1、地下室租賃合同（最新版）由租方（甲方）承租方（乙方）根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的 基礎上就甲方將其合法擁有的地下室由租給乙方使用的有 關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：一、 由租地下室情況甲方由租給乙方的地下室座落在 ,租賃建筑面 積為 平方米。地下室類型為 , 結構。二、地下室起付日期和租賃期限1、地下室裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。2、地下室租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期 年。3、租賃期滿，甲方有權收回由租地下室，乙方應如期 歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方 提由書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同

2、。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該地下室租賃每日每平方米建筑 面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元， 年租金為 元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付地下 室租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月， 支付日期在支付月 5日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該地下室所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應 在三天內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平 方米物業管理費為人民幣 元。五、地下室使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發現該地下室及其附屬

3、設施有損壞 或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后 的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用 由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該地下室及其附 屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該地下室及其 附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維 修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該地下室及其附屬設施處于正 常的可使用和安全的狀態。 甲方對該地下室進行檢查、 養護, 應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方 應減少對乙方使用該地下室的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先 征得甲方的書面同意，按規定須

4、向有關部門審批的，則還應 由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、地下室轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該地下室轉租，需事先征得 甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還 租金和保證金。2、租賃期滿后，該地下室歸還時，應當符合正常使用 狀態。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規， 不得利用地下室租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安 全、衛生工作。3、租賃期間，地下室因不可抗拒的原因和市政動遷造 成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修， 但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙

5、方自負，租賃期 滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話 如需 門以上的電話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一 切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協議。7、租賃期滿后，甲方如繼續由租該房時，乙方享有優 先權；如期滿后不再由租，乙方應如期搬遷，否則由此造成 一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙 方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而 造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由 乙方承擔。4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方 蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每 千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所 以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解 決。十、本合同