各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用,列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用.(2) 設(shè)備根底、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用.(3) 為施工而進(jìn)行的場(chǎng)地平整,工程和水文地質(zhì)勘察,原有建筑物和障礙物的撤除以及施工臨時(shí) 用水、電、氣、路和完工后的 場(chǎng)地清理,環(huán)境

2、綠化、美化等工作的費(fèi)用.(4) 礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離,石油、天然氣鉆井,修建鐵路、公路、橋梁、水庫(kù)、堤 壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用.2. 安裝工程費(fèi)用內(nèi)容(1) 生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用,與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿等設(shè)施的工程費(fèi)用,附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用,以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi).(2) 為測(cè)定安裝工程質(zhì)對(duì)單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi).(二)我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用工程組成根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部公布的“關(guān)于印發(fā)?建筑安裝工程費(fèi)用工程組成?

3、的通知(建標(biāo)202244號(hào)),我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用工程按兩種不同的方式劃分,即按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分和按 造價(jià)形成劃分,其具體構(gòu)成如圖1.3.1所示.I| 一費(fèi)用構(gòu)劃分|-三三二三一三-_-一二匚-'_!_-二一一/人匚詵(分局部項(xiàng)工程找材料鈍 施工機(jī)具使用於1卅施mU器利泗V他工程費(fèi)稅金I按造價(jià)膨成如分圖1.3.1定額計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用的組成根據(jù)?建設(shè)工程工程M清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?GB50500-2022的規(guī)定,建設(shè)工程發(fā)承包及其實(shí)施階段的工程造價(jià)(其中主要內(nèi)容是建筑安裝工程費(fèi))由分局部項(xiàng)工程費(fèi)、舉措工程費(fèi)、其他工程費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成,具體內(nèi)容將在本書第二旗中詳述.二、按費(fèi)用構(gòu)成要

4、素劃分建筑安裝工程費(fèi)用工程構(gòu)成和計(jì)算根據(jù)費(fèi)用構(gòu)成要素劃分,建筑安裝工程費(fèi)包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)包含工程設(shè)備1下同、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)治理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金.根據(jù)建設(shè)工程計(jì)價(jià)設(shè)備材料劃分標(biāo)準(zhǔn)? GB/T 50531-2022的規(guī)定,工業(yè)、交通等工程中的建筑設(shè)備購(gòu)置有關(guān)費(fèi)用應(yīng)列入建筑工程費(fèi),單一的房屋建筑工程工程的建筑設(shè)備購(gòu)置有關(guān)費(fèi)用宜列入建筑工程費(fèi).（1） 人工費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)中的人工費(fèi),是指根據(jù)工資總額構(gòu)成規(guī)定,支付給宜接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用.計(jì)算人工費(fèi)的根本要素有兩個(gè),即人工工日消耗M和人工日工資單價(jià).（1） 人工工日消耗是指在正常施工生產(chǎn)條件下,

5、生產(chǎn)建筑安裝產(chǎn)品分局部項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件必須消耗的莫種技術(shù)等級(jí)的人工工日數(shù)它由分項(xiàng)工程所綜合的各個(gè)工序勞動(dòng)定額包括的根本用工、其他用工兩部分組成.（2） 人工日工資單價(jià).是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日國(guó)家法定工作時(shí)間內(nèi)按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額.人工費(fèi)的根本計(jì)算公式為：人工費(fèi)=工工日消耗M x日工資單價(jià)1.3.1 （2） 材料費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)中的材料費(fèi),是指工程施工過(guò)程中消耗的各種原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用.計(jì)算材料費(fèi)的根本要素是材料消耗M和材料單價(jià).（1） 材料消耗材料消耗M是指在合理使用材料的條件下,生產(chǎn)建筑安裝產(chǎn)品分局部項(xiàng)工程或結(jié)

6、構(gòu)構(gòu)件必須消耗的一定品種、規(guī)格的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品等的數(shù)io它包括材料凈用M和材料不可預(yù)防的損耗M.（2） 材料單價(jià).材料單價(jià)是指建筑材料從其來(lái)源地運(yùn)到施工工地倉(cāng)庫(kù)宜至出庫(kù)形成的綜合平均單價(jià),其內(nèi)容包括材料原價(jià)或供給價(jià)格、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損消耗、采購(gòu)及保管費(fèi)等.材料費(fèi)的根本計(jì)算公式為：材料費(fèi)=工材料消耗M X材料基價(jià)+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)1.3.2 （3） 工程設(shè)備.是指構(gòu)成或方案構(gòu)成永久工程一局部的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置.（3） 施工機(jī)具使用費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)中的施工機(jī)具使用費(fèi),是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi).1施工機(jī)械使

7、用費(fèi).是指施工機(jī)械作業(yè)發(fā)生的使用費(fèi)或租賃費(fèi).構(gòu)成施工機(jī)械使用費(fèi)的根本要素是施工機(jī)械臺(tái)班消耗M和機(jī)械臺(tái)班單價(jià).施工機(jī)械使用費(fèi)的根本計(jì)算公式為：施工機(jī)械使用費(fèi)=工施工機(jī)械臺(tái)班消耗M X機(jī)械臺(tái)班單價(jià)1.3.3 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)通常由折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)和稅費(fèi)組成.(2)儀器儀表使用費(fèi).是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費(fèi)用.儀器儀表使用費(fèi)的根本計(jì)算公式為：儀器儀表使用費(fèi)=工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)+維修費(fèi)(1.3.4)(四)企業(yè)治理費(fèi)1 .企業(yè)治理費(fèi)的內(nèi)容企業(yè)治理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)治理所需的費(fèi)用.內(nèi)容包括：(1) 治理人員工資.

8、是指按規(guī)定支付給治理人員的計(jì)時(shí)工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資等.(2) 辦公費(fèi).是指企業(yè)治理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、辦公軟件、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān) 控、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖降溫(包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖降溫)等費(fèi)用.(3) 差旅交通費(fèi).是指職工因公出差、調(diào)開工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi),市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi),職工探親路費(fèi),勞動(dòng)力招募費(fèi),職工退休、退職一次性路費(fèi),工傷人員就醫(yī)路費(fèi),工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及治理部門使用的交通工具的油料、燃料等費(fèi)用.(4) 固定資產(chǎn)使用費(fèi).是指治理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi).(5)

9、工具用具使用費(fèi).是指企業(yè)施工生產(chǎn)和治理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷費(fèi).(6) 勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi).是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi),集 體福利費(fèi)、夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等.(7) 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi).是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的支出,如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等.(8) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi).是指施工企業(yè)根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用,包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用.不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi),

10、對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用,對(duì)此類檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用,由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支.但對(duì)施工企業(yè)提供的具有合格證實(shí)的材料進(jìn)行檢測(cè)不合格的,該檢測(cè)費(fèi)用由施工企業(yè)支付.(9) 工會(huì)經(jīng)費(fèi).是指企業(yè)按?工會(huì)法?規(guī)定的全部職工工資總額比例計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi).(10) 職工教育經(jīng)費(fèi).是指按職工工資總額的規(guī)定比例計(jì)提,企業(yè)為職工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)I,專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對(duì)職工進(jìn)行各類文化教育所發(fā)生的費(fèi)用.(11) 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi).是指施工治理用財(cái)產(chǎn)、車輛等的保險(xiǎn)費(fèi)用.(12) 財(cái)務(wù)費(fèi).是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集

11、資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費(fèi)用(13) 稅金.是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、士地使用稅、印花稅等.(14) 其他.包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律參謀費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等.2 .企業(yè)治理費(fèi)的計(jì)算方法企業(yè)治理費(fèi)一般采用取費(fèi)基數(shù)乘以費(fèi)率的方法計(jì)算,取費(fèi)基數(shù)有三種,分別是：以分局部項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算根底及以人工費(fèi)為計(jì)算根底.企業(yè)治理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算方法如下：1以分局部項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算根底企業(yè)治理費(fèi)費(fèi)率切=第震聚賽人工費(fèi)占分局部項(xiàng)工程費(fèi)比例3 1.3.5 生產(chǎn)工人年平均治理費(fèi)(13.6

12、)企業(yè)治理費(fèi)費(fèi)率=年有效施工天數(shù)x 人工單價(jià)十每一工口機(jī)械使用費(fèi)xlOO%2以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算根底企業(yè)治理費(fèi)費(fèi)率 二3以人工費(fèi)為計(jì)算根底生產(chǎn)工人年予均治理費(fèi)年有效施工天數(shù)x人工單價(jià)xlOO?C137)工程造價(jià)治理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中的企業(yè)治理費(fèi)時(shí),應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù),其費(fèi)率根據(jù)歷年積累的工程造價(jià)資料,輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確定,計(jì)入分局部項(xiàng)工程和措施工程費(fèi)中.五利潤(rùn)利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利,由施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際自主確定.和作為計(jì)算基數(shù),其費(fèi)率根工程造價(jià)治理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤(rùn)時(shí),應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之據(jù)歷年

13、積累的工程造價(jià)資料,并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際確定,以單位單項(xiàng)工程測(cè)算,利潤(rùn)在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%1不高于7%勺費(fèi)率計(jì)算.利潤(rùn)應(yīng)列入分局部項(xiàng)工程和舉措工程費(fèi)中.六規(guī)費(fèi)3 .規(guī)費(fèi)的內(nèi)容規(guī)費(fèi)是指按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定,由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用.主要包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金和工程排污費(fèi).1社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi).包括：1養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的根本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi).2失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)根據(jù)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi).3醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)根據(jù)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的根本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi).4生育保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)根據(jù)國(guó)家規(guī)定為職工繳納的生育保險(xiǎn)費(fèi).5工傷保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)根據(jù)國(guó)務(wù)院制定的

14、行業(yè)費(fèi)率為職工繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi).(2) 住房公積金：企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金.(3) 工程排污費(fèi)：企業(yè)按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場(chǎng)工程排污費(fèi).2,規(guī)費(fèi)的計(jì)算根據(jù)工程所在地省、(1.3.8 )程所在地規(guī)定(1) 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金. 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計(jì)算根底,自治區(qū)、宜轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費(fèi)率計(jì)算.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金=2 (工程定額人工費(fèi)X社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率可以每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)的生產(chǎn)工人人工費(fèi)和治理人員工資含M與工的繳納標(biāo)準(zhǔn)綜合分析取定.(2) 工程排污費(fèi).工程排污費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納,按實(shí)計(jì)取列入

15、.其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi),按實(shí)際發(fā)生計(jì)取列入.(七)稅金建筑安裝工程稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營(yíng)業(yè)稅,城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加.1,營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅是按計(jì)稅營(yíng)業(yè)額乘以營(yíng)業(yè)稅稅率確定.其中建筑安裝企業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅率為3%計(jì)算公式為：應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅=計(jì)稅營(yíng)業(yè)額X3%(139)計(jì)稅營(yíng)業(yè)額是含稅營(yíng)業(yè)額,指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入,包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款.當(dāng)安裝的設(shè)備的價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值時(shí),亦包括所安裝設(shè)備的價(jià)款.但建筑安裝工程總承包人將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的,其營(yíng)業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包方的價(jià)款.營(yíng)業(yè)稅的納稅

16、地點(diǎn)為應(yīng)稅勞務(wù)的發(fā)生地.2 .城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅是為籌集城市維護(hù)和建設(shè)資金,穩(wěn)定和擴(kuò)大城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)的資金來(lái)源,而對(duì)有經(jīng)營(yíng)收入的單位和個(gè)人征收的一種稅.城市維護(hù)建設(shè)稅是按應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額乘以適用稅率確定,計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額二應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額X適用稅率(1310 )城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅地點(diǎn)在市區(qū)的,其適用稅率為營(yíng)業(yè)稅的7%;所在地為縣鎮(zhèn)的,其適用稅 率為營(yíng)業(yè)稅的5%所在地為農(nóng)村的,具適用稅率為營(yíng)業(yè)稅的1%城建稅的納稅地點(diǎn)與營(yíng)業(yè)稅納稅地點(diǎn)相同.3 .教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加是按應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額乘以 3%!定,計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額X3%C13.11 )建筑安裝企業(yè)的教育費(fèi)附加要與其營(yíng)業(yè)

17、稅同時(shí)繳納.即使辦有職工子弟學(xué)校的建筑安裝企業(yè),也應(yīng)領(lǐng)先繳納教育費(fèi)附加,教育部門可根據(jù)企業(yè)的辦學(xué)情況,酌情返還給辦學(xué)單位,作為對(duì)辦學(xué)經(jīng)費(fèi)的補(bǔ)助4.地方教育附加地方教育附加通常是按應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額乘以2%|定,各地方有不同規(guī)定的,應(yīng)遵循其規(guī)定,計(jì)算公 式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額X2%(1312)地方教育附加應(yīng)專項(xiàng)用于開展教育事業(yè),不得從地方教育附加中提取或列支征收或代征手續(xù)費(fèi)5. 稅金的綜合計(jì)算在工程造價(jià)的計(jì)算過(guò)程中,上述稅金通常一并計(jì)算.由于營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)是含稅營(yíng)業(yè)額,城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加的計(jì)稅依據(jù)是應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額,而在計(jì)算稅金時(shí),往往條件是稅前造價(jià),即人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工

18、機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)治理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)之和.因此稅金的計(jì)算往往需要將稅前造價(jià)先轉(zhuǎn)化為含稅營(yíng)業(yè)額,再按相應(yīng)的公式計(jì)算繳納稅金.營(yíng)業(yè)額的計(jì)算公式為：曲訃押人工費(fèi)書料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)國(guó)業(yè)治理費(fèi)?利潤(rùn)我費(fèi)“一 i-營(yíng)業(yè)稅率-營(yíng)業(yè)稅率*城市維護(hù)建設(shè)稅率營(yíng)業(yè)稅率乂教有費(fèi)附加率著業(yè)稅率地方教育附加率為了簡(jiǎn)化計(jì)算,可以宜接將三種稅合并為一個(gè)綜合稅率,按下式計(jì)算應(yīng)納稅額應(yīng)納稅額=稅前造價(jià)X綜合稅率(%綜合稅率的計(jì)算因納稅地點(diǎn)所在地的不同而不同.(1 )納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算：稅率( ) f_3% _(3% x7% )_(3% x3% )_(3% X 2% ) - 1(2)納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅

19、率的計(jì)算：(1,3.13)(1.3.14 )(1.3.15)稅率(%) =i-3%-(3% X5%-( 3%X3%-( 3%X2%7(3)納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算：稅率(尸 !1-3%-(3% X1%)-C3% X3%)C3% x2%)(4)實(shí)行營(yíng)業(yè)稅改增值稅的,按納稅地點(diǎn)現(xiàn)行稅率計(jì)算.【例1.3.1 1莫市建筑公司承建莫縣政府辦公樓,工程稅前造價(jià)為(13.1 6)1(1317)1000萬(wàn)元,求該施工企業(yè)應(yīng)繳解：含稅營(yíng)業(yè)額=%總4心-(林2%)訕4iA(萬(wàn)元)納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加分別是多少.應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅=1034.126 X 3%=31.

20、024 (萬(wàn)元)應(yīng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅 =31.024 X 5%=1.551 (萬(wàn)元)應(yīng)繳納教育費(fèi)附加=31.024 X 3%=0.931 (萬(wàn)元)應(yīng)繳納地方教育附加=31.024 X 2%=0.620 (萬(wàn)元)三、按造價(jià)形成劃分建筑安裝工程費(fèi)用工程構(gòu)成和計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)根據(jù)工程造價(jià)形成由分局部項(xiàng)工程費(fèi)、舉措工程費(fèi)、其他工程費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成.一 分局部項(xiàng)工程費(fèi)分局部項(xiàng)工程費(fèi)是指各專業(yè)工程的分局部項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用.各類專業(yè)工程的分局部項(xiàng) 工程劃分應(yīng)遵循現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)計(jì)M標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定.分局部項(xiàng)工程費(fèi)通常用分局部項(xiàng)工程M乘以綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)算.分局部項(xiàng)工程費(fèi)=2 分局部項(xiàng)工程M X綜合單價(jià)1

21、.3.18 綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)治理費(fèi)和利潤(rùn),以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用.二舉措工程費(fèi)1?舉措工程費(fèi)的構(gòu)成舉措工程費(fèi)是指為完成建設(shè)工程施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、平安、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用.舉措工程及其包含的內(nèi)容應(yīng)遵循各類專業(yè)工程的現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)計(jì)M標(biāo)準(zhǔn).以?房屋建筑與裝飾工程工程M計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?GB 50854-2022中的規(guī)定為例,舉措工程費(fèi)可以歸納為以下幾項(xiàng)：1平安文明施工費(fèi).是指工程施工期間根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的環(huán)境保護(hù)、建筑施工平安、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定,購(gòu)置和更新施工平安防護(hù)用具及設(shè)施、改善平安生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費(fèi)用.通常由環(huán)境

22、保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、平安施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)組成.1環(huán)境保護(hù)費(fèi).是指施工現(xiàn)場(chǎng)為到達(dá)環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用.2文明施工費(fèi).是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用.3平安施工費(fèi).是指施工現(xiàn)場(chǎng)平安施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用.4臨時(shí)設(shè)施費(fèi).是指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用.包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、撤除、清理費(fèi)或攤銷費(fèi)等.各項(xiàng)平安文明施工費(fèi)的具體內(nèi)容如表1.3.1所示.表1.3. 1平安文明施工舉措費(fèi)的主要內(nèi)容工程名稱工作內(nèi)容及包含范圍環(huán)境保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備降低噪聲、防擾民舉措費(fèi)用水泥和其他易飛揚(yáng)細(xì)顆粒建筑材料密閉存放或米取覆蓋舉措等費(fèi)用工程防

23、揚(yáng)塵灑水費(fèi)用土石方、建渣外運(yùn)車輛沖洗、防灑漏等費(fèi)用現(xiàn)場(chǎng)污染源的限制、生活垃圾清理外運(yùn)、場(chǎng)地排水排污舉措的費(fèi)用其他環(huán)境保護(hù)舉措費(fèi)用文明施工“五牌一圖的費(fèi)用現(xiàn)場(chǎng)圍擋的墻面美化包括內(nèi)外粉刷、刷白、標(biāo)語(yǔ)等、壓頂裝飾費(fèi)用現(xiàn)場(chǎng)廁所便梢刷白、貼面磚,水泥砂漿地面或地磚費(fèi)用,建筑物內(nèi)臨時(shí)便溺設(shè)施費(fèi)用其他施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的裝飾裝修、美化舉措費(fèi)用現(xiàn)場(chǎng)生活衛(wèi)生設(shè)施費(fèi)用符合衛(wèi)生要求的飲水設(shè)備、淋浴、消毒等設(shè)施費(fèi)用生活用潔凈燃料費(fèi)用防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬等舉措費(fèi)用施工現(xiàn)場(chǎng)操作場(chǎng)地的硬化費(fèi)用現(xiàn)場(chǎng)綠化費(fèi)用、治安綜合治理費(fèi)用現(xiàn)場(chǎng)配備醫(yī)藥保健器材、物品費(fèi)用和急救人員培訓(xùn)費(fèi)用用于現(xiàn)場(chǎng)工人的防暑降溫費(fèi)、電風(fēng)扇、空調(diào)等設(shè)備及用電費(fèi)用

24、其他文明施工舉措費(fèi)用平安施工平安資料、特殊作業(yè)專項(xiàng)方案的編制,平安施工標(biāo)志的購(gòu)置及平安宣傳的費(fèi)用平安防護(hù)工具平安帽、平安帶、平安網(wǎng)、“四口 "樓梯口、電梯井口、通道口、預(yù)留洞口、“五臨 邊陽(yáng)臺(tái)圍邊、 樓板圍邊、屋面圍邊、梢坑圍邊、卸料平臺(tái)兩側(cè)、水平防護(hù)架、垂直防護(hù)架、外架封閉等防護(hù)的費(fèi)用施工平安用電的費(fèi)用,包括配電箱三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)裝置要求、外電保護(hù)舉措起重機(jī)、塔吊等起重設(shè)備含井架、門架及外用電梯的平安防護(hù)舉措含警本標(biāo)志費(fèi)用及卸料平臺(tái)的臨邊防護(hù)、層間平安門、防護(hù)棚等設(shè)施費(fèi)用建筑工地中機(jī)械的檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用施工機(jī)具防護(hù)棚及其圍欄的平安保護(hù)設(shè)施費(fèi)用施工平安防護(hù)通道的費(fèi)用工人的平安防護(hù)用品、

25、用具購(gòu)置費(fèi)用消防設(shè)施與消防器材的配置費(fèi)用電氣保護(hù)、平安照明設(shè)施費(fèi)其他平安防護(hù)舉措費(fèi)用臨時(shí)設(shè)施施工現(xiàn)場(chǎng)米用彩色、定型鋼板,石專、混凝土砌塊等圍擋的安砌、維修、撤除費(fèi)或攤銷費(fèi)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物的搭設(shè)、維修、撤除或攤銷的費(fèi)用,如臨時(shí)宿舍、辦公室、食堂、廚房、廁所、診療所、臨時(shí)文化福利用房、臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)、加工場(chǎng)、攪拌臺(tái)、臨時(shí)簡(jiǎn)易水塔、水池等施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、撤除或攤銷的費(fèi)用,如臨時(shí)供水管道、臨時(shí)供電管線、小型臨時(shí)設(shè)施等施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定范圍內(nèi)臨時(shí)簡(jiǎn)易道路鋪設(shè),臨時(shí)排水溝、排水設(shè)施安砌、維修、撤除其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)搭設(shè)、維修、撤除或攤銷的費(fèi)用2 夜間施工增加費(fèi).是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜

26、間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用 電等費(fèi)用.內(nèi)容由以下各項(xiàng)組成：1夜間固定照明燈具和臨時(shí)可移動(dòng)照明燈具的設(shè)置、撤除費(fèi)用.2夜間施工時(shí),施工現(xiàn)場(chǎng)交通標(biāo)志、平安標(biāo)牌、警示燈的設(shè)置、移動(dòng)、撤除費(fèi)用.3夜間照明設(shè)備攤銷及照明用電、施工人員夜班補(bǔ)助、夜間施工勞動(dòng)效率降低等費(fèi)用.（3） 非夜間施工照明費(fèi).是指為保證工程施工正常進(jìn)行,在地下室等特殊施工部位施工時(shí)所采用的照明設(shè)備的安拆、維護(hù)及照明用電等費(fèi)用.（4） 二次搬運(yùn)費(fèi).是指由于施工場(chǎng)地條件限制而發(fā)生的材料、成品、半成品等一次運(yùn)輸不能到達(dá)堆放地點(diǎn),必須進(jìn)行二次或多次搬運(yùn)的費(fèi)用.低等費(fèi)用.內(nèi)容由以下5冬雨季施工增加費(fèi).是指在冬季或雨季施工需增加的

27、臨時(shí)設(shè)施、防滑、排除雨雪,人工及施工機(jī)械效率降各項(xiàng)組成:冬雨季施工時(shí)增加的臨時(shí)設(shè)施防寒保溫、防雨、防風(fēng)設(shè)施的搭設(shè)、撤除費(fèi)用.2)冬雨季施工時(shí),對(duì)砌體、混凝土等采用的特殊加溫、保溫和養(yǎng)護(hù)舉措費(fèi)用.3)冬雨季施工時(shí),施工現(xiàn)場(chǎng)的防滑處理、對(duì)影響施工的雨雪的去除費(fèi)用.4)冬雨季施工時(shí)增加的臨時(shí)設(shè)施、施工人員的勞動(dòng)保護(hù)用品、冬雨風(fēng)季施工勞動(dòng)效率降低等費(fèi)用.6地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi).是指在工程施工過(guò)程中,對(duì)已建成的地上、地下設(shè)施和建筑物進(jìn)行的遮蓋、封閉、隔離等必要保護(hù)舉措所發(fā)生的費(fèi)用.7已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi).是指竣工驗(yàn)收前,對(duì)已完工程及設(shè)備采取的覆蓋、包裹、封閉、隔離等必要保護(hù)舉措所發(fā)生的

28、費(fèi)用.8 腳手架費(fèi).是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用以及腳手架購(gòu)置費(fèi)的攤銷或租賃費(fèi)用.通常包括以下內(nèi)容:施工時(shí)可能發(fā)生的場(chǎng)內(nèi)、場(chǎng)外材料搬運(yùn)費(fèi)用.2)搭、拆腳手架、斜道、上料平臺(tái)費(fèi)用.3)平安網(wǎng)的鋪設(shè)費(fèi)用.4)撤除腳手架后材料的堆放費(fèi)用.(9)混凝土模板及支架(撐)費(fèi).是指混凝土施工過(guò)程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷(或租賃)費(fèi)用.內(nèi)容由以下各項(xiàng)組成:1)混凝土施工過(guò)程中需要的各種模板制作費(fèi)用.2)模板安裝、撤除、整理堆放及場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)用.3)清理模板黏結(jié)物及模內(nèi)雜物、刷隔離劑等費(fèi)用.內(nèi)容由以下各(10)垂直運(yùn)輸費(fèi).是指現(xiàn)場(chǎng)所用材料、機(jī)具從地面運(yùn)至相

29、應(yīng)高度以及職工人員上下工作面等所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)用.項(xiàng)組成:1)垂直運(yùn)輸機(jī)械的固定裝置、根底制作、安裝費(fèi).2)行走式垂直運(yùn)輸機(jī)械軌道的鋪設(shè)、撤除、攤銷費(fèi).(11)超高施工增加費(fèi).當(dāng)單層建筑物檐口高度超過(guò)20nl多層建筑物超過(guò)6層時(shí),可計(jì)算超高施工增加費(fèi),內(nèi)容由以下各項(xiàng)1)2)高層施工用水加壓水泵的安裝、撤除及工作臺(tái)班費(fèi).3)通信聯(lián)絡(luò)設(shè)備的使用及攤銷費(fèi).(12)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi).是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn),所組成:建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機(jī)械降效費(fèi).發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需

30、的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械 費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用.內(nèi)容由安拆費(fèi)和進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)組成:1)安拆費(fèi)包括施工機(jī)械、設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝拆卸所需人工、 材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、撤除等費(fèi)用.2)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)包括施工機(jī)械、設(shè)備整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)所發(fā)生的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料等費(fèi)用.(13)施工排水、降水費(fèi).是指將施工期間有礙施工作業(yè)和影響工程質(zhì)量的水排到施工場(chǎng)地以外,以及預(yù)防在地下水位較高的地區(qū)開挖深基坑出現(xiàn)基坑浸水,地基承載力下降,在動(dòng)水壓力作用下還可能引起流砂、管涌和邊坡失穩(wěn)等現(xiàn)象而必須采取有效的降水和排水舉措費(fèi)用.該項(xiàng)費(fèi)用由成井

31、和排水、降水兩個(gè)獨(dú)立的費(fèi)用工程組成:1)成井.成井的費(fèi)用主要包括：準(zhǔn)備鉆孔機(jī)械、埋設(shè)護(hù)筒、鉆機(jī)就位,泥漿制作、固壁,成孔、出渣、清孔等費(fèi)用；對(duì)接上、下井管(濾管),焊接,安防,下濾料,洗井,連接試抽等費(fèi)用.2) 排水、降水.排水、降水的費(fèi)用主要包括：管道安裝、撤除,場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn)等費(fèi)用；抽水、值班、降水設(shè)備維修等費(fèi)用.(14)其他.根據(jù)工程的專業(yè)特點(diǎn)或所在地區(qū)不同,可能會(huì)出現(xiàn)其他的舉措工程.如工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)和特殊地區(qū)施工增加費(fèi)等.2,舉措工程費(fèi)的計(jì)算根據(jù)有關(guān)專業(yè)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,舉措工程分為應(yīng)予計(jì)量的舉措工程和不宜計(jì)量的舉措工程兩類.(1)應(yīng)予計(jì)量的舉措工程.根本與分局部項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算方法相同,公式為:

32、舉措工程費(fèi)二工舉措工程工程儲(chǔ) X綜合單價(jià)(1319 )不同的舉措工程其工程量的計(jì)算單位是不同的,分列如下：1 腳手架費(fèi)通常按建筑面積或垂直投影面積按 mp十算.2混凝土模板及支架撐費(fèi)通常是根據(jù)模板與現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的接觸面積以m計(jì)算.3垂直運(yùn)輸費(fèi)可根據(jù)需要用兩種方法進(jìn)行計(jì)算：根據(jù)建筑面積以m為單位計(jì)算；根據(jù)施工工期日歷天數(shù)以天為單位計(jì)算.4超高施工增加費(fèi)通常根據(jù)建筑物超高局部的建筑面積以m為單位計(jì)算.5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)通常根據(jù)機(jī)械設(shè)備的使用數(shù)量以臺(tái)次為單位計(jì)算.6施工排水、降水費(fèi)分兩個(gè)不同的獨(dú)立局部計(jì)算：成井費(fèi)用通常根據(jù)設(shè)計(jì)圖示尺寸以鉆孔深度按m計(jì)算；排水、降水費(fèi)用通常根據(jù)排、降水日歷

33、天數(shù)按晝夜計(jì)算.（2） 不宜計(jì)量的舉措工程.對(duì)于不宜計(jì)量的舉措工程,通常用計(jì)算基數(shù)乘以費(fèi)率的方法予以計(jì)算.1 平安文明施工費(fèi).計(jì)算公式為：平安文明施工費(fèi)=計(jì)算基數(shù)X平安文明施工費(fèi)費(fèi)率衿1.3.20 計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額基價(jià)定額分局部項(xiàng)工程費(fèi)+定額中可以計(jì)量的舉措工程費(fèi)、定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和,其費(fèi)率由工程造價(jià)治理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程的特點(diǎn)綜合確定.2其余不宜計(jì)量的舉措工程.包括夜間施工增加費(fèi),非夜間施工照明費(fèi),二次搬運(yùn)費(fèi),冬雨季施工增加費(fèi),地 上、地下設(shè)施、建筑物 的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi),已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)等.計(jì)算公式為：舉措工程費(fèi)=計(jì)算基數(shù)X舉措工程費(fèi)費(fèi)率衿1321公式1.3.21中的計(jì)算

34、基數(shù)應(yīng)為定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與定額機(jī)械費(fèi)之和,其費(fèi)率由工程造價(jià)治理機(jī)構(gòu)根據(jù)各 專業(yè)工程特點(diǎn)和調(diào)查資料綜合分析后確定.三其他工程費(fèi)2 .暫列金額暫列金額是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng).用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、工程設(shè)備、效勞的采購(gòu),施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用.暫列金額由建設(shè)單位根據(jù)工程特點(diǎn),按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算,施工過(guò)程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額,歸建設(shè)單位.3 .計(jì)日工計(jì)日工是指在施工過(guò)程中,施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星工程或工作

35、所需的費(fèi)用.計(jì)日工由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過(guò)程中的簽證計(jì)價(jià).3.總承包效勞費(fèi)總承包效勞費(fèi)是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包,對(duì)建設(shè)單位自行采購(gòu)的材料、工程設(shè) 場(chǎng)治理、竣工資料匯總整理等效勞所需的費(fèi)用.總承包效勞費(fèi)由建設(shè)單位在招標(biāo)限制價(jià)中根據(jù)總包效勞范圍和有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制,施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià),執(zhí)行.四規(guī)費(fèi)和稅金規(guī)費(fèi)和稅金的構(gòu)成和計(jì)算與按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用工程組成局部是相同的.四、國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成一費(fèi)用構(gòu)成國(guó)外的建筑安裝工程費(fèi)用一般是在建筑市場(chǎng)上通過(guò)招投標(biāo)方式確定的.工程費(fèi)的上下受建筑產(chǎn)品供求關(guān)系影響備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)施工過(guò)程中按簽約合同價(jià)較大.國(guó)

36、外建筑安裝工程r Axft務(wù)七部討頜L,程柚 .工程開g費(fèi)用的構(gòu)成可用圖1.3.2表示.臂宦忑番|雌此材制費(fèi).妙務(wù)佞枉亦矍馳鼎圖1.3.2國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成1 .直接工程費(fèi)的構(gòu)成卜機(jī)楝掙1工資.國(guó)外一般工程施工的工人按技術(shù)要求劃分為高級(jí)技工、熟練工、半熟練工和壯工.當(dāng)工程價(jià)格采用平 科制及嶷金各類工人總數(shù)的比例進(jìn)行加權(quán)計(jì)算.工資應(yīng)該包括工資、加班費(fèi)、津貼、招雇解雇費(fèi)用等.2材料費(fèi).主要包括以下內(nèi)容：1材料原價(jià).在當(dāng)?shù)夭牧鲜袌?chǎng)中采購(gòu)的材料那么為采購(gòu)價(jià),包括材料出廠價(jià)和采購(gòu)供銷手續(xù)費(fèi)等.進(jìn)口材料一般交貨價(jià).2運(yùn)雜費(fèi).在當(dāng)?shù)夭少?gòu)的材料是指從采購(gòu)地點(diǎn)至工程施工現(xiàn)場(chǎng)的短途運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi).進(jìn)口材料那

37、么為從當(dāng)?shù)睾＿\(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi).3稅金.在當(dāng)?shù)夭少?gòu)的材料,采購(gòu)價(jià)格中已經(jīng)包括稅金；進(jìn)口材料那么為工程所在國(guó)的進(jìn)口關(guān)稅和手續(xù)費(fèi)等.4運(yùn)輸損耗及采購(gòu)保管費(fèi).5預(yù)漲費(fèi).根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧蟽r(jià)格年平均上漲率和施工年數(shù),按材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、稅金之和的一定比例計(jì)算.3施工機(jī)械費(fèi).大型自有機(jī)械臺(tái)時(shí)單價(jià),一般由每臺(tái)時(shí)應(yīng)攤折舊費(fèi)、應(yīng)攤維修費(fèi)、臺(tái)時(shí)消耗的能源和動(dòng)力費(fèi)、均工資計(jì)算時(shí),要按是指到達(dá)當(dāng)?shù)睾８鄣母圻\(yùn)至工程施工現(xiàn)場(chǎng)的臺(tái)時(shí)應(yīng)攤的駕駛工人工資以及工程機(jī)械設(shè)備險(xiǎn)投保費(fèi)、第三者責(zé)任險(xiǎn)投保費(fèi)等組成.如使用租賃施工機(jī)械時(shí),其費(fèi)用那么包括租賃費(fèi)、租賃機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)等.2.治理費(fèi)治理費(fèi)包括工程現(xiàn)場(chǎng)治理費(fèi)約占整個(gè)治理費(fèi)的20% 30%前

38、公司治理費(fèi)約占整個(gè)治理費(fèi)的70%? 80%管理費(fèi)除了包括與我國(guó)施工治理費(fèi)構(gòu)成相似的工作人員工資、工作人員輔助工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、生活設(shè)施使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)以外,還含有業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi).業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)包括:(1)廣告宣傳費(fèi).(2)交際費(fèi).如日常接待飲料、宴請(qǐng)及禮品費(fèi)等.(3)業(yè)務(wù)資料費(fèi).如購(gòu)置投標(biāo)文件、文件及資料復(fù)印費(fèi)等.(4)業(yè)務(wù)所需手續(xù)費(fèi).施工企業(yè)參加投標(biāo)時(shí),必須由銀行開具投標(biāo)保函；在中標(biāo)后必須由銀行開具履約保函；在收到業(yè)主的工程預(yù)付款以前,必須由銀行開具預(yù)付款保函；在工程竣工后,必須由銀行開具質(zhì)量或維修保函.在開具以上保函時(shí),銀行要收取一定的擔(dān)保費(fèi).(5

39、)代理人費(fèi)用和傭金.施工企業(yè)為爭(zhēng)取中標(biāo)或?yàn)樵鰪?qiáng)收取工程款,在工程所在地(所在國(guó))尋找代理人或簽訂代理合同,因而付出的傭金和費(fèi)用.(6)保險(xiǎn)費(fèi).包括建筑安裝工程一切險(xiǎn)投保費(fèi)、第三者責(zé)任險(xiǎn)投保費(fèi)等.(7)稅金.包括印花稅、轉(zhuǎn)手稅、公司所得稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、社會(huì)安定稅等.(8)向銀行貸款利息.在許多國(guó)家,施工企業(yè)的業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)往往是治理費(fèi)中所占比例最大的一項(xiàng),大約占整個(gè)治理費(fèi)的30% 38%4 .禾I潤(rùn)國(guó)際市場(chǎng)上,施工企業(yè)的利潤(rùn)一般為本錢的10%? 15%也有的治理費(fèi)與利潤(rùn)合取為直接費(fèi)的30%fc右.具體工程的利潤(rùn)率要根據(jù)具體情況,如工程難易、現(xiàn)場(chǎng)條件、工期長(zhǎng)短、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況等隨行就市確定.5 .開辦費(fèi)在許多國(guó)家,開辦費(fèi)一般是在各分局部項(xiàng)工程造價(jià)的前面按單項(xiàng)工程分別單獨(dú)列出.單項(xiàng)工程建筑安裝工程量越大,開辦費(fèi)在工程價(jià)格中的比例就越小；反之開辦費(fèi)就越大.一般開辦費(fèi)約占工程價(jià)格的10%> 20%開辦費(fèi)包括的內(nèi)容因國(guó)家和工程的不同而異,大致包括以下內(nèi)容：(1)施工用水、用電費(fèi).施工用水費(fèi),按實(shí)際打井、抽水、送水發(fā)生的費(fèi)用估算,也可以按占直接費(fèi)的比率估計(jì).施工用電費(fèi),按實(shí)際需要的電費(fèi)或自行發(fā)電費(fèi)估算,也可根據(jù)占直接費(fèi)的比率估算.(2)工地清理費(fèi)及完工后清理費(fèi),建筑物烘干費(fèi),臨時(shí)圍墻、平安信號(hào)