1、裝 修 工 程 合 同發包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同簽定日期 ：合 同 編 號：裝修工程合同發包方（以下簡稱甲方）：戴軍良 委托代理人（姓名）： 聯系電話： 承包人（以下簡稱乙方）： 施工負責人： 聯系電話： 依照中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規的規定，結合本裝修工程的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：第一條：合同主要內容1 工程地點：北侖鴻順家園5幢2032 工程內容及做法（見附件：裝修工程圖紙）1 工程承包方式，雙方商定采取下列第A種承包方式：A 乙方總價包干。B 工程期限 60 天開工日期

2、年 月 日竣工日期 年 月 日 D 合同價款：本合同工程造價為（人民幣）460000元。金額大寫：肆拾陸萬元整。第二條：施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 2 種方式提供。1 甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。3 圖紙經甲方審定簽字后，方可施工，甲方不簽字或施工中再行改動，需負設計改動責任第三條：雙方職責1 開工前三天為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內與裝修無關的設施，以不影響施工為原則。2 甲方無償提供施工期間的水源、電源等，并承擔全部費用。3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系，保證

3、乙方工作時間。4 不拆動室內承重結構及三表之前管線，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續，并承擔相關費用及責任。5 甲方應參與工作質量和施工進度的監督，負責材料進場和工程階段及竣工驗收，配合乙方辦理設計變更手續，并給付相應費用。6 乙方應遵守甲方的有關部門的相關規定，如遇特殊情況應由甲方負責與有關部門協調，造成的損失應由甲方負責。7 本工程乙方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。由乙方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失的，責任由甲方承擔。9、 乙方應嚴格執行安全操作規范、防火規定、施工規范及質量標

4、準，按期保質完成工程。并嚴格遵守甲方的廠規、廠紀；遵守甲方的環境體系及職業安全體系的相關規定；了解該體系的方針及目標.10、 乙方應遵守有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。保護好現場原有陳設，保證施工現場內上、下水管的暢通；保證施工現場的整潔，工程施工期間負責清掃施工現場。11、 乙方施工人員對甲方現場成品應認真清點及保護，清點后發現丟失或損壞的，由乙方承擔損失責任。第四條：工程變更1 工程項目或施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，方可施工，并于中期款付清增加款項及變更費。2 甲、乙雙方均有責任核實工程項目。乙方為甲方施工的工程項目以項目清單上文字寫明的項目為準。發生

5、變更的，以變更單闡明的內容為準。3 在工程施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減項目時，必須提前與乙方代表聯系，在簽訂變更單后方可進行該項目施工。為保證工程統一管理和保護甲方利益，乙方嚴禁施工工人與任何人（包括甲方）私下商定變更或進行其他私下交易。與工程相關所有事宜，甲方應與乙方代表聯系解決，否則，由此引起的一切后果，乙方概不負責。4 凡原建筑存在質量問題所造成工程質量不合格，乙方均不承擔責任。如需整改應由甲方與物業部門協商解決。特殊情況另議。5 因工程變更直接影響工期，工期亦相應順延增加。第五條：材料供應1 按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。2

6、 施工過程中凡由甲方指定材料，材料發生質量問題，返工費用、材料運費、退貨費用、換貨費用、以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任。凡由乙方提供的材料，發生上述問題均由乙方承擔負責。3 合同簽訂后，甲方減項需向乙方支付相應額度10% 的變更費。若甲方所減項目所用的材料乙方已訂購或運到現場，甲方需另外向乙方支付材料來回運費、搬運費、材料損耗費及退貨等所有費用。（以減項額度10%計算）4 甲方參選材料超標時，核算補齊費用給乙方。第六條：工期誤延.對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：工程量變化或設計變更：設計圖紙不及時；不可抗力；甲方同意工期順延的其他情況 因甲方未按合同約定完成其相應負責

7、的工作而影響工期的，工期順延；因甲方原因影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延； 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第七條：質量標準工程施工質量按乙方提供工藝質量說明標準執行。第八條：工程驗收和保修雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：各工種基礎，隱蔽工程階段各工種飾面，安裝工程階段總體竣工驗收乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單，如驗收當日甲方未到現場同時驗收，視為驗收合格 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織

8、驗收，填寫工程驗收單，如驗收當日甲方未到場同時驗收，或自行進住，視為驗收合格。在工程款結清后，辦理移交手續。 驗收中發現問題，應一次性書面形式提出，乙方應積極答復，解決，再行驗收。 根據有關規定，乙方無權移動改造煤氣、天然氣管線、暖氣管線。甲方若需改動上述管線的，須持有關部門的批準文件并與乙方簽訂“施工責任保證書”，乙方只管維修，不負責其他及賠償責任。 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。如甲方未進行工程驗收，視為放棄工程保修。第九條：工程款支付方式1合同生效后，甲方按下列方式直接向乙方支付工程款： 支付款分四次付清付款時間支付百分比金額首期款乙方進場施

9、工3天內30%中期款乙方進場施工7天內30%后期款30% 尾款10%注：如甲方無故未按時支付工程款，乙方有權停工，工期順延。1、甲方應配合乙方進行分階段驗收及中期預算核定（根據工程變更、工程量增減及水、電工程量的核實）。2、乙方應提前兩天通知甲方參加竣工驗收及竣工結算工程竣工驗收后，甲方應當即與乙方敲定工程結算款，乙方在收到甲方結算款后，開具工程保修單（未出現在預算及變更單上的項目，乙方均不予保修及承擔任何責任）。3、甲方未按時付工程結算款，視為自動放棄保修一年的權利，且乙方保留相關權益。4、余款支付時，甲方無任何理由（不得用質量或其他理由）拖延、拒付、減額支付。第十條：違約責任 合同雙方當事

10、人中的人，一方因履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品，視為驗收合格，造成損失的，由甲方負責。 在合同簽訂生效后，甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程合同總金額的違約金。 甲方未按期支付第二（三、四）期工程款的，應每月向乙方支付違約金（工程總金額的10%）. 由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。第十一條：合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，可按下列三種方式解決：

11、 向行業主管協會，質檢部門申請調解。 向仲裁委員會申請仲裁。 向人民法院起訴。第十二條：幾項具體規定因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的垃圾排放地點，外運另計。2、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午7點00分至11點 00分下午13 點00分至17 點00分第十三條：附則 本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。 合同履行完后自動終止。 乙方對甲方所做工程有拍照權、錄像權。 雙方工程創意，乙方不許再整體挪動做其他工程。 施工期間，乙方需按照操作規程施工，否則后果自負。合同附件：（甲乙雙方簽字蓋章生效）裝飾裝修工程設計圖紙裝飾裝修工程變更單工程驗收單工程保修單甲方（簽字）： 乙方（簽字）：年 月 日 年 月 日裝飾裝修工程變更單(樣本)變更內容原設計新設計增減費用（-）客戶簽字變更時間詳細說明：費用在工程完工后一次付清甲方代表（簽字、蓋章）：乙方代表（簽字、蓋章）：工程驗收單(樣本)序號主要驗收項目名稱驗收日期驗收簽字注請按格填寫，串格無效。整體工程驗收結果年月日全部驗收合格后雙方簽字蓋章：甲方代表（簽字、蓋章）： 乙方代表（簽字、蓋章）：工 程 保 修 單(樣本)承包方（乙方）代表人：聯系電話：發包方（甲