1、合同訂立原則平等原則：根據中華人民共和國合同法第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 ”的規定，平等原 則是指地位平等的合同當事人，在充分協商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內容：合同當事 人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。 當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求禁止 平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得 把自己的

2、意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原則：根據中華人民共和國合同法第四條:當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預”的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補 充、變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原則：根據中華人民共和國合同法第五條：“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務”的規定，公平原則要求合同雙方當 事人

3、之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時， 要根據公平原則確定雙方的權利和義務；第二，根據公平原則確 定風險的合理分配；第三，根據公平原則確定違約責任。誠實信用原則：根據中華人民共和國合同法第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則”的規定，誠實信用原則要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或其 他違背誠實信用的行為。市場房屋租賃合同范本出租單位：（甲方）承租單位：（乙方）甲乙雙方本著友好協商、互惠互利的原則，達成以下租賃合同，以資共同遵守。一、租賃地點：甲方向乙方提供位于交易市場房。二、租賃時間：甲方從年月日起將以上房屋交付乙方使用，至年月日收

4、回，租賃 期限壹年。三、租賃金額及交納時間：1. 甲方按年租金對乙方收取租金。2. 乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年 的租金。四、租賃其他費用：1.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整， 待租賃期滿后，退還給乙方。2.其它一切費用均由乙方自行承擔，有關用電費用，由甲方按有 關收費標準向乙方按月收取。五、其它相關規定：1. 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收 保證金：乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方的乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；乙方拖欠租金達 1 個月以上的。2. 租賃期內，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權沒 收其保證金。3. 乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意 ;乙 方退租后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償 ;同時乙方不得毀 壞房屋租前原貌。4. 乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發生損失，甲方不予 補償 ;如遇甲方整體規劃，提出收回或變更要求，乙方應給予積極 配合。5. 一方違約，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的 15% 收取。六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后 3 個月內在當地辦理 好工商、稅務登記，否則，甲方有權收回房屋。七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。八、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執兩