1、附件承接查驗移交資料清單物業承接查驗移交資料目錄序號名稱備注一一一工程建設資料1房地產開發企業證照2房地產開發工程批準文件3建筑紅線圖4建設用地規劃許可證5建設工程施工許可證6建設工程規劃許可證7規劃總平面圖8建筑設計防火審核意見書消防審核意見書9各分項工程設計方案10建設工程規劃驗收合格證?綜合驗收合格證?11建設工程竣工驗收質量認定書建筑工程質量認定書12消防工程驗收合格證審核意見書13工程竣工驗收備案表質檢備案表14工程建筑放線、驗線、驗收意見書15公共平安技術防范工程設施使用證16通信管線等各分項工程竣工驗收書/驗收報告17供水、供氣協議書18供用電合同、燃氣驗收合格證19同意供電通知

2、20申請門牌審批表21有線光纖電視許可證、 網絡驗收合格證22?房屋質量保證書?、?房屋使用說明書?23?建筑工程質量保修協議書?24公共設施、設備清單25其它相關資料-物業產權資料1房屋所有權證、土地使用權證2銷售資料業主、產權、位置、建筑面積、聯系方式、戶型圖等3房屋設備及其固定附著物清冊4房屋分戶產權辦理情況說明5建筑執照6拆遷安置資料7其它相關資料三三建筑工程技術資料1地質勘察報告2工程招、投、定標書3工程施工合同及開、竣工報告4施工圖總平、結構、建筑、給排水、電氣、燃氣、通訊、消防、防 雷、強弱電、智能化系統及設備安裝等5圖紙會審記錄6工程設計變更通知包括質量事故處理記錄7隱蔽工程驗

3、收簽證8沉降觀察記錄9竣工驗收證明書10主要建筑材料質量保證書鋼材、水泥等11新材料、構配件的鑒定合格證書12砂漿、混凝土試塊試壓報告13竣工圖建筑、結構、給排水、電、氣、通訊、防雷、消防、強弱電、 智能化系統、設備安裝、總坪道路、雨污排放等附屬工程及隱蔽管線 等14其它工程竣工圖綠化、景觀、二次裝修等15各分項工程施工單位資料16各分項工程/隱敝工程驗收表/測試報告17水電、空調、衛生潔具、電梯等設備檢驗合格證書18供水試壓報告19機電設備訂購合同、單臺設備的說明書、試驗記錄及系統調試記錄20弱電、安防、智能化系統集成及布線圖21停車場設施系統圖22設備試壓、試運行合格報告23防雷電阻接地實

4、測記錄、引下線焊接記錄四設備資料一供電系統1供電系統設備購置、安裝合同2供電系統設備制造、安裝單位、維護單位資料3供電系統設備產權所有者及用戶的名稱和地址4上下壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備參數型號、數量、重量、 額定電壓、電流、頻率等5上下壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備隨機資料安裝使用說明 書、技術圖紙、機房布置圖、產品合格證、安裝配件清單等6上下壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備主要配件資料生產單位、 技術參數、說明書、產品合格證等7咼低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備試運仃檢驗記錄、運仃許 可證8配電箱、電纜、插接母線、電表等資料生產單位、技術參數、說明 書、檢測報告、產品合格

5、證、強檢資料等9燈具等末端用電器具資料生產單位、技術參數、說明書、產品合格 證等10配套裝置、儀表、電度表資料檢驗記錄、測試報告、原始數據記錄、 強檢資料等11絕緣電阻測試、試驗記錄、試運轉記錄12發電機隨機相關技術資料五設備資料一給排水系統1給排水系統設備購置、安裝合同2給排水系統設備制造、安裝單位、維護單位資料3給排水系統設備產權所有者及用戶的名稱和地址4水泵等配套設備參數型號、額定功率、揚程、編號等5設備隨機資料安裝使用說明書、維護保養手冊、機房布置圖、產品 合格證、隨機配件清單、主要配件資料等6設備運行檢驗記錄、管道水壓及閉水試驗記錄、給水管道的沖洗及消 毒記錄7主要材料和制品的合格證

6、或試驗記錄8配套裝置、儀表、水表資料檢驗記錄、測試報告、原始數據記錄、 強檢資料等9水、暖、衛生器具檢驗合格證書；10其它相關資料六設備資料一消防系統1消防設備購置、安裝合同2消防設備制造、安裝單位、維護單位資料3消防設備產權所有者及用戶的名稱和地址4消防播送、消防栓等設備參數5隨機資料安裝使用說明書、維護保養手冊、機房布置圖、產品合格 證、隨機配件清單、主要配件資料等6設備、儀表調試運行檢驗記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗檢驗記錄 7消防系統主要材料和制品的合格證或試驗記錄8消防驗收合格證書9其它相關資料七設備資料一弱電系統1弱電系統設備購置、安裝合同2弱電系統設備制造、安裝單位、維護單位資料

7、3弱電系統設備參數系統、型號、規格、數量4弱電系統隨機資料安裝使用說明書、維護保養手冊、產品合格證、 隨機配件清單、主要配件資料等5弱電系統設備調試運行檢驗記錄、安裝檢驗合格證書、智能化等設備 國家許可使用證明6有線電視及 協議7設備試壓、試運行合格報告8防雷電阻接地實測記錄、引下線焊接記錄9其它相關資料附件共用設備設施查驗整改記錄表日期： 年 月 日序號存在冋題整改措施整改依據完成日期備注交接單位:物業效勞企業:附件三物業承接查驗重大缺陷記錄表年 月 日工程存在缺陷整改意見備注交接單位:簽章物業效勞企業:簽章附件四承接查驗問題整改工程表序號內容跟進人預計完工完工日期備注1簽234567891

8、01112131415161718192021附件五共用部位、共用設施設備承接查驗表查驗工程評價問題備注供配電系統給排水系統消防系統電梯系統標志標識系統環衛系統其他通信網絡系統辦公自動化系統平安防范系統綜合布線系統園林綠化工程土建工程系統道路交通系統附件六物業設施交接書序號交接工程型號規格數量接收意見處理結果確認1234567891011121314151617181920物業公司經辦人簽名：物業效勞企業蓋章：交接單位經辦人簽名：交接單位蓋章：附件七消防系統查驗表格施工單位負責人簽字設計單位負責人簽字平安疏散系統設備名稱及有無狀況產品名稱產品型號生產廠家數量疏散指示標志有/無防火門消防電源有/無防火卷簾事故照明有/無消防電梯火災報警系統系統設計單位施工單位形式：區域報警/集中報警/控制中心設置部位產品名稱產品型號生產廠家數量產品名稱產品型號生產廠家數量感煙探測器集中報警器感溫探測器區域報警器火焰探測器事故播送手動按鈕附件八分項配套工程質量驗收記錄工程名稱結構類型檢驗批數施工單位工程經理工程技術負責人分包單位分包單位負責人分包工程經理序號檢驗部位、區段施工單位檢查評定結果監理建設單位驗收結論12345678檢 查 結 論物業效勞單位負責人 年 月日驗