1、施工階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容 施工質(zhì)量限制工作的主要內(nèi)容1. 隨機(jī)檢查施工承包單位的治理體系、質(zhì)量保證體系是否持續(xù)有效運(yùn)行.檢查施工承包單位治理人員、質(zhì)檢人員、特 種作業(yè)人員的資質(zhì)和持證上崗情況；2. 隨機(jī)檢查施工機(jī)械設(shè)備、測量、檢驗、計量設(shè)備的技術(shù)狀況；3. 檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量,查驗試驗、化驗報告單、岀廠合格證是否齊全、合格,有權(quán)禁 止不合格的材料、設(shè)備進(jìn)入工地和投入使用.4. 對施工承包單位的試驗室進(jìn)行考核認(rèn)定；5. 檢查施工單位執(zhí)行已經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、技術(shù)方案的狀況,監(jiān)督施工承包單位嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)要 求施工,嚴(yán)格執(zhí)行施工合同及強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)條文；6

2、. 實施巡視、平行檢查、旁站監(jiān)理,對隱蔽工程、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；7. 對施工承包單位報送的檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程的工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行現(xiàn)場檢查、審核簽認(rèn).8. 參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查及處理,監(jiān)督整改方案的實施.施工進(jìn)度限制工作的主要內(nèi)容1. 審批施工承包單位報送的施工進(jìn)度方案和年、季、月施工進(jìn)度方案；2. 通過召開例會、專題協(xié)調(diào)會等方式檢查、分析施工進(jìn)度方案、實施情況；3. 采取調(diào)整舉措,要求施工承包單位采取舉措,改正工程進(jìn)度滯后的狀況；4. 正確處理工程暫停、工程復(fù)工申請、工程延期申請等事件,保證工程順利實施.施工投資(造價)限制工作的主要內(nèi)容1. 做好

3、工程計量及工程款支付申請的審核批準(zhǔn)工作；2. 做好工程變更的協(xié)調(diào)、評估、審核、批準(zhǔn)工作；3. 認(rèn)真處理工程費(fèi)用索賠事件.竣工驗收階段的監(jiān)理工作1. 催促施工承包單位做好工程收尾工作及竣工驗收資料、結(jié)算資料的準(zhǔn)備工作；2. 組織施工承包單位對各單位(子單位)工程的竣工驗收工作；3. 審核施工承包單位的竣工驗收資料及工程結(jié)算資料；4. 協(xié)助建設(shè)單位組織工程竣工驗收及工程質(zhì)量監(jiān)督備案申報工作.監(jiān)理工作的方法及舉措1. 旁站：對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督；2. 見證：對某道工序(如取樣)全過程完成情況的監(jiān)督；3. 巡視：對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督；4

4、. 平行檢驗：工程監(jiān)理部利用一定的檢查或檢測手段,在施工承包單位自檢根底上,根據(jù)一定比例獨(dú)立進(jìn)行的檢查或 檢測活動.監(jiān)理人員在實施上述各種舉措過程中,均可以通過記錄、詢問、測量、拍照、攝像等方法,如實記載工程實施過 程的實際情況,以實現(xiàn)可追溯性.同時,在實施上述各種舉措的根底上,對發(fā)現(xiàn)的問題,監(jiān)理單位一般還要采取以下舉措；5. 簽發(fā)指令性文件,如?監(jiān)理通知?、?工程暫停令?、?復(fù)工指令?等；6. 與建設(shè)單位溝通,以?備忘錄?、?監(jiān)理月報?的形式完成；7. 召開監(jiān)理例會、專題協(xié)調(diào)會并形成會議紀(jì)要.質(zhì)量限制舉措1. 一條原那么：工程質(zhì)量限制是整個監(jiān)理工作的重點(diǎn),與進(jìn)度和工程計量相互制約,監(jiān)理工程師

5、監(jiān)督承包單位按合同、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計 圖紙要求施工,是監(jiān)理工作的原那么.2. 三個階段：(1) 施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理, 審查擬定施工方案、 技術(shù)、質(zhì)量保證舉措,原材料檢驗、設(shè)備進(jìn)廠的檢驗.(2) 施工階段：通過旁站及平行檢查施工單位安裝工藝是否按標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)審批的方案進(jìn)行,并對施工過程的原材料、 半成品和成品進(jìn)行抽查.(3) 成品驗收階段：通過檢測和驗評該分項或分部已完成工程是否到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和允許誤差范圍.3. 四個手段：(1) 檢查：施工過程中對重點(diǎn)的工程和部位實施必要的跟蹤檢查,檢查施工過程中材料及設(shè)備與批準(zhǔn)的是否符合；檢 查施工單位是否按批準(zhǔn)的方

6、案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求.(2) 測量：監(jiān)理工程師對安裝的設(shè)備進(jìn)行實測實量驗收,不符合要求的要進(jìn)行修正,無法修正的要求返工.(3) 試驗：對各種材料監(jiān)理人員按標(biāo)準(zhǔn)要求抽查試驗,施工單位要提供條件.4指令性文件：承包單位和監(jiān)理工程師的工作往來,必須以文字為準(zhǔn),監(jiān)理工程師通過書面指令和文字對施工單位 進(jìn)行質(zhì)量限制,用以指岀施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題,提請承包單位加以重視或修改.監(jiān)理人員守那么及崗位責(zé)任1、監(jiān)理人員工作守那么1奉行“守法、誠信、公正、科學(xué)的準(zhǔn)那么,勤懇敬業(yè)努力工作.2遵紀(jì)守法,嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方的法律法規(guī),履行監(jiān)理合同的義務(wù)及責(zé)任.3努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識不斷提升業(yè)務(wù)水平和監(jiān)理水平.4不以個人

7、名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù).5不同時在兩個或兩個以上監(jiān)理單位注冊及從事監(jiān)理活動,不在政府部門和施工材料、設(shè)備供給單位兼職.6不為工程工程指定承建商、不指定建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備.7不擅自變更設(shè)計圖紙及降低設(shè)計要求.8不泄露有關(guān)各方認(rèn)為需要保密的事項.9堅持獨(dú)立自主的開展監(jiān)理工作；堅持按合同辦事；堅持按程序辦事；堅持按規(guī)定辦事.10搞好與建設(shè)單位、施工承包單位工作人員之間的關(guān)系.2、監(jiān)理人員的崗位責(zé)任1總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)工程監(jiān)理部的全面工作,負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、施工承包單位的溝通.其崗位責(zé)任是：a確定工程監(jiān)理部成員的分工；b主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理細(xì)那么；c審查分包單位資質(zhì),提岀審查意見；d檢查、監(jiān)督

8、監(jiān)理人員的工作；e主持監(jiān)理工作會議、簽發(fā)工程監(jiān)理部的文件和指令；f審定施工承包單位的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度方案；g審核簽署施工承包單位的工程計量申請、工程款支付憑證和竣工結(jié)算；h審查和處理工程變更；i主持或參加工程質(zhì)量事故處理；j調(diào)解建設(shè)單位與施工承包單位之間的合同爭議,處理費(fèi)用索賠,審批工程延期；k主持編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和監(jiān)理工作總結(jié)報告；l審核簽認(rèn)分部工程、單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料、審查施工承包單位的竣工申請,組織工程預(yù)驗收、參加工程 竣工驗收；m主持整理工程監(jiān)理資料并歸檔.2總監(jiān)代表的崗位責(zé)任a負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；b按總監(jiān)理

9、工程師授權(quán),行使總監(jiān)理工程師的局部責(zé)任和權(quán)力,但以下工作,總監(jiān)理工程師不能委托總監(jiān)代表完成:1主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理細(xì)那么；2簽發(fā)工程開工/復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付憑證、工程竣工報驗單；3審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；4調(diào)解建設(shè)單位與施工承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；e調(diào)換或調(diào)配監(jiān)理人員的工作.3專業(yè)監(jiān)理工程師的崗位責(zé)任a編制本專業(yè)的監(jiān)理細(xì)那么；b負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；c組織指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作；d審查施工承包單位提交的涉及本專業(yè)工程的方案、方案、申請、變更,并向總監(jiān)理工程師提岀報告；e負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；f及時向總監(jiān)理工程師請示

10、、報告工作；g根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作做好監(jiān)理日記；h負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理,參與編寫監(jiān)理月報；i核查進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備的合格證、檢測報告及實物質(zhì)量,必要時見證取樣進(jìn)行平行檢驗；j負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量、審核工程計量報表和原始憑證.4監(jiān)理員的崗位責(zé)任a在專業(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)下開展監(jiān)理工作；b擔(dān)任旁站工作,做好旁站記錄,發(fā)現(xiàn)問題向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；c按施工圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),對施工情況進(jìn)行檢查和記錄；d檢查施工承包單位的人力、材料、施工機(jī)械、測量設(shè)備的使用,運(yùn)行狀況,做好檢查記錄；e復(fù)核工程計量的原始數(shù)據(jù)、簽署原始憑證；f做好監(jiān)理日記及監(jiān)理記錄.辦公室衛(wèi)生治理制度一、主要內(nèi)容與適用范圍1本

11、制度規(guī)定了辦公室衛(wèi)生治理的工作內(nèi)容和要求及檢查與考核.2.此治理制度適用于本公司所有辦公室衛(wèi)生的治理二、定義1公共區(qū)域：包括辦公室走道、會議室、衛(wèi)生間,每天由行政文員進(jìn)行清掃；2-個人區(qū)域：包括個人辦公桌及辦公區(qū)域由各部門工作人員每天自行清掃.1. 公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：1) 保持公共區(qū)域及個人區(qū)域地面干凈清潔、無污物、污水、浮土,無死角.2) 保持門窗干凈、無塵土、玻璃清潔、透明3) 保持墻壁清潔,外表無灰塵、污跡.4)保持掛件、畫框及其他裝飾品外表干凈整潔.5) 保持衛(wèi)生間、洗手池內(nèi)無污垢,經(jīng)常保持清潔,毛巾放在固定(或隱蔽)的地方.6) 保持衛(wèi)生工具用后及時清潔整理,保持清潔、

12、擺放整潔.7)垃圾簍擺放緊靠衛(wèi)生間并及時清理,無溢滿現(xiàn)象.2. 辦公用品的衛(wèi)生治理應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：1) 辦公桌面：辦公桌面只能擺放必需物品,其它物品應(yīng)放在個人抽屜,暫不需要的物品就擺回柜子里,不用的物品要及時清理掉.電腦:2) 辦公文件、票據(jù)：辦公文件、票據(jù)等應(yīng)分類放進(jìn)文件夾、文件盒中,并整潔的擺放至辦公桌左上角上.3 )辦公小用品如筆、尺、橡皮檫、訂書機(jī)、啟丁器等,應(yīng)放在辦公桌一側(cè),要從哪取使用完后放到原位.4)電腦鍵盤要保持干凈,下班或是離開公司前電腦要關(guān)機(jī).5)報刊：報刊應(yīng)擺放到報刊架上,要定時清理過期報刊.6)飲食水機(jī)、燈具、打印機(jī)、 機(jī)、文具柜等擺放要整潔,保持外表無污垢,無灰塵,蜘蛛網(wǎng)等,辦公室內(nèi)電器線走向要美觀,標(biāo)準(zhǔn),并用護(hù)釘固定不可亂搭接臨時線.7)新進(jìn)設(shè)備的包裝和報廢設(shè)備以及不用的雜物應(yīng)按規(guī)定的程序及時予以去除.3.個人衛(wèi)生應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1) 不隨地吐痰,不隨地亂扔垃圾.2) 下班后要整理辦公桌上的用品,放罷整潔.3) 禁止在辦公區(qū)域抽煙.4) 下班后先檢查各自